Агентство недвижимости «ELMOS-ESTATE»
702 subscribers
996 photos
826 videos
2 files
471 links
🤎 Руководитель АН«Elmos-estate»
Только БЕЗОПАСНЫЕ сделки
👉🏾 Знаю точно: покупать или продавать
🕰 Консультация👇🏽

TG: @Baira_17
WhatsApp: https://wa.me/79032488617

Кейсы https://t.me/elmosestatekeis
Download Telegram
Как вернуть деньги за страховку: в 💯 % размере, часть и остаться ни с чем

— рассказала в карточках⬆️, но это еще не все, нужно правильно собрать пакет документов ⬇️

Из документов понадобятся:
💬 справка о погашении ипотеки — ее нужно заказать заранее в офисе банка или через мобильное приложение;
💬 заявление на возврат неиспользованных средств по страховке;
💬 паспорт;
💬 договор ипотеки, для которой покупали полис;
💬 полис страхования квартиры, титула или жизни и здоровья, по которому хотите получить возврат.

В некоторых страховых подать заявление на возврат денег можно онлайн

🔘Досрочное погашение без ошибок, не забудьте прочитать

#важное

При обращении к нам для возврата денег по страховке, консультация в подарок, запись @Baira_17

👍👍👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯65🙏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не могли продать за 4 года, я продала за 2 дня

Круто?! Если впечатляет
#кейс = 💔

— ко мне обратились клиенты, которые самостоятельно продавали дом в наследстве 4 года и уже практически отчаялись его продать

Что было сделано:

— использован аукционный метод реализации недвижимости;
дом был продан за 2 дня, во второй день просмотров внесен задаток в размере 100 тысяч рублей;
— использован очень мощный маркетинговый план:

🔖распечатаны флаеры 3000 штук,
🔖произведена раздача этих флаеров вручную;
🔖создан лендинг, в котором более детально расписаны вне нюансы продажи дома;
🔖объявления размещены на площадках: ЦИАН, Авито
🔖объявление размещено на личных соц страницах: Inst и тг

— дом был не просто пустым объектом, он был неожиданностью для тех, кто приезжал смотреть дом: чай, кофе, пироженные….. уют
— с 20 - 28 декабря проведена сделка и зарегистрирован переход права собственности на все 6 объектов, а также поступили денежные средства

#кейс

И уже 30 декабря объект был передан новому собственнику. Ура💔

Хотите также, пишите
@Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥363231🔥16💯6👍3
1️⃣2️⃣3️⃣ Скидка на 2-х спальный танхаус с бассейном 2 млн 681 тысячу рублей или 26.000 $

Только до 31 января 2025 год💔

— Таунхаус расположен в идеальном районе для жизни и отдыха с семьей: рядом 3 международные школы, детские сады, супермаркеты и рестораны.

Всего 40 минут до аэропорта и 7 минут до пляжа

— На территории комплекса:
Ресторан
Пешеходная аллея
Зона отдыха;
Охраняемая территория;
Спортивная площадка

🔖Готовность: 85%

Что есть в таунхаусе:

— Собственный бассейн
— Гардероб
— 2 спальни
— 3 санузла
— Просторную кухню-гостиную

👍ROI с аренды: 14%! Управляющая компания с 8-летним опытом работы.

▶️Предложение действительно до 31.01.2025.

#важное
#продажа

Уточнить детали, цену и получить полную презентацию объекта, пишите в @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2928❤‍🔥23👌13👍7
Все еще копишь и надеешься, что цены упадут? А новостройки растут еще быстрее, чем ты успеваешь откладывать!

— знакомо? Тогда слушай⤵️

В прошлом году обратились клиенты, которые не успевали накопить, так как недвижимость все - время росла в цене

Совет дня: Не жди, пока цены обгонят твои накопления.

Просто пиши мне @Baira_17 — и я покажу, где ещё можно поймать нормальные варианты

#важное

⬇️Написал? Или опять ждешь?!⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
20🔥13🙏13🏆74🤝1💘1
Нашла для вас один 💔🔥💔 вариант с беспроцентной рассрочкой, без надбавок и сохранением скидки, скидывать или не интересно?
Anonymous Poll
95%
Конечно, скидывай 👍
5%
Не надо
🔥21💔7🤝2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
5🔥2
❗️ВНИМАНИЕ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ❗️

— предложение для инвесторов и для тех, кто хочет сохранить деньги и получать сразу пассивный доход (сдаются в аренду за 55 тыс).

