Агентство недвижимости «ELMOS-ESTATE»

Новые нюансы в деле субсидии 450 000 для многодетных на погашение ипотеки

⚡️Ранее рассказывала, кто может претендовать на эту субсидию и какие условия нужно соблюсти

Сейчас хочу пройти отдельно по некоторым важным вопросам:

🔔Если третий ребенок родился 1 января 2024 года - получу ли я субсидию

С 8 августа 2024 года возобновлены выплаты многодетным семьям.

Договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2024 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: следующий малыш может быть рождён до 31 декабря 2023 года.

🔔

Каким способом можно подать заявку на получение субсидии:

- напрямую через банк (какие нужны документы прикреплю в комментариях);
- в любое время онлайн — без визита в банк — на портале «Госуслуги», предварительно авторизовавшись.

В этом случае заявка напрямую попадает на рассмотрение в

ДОМ.РФ

. Далее

ДОМ.РФ

самостоятельно запрашивает в банке всю необходимую информацию по ипотечному кредиту и принимает решение о выплате субсидии.

🔔

Сколько мне заплатит государство, если у меня осталось 250 000 ₽ по кредиту

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

❣️

Важно: Неиспользованный остаток субсидии нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще.

🔔

Нужно ли платить подоходный налог с субсидии?

С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000).

🔔

Дети есть, а ипотеки нет, дадут нам субсидию

Если ипотеки пока нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.

🔔

Какой кредит покроет эта субсидия?

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья

❗️

сюда не относятся апартаменты

Продолжение в комментариях ⤵️

Please open Telegram to view this post