Часто возникает ситуация, когда сложно решить, у кого выгоднее приобрести квартиру в строящемся доме – напрямую у застройщика или через риэлтора.
Бытует такое мнение, что покупать квартиру в новостройке можно у застройщика и участие риелтора бесполезно🤷.
Признавайтесь, слышали?
Пора разобраться: так нужен ли риелтор.
👉 Рассмотрим
А сейчас хочу прописать, какие преимущества получаете вы при работе с риелтором:
1. Полная подготовка к покупке - ориентация по ценам и финансовому положению;
2. Подбор квартиры с учётом ваших пожеланий и вкусов, рассматривая разные жилые комплексы и всевозможные варианты;
3. Помощь с оформлением ипотеки на выгодных условиях для вас;
4. Проведение сложных сделок (если требуется продать жилую квартиру и купить в новостройке);
5. Юридическое сопровождение сделки и оформление документации;
6. Психологическая поддержка. Покупка жилья несомненно вызывает тревогу. Агент по недвижимости ответит на все вопросы, посоветует, поддержит, развеет сомнения.
❗Подбор НОВОСТРОЙКИ от 0 рублей и выбор лучшей ипотечной программы в подарок.
Наше агентство "ELMOS-ESTATE" советует только надёжных застройщиков.
Пишите @Baira_17 для консультации!
Бытует такое мнение, что покупать квартиру в новостройке можно у застройщика и участие риелтора бесполезно🤷.
Признавайтесь, слышали?
Пора разобраться: так нужен ли риелтор.
👉 Рассмотрим
вариант: решили покупать сами, сэкономили на услугах специалиста, почитали отзывы, подписали договор и ждём своего часа, а пока просматриваем варианты ремонта. Зачастую каков итог? - Купили кота в мешке. А обратной дороги нет...А сейчас хочу прописать, какие преимущества получаете вы при работе с риелтором:
1. Полная подготовка к покупке - ориентация по ценам и финансовому положению;
2. Подбор квартиры с учётом ваших пожеланий и вкусов, рассматривая разные жилые комплексы и всевозможные варианты;
3. Помощь с оформлением ипотеки на выгодных условиях для вас;
4. Проведение сложных сделок (если требуется продать жилую квартиру и купить в новостройке);
5. Юридическое сопровождение сделки и оформление документации;
6. Психологическая поддержка. Покупка жилья несомненно вызывает тревогу. Агент по недвижимости ответит на все вопросы, посоветует, поддержит, развеет сомнения.
❗Подбор НОВОСТРОЙКИ от 0 рублей и выбор лучшей ипотечной программы в подарок.
Наше агентство "ELMOS-ESTATE" советует только надёжных застройщиков.
Пишите @Baira_17 для консультации!
❤5👍4
Прочитала интересную статью: Сбербанк предполагает, что в декабре объём выдачи льготной ипотеки на новостройки может стать рекордным.
С чем взаимосвязано?
С ростом сезонной активности у населения? Испугала новость об отмене льготных программ и околонулевых ставок?
Или просто неуверенность в завтрашнем дне и это возможность сохранить свои сбережения?
Предлагаю порассуждать!
Задавайте интересующие вас вопросы!
С чем взаимосвязано?
С ростом сезонной активности у населения? Испугала новость об отмене льготных программ и околонулевых ставок?
Или просто неуверенность в завтрашнем дне и это возможность сохранить свои сбережения?
Предлагаю порассуждать!
Задавайте интересующие вас вопросы!
❤7👍1
Приобретение недвижимости - это далеко не рядовое событие в жизни каждого человека.
💁 Можно попробовать разобраться в нюансах рынка самому, но гораздо целесообразнее сэкономить не только свои силы и время, но и деньги, выбрав грамотного специалиста.
❗Это не просто минимизирует ваши финансовые и юридические риски, но и сделает сделку максимально выгодной.
📌 Юридическая безопасность сделки:
- проведём экспертизу правоустанавливающих документов объекта;
- проверим продавца на банкротство и наличие судебных производств;
- правильно установим его дееспособность;
- проверим все документы сделки на предмет соответствия закону и интересам клиента.
📌 Безопасность взаиморасчётов:
- проводим сделки только с безопасными взаиморасчётами, чтобы после неё вы не остались и без денег, и без квартиры.
