Так, убираем учебники в рюкзак, достаем чистые двойные листочки и пишем контрольную⤵️

— на тему «Как вы хорошо знаете вопросы, связанные с недвижимостью »

А я пока чай попью❤️, не бойтесь вопросов будет всего 5), зато каких, уххх…

1️⃣2️⃣А в stories сегодня покажу очень интересный объект для долгосрочной аренды.

Раздаю листочки, смотрим результаты по контрольной работе

— ну что погнали узнавать правильные ответы, подняли вы мне конечно настроение своими нестандартными ответами)

1️⃣ Какое название моей профессии для меня допустимо? Как я ❣️, чтобы меня назвали?

правильный ответ - агент недвижимости , а почему рассказывала здесь

2️⃣Платят ли дети налоги, после того, как родители выделили им доли?

Да, дети платят налоги, вы разве не видели, я с дочкой записывала этот reels

3️⃣ Как называется ипотека, в который первый платеж равен стоимости чашки кофе, а дальше платите по 1₽?

Правильный ответ - траншевая

💟( ни сказочная, ни кофейная, ни с большим процентом)

4️⃣ За какую сделку можно сесть в тюрьму? Ответ: сделка с занижением

5️⃣Что НЕ относится к ошибкам при досрочном погашении?

Ответ: кладете на погашение каждый месяц и плюс сверху дополнительную сумму

А теперь выставляем оценки с помощью эмоджи:

❤️- ответили без единой ошибки
🔥- ответили с 1 ошибкой
🤔- ответили с 2 и более ошибками
🗿- почти все не правильно(

#важное

🔖Сборник ответов 2024 года на все ваши вопросы

Ужин ужином, а контент по расписанию или разберем сегодня, чем отличается потребительский кредит от ипотечного кредита. Ведь и там и там - кредит)

— между ними существует множество различий, которые важно учитывать при выборе подходящего варианта.

🗯 Итак:

Цель:
🔖Ипотечный - на покупку недвижимости;
🔖Потребительский - на все ваши хотелки

Наличие залога:
🔖В случае с ипотекой, накладывается обременение, и до погашения кредита недвижимость остается в залоге у банка.
🔖Для получения потребительского кредита залог не нужен.

Что надо сделать сразу после покупки квартиры

ПВ:
🔖при ипотечном кредите от 20,1%
🔖при потребительском кредите - как правило, можно без ПВ

Как накопить на ПВ, если денег очень мало

Размер ставки:
🔖по потребительскому кредиту, как правило, ставка всегда выше

Срок:
🔖ипотека - до 30 лет
🔖потребительский кредит - до 5 лет

Не забывайте гасить досрочно

Срок получения:
🔖ипотека - длительный срок (по-разному);
🔖потребительский кредит - практически моментально

Налоговый вычет за проценты:
🔖можно получить только при ипотеке

#важное

А у вас чего больше: ипотечных или потребительских кредитов?

Как не платить деньги за ЖКУ?

— ну не вообще, конечно, а просто не платить лишние суммы по кварплате, которую нам иногда присылает УК

Неверные данные в квитанции могут появиться из-за ошибки управляющей компании, ошибки при передаче показаний счетчиков, или из-за поломки счетчиков.

План действия такой:

1️⃣Выдохните 😂;
2️⃣Возьмите предыдущие платежки и проверьте не поднялся ли тариф на услуги?
3️⃣Просмотрите свои записи и вспомните, подавали вы показания счетчиков или забыли?
4️⃣Если все нормально и вы ничего не забывали, то идите в УК и пишите претензию, в которой вы приведете свой расчет и его обоснование.
5️⃣Если сломался счетчик, нужно будет сделать экспертизу или идти в суд, по-другому никак.

🔖Сколько будут рассматривать вашу претензию:

30 рабочих дней

🔖Вернут ли вам деньги:

Да, согласно п. 6 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, если ошибка произошла по вине управляющей компании, то она должна произвести перерасчет и вернуть незаконно удержанные деньги, а также выплатить потребителю услуг штраф в размере 50% от суммы превышения.

Но есть нюанс: эту компенсацию нельзя получить деньгами, можно только использовать на погашение задолженности или оплату других периодов.

#важное

Нужны такие полезно-жизненные рубрики?