На этапе котлована покупать квартиру дешевле, так ли это?
⬇️ ⬇️
[начало читайте в карточках]
Что касается покупки на 4 этапе в уже достроенном доме, то читайте здесь
Безопаснее всего покупать квартиру в уже сданном доме. Но это наиболее дорогостоящий вариант. Конечно, вы можете поймать акцию или попросить у застройщика скидку. Но не рассчитывайте сэкономить больше 5%.
💟 Хотя, если будете покупать с нашим агентством @baira.bembeeva, скидка может быть существенно выше (см. «кейс со скидкой 1 млн рублей »)
Итак преимущества покупки квартиры в сданном доме:
• Это безопасно — объект полностью достроен и сдан.
• Заселиться можно в ближайшие сроки.
• Вы точно видите, соответствует ли объект проекту, можете оценить качество постройки, инфраструктуры и придомовой территории.
Недостатки покупки квартиры в сданном доме:
• Дороже, чем в строящемся доме.
• В ближайшие год-полтора будет очень шумно и грязно, т.к. ваши соседи тоже будут делать ремонт
#важное
🔖 ПОКУПКА НОВОСТРОЙКИ НА ЛЮБОМ ЭТАПЕ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ - ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО при записи на консультацию с @Baira_17
[начало читайте в карточках]
Что касается покупки на 4 этапе в уже достроенном доме, то читайте здесь
Безопаснее всего покупать квартиру в уже сданном доме. Но это наиболее дорогостоящий вариант. Конечно, вы можете поймать акцию или попросить у застройщика скидку. Но не рассчитывайте сэкономить больше 5%.
Итак преимущества покупки квартиры в сданном доме:
• Это безопасно — объект полностью достроен и сдан.
• Заселиться можно в ближайшие сроки.
• Вы точно видите, соответствует ли объект проекту, можете оценить качество постройки, инфраструктуры и придомовой территории.
Недостатки покупки квартиры в сданном доме:
• Дороже, чем в строящемся доме.
• В ближайшие год-полтора будет очень шумно и грязно, т.к. ваши соседи тоже будут делать ремонт
#важное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥28❤24🙏18👍6💘3
А по вашему мнения, когда удачнее и выгоднее всего покупать квартиру?⬇️ ⬇️ ⬇️
Anonymous Poll
18%
Этап до старта продаж ✈️
32%
На этапе котлована🟥
25%
Этап 50% застройки 👍
25%
В сданном доме📌
🏆13🔥8
Так, убираем учебники в рюкзак, достаем чистые двойные листочки и пишем контрольную⤵️
— на тему «Как вы хорошо знаете вопросы, связанные с недвижимостью »
А я пока чай попью❤️ , не бойтесь вопросов будет всего 5), зато каких, уххх…
1️⃣ 2️⃣ А в stories сегодня покажу очень интересный объект для долгосрочной аренды.
— на тему «Как вы хорошо знаете вопросы, связанные с недвижимостью »
А я пока чай попью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁3🙏3🥰2🏆1
Первый вопрос: какое название моей профессии для меня допустимо? Как я ❤️ , чтобы меня называли?
Anonymous Poll
20%
Риелтор
20%
Риэлтор
60%
Агент по недвижимости
🏆6
Платят ли дети налоги, после того, как родители выделили доли детям❓
Anonymous Poll
50%
Да
36%
Нет
14%
Не знаю
🏆6
Как называется ипотека, где первый платеж стоит, как чашка кофе ☕️ , а дальше платите по 1-2 ₽?
Anonymous Poll
13%
Семейная ипотека
63%
Траншевая ипотека
25%
Дальневосточная ипотека
😁6
За какую сделку при покупке квартиры можно сесть в тюрьму?⚡️
Anonymous Poll
40%
Сделка с детскими долями
47%
Сделка с занижением стоимости
13%
Свой ответ в комментариях
🏆7
Что не относится к ошибкам досрочного погашения ипотеки?🗯
Anonymous Poll
20%
Не написали заявление на досрочное погашение
20%
Копите большую сумму, чтобы погасить сразу
47%
Пропустили ежемесячный платеж
13%
Кладете на погашение каждый месяц плюс к основному платежу
🤔9
— Ну все, оценки за контрольную и правильные ответы узнаем уже завтра
А пока еще есть время пошевелить мозгом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15
Бронирование от 2 800 000 рублей бат*
* для справки: бат - национальная валюта Тайланда, на 31.01.2025 г 1 бат = 2.93 ₽
Katabello — это уникальное сочетание элегантного дизайна, первоклассных удобств и потрясающих видов на Андаманское море, которые делают это место идеальным для постоянного проживания и для инвестиций.
📍 Комплекс Katabello находится всего в нескольких шагах от белоснежного песчаного пляжа Kata, который славится своими кристально чистыми водами и живописными закатами.
💟 Плюсы для жителей комплекса:
— SPA
— бассейн
— Кафе, рестораны и бары
— Аптека
— Поликлиника
— Детские сады и школы
— Торговые центры
❗️ Доходность от аренды по объекту составляет от 8% годовых (зависит от стоимости объекта при покупке).