Мы используем только надёжные и наиболее выгодные финансовые инструменты: аккредитивы, ячейки, переводы и платежи.
📌 Отстаиваем интересы клиента.
Мы знаем правила рынка и знаем, как проводить торг обоснованно, чтобы добиться максимальной скидки. Минимизируем дополнительные расходы.
📌 Выгодная и удобная ипотека.
От вас только минимальный пакет документов, всю остальную работу мы берём на себя. Правильно составим анкету в банк, подберём самую выгодную ипотечную программу.
📌 Выгодное и правильное страхование.
При выборе страхования жизни и здоровья, объекта и титула выберем наиболее правильный страховой пакет с учётом актуальных рисков.
📌 Комфорт проведения сделки.
Составим точный маршрут от вашего первого обращения до дня подписания основного договора, исходя из вашего расписания. Максимально избавим от общения со специалистами и продавцами на всех этапах сделки.
💁 Можно попробовать разобраться в нюансах рынка самому, но гораздо целесообразнее сэкономить не только свои силы и время, но и деньги, выбрав грамотного специалиста.
❗Это не просто минимизирует ваши финансовые и юридические риски, но и сделает сделку максимально выгодной.
📌 Юридическая безопасность сделки:
- проведём экспертизу правоустанавливающих документов объекта;
- проверим продавца на банкротство и наличие судебных производств;
- правильно установим его дееспособность;
- проверим все документы сделки на предмет соответствия закону и интересам клиента.
📌 Безопасность взаиморасчётов:
- проводим сделки только с безопасными взаиморасчётами, чтобы после неё вы не остались и без денег, и без квартиры.
Мы используем только надёжные и наиболее выгодные финансовые инструменты: аккредитивы, ячейки, переводы и платежи.
📌 Отстаиваем интересы клиента.
Мы знаем правила рынка и знаем, как проводить торг обоснованно, чтобы добиться максимальной скидки. Минимизируем дополнительные расходы.
📌 Выгодная и удобная ипотека.
От вас только минимальный пакет документов, всю остальную работу мы берём на себя. Правильно составим анкету в банк, подберём самую выгодную ипотечную программу.
📌 Выгодное и правильное страхование.
При выборе страхования жизни и здоровья, объекта и титула выберем наиболее правильный страховой пакет с учётом актуальных рисков.
📌 Комфорт проведения сделки.
Составим точный маршрут от вашего первого обращения до дня подписания основного договора, исходя из вашего расписания. Максимально избавим от общения со специалистами и продавцами на всех этапах сделки.
❤8
🔥Сегодня была на обзоре необычного своей архитектурой жилого комплекса бизнес-класса "Крылья" в районе Раменки.
Новостройка состоит из трёх корпусов переменной высотности.
На верхних этажах располагаются пентхаусы.
📍В комплексе предусмотрена своя инфраструктура: школа, магазины, фитнес-клуб, лаунж-зоны.
Для размещения автомобилей жильцов - подземный паркинг.
На первом этаже - калясочная, гостевой санузел, ресепшн.
Комплекс имеет множество значимых преимуществ: огороженная территория с системой видеонаблюдения, игровые, спортивные и релакс-зоны, расположенные на крышах террасы.
Квартиры реализуются со свободной планировкой.
⚡ В продаже - только в 3-ем корпусе.
Хотите узнать подробнее о комплексе, квартирах в наличии и условиях кредитования? 👉 Пишите @Baira_17.
Новостройка состоит из трёх корпусов переменной высотности.
На верхних этажах располагаются пентхаусы.
📍В комплексе предусмотрена своя инфраструктура: школа, магазины, фитнес-клуб, лаунж-зоны.
Для размещения автомобилей жильцов - подземный паркинг.
На первом этаже - калясочная, гостевой санузел, ресепшн.
Комплекс имеет множество значимых преимуществ: огороженная территория с системой видеонаблюдения, игровые, спортивные и релакс-зоны, расположенные на крышах террасы.
Квартиры реализуются со свободной планировкой.
⚡ В продаже - только в 3-ем корпусе.
Хотите узнать подробнее о комплексе, квартирах в наличии и условиях кредитования? 👉 Пишите @Baira_17.
