Все , кто ответил «скатерть» могут смело писать в личные сообщения и договариваться о встрече и личной консультации

Что это значит?

👍Это значит, что я, как руководитель агентства проведу с вами беседу, отвечу на самые интересующие темы и сделаю подбор по новостройкам абсолютно БЕСПЛАТНО

ЗАПИСАТЬСЯ🔔

Справка из пнд и нд? Что это такое?

Справка о дееспособности – это документ о том, что человек не состоит на учете в ПНД и НД, который служит гарантией адекватности лица, участвующего в сделке продажи квартиры.

❗️Продавец должен совершить сделку с недвижимостью в ясном уме и полной памяти, полностью осознавая свои действия и их последствия.

🟥За справками нужно обязательно обращаться в государственное учреждение, потому что в случае судебного разбирательства справки из частных клиник неохотно принимаются во внимание.

🔛 Эта процедура платная,но очень необходимая.

В каких случаях справка о дееспособности обязательна?

Справка о дееспособности может потребоваться для совершения сделок различного рода:
▪️оформления доверенностей,
▪️купли-продажи имущества,
▪️получении водительских прав или оружия.

Но многие люди не понимают важности этого действия,думая,что я считаю их неадекватным человеком.

#важное

🔔Рассказать реальные истории с отсутствием справки с ПНД и НД? Тогда ставьте 🔥

А может ты тоже псих, кто тебя знает или, если ты не взял справку у продавца из психо и наркодиспансера - тогда пиши-пропало

Мы вчера обсуждали важность справки из ПНД и НД при покупке квартиры. Но все очень категорично относятся к таким справкам, сама была свидетелем этого и не раз. Вроде бы что такого, если ты не псих, не наркоман - возьми справку 🔛 Но нет, мы лучше пободаемся.

▶️ И вот, как и просили, живой пример:

Одна женщина продала квартиру. Но через некоторое время обратилась в суд с просьбой договор признать недействительным и квартиру ей вернуть.

Суд первой инстанции назначил экспертизу и иск удовлетворил. Дело в том, что женщина состояла на учете по психзаболеванию. И результат экспертизы показал, что она не осознавала результат своих действий.

Теперь покупатель нужно отдать квартиру и остаться НИ С ЧЕМ😱

А вот апелляция и кассация с решением не согласились. Они исходили из того, что свидетели сделки пояснили: все продавец прекрасно понимала!

Но Верховный суд пояснил: не свидетельское это дело. Чтобы понять психическое состояние человека — нужны специальные знания. И если суду не понравился результат экспертизы — будьте добры, назначайте новую. А показания свидетелей здесь не работают.

❗️Вот и получается, что справка из ПНД при покупке квартиры совсем не лишняя. Может она и не на 100% защитит от недобросовестного продавца, но ваша душа точно будет спокойна.

Так что не забывайте спрашивать ее у продавца и когда сами выступаете продавцом не препятствуйте в получении справки

#важное

Ну что будете теперь брать справки и давать конечно?
❤️- да
😨- нет