Агентство недвижимости «ELMOS-ESTATE»
702 subscribers
996 photos
826 videos
2 files
471 links
🤎 Руководитель АН«Elmos-estate»
Только БЕЗОПАСНЫЕ сделки
👉🏾 Знаю точно: покупать или продавать
🕰 Консультация👇🏽

TG: @Baira_17
WhatsApp: https://wa.me/79032488617

Кейсы https://t.me/elmosestatekeis
Download Telegram
Мошенники активизировались

— о чем кружочек: мне написал мужчина, представился топ-менеджером компании, где я работала.

— Байр, доброе утро.
— Доброе утро
— Как вы?
— Как ваше здоровье?
— Все хорошо, благодарю.
— А Вы кто?
— «Имя скрыто, по этическим соображениям» ЭТО МОЙ
второй номер


#осебе

Оказалось, что я знаю этого человека и я предложила созвониться, но он отказался

Слушать кружочек можно в быстром темпе, просто нажав в правом верхнем углу скорость с 1х до 2х

Кстати, читайте мою историю, как мошенники хотели меня обмануть с рекламой, деньги не большие, но дело не в этом📌

Что было дальше 👇🏻👇🏻👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13🤯4😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥12
— в общем этот человек отказался со мной созваниваться, меня это насторожило, а второй момент - он сказал, что пришлет мне сейчас документ, с которым я должна ознакомиться.

#обомне

🔲Какой документ? О чем вы?
Вопросов больше, чем ответов

Я позвонила своей знакомой, которая тоже знает этого человека, оказалось, что это развод и его WhatsApp ни раз уже взламывали, вот такая печалька.

Начало здесь

Я так и не поняла, что он хотел добиться этой перепиской, но все же это неприятная ситуация.

💟 Прошу всех, если вы не работаете в сфере продаж и вам не нужно постоянно висеть на телефоне, не отвечайте на чужие звонки, сообщения без надо надобности. Особенно страшно за пожилых людей, за наших родителей

Берегите себя, с ❤️Баира

🔖Шок-история, как мошенники продали квартиру по доверенности
🔖Как поставить запрет на Госуслугах, чтобы вашу квартиру не продали без вас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20👍8🤝3
📞Как понимать, что такое 6 лет включительно в положении о семейной ипотеке

Вчера я проводила
опрос, в котором большинство голосов ответили, что это ребенок до 7 лет без одного дня, меньшинство ответило, что это ребенок, которому ровно 6 лет.

#важное

Правильный ответ, вы можете найти в моем подкасте 🔛

Более подробно о семейной ипотеке можно почитать здесь

получить в подарок шпаргалку по семейной ипотеке 2024 года

А вы правильно ответили или ошиблись?
❤️- правильно
🔥- ошиблись
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
18🔥10👍3🙏3👌2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ключевая ставка рядом не стояла с этой важной информацией

Сегодня в теме: «5 объектов, которые категорически нельзя покупать, если…»

Объекты, которые я перечислила в reels, несут за собой огромные риски ⚡️при покупке без агента недвижимости.

Это действительно так, здесь нет корыстных целей затащить вас любым способом к нам в работу.

🔔Мы очень хотим предостеречь вас от этого

Неправильная покупка может стать в последующем мучением, а не радостью от жизни в новой квартире.

#важное

🔖Вы купили квартиру, оформили документы в собственность, в тут новые жильцы
🔖За эту сделку вы можете сесть в тюрьму

Но если вы уже столкнулись с такой ситуацией, у вас есть вопросы по перечисленным пунктам, пишите нам в директ @Baira_17 и мы проконсультируем вас совершенно БЕСПЛАТНО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥157👍5💔4👌3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему вам важно здесь остаться?

В канале много новеньких и я хочу с вами познакомиться поближе


Расскажу почему вам нужно здесь остаться?

❣️Я Баира! И тут на канале мой маленький мир, наполненный любовью к жизни, к недвижимости, к людям, которые улучшают свое будущее

Я пишу не только о недвижимости, я пишу обо всем: о моих мыслях, о моих детях, о трудностях в жизни, о жизни нашего агентства….

Немного о себе: родом я из Калмыкии, у меня двое детей (сын и дочка), сейчас живу и работаю в Москве, являюсь руководителем агентства недвижимости ELMOS-ESTATE

😛Очень хочу познакомиться с вами

🔖Почему так называется наше агентство
🗯Как я купила 2 квартиры в Москве
🔖Как искать информацию на моем канале

#обомне

👍Пишите в комментариях: Кто вы? Откуда? Сколько вам лет? Чем занимаетесь?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14🔥9👌4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥5
— о чем кружочек:
семья выставила на продажу квартиру, параллельно стала искать дом на покупку (рассказываю историю со слов знакомой)

Дом нашли, но от покупки, в последствии, отказались, из-за того, что далеко было ездить до работы.