Апартаменты готовы, с ремонтом от застройщика. Есть упакованные с мебелью и без

Более подробно в комментариях ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14🙏3💯3
Три новости для вас и все очень горячие)

Первая новость - объект продан за 4 дня, на будущее, если видите такой объект с такой скидкой - не раздумывайте, действуйте быстро

Не расстраивайтесь, есть еще одно интересное вложение, смотреть здесь

Чтобы не было так грустно, скинула ролик,
как я записывала для вас обзор ЖК, а с вами так бывает или вы идеальны на 💯 %

Это вторая новость⬆️

🗯 И третья новость - это новый ЖК в 5 минутах от м.Беговая

Это премиальный Lifehub: место, куда ведут все маршруты, где рождается вдохновение работать и творить, где счастлива семья и жизнь кипит 24/7. Модная архитектура, высокотехнологичные решения и самодостаточная инфраструктура приближают к лучшим районам Гонконга и Нью-Йорка. Потрясающие виды на Москва-Сити и центр позволяют заряжаться их амбициозностью, не подчиняясь суете.

❗️ СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ -
50% первоначальный взнос и потом рассрочка - 20% процентов выплачивается ежемесячными платежами до марта 2028 года и в марте остаток 30%.

Без наценок, без процентная и главное - скидка сохраняется❗️

#важное
#обомне
#продажа

Подробности @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
46👌35😁31❤‍🔥11💘2
Пристегнулись? Новость я вам скажу…

— ну очень важная)

— с 2025 года меняются правила игры в ипотеке! 4 важнейших новости, которые вам нужно знать, если планируете покупку недвижимости

Не забудьте поделиться информацией с друзьями, вы будете знать, а они нет, вам не стыдно))
📞

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ:

1. Полная прозрачность условий кредита или прощай, «мелкий шрифт»!

— теперь банки обязаны рассказывать вам о всех условиях, и никаких скрытых комиссий больше не будет. Вы будете точно знать, за что платите: ставка, сумма, срок — всё как на ладони. Если что-то непонятно, банк должен объяснить.

2. Ограничения по сумме кредита:

— максимум 80% от стоимости жилья — вот сколько вам могут одобрить по ипотеке. Это значит, что вы точно не возьмете кредит на завышенную цену. Вложения будут оправданы, а риск попасть в долговую яму — минимизирован.

3. Запрет на скрытые комиссии от застройщиков:

— забыли об этих «секретных» комиссиях, когда застройщик лезет в карман за скидки и бонусы.

С 2025 года это запрещено!

Даже если ипотека включает специальные условия для клиентов, вам вернут все деньги, если вы решите погасить кредит досрочно.


4. Честная информация о рисках:

— теперь банки обязаны предупреждать о всех рисках, которые могут возникнуть при ипотечном кредите. Например, если ставка изменится или платежи могут увеличиться — вам об этом скажут сразу, а не через пару лет, когда уже поздно. Вы будете точно понимать, что и когда происходит с вашим кредитом.

Если хотите узнать, как это поможет вам, пишите мне прямо сейчас в @Baira_17

#важное

‼️А также не жадничайте, поделитесь этим видео с друзьями, чтобы и они не пропустили важную информацию‼️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32❤‍🔥25💯25🔥156🏆5🙏4
Квартиры - убийцы ловушки существуют

— да и это правда. Один из мифов, что новостройки — это всегда выгодно!» Но, как показывает практика - не всегда.

Есть квартиры, которые не подорожают, даже когда весь рынок растёт. Я видела, как люди вкладывали деньги в «выгодные» проекты и замораживали деньги на годы


Чтобы не попасть в ловушку, нужно смотреть не только на цену метра, но и на ликвидность объекта — от локации до репутации застройщика

#важное

Напиши мне прямо сейчас в @Baira_17 и я помогу тебе разобраться во всех вопросах, связанных с этой темой
34😘27😱23👀12🔥6🏆6👍5💘2