Какой лучше способ расчета выбрать для сделок с недвижимостью?

🔔1 способ: Сервис безопасных расчётов (СБР) — это дистанционный способ расчётов между покупателем и продавцом, который защищает обе стороны в сделках с недвижимостью.

Он позволяет перевести деньги от покупателя продавцу недвижимости онлайн, без личного посещения банка.

❗️Продавец получит деньги только после регистрации сделки в Росреестре

Здесь используется номинальный счёт, который открывается посредником:
- компания «Метр квадратный» - при сделках в ВТБ
- Центра недвижимости от Сбербанка.

👍 Какие плюсы:
— нет наличных, соответственно снятие\пересчетов и расписок.

— невозможно в одностороннем порядке расторжение договора.

🔖Какие минусы: есть исключения использования: сюда относятся альтернативные сделки, сделки, где более двух продавцов, сделки с несовершеннолетним продавцом, сделки, где одна из сторон - иностранный гражданин, также получение денег по доверенности, в отношении недвижимости, право собственности на которую оформлено до 1998 года (ранее возникшее право).

🔔2 способ: аккредитив

Как он работает, рассказала в комментариях⬇️⬇️⬇️

Пользовались хоть раз такими способами?

В Москве первый снег, а у меня жаркая подборка

— закралась мне сегодня мысль подарить вам информацию о интересном объекте, который находится там, где всегда тепло в отличии от Москвы

❤️Название ЖК - закрепила в карточках

❤️Кому подойдет - для постоянного проживания и инвестиций

The Title Heritage Bang Tao расположен в самом центре острова Пхукет.
Район пляжа Bang Tao — один из самых оживленных районов, предлагающий идеальное сочетание всего необходимого для жизни. От длинной красивой песчаной бухты и прекрасных местных фруктовых ларьков до пикантных пляжных клубов, баров и ресторанов, а также шикарных общественных торговых центров.

❤️Что есть для постоянного проживания?

В минутной доступности есть все, что вам понадобится для краткосрочного отдыха и постоянного проживания.
— SPA
— Кафе, рестораны и бары
— Аптека
— Поликлиника
— Детские сады и школы
— Торговые центры

❤️Планировки ( скинула в комментариях)⬇️

❤️Цена комплекс The Title Heritage Bang Tao предлагает апартаменты от 5 358 000 Бат от 36 кв.м.

❤️Срок сдачи 4 квартал 2025 года

#важное
#продажа

Понравилась данная локация, пишите в комментариях «Пхукет» и я пришлю вам всю информацию по данному комплексу

💞💞💞💞💞💞 💞💞💞💞💞💞💞

Уже завтра 18 октября начинается закрытый старт продаж нового долгожданного комплекса Modeva на пляже Банг Тао на Пхукете!

⚡️The Modeva - уникальный проект от застройщика легендарных проектов Title Legendary, Title Rawai, Title Heritage 

— Расположен в 700 метрах от великолепного пляжа Банг Тао
— В комплексе есть все для комфортного проживания и отдыха:
— бассейн с несколькими зонами для отдыха;
— более 20 развлечений в комплексе для вас и ваших детей;
— оборудованный фитнес-центр;
— зоны для барбекю;
— зеленые территории для прогулок;
— крытая парковка;
— магазины, рестораны, спортивные клубы - прямо на территории

Оставляйте заявки @Baira_17 и бронируйте уже сейчас,чтобы лучшие апартаменты достались именно вам❗️

Предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, студии - большой выбор под ваши индивидуальные предпочтения и возможности

📌Рассрочка платежа на 2 года 

Не откладывайте, свяжитесь со мной @Baira_17 , чтобы узнать больше

#продажа

Я же городской житель, зачем мне ваш загородный дом

— Вот у многих, хоть раз да возникала мысль, хочу свой небольшой загородный домик, приехал с семьей, отдохнул.

Но, возникают сомнения: "Я не уверен. Вдруг загородный дом станет для меня обузой?" "Не уверен, что это то, что мне действительно нужно. Я ведь не собираюсь переезжать из города."

⬆️Рассказала в карточках, что я ставлю против ваших возражений

Несколько дней подряд я буду показывать вам плюсы загородной жизни и конечно же сопровождать их подборками разных интересных объектов

❤️Дом 120 кв.м. с дизайнерским ремонтом уже в карточках❤️

Еще варианты

#продажа

Ну как вам домик?