This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хотите купить квартиру в новостройке, но в наличии уже нет
▶️ Зачастую бывает такое, что покупателям нравится квартира в новостройке, подходит по всем их пожеланиям, но у застройщика такой квартиры уже нет. В таком случае приходится искать и приобретать квартиру уже от частного лица, который приобрел ее ранее по договору долевого участия и теперь продает по договору уступки прав требования.
📍 Договор уступки прав требования — это договор между дольщиком, купившим квартиру у застройщика, и третьим лицом, приобретающим квартиру у дольщика.
Важно знать, что такой договор может быть заключен только до того момента, пока между застройщиком и дольщиком не был подписан акт приема-передачи квартиры.
❗️ А также важно понимать, что при заключении такого договора первый дольщик уступает именно право требования на строящуюся квартиру, а не право на собственность, т. к. пока идет стройка по факту квартиры как объекта еще нет.
Основной момент, сколько бы ни был договор уступки права требования, на эскроу счете будет сумма первичного ДДУ. Это важно знать❤️
#важное
🌐 ПОДПИСАТЬСЯ | ELMOS-ESTATE
Важно знать, что такой договор может быть заключен только до того момента, пока между застройщиком и дольщиком не был подписан акт приема-передачи квартиры.
Основной момент, сколько бы ни был договор уступки права требования, на эскроу счете будет сумма первичного ДДУ. Это важно знать
#важное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🙏9💯7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Эта новость везде
▶️ Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше шести лет с 1 июля могут повысить вдвое - до 12%, пишут "Известия"
Ранее я писала об изменениях в семейной ипотеке к 1 июля 2024 года
Не паникуйте друзья, взвесьте все за и против и примите решение. Нужно вам - жилье, пользуйтесь программой, нет- значит живите СПОКОЙНО
С❣️ Баира
#важное
📍 А самое главное, знайте, не бойтесь задавать вопросы, пишите, звоните, я всегда на связи и рада каждому @Baira_17
Ранее я писала об изменениях в семейной ипотеке к 1 июля 2024 года
Не паникуйте друзья, взвесьте все за и против и примите решение. Нужно вам - жилье, пользуйтесь программой, нет- значит живите СПОКОЙНО
С
#важное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7💔7💋4
Я забыла вам рассказать про горячее предложение с беспроцентной рассрочкой
Недавно была на закрытом брокер туре нового ЖК «Сокольники»
Комплекс будет состоять из трех башен: 33, 28 и 24 этажа =
764 квартиры
= 2,2 га земли
▶️ Это комплекс бизнес-класса для семейного проживания
На территории будет:
— 2 торговых инфраструктурных блока
— 77 помещений ретейла
— магазины, кафе, фитнес студия и ресторан💬
⚡️ Высота потолков 3,1 м
⚡️ Проект без балконов и лоджий
🗯 Ввод в эксплуатацию-2027 год.
🗯 Ключи -середина 2028 год.
Квартиры от 16,4 млн рублей
Самые маленькие квартиры: 2 студии - 21 кВ м - одна уже забронирована
❗️ Есть бесплатная рассрочка:
20 % пв -остаток через 6 мес
30 % пв -остаток через 9 мес
50% пв - остаток через год
#продажа
Заинтересовало предложение, пишите для бронирования в @Baira_17
Комплекс будет состоять из трех башен: 33, 28 и 24 этажа =
764 квартиры
= 2,2 га земли
На территории будет:
— 2 торговых инфраструктурных блока
— 77 помещений ретейла
— магазины, кафе, фитнес студия и ресторан
Квартиры от 16,4 млн рублей
Самые маленькие квартиры: 2 студии - 21 кВ м - одна уже забронирована
20 % пв -остаток через 6 мес
30 % пв -остаток через 9 мес
50% пв - остаток через год
#продажа
Заинтересовало предложение, пишите для бронирования в @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥6👍3
Как законно установить видеокамеру над собственной дверью
Можно ли в подъезде установить видеокамеру самовольно? Короткий ответ: да, можно.
▶️ Закон не запрещает устанавливать системы видеонаблюдения.
Условия установки⤵️
Чтобы не нарушать неприкосновенность частной жизни, устанавливать камеру в подъезде нужно, направляя объектив только на входную дверь и зону сразу за ней. Двери квартир не должно быть видно на изображении, которое камера будет писать.
Видеооборудование, установленное для того, чтобы фиксировать то, что происходит у собственной двери, нужно размещать так, чтобы не были видны чужие и тем более то, что происходит в соседской квартире, если дверь откроется.
