С какого дня можно сделать досрочное погашение?

Спойлер: со второго, если не знали , жмите 💔

📌Самое главное, не допускайте этой ошибки

— В общем, хватит отдыхать, начинаем рабочие будни с полезной темы

1️⃣Совершить досрочное погашение — полное или частичное — можно в любой момент, начиная со второго дня от выдачи кредита.

Например, если кредит вы взяли вчера, досрочно погасить его можно уже сегодня.

2️⃣Не ждите, пока накопится крупная сумма. Совершайте досрочное погашение сразу, как только у вас появилась возможность.

Нет ограничений или штрафов. Вы можете хоть каждый месяц вносить дополнительные платежи — каждый раз график будет пересчитываться, а остаток кредита и начисляемые проценты уменьшаться.

#важное

❤️- если не знали об этом

Досрочное погашение за счет материнского капитала

— существует несколько способов погасить ипотеку и первый ⬆️

Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2024 году: размер, территориальная принадлежность

1️⃣Для того, чтобы совершить досрочное погашение с помощью материнского капитала, не нужно идти в Социальный фонд.

Подать заявление о распоряжении маткапиталом можно удаленно — в Домклике в личном кабинете или через портал Госуслуг.

После того, как Социальный фонд убедится, что всё законно, он перечислит деньги в банк. Сначала будут погашены проценты, начисленные на остаток кредита с момента последнего платежа по ипотеке и до момента поступления материнского капитала. Остальная сумма пойдет на погашение основного долга.

2️⃣Ни просрочки, ни штрафы, ни пени не могут быть оплачены за счет средств материнского капитала.

3️⃣Досрочное погашение за счет материнского капитала всегда происходит с сокращением суммы ежемесячного платежа. Выбрать сокращение срока нельзя.

🔛 Не забудьте правильно выделить и с умом доли детям

🔛 Как погасить 726 000₽ за 100000₽ смотрите


#важное

Сохраняете, чтобы не потерять

1️⃣2️⃣ Прочитайте наконец и запомните раз и навсегда

Советую на этот комментарий⬆️ почитать статью и наконец понять:

«Что выгоднее уменьшать: срок или сумму?»

#важное

Вы случайно не многодетные?

— если да, то эта статья для вас⬇️

Помимо материнского капитала, многодетные семьи могут воспользоваться еще одной уникальной возможностью: погасить кредит за счет субсидии в 450 тысяч рублей.

🗯 В программе есть нюансы, я все их подробно разобрала здесь, а также рассказала, какой налог придется заплатить в этом случае

1️⃣Подать заявление на эту субсидию можно через портал «Госуслуги» или в офисе банка. Если по вашему заявлению будет принято положительное решение, субсидия будет зачислена автоматически.

2️⃣Если остаток долга по кредиту меньше 450 тысяч, он будет погашен полностью. Оставшаяся сумма — разница между остатком долга и размером субсидии — просто «сгорит».

Если же остаток долга больше 450 тысяч, погашено будет только 450 тысяч рублей. Вся сумма уйдет на погашение основного долга.

3️⃣Погашение также происходит только с уменьшением суммы ежемесячного платежа, сократить срок нельзя.

#важное

О чем рассказать в понедельник?
❤️- выгодная дата для досрочного погашения
🔥- как вернуть страховку при досрочном погашении

— Спасибо всем, кто проголосовал, результаты конечно удивили, но самое главное, что 45% проголосовало за здравый смысл, значит не все потеряно, я думаю)

❤️❤️❤️

Приступаем к обещанной теме⬇️

Не могли продать за 4 года, я продала за 2 дня

Круто?! Если впечатляет #кейс = 💔

— ко мне обратились клиенты, которые самостоятельно продавали дом в наследстве 4 года и уже практически отчаялись его продать

Что было сделано:

— использован аукционный метод реализации недвижимости;
— дом был продан за 2 дня, во второй день просмотров внесен задаток в размере 100 тысяч рублей;
— использован очень мощный маркетинговый план:

🔖распечатаны флаеры 3000 штук,
🔖произведена раздача этих флаеров вручную;
🔖создан лендинг, в котором более детально расписаны вне нюансы продажи дома;
🔖объявления размещены на площадках: ЦИАН, Авито
🔖объявление размещено на личных соц страницах: Inst и тг

— дом был не просто пустым объектом, он был неожиданностью для тех, кто приезжал смотреть дом: чай, кофе, пироженные….. уют
— с 20 - 28 декабря проведена сделка и зарегистрирован переход права собственности на все 6 объектов, а также поступили денежные средства

#кейс

И уже 30 декабря объект был передан новому собственнику. Ура💔

Хотите также, пишите @Baira_17