Спим и видим, когда закроем эту проклятую ипотеку

Знакомо? Ставьте ❤️

Устали платить ипотеку и не знаете, что делать ?

Но вы точно знаете, что:

— Платежи съедают большую часть семейного бюджета?
— Работа перестала радовать и вы ищите новую работу;
— Появился страх остаться без жилья, потому что зарплату последний месяц не платили 🤦🏼‍♀️

Что мы рекомендуем:

🟥Прийти к нам на бесплатную консультацию и понять так ли все плохо.

🟥Продать залоговую квартиру

Для этого нужно :
1. Выбирать квартиру поменьше / попроще в другом районе.
2. Погасить старую кабальную ипотеку деньгами покупателя .
3. Купите новую квартиру.

🟥Или как вариант просто сделать рефинансирование на лучших условиях с меньшими выплатами.

Как это все грамотно сделать, мы рассказываем на своих консультациях

#важное
#продажа

👍Звоните прямо сейчас
подумаем вместе с чего начать

Как не прогадать с ценой или 5 факторов, влияющих на цену при продаже квартиры

❗️Если вы работаете с профессиональным риэлтором, вопрос оценки квартиры лежит на его плечах. Это он анализирует рынок и делает вывод насчет реальной стоимости вашего жилья, стараясь при этом по возможности продать вашу недвижимость подороже.

Но есть люди, которые решают продавать квартиру самостоятельно, и в помощь для них мы подготовили список 5 факторов, из которых складывается стоимость вашей недвижимости.

🟥РАЙОН ГОРОДА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА

Есть неблагоприятные, с точки зрения экологии районы, есть шумные проспекты, а есть тихие районы с развитой инфраструктурой и парками в шаговой доступности.

🟥ТИП ДОМА

Квартиры в новостройках стоят дороже, чем в старом фонде. Для старого фонда значение имеет состояние дома - чистота в подъезде, недавно проведенный капитальный ремонт, благоустроенный двор. На цену
положительно влияет также наличие паркинга, количество лифтов, охрана и видеонаблюдение.

🟥ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Чем больше квартира, тем она дороже, так как цена рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра.

Важное значение для покупателей имеет площадь кухни. Индивидуальная планировка, просторная кухня, раздельные санузлы и большие кладовки и гардеробные делают квартиру дороже, а смежные комнаты, узкие коридоры, тесная кухня и отсутствие балкона заметно удешевляют любую недвижимость.

#важное

Продолжение следует 👇🏻

🟥ЭТАЖ

Условно все квартиры делят на три типа по этажности: первый, последний и все остальные. Первый этаж в среднем на 5-10% дешевле остальных, так как он считается менее безопасным, более темным, холодным и шумным. Последний этаж также идет значительно дешевле остальных, так как здесь существует риск протекания воды с крыши зимой и в межсезонье. Остальные этажи идут в среднем в одной ценовой категории.

🟥СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ

Потенциальный покупатель, даже если он хочет все переделать в новой квартире по-своему, оценивает состояние вашей недвижимости критическим взглядом. У вас должен быть идеальный порядок и по возможности хороший ремонт. Если ремонт сделать вы не можете, то хотя бы уберите и закройте ржавые трубы и оторванные клочками обои, и квартира уже будет более приятной для покупателя.

Это основные факторы, влияющие на стоимость вашей недвижимости🔔

#важное

Если интересно, пишите в комментариях «покупатель», и в следующий раз мы расскажем вам, на какие дополнительные нюансы обращают внимание покупатели

«А ты успел!?»

Мои клиенты успели купить себе новостройку по льготной ипотеке под 7,4%

А вы, успели?!

#важное
#продажа

❤️Пиши в комментариях «ТОП» и я отправлю ТОП-2 горячих ЖК Москвы, не упусти свой шанс

Думаете, что квартиру в Подмосковье продать нельзя? Или почему вы до сих пор не продали квартиру ( часть III)

Вы ошибаетесь, можно! Нужно просто понять - это больше не ваш дом!
Пришли интересанты смотреть вашу квартиру, а там:

— Личные и семейные фотографии.
— Детские рисунки и поделки.
— Магнитики и сувениры.
— Награды и дипломы.
— Ваши творения в каком-либо жанре
— Вашу одежду и нижнее белье. Все, что висит на спинке кресла, сушится на сушилке или просто валяется по квартире, должно быть убрано в шкаф.
— Еда. Покупатель не должен видеть ваш обед или ужин.

❗️Подобные вещи отвлекают покупателя от собственно объекта недвижимости и делают ваше жилище слишком индивидуальным — слишком «вашим», а не его

Поэтому один из важных этапов - превращение вашей квартиры в будущий дом покупателя. В идеале квартира на продажу должна выглядеть так, будто в ней никто никогда не жил. Как новенькая.

🔔Главная цель — чтобы покупатель сразу представил себя живущим в вашей квартире. Вместе со своей семьей, любимыми вещами,
привычками...

Почему вы до сих пор не продали квартиру ( часть I)

#важное

Если согласны, ставьте ➕ в комментариях

Или нужно ли отвечать на «странные» вопросы вашего агента?

❗️Да, дорогие мои, это не «странные» вопросы, это вопросы прямо влияющие на продажу и покупку

Здесь важны все нюансы - причина, по которой продается квартира, будет ли что-то покупаться взамен, кто входит в число собственников, как долго они владеют квартирой и прочие важные детали, исходя из которых мы продумаем план продажи и последующей сделки.

🔔Часто собственники делают недоуменное лицо - зачем столько вопросов, неужели нельзя обойтись без этого? И вообще - чего это вы лезете в нашу жизнь? Ваше дело - продать квартиру и все!

Было? Узнали себя?! Ставьте ❤️

Нам важно, чтобы когда дело дойдет до сделки не было неожиданных сюрпризов⚡️

Именно поэтому не бойтесь быть открытыми с нами, мы задаем вам вопросы не для сплетен и интриг, а чтобы помочь вам продать вашу недвижимость наиболее удобно и выгодно для вас и еще и дороже, чем вы планировали

#важное

Если согласны, ставьте ❤️❤️❤️