При этом задаток за дом тоже внесли. Они его потеряли, продажу квартиры отменили и + заплатили за работу агента.

#важное

Давайте вместе подумаем, какую ГРУБУЮ ошибку они допустили?
😱74
Кто-то уже подсказывает интересные решения этой ситуации, спасибо👇🏻👇🏻👇🏻

Какие еще мысли у кого? Пишите словами свои варианты ответа
🔥9
Forwarded from Елена ......
Нужно было месяц пожить в доме, чтобы понять подходит ли им дом
🔥11👌1
Как я начал курить из-за покупки новой квартиры - и это реальная история📌

История чуть ниже⬇️,а сначала я расскажу вам, почему так произошло.

Решать надо задачу с конца. 💬Сначала находите район, который подходит всем, затем несколько объектов в нем, которые вас устраивают;
💬Смотрите стоимость этих объектов, примерно понимаете нужный бюджет;
💬Затем оцениваете реально свой объект, выставляете на продажу, получаете реальные предложения по цене, сравниваете сколько вам надо добавить и реально ли это для покупки тех объектов, которые вы наметили;
💬Если все сходится, то теперь можно действовать. Выставляем квартиру на продажу и на вырученные деньги покупаем новый объект.

Чтобы это процесс прошел максимально гладко, рекомендуем вам обращаться к агенту по недвижимости

📲Вернемся к истории: что же сделали эти люди, они продали за 2 дня свою квартиру, а встречку найти не могли, выбрали из того, что примерно понравилось.

И началось: бессонные ночи, стресс, один из членов семьи не ест, начал курить…..

Ему очень было не комфортно в этой квартире, а все потому, что покупка была НЕОБДУМАННАЯ, СПОНТАННАЯ⚡️

Итог: волокита с документами, переезд в новую квартиру через месяц.

#важное

Не допускайте таких ошибок, есть вопрос - приходите к нам на бесплатную консультацию @Baira_17, тем более что у нас есть опыт в решении таких сложных вопросов

🗯Хотим остаться в квартире, пока нельзя будет переехать в новую
🗯Как мы за 10 дней купили квартиру в Москве клиентам из другого города
🗯Как мы сэкономили клиенту 0,5 млн рублей
🗯1 млн рублей на дороге не валяются
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯9😨43🔥2
Есть среди моих подписчиков те, кто хочет продавать вторичное жилье 🏠 или наоборот покупать его?!
Anonymous Poll
60%
Мы
40%
Не мы
7🔥4👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
— о чем кружочек:

Кстати , для тех, кто не знал, кружочек можно смотреть с расшифровкой, если нет возможности слушать. Нажимаете под кружочком кнопку А> и вам телеграм сформирует текст

Сейчас очень остро стоит вопрос по поводу того, что в СМИ обсуждают в негативном ключе вторичный рынок недвижимости.

Частые фразы, которые я слышу:
— вторичка не продается;
— вторичка не покупается, так как по ипотеке очень высокая ставка;
— придется делать большую скидку покупателям на свое вторичное жилье и т.д.

#важное

По-моему это очень сильно действует на нервы, согласны?
❤️- да
15🔥5👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Хватит ныть

Можно говорить бесконечно, что происходит на рынке недвижимости, но ничего не решать.

А можно пойти по-другому пути: решили, действуйте, не читайте всякую дребедень в СМИ.

Можно из всего найти , просто нужно грамотно подходить к решению вопроса

🔖И кстати вот недавно мы продали клиентам вторичку в ужасной локации и сейчас покупаем новостройку с московской пропиской.

💟 Отзыв здесь

Мечтайте вместе с нами @Baira_17

🗯Про мои консультации

#важное
#продажа
#кейсы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11🔥8👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Одна из категорий наших клиентов, это люди, переезжающие из других регионов России в Москву.

С чем сталкиваются наши клиенты?


Со многими трудностями, такие как:
— страх;
— переезд;
— волокита с документами;
— обустройство на новом месте и т.д.


Сегодня расскажу 6 полезных правил от нашего агентства: как переехать в Москву и не жалеть об этом⬇️

Первые 4 пункта рассказала в reels, остальные читайте здесь👇🏻

5)проверяем покупаемый объект;

6)если все в Москве к сделке готово и рисков нет, то проводим быстро сделку в регионе и сразу вслед за ней сделку в Москве.

#важное

Всё легко и просто, смотрите наш кейс

А если вы тоже из региона и у вас есть много вопросов, пиши в директ для записи на бесплатную консультацию @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥3💊1
А есть тут кто-то, кто в свое время переехал в Москву из другого региона?
Anonymous Poll
50%
Да, есть
50%
Нет
🔥43👍1
Спасибо большое всем за ваши ответы во вчерашнем опросе для меня это очень важно, что есть обратная связь ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4