Срок сдачи и получение ключей - не одно и то же

— многие путают, что срок сдачи дома, есть потенциальная дата получения ключей

Тоже так думали? Если да, то жмите ❣️ К сожалению, это грубое заблуждение. Давайте разбираться ⬇️

💬 Срок сдачи дома — это период, в который застройщик планирует завершить все этапы строительства и получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Для этого застройщик подаёт заявление в орган местного самоуправления, который проверяет соответствие новостройки проектной документации и всем необходимым требованиям и нормативам.

Только получив разрешение, застройщик может приступить к выдаче ключей🔑собственникам.

💬 Дата выдачи ключей собственникам и передачи квартиры по акту приёма-передачи прописана в договоре долевого участия, который заключается при покупке квартиры. Менять её в одностороннем порядке застройщик не может — это нарушение закона❗️

КАК ЖЕ ВСЕ-ТАКИ УЗНАТЬ СРОК СДАЧИ?

— на сайте застройщика или в специализированном сервисе

❓Сколько времени может пройти между сдачей дома и выдачей ключей

От ввода новостройки в эксплуатацию до момента выдачи ключей собственникам может пройти месяц, два, а то и полгода. Это законно и нормально.

Застройщик должен проинформировать покупателей о выдаче ключей и открытии записи на приёмку квартир за 1 месяц — на своём сайте, по СМС, электронной почте или почтовым отправлением.

Приёмка квартир происходит по графику, каждого покупателя записывают на конкретные день и время.

На приёмке покупатель проверяет квартиру, отделочные работы, подписывает акт приёма-передачи и получает ключи.

#важное

1️⃣2️⃣3️⃣ Брак. Недочеты. Нарушена отделка. Обязательно смотрите «💩сдача» или как мы принимали объект с ремонтом, но без ремонта

🔖А если вы благополучно получили ключи, смотрите, что вы должны сделать в обязательном порядке

Для консультации @Baira_18

На этапе котлована покупать квартиру дешевле, так ли это?
⬇️⬇️

[начало читайте в карточках]

Что касается покупки на 4 этапе в уже достроенном доме, то читайте здесь

Безопаснее всего покупать квартиру в уже сданном доме. Но это наиболее дорогостоящий вариант. Конечно, вы можете поймать акцию или попросить у застройщика скидку. Но не рассчитывайте сэкономить больше 5%.

💟 Хотя, если будете покупать с нашим агентством @baira.bembeeva, скидка может быть существенно выше (см. «кейс со скидкой 1 млн рублей »)

Итак преимущества покупки квартиры в сданном доме:

• Это безопасно — объект полностью достроен и сдан.
• Заселиться можно в ближайшие сроки.
• Вы точно видите, соответствует ли объект проекту, можете оценить качество постройки, инфраструктуры и придомовой территории.

Недостатки покупки квартиры в сданном доме:

• Дороже, чем в строящемся доме.
• В ближайшие год-полтора будет очень шумно и грязно, т.к. ваши соседи тоже будут делать ремонт

#важное

🔖ПОКУПКА НОВОСТРОЙКИ НА ЛЮБОМ ЭТАПЕ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ - ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО при записи на консультацию с @Baira_17