#продажа
Более точную информацию узнавать в @Baira_17
* для справки: бат - национальная валюта Тайланда, на 31.01.2025 г 1 бат = 2.93 ₽
Katabello — это уникальное сочетание элегантного дизайна, первоклассных удобств и потрясающих видов на Андаманское море, которые делают это место идеальным для постоянного проживания и для инвестиций.
— SPA
— бассейн
— Кафе, рестораны и бары
— Аптека
— Поликлиника
— Детские сады и школы
— Торговые центры
#продажа
Более точную информацию узнавать в @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Раздаю листочки, смотрим результаты по контрольной работе
— ну что погнали узнавать правильные ответы, подняли вы мне конечно настроение своими нестандартными ответами)
1️⃣ Какое название моей профессии для меня допустимо? Как я ❣️ , чтобы меня назвали?
правильный ответ - агент недвижимости , а почему рассказывала здесь
2️⃣ Платят ли дети налоги, после того, как родители выделили им доли?
Да, дети платят налоги, вы разве не видели, я с дочкой записывала этот reels
3️⃣ Как называется ипотека, в который первый платеж равен стоимости чашки кофе, а дальше платите по 1₽?
Правильный ответ - траншевая
💟 ( ни сказочная, ни кофейная, ни с большим процентом)
4️⃣ За какую сделку можно сесть в тюрьму? Ответ: сделка с занижением
5️⃣ Что НЕ относится к ошибкам при досрочном погашении?
Ответ: кладете на погашение каждый месяц и плюс сверху дополнительную сумму
А теперь выставляем оценки с помощью эмоджи:
❤️- ответили без единой ошибки
🔥- ответили с 1 ошибкой
🤔- ответили с 2 и более ошибками
🗿- почти все не правильно(
#важное
🔖 Сборник ответов 2024 года на все ваши вопросы
— ну что погнали узнавать правильные ответы, подняли вы мне конечно настроение своими нестандартными ответами)
правильный ответ - агент недвижимости , а почему рассказывала здесь
Да, дети платят налоги, вы разве не видели, я с дочкой записывала этот reels
Правильный ответ - траншевая
Ответ: кладете на погашение каждый месяц и плюс сверху дополнительную сумму
А теперь выставляем оценки с помощью эмоджи:
❤️- ответили без единой ошибки
🔥- ответили с 1 ошибкой
🤔- ответили с 2 и более ошибками
🗿- почти все не правильно(
#важное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤24🔥23🗿12🤔7👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤9❤🔥4💔3💘1
— о чем кружочек: присоединяйтесь к команде агентов по продаж недвижимости в Таиланде!
1️⃣ 2️⃣ 3️⃣ Можно работать из любой точки мира и получать комиссионные.
Сделки проводят коллеги в Таиланде, что помогает на месте показывать объекты и консультировать по нюансам законодательства.
Присоединяйся к нашей команде и зарабатывай на зарубежной недвижимости, подробности в комментариях⤵️
#продажа
🗯 Пиши в личку @Baira_17 и я расскажу!
Сделки проводят коллеги в Таиланде, что помогает на месте показывать объекты и консультировать по нюансам законодательства.
Присоединяйся к нашей команде и зарабатывай на зарубежной недвижимости, подробности в комментариях
#продажа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🤝8🔥7👏5
Свыше 40 пособий и выплат, в том числе маткапитал, проиндексируют на 9,5%
— с 1 февраля размер свыше 40 различных социальных выплат, пособий и компенсаций увеличится на 9,5%.
Не знали =💟
1️⃣ Размер материнского капитала на первого ребёнка составит 690 266,95 рублей, на второго — 912 162,09 рублей. Доплата за рождение в семье второго ребёнка после получения сертификата за первенца — 221 895,14 рубля.
2️⃣ Февральская индексация также затрагивает людей с инвалидностью, ветеранов боевых действий, участников Великой Отечественной войны и других россиян с правами на федеральные льготы. Дополнительно к пенсии они получают ежемесячную денежную выплату, которая тоже увеличится на 9,5%.
3️⃣ Кроме маткапитала вырастут суммы других пособий и выплат семьям, в которых недавно появились дети.
В частности, Социальный фонд увеличит ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет для неработающих родителей, единовременное пособие при рождении или усыновлении ребёнка, а также единовременное пособие по беременности и родам.
Также с февраля на 9,5% вырастут пенсии.
❗️ КУДА ИДТИ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ?
— никуда, все произойдет автоматически)
#важное
А я советую не вкладывать маткапитал и вот почему
Еще больше информации вы найдете в поиске 🔍 канала под ключевым словом «материнский капитал»
— с 1 февраля размер свыше 40 различных социальных выплат, пособий и компенсаций увеличится на 9,5%.
Не знали =
В частности, Социальный фонд увеличит ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет для неработающих родителей, единовременное пособие при рождении или усыновлении ребёнка, а также единовременное пособие по беременности и родам.
Также с февраля на 9,5% вырастут пенсии.
#важное
А я советую не вкладывать маткапитал и вот почему
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆7👍6🔥5😱2