Следующая станция - Новый год дом

Я не ошиблась в заголовке, не переживайте)

— вы еще успеваете залететь в последний вагон и стать собственниками своего огромного дома в окружении леса, озера и речки📍

#продажа

⬇️Все подробности @Baira_17 или здесь

P.s. Завтра последний день

Срочная продажа ‼️ Уютная двухкомнатная квартира в районе ВДНХ в Москве

— Всего 2 дня показов: 20 и 21 декабря
Квартира будет продана 22.12.2024 по цене лучшего предложения

💔Начальная цена 8900000₽

Что рядом с домом:⬇️

Рядом с домом знаменитые достопримечательности столицы:
— ВДНХ – великолепная территория для прогулок и экскурсий по павильонам и крупнейшим выставкам Москвы
— Ботанический сад РАН
— Институт физиологии растений им. К.А. Тимирязева
— Останкинская телебашня (телецентр «Останкино»)
— Киностудия «Союзмультфильм»

🔚
Площадь 41 кв.м
Евроремонт
Капитальный ремонт всего дома
5/9 этаж
🔜

#продажа

Подробности в @Baira_17

🌲💔Аренда дома на НГ или как безопасно арендовать загородный дом на новогодние праздники 🌲❤️

1️⃣В первую очередь стоит проверить паспорт арендодателя и оригиналы документов, подтверждающих его право собственности на недвижимость.

2️⃣Далее необходимо заключить договор на аренду дома и участка. Он должен содержать: паспортные данные обеих сторон, сведения о том, на каком основании участок и дом принадлежат хозяину (например, договор купли-продажи, договор дарения и пр.).

3️⃣В документ должны быть внесены даты периода сдачи дома и сумма, которую арендатор обязуется выплатить, права и обязанности сторон.

4️⃣ Тщательный осмотр коттеджа позволит арендаторам избежать ненужных бытовых затруднений.

❗️Пристальное внимание стоит уделить коммуникациям. Нужно попросить арендодателя включить отопление, чтобы оценить, насколько комфортно будет находиться в помещении. Если есть система теплого пола, убедитесь, что она работает. Проверьте сантехнику — наличие горячей воды и ее напор, исправность работе канализации (можно проверить слив воды в раковинах и санузлах и отсутствие неприятного запаха).

Включите во всех помещениях свет 💡 , а также попросите владельца дома предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чтобы не остаться в новогоднюю ночь без электричества и водоснабжения. Также проверьте работу всей электротехники и интернета.

5️⃣Не покидайте после праздника дом поспешно. Важно убедиться, что все требования договора соблюдены. В случае если порядок передачи ключей и проверки владельцем коттеджа не соблюден в полном объеме, арендодатель может потребовать штраф.

#важное
#инструкции

💟Не бойтесь показаться глупыми, бойтесь испорченного настроения и плохих выходных💟

Сохраняйте, чтобы не потерять, по всем вопросам аренды, пишите в чат @Baira_17

Покупать недвижимость или нет в 2025 году?

— Рассказываю в видео, что для каждого человека все индивидуально, все зависит от конкретных задач и обстоятельств ⤵️

Но, вот вам пример💔

В начале декабря закрыли сделку, ипотека по ставке 33%,но!!!
Это Траншевая ипотека, и клиенты планируют полностью погасить до конца 2025 года, поэтому переплаты у них будет 33 рубля.
Так как первый транш всего 100 руб.

Вот так выгодно? Для конкретного клиента - да, но все индивидуально и нужно разбираться в каждой ситуации.

— Второй момент: ипотечные сделки даже несмотря на высокие ставки проводятся, но, в основном, это если человек накопил большую часть ПВ или продал свою недвижимость и покупает другую. Однако всегда вспоминаем пункт 1⬆️

— Для кого сейчас выгодна покупка:

Сейчас удобно приобретать недвижимость клиентам с полной суммой наличных, либо, если только частично покрывать ипотекой.

#важное

А вы все ждете идеального момента или действуете?
❤️- я ждун
🔥- я действую