Агентство недвижимости «ELMOS-ESTATE»
701 subscribers
996 photos
826 videos
2 files
472 links
🤎 Руководитель АН«Elmos-estate»
Только БЕЗОПАСНЫЕ сделки
👉🏾 Знаю точно: покупать или продавать
🕰 Консультация👇🏽

TG: @Baira_17
WhatsApp: https://wa.me/79032488617

Кейсы https://t.me/elmosestatekeis
Download Telegram
Я даже не знаю, как это комментировать

Новая шокирующая история с мошенниками, в которой к меня возникло, как минимум 6


— Но сначала скажу, дорогие мои, прекратите вестись на общение с посторонними людьми, проверяйте по 100 раз, не пересдавайте никому деньги, обратитесь в правоохранительные органы….. позвоните на горячую линию в банкБудьте осторожны, я вас очень прошу❤️

🔴Предыстория:
В середине августа кандидату филологических наук Елене написал «проректор РУДН» — мужчина предупредил, что скоро с Еленой должен связаться некий «куратор высшего образования».

И действительно, с 54-летней женщиной связался неизвестный и начал разводить её по стандартной в последнее время схеме: якобы от имени Елены кто-то попытался перевести 100 тысяч рублей «украинскому радикалу».

После этого пошли звонки из «ФСБ» и «Центробанка»

Звонившие убедили Елену, что всё можно исправить, переведя деньги на безопасный счёт.

Женщина исправно выполняла указания мошенников, перевела деньги и еще взяла кредит

Убедив, что и квартира в опасности 16 августа Елена продала квартиру почти за 9 млн рублей и передала деньги курьеру на улице Библиотечной.

После этого «сотрудник Центробанка» перестал выходить на связь и удалил все переписки.

Женщина же, догадавшись, что её обманули, пошла в полицию. В общей сложности она передала мошенникам 17 144 000 рублей.

Как защитить квартиру родителей от мошенников

#важное

🤬🤬🤬
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱12😨8🔥4🤷4👍1
Какие шутки, здесь уж не до шуток

— Ранее я рассказывала, что можно взять семейную ипотеку, не имея детей вовсе и об удачной сделке с донором.

Но, когда сделка оформлена неграмотно, то рискуют все!


🗯 Чем опасна схема?!

1. По закону созаёмщику, в отличие от поручителя, положена доля в приобретаемой недвижимости. Вот только на квадратные метры претендовать может не только он, знали?!

2. «Донор» тоже отвечает за кредит

Созаёмщик точно так же будет нести ответственность за кредит и его своевременное погашение — даже если он стал «донором» чисто формально. Так что, если основной заёмщик просрочит платёж или вообще перестал платит, расхлёбывать всё придётся «донору».

3. А сам кредит и история его погашения останутся в его кредитной истории. В будущем, если с ипотекой возникнут проблемы, это может помешать «донору» самому оформить заем.

#важное

Подходит ли вам такая ипотека без детей или нет узнайте у эксперта @baira.bembeeva
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥17🤝6👀5👍1
Все изменится через 2 месяца, потому что это не избежно

— На днях поступила информация, что лимиты по семейной ипотеке заканчиваются и нужно решать, что для вас сейчас важнее: взять сейчас или дождаться новых условий и не торопиться


❤️По лимитам: максимум лимитов хватит на 2 месяца и то это по всем банкам в целом, посмотрите сами, фото в карточке⬆️

🗯 Для тех, кто хочет взять семейную ипотеку по прежним условиям , план такой: пишите нам @Baira_17, выделяем дни на подбор объекта + день на одобрение + согласование и выход на сделку

🗯Для тех, кто скептик: расскажу, что вероятно изменится в новой семейной ипотеке⬇️

— мне кажется, что когда лимиты прежние закончатся, то новых не дадут.
— либо произойдет пересмотр условий выдачи семейной ипотеки, возможно,поднимут первоначальный взнос, как уже сделал банк ВТБ, подняв ПВ до 30%
— ставка снова повысится, что скорее всего, потому что было очередной повышение совсем недавно.
— Могут убрать
донорство по семейной ипотеке

И есть третья категория: кому брать не надо вообще (видео было записано для ипотеке по господдержке, но основные моменты актуальны и для семейной ипотеке)

#важное

А вы кто?!
❤️‍🔥- я взял уже семейку, мне не страшно
🔥- я скептик, буду ждать
❤️- мы думаем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥154❤‍🔥3👍3
Стоп, я пишу не ради паники

— Я просто вас предупреждаю и если вы очень хотели это сделать, срочно пишите нам кодовое слово «Семейная» и мы расскажем вам все подробности

#важное

А если не поняли, что случилось, листайте пост⬆️⬆️⬆️

P.S. завтра будет шквал подборок от нашего агентства, не пропустите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14🤝6🙏3👍2👀1
Евродвушка 43 кв.м. с первоначальным взносом 0% под семейную ипотеку это реально

— Ставка 6%
— Первоночальный взнос 0₽
— Ежемесячный платеж 60 000₽


⚡️Преимущества:
— закрытая территория;
— квартира с террасами;
— свои школа и детский сад;
— использование только натуральных материалов для организации пространства

#продажа

Хотите узнать цену и название ЖК, пишите в @Baira_17 свое имя, номер телефона, слово «без первоночалки» и я вам отвечу в ближайшее время
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
17🔥8🙏4🏆4
А до вас с какого раза дошло о чем я?!

— Так как вам очень понравилась предыдущая подборка без первоначального взноса, то сегодня еще круче вариант, почему?

Потому что:
ключи уже в этом году, представляете?!
свой собственный детский сад
школа
9 этажные дома
это ЖК комфорт-класса

💬 Спойлер: платежи до 30 тысяч, цена до 7 млн рублей, как вам такой вариант?!

💬 Расчеты:
Цена - 6 023 440₽
2⁩-к квартира 44,29 м²/ 3 этаж
Есть балкон
ПВ - нет
Ежемесячный платеж - 36 133₽

Еще больше объектов здесь

#продажа

По всем вопросам писать
@Baira_17

И кстати, в комментариях еще один объект⬇️⬇️⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20😍5🤝5😘2