Да потому что квартиру нужно показывать без вас, уж не обижайтесь

Да, да, я не шучу

Еще 2 важных пункта, о которых говорила в reels👆🏻

⚡️Агенту проще узнать бюджет Покупателя, через разговор и узнав какие объекты уже посмотрены и какие у них плюсы и минусы.

⚡️Агенту проще отстаивать стоимость квартиры не поддаваясь на сильный торг со стороны Покупателя.

🟥ВЫВОД: Если продавец доверяет своему агенту показы объекта, то агент выстраивает график с учетом интересов продавца и покупателей – проводя открытые показы.
как говорится здесь все в выигрыше - win-win

Продавец экономит свое время и нервы, а также существенно ускоряют процесс выхода на сделку по заинтересованной цене.

❗️Продолжение статьи и спор с противоречиями

#важное

А вы бы доверили показывать свою квартиру агенту? Или присутствовали бы сами лично?
🔥- лично бы присутствовал
❤️- доверил бы

Очень уж удивило меня то, как распределились ваши голоса здесь

Хорошо, попробую с другого конца зайти

Вы, вроде, все делаете правильно, а квартира не продается? Вы даже не представляете есть причины, о которых вы и не догадываетесь.

И дело здесь не в цене, которую вы поставили не правильно. Нужно изначально ставить адекватную рыночную стоимость. Но сегодня речь пойдет о другом.👇🏻

Вот вам пример:
Смотрим с клиентами квартиру на 1 этаже. Понятно дело, что здесь снижена цена и мы решаем подумать, потому что не самый плохой вариант.

⚡️Но тут выходит собственник и начинает говорить про соседей.

Подъезд у нас тихий, тут вот напротив бабушка живет одинокая, она в городе бывает редко, только когда не лежит в больнице, в психушке...

А тут вот у нас вообще квартира пустая стоит, здесь не скоро появится хозяин, он сидит, знаете ли...наркотики, то да се.

А знаете, что я вам сейчас покажу, это вещи моего покойного мужа, все храню и не выкидываю и вам не советую.

Сразу понятно, что после такой информации клиенты согласятся покупать эту квартиру

💬Бывают ситуации, когда собственник хочет присутствовать на показе.

В этом случае , я прошу продавцов ничего лишнего не говорить на показе, просто вежливо пригласить зайти и все. Это не означает, что мы будем врать и обманывать.👍

Если вы доверили продажу мне, доверьтесь и наслаждайтесь процессом. Я все о квартире расскажу сама.

Но некоторые не слышат. Не понимают, ЧТО ТАКОГО ОНИ СКАЗАЛИ📍

Есть правило: говорить можно все, как есть, но сухо...фактами, без эмоций и подробностей. Не окрашивайте своими эмоциями и комментариями то, что говорите, не передавайте их покупателю.

И поэтому, не в обиду никому, ПОВТОРЮСЬ ЕЩЕ РАЗ лучший показ-это показ без хозяина квартиры., т.к. и покупатель раскроется и агент расскажет все подробно, как нужно и вашу квартиру продадут за короткий срок

#важное

🔘 Дайджест канала🔘

Что вы пропустили за месяц

О НАС:
📍Зачем мы заключаем договор с вами
📍Как клиент хотел купить квартиру с переплатой в 43 млн рублей по ипотеке

ВАЖНОЕ:
📍Как защитить себя от мошенников
📍Угловая квартира: брать или нет?
📍Не подкупайте квартиру на этих этажах
📍Квартира на последнем этаже: плюсы и минусы
📍Имеет ли двор значение при покупке квартиры
📍Что нужно сделать сразу после покупки квартиры?

НОВОСТРОЙКИ
📍Покупка квартиры в рассрочку от застройщика: риски
📍Чем отличается балкон от лоджии
📍Что такое патио и терраса
📍Квартира или дом

ДЕТИ
📍Открываете дверь, а там новые жильцы

ПРОДАЖА
📍Нужен ли дорогой дизайнерский ремонт при продаже
📍Зачем мне агент по недвижимости, если могу продать сам
📍Как мы купили квартиру на 3,6 млн дешевле, чем у застройщика
📍3 потерянных месяца жизни и 2 непроданные квартиры

ИПОТЕКА:
📍Формула: Как платить ипотеку в случае увольнения
📍Если взять 16 млн рублей по семейной ипотеке, то как мы будем платить? По рыночной ставке?


ЗАГЛЯНИТЕ СЮДА↗️
ЗДЕСЬ ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО

🔔БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