Платить ли за квартиру, если вы временно в ней не живете?

— например, просто купили на будущее или уехали в другую страну, а квартира пустует

➡️Как быть в этой ситуации?

По закону, все равно собственник жилья должен оплачивать коммуналку и налог на недвижимость.

🔲В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса, даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме.

Кроме того, собственник также обязан оплачивать налог на имущество. Налог надо платить каждый год — не позднее 1 декабря года, следующего за текущим.

🗯А если вы всё же не хотите платить за пустую квартиру, переходите по ссылке и забирайте специальное предложение от нашего агентства 🗯

НО МОЖНО НЕМНОГО СЭКОНОМИТЬ 🔛

— Перекрыть воду.
— Сделать перерасчет. Этот вариант подойдет, если у вас в квартире нет приборов учета (счетчиков). Главное условие — период перерасчета должен составлять не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев. Подать заявление на перерасчет можно в вашу управляющую компанию или другую ресурсоснабжающую организацию.
— Воспользоваться субсидиями. Если у вас нет официального дохода, или он очень низкий, вы можете обратиться за субсидией на оплату ЖКУ. Главное — иметь постоянную регистрацию. Важное условие — отсутствие подтвержденной судом задолженности по оплате коммунальных услуг, созданной за последние три года.

#важное

Специальное предложение от нашего агентства 🗯

Следующая станция - Новый год дом

Я не ошиблась в заголовке, не переживайте)

— вы еще успеваете залететь в последний вагон и стать собственниками своего огромного дома в окружении леса, озера и речки📍

#продажа

⬇️Все подробности @Baira_17 или здесь

P.s. Завтра последний день

Срочная продажа ‼️ Уютная двухкомнатная квартира в районе ВДНХ в Москве

— Всего 2 дня показов: 20 и 21 декабря
Квартира будет продана 22.12.2024 по цене лучшего предложения

💔Начальная цена 8900000₽

Что рядом с домом:⬇️

Рядом с домом знаменитые достопримечательности столицы:
— ВДНХ – великолепная территория для прогулок и экскурсий по павильонам и крупнейшим выставкам Москвы
— Ботанический сад РАН
— Институт физиологии растений им. К.А. Тимирязева
— Останкинская телебашня (телецентр «Останкино»)
— Киностудия «Союзмультфильм»

🔚
Площадь 41 кв.м
Евроремонт
Капитальный ремонт всего дома
5/9 этаж
🔜

#продажа

Подробности в @Baira_17

🌲💔Аренда дома на НГ или как безопасно арендовать загородный дом на новогодние праздники 🌲❤️

1️⃣В первую очередь стоит проверить паспорт арендодателя и оригиналы документов, подтверждающих его право собственности на недвижимость.

2️⃣Далее необходимо заключить договор на аренду дома и участка. Он должен содержать: паспортные данные обеих сторон, сведения о том, на каком основании участок и дом принадлежат хозяину (например, договор купли-продажи, договор дарения и пр.).

3️⃣В документ должны быть внесены даты периода сдачи дома и сумма, которую арендатор обязуется выплатить, права и обязанности сторон.

4️⃣ Тщательный осмотр коттеджа позволит арендаторам избежать ненужных бытовых затруднений.

❗️Пристальное внимание стоит уделить коммуникациям. Нужно попросить арендодателя включить отопление, чтобы оценить, насколько комфортно будет находиться в помещении. Если есть система теплого пола, убедитесь, что она работает. Проверьте сантехнику — наличие горячей воды и ее напор, исправность работе канализации (можно проверить слив воды в раковинах и санузлах и отсутствие неприятного запаха).

Включите во всех помещениях свет 💡 , а также попросите владельца дома предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чтобы не остаться в новогоднюю ночь без электричества и водоснабжения. Также проверьте работу всей электротехники и интернета.

5️⃣Не покидайте после праздника дом поспешно. Важно убедиться, что все требования договора соблюдены. В случае если порядок передачи ключей и проверки владельцем коттеджа не соблюден в полном объеме, арендодатель может потребовать штраф.

#важное
#инструкции

💟Не бойтесь показаться глупыми, бойтесь испорченного настроения и плохих выходных💟

Сохраняйте, чтобы не потерять, по всем вопросам аренды, пишите в чат @Baira_17