❤7
Что будет с ценами и недвижимостью в целом в 2023 году?
Новый год буквально через пару дней.
🤔 И этот вопрос волнует многих...
Покупатели и продавцы замерли в ожидании...
Какие прогнозы?
Прогнозы делать не берусь! Дело сложное! И как понимаете, ситуация может измениться в один момент!
💰
- уровнем инфляции,
- доступностью стройматериалов,
- геополитической обстановкой,
- ставками по ипотеке.
Что касается ипотеки👇.
⚡Ключевую ставку на очередном заседании Совета директоров 16 декабря сохранили на прежнем уровне - 7,5% годовых.
⚡Льготную ипотеку продлили до 1 июля 2024 с повышением ставки до 8% годовых.
⚡Семейную ипотеку расширили:
- для семей с 1 ребёнком до 6% годовых при условии, что ребёнок родился после 1 января 2018 года или ребёнок с инвалидностью до 18 лет,
- для семей с 2-мя детьми до 6% годовых, если в семье два и более несовершеннолетних ребёнка.
На данный момент - самый простой и понятный способ сберечь денежные средства - покупка недвижимости.
В текущей ситуации советуем ОБЯЗАТЕЛЬНО обращаться к агентам по недвижимости.
Мы порекомендуем ликвидный вариант, проведём сделку под ключ и гарантируем юридическую безопасность.
Новый год буквально через пару дней.
🤔 И этот вопрос волнует многих...
Покупатели и продавцы замерли в ожидании...
Какие прогнозы?
Прогнозы делать не берусь! Дело сложное! И как понимаете, ситуация может измениться в один момент!
💰
Стоимость недвижимости определяется многими факторами, в том числе:- уровнем инфляции,
- доступностью стройматериалов,
- геополитической обстановкой,
- ставками по ипотеке.
Что касается ипотеки👇.
⚡Ключевую ставку на очередном заседании Совета директоров 16 декабря сохранили на прежнем уровне - 7,5% годовых.
⚡Льготную ипотеку продлили до 1 июля 2024 с повышением ставки до 8% годовых.
⚡Семейную ипотеку расширили:
- для семей с 1 ребёнком до 6% годовых при условии, что ребёнок родился после 1 января 2018 года или ребёнок с инвалидностью до 18 лет,
- для семей с 2-мя детьми до 6% годовых, если в семье два и более несовершеннолетних ребёнка.
На данный момент - самый простой и понятный способ сберечь денежные средства - покупка недвижимости.
В текущей ситуации советуем ОБЯЗАТЕЛЬНО обращаться к агентам по недвижимости.
Мы порекомендуем ликвидный вариант, проведём сделку под ключ и гарантируем юридическую безопасность.
👍6❤1
❗Старт продаж
Ещё один привлекательный инвестиционный проект в Турции - MK Love Story.
Расположен в районе Газипаша, в тихом и живописном месте с красивыми бухтами, песчаными и галечными пляжами.
Расстояние до моря - 1,1 км, до аэропорта - 6 км.
В 8-этажном проекте 84 квартиры:
•70 квартир 1+1,
•6 квартир 2+1,
•5 дуплексов 2+1,
•3 дуплекса 3+1.
▶️ В инфраструктуру комплекса входят:
- открытый бассейн с аква горкой,
- закрытый бассейн,
- фитнес-зал,
-СПА, сауна, влажный пар,
- салон красоты,
- зона отдыха,
- зона барбекю,
- кинотеатр,
- детская игровая комната и детская площадка,
- теннисный корт,
- камеры видеонаблюдения и видеодомофон.
🏗️Начало строительства - сентябрь 2022 г. Окончание строительства - декабрь 2023 г.
⚡Предусмотрена беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 50%.
Стартовая цена - от €109 000.
По вопросам бронирования - @Baira_17.
Ещё один привлекательный инвестиционный проект в Турции - MK Love Story.
Расположен в районе Газипаша, в тихом и живописном месте с красивыми бухтами, песчаными и галечными пляжами.
Расстояние до моря - 1,1 км, до аэропорта - 6 км.
В 8-этажном проекте 84 квартиры:
•70 квартир 1+1,
•6 квартир 2+1,
•5 дуплексов 2+1,
•3 дуплекса 3+1.
▶️ В инфраструктуру