Это жесткое требование, и на его непреложность указывает сложившаяся судебная практика по этому вопросу.
❗️ ЕСЛИ ВЫ НАРУШИТЕ НЕПРИКОСНОВЕННОСТЬ ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ - вы будете обязаны заплатить штраф в размере 200 000₽ либо отсидеть в тюрьме 2 года. Помните это.
Но если вы хотите установить камеру на парковке, в подъезде, при входе в дом…. , то вам придется получить согласие всех жильцов
#важное
А у вас есть камера над дверью?
🤔- нет
🔥- давно повесили
❤️- думаем
Можно ли в подъезде установить видеокамеру самовольно? Короткий ответ: да, можно.
Условия установки
Чтобы не нарушать неприкосновенность частной жизни, устанавливать камеру в подъезде нужно, направляя объектив только на входную дверь и зону сразу за ней. Двери квартир не должно быть видно на изображении, которое камера будет писать.
Видеооборудование, установленное для того, чтобы фиксировать то, что происходит у собственной двери, нужно размещать так, чтобы не были видны чужие и тем более то, что происходит в соседской квартире, если дверь откроется.
Это жесткое требование, и на его непреложность указывает сложившаяся судебная практика по этому вопросу.
Но если вы хотите установить камеру на парковке, в подъезде, при входе в дом…. , то вам придется получить согласие всех жильцов
#важное
А у вас есть камера над дверью?
🤔- нет
🔥- давно повесили
❤️- думаем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥7🤔7
Кто-то отписывается, а кто-то пишет классные отзывы о моей работе
Мои клиенты благодарят меня за кропотливость, дотошность в работе, я очень придирчиво и внимательно отношусь ко всему процессу работы
#отзывы
Мне безумно приятно, спасибо❣️
Мои клиенты благодарят меня за кропотливость, дотошность в работе, я очень придирчиво и внимательно отношусь ко всему процессу работы
Вы, Баира, наверное, единственная отвечаете по любому чиху клиента и в любое время суток
#отзывы
Мне безумно приятно, спасибо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥5🤝4🔥3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Двухэтажные дома от 147 кв.м. с кухней, о которой мечтает каждая хозяйка
Проект, который воплотил в себе удобство городской среды и преимущества загородной жизни.
Лаконичные дома в едином архитектурном стиле с панорамными окнами, верандой и придомовым участком на границе г. Истра.
🔔 Хотите узнать стоимость, ставьте ➕ и мы вам ответим в личку
Говорить здесь излишне, здесь надо смотреть👍
#продажа
#важное
Проект, который воплотил в себе удобство городской среды и преимущества загородной жизни.
Лаконичные дома в едином архитектурном стиле с панорамными окнами, верандой и придомовым участком на границе г. Истра.
Говорить здесь излишне, здесь надо смотреть
#продажа
#важное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый современный жилой комплекс премиум-класса
🔔 Многофункциональный комплекс SLAVA — знаковый проект премиум-класса в центре Москвы, расположенный в 5 мин. пешком от м. Белорусская.
Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Расположение🚃
5мин.до м.Белорусская
9мин.до Садового
3мин.до ТТК
🔛 Вся внутренняя территория комплекса превращена в зеленую зону отдыха для жителей, свободную от автомобилей.
На кровле стилобата расположен приватный двор-сад, площадью около 7700 м2.
Здесь произрастает большое разнообразие деревьев, кустарников, многолетних цветов и трав. Среди них березы и сирень, тюльпаны и крокусы, нарциссы и японская спирея.
⚡️ Функциональные зоны:
—амфитеатр
—открытая терраса для занятий йогой и солнечных ванн
—лес на холме для прогулок
—площадка для самых юных жителей комплекса
— площадка для собак
#продажа
Хотите узнать стоимость и получить от нас БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЕТ, пишите @Baira_17
Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Расположение
5мин.до м.Белорусская
9мин.до Садового
3мин.до ТТК
На кровле стилобата расположен приватный двор-сад, площадью около 7700 м2.
Здесь произрастает большое разнообразие деревьев, кустарников, многолетних цветов и трав. Среди них березы и сирень, тюльпаны и крокусы, нарциссы и японская спирея.
—амфитеатр
—открытая терраса для занятий йогой и солнечных ванн
—лес на холме для прогулок
—площадка для самых юных жителей комплекса
— площадка для собак
#продажа
Хотите узнать стоимость и получить от нас БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЕТ, пишите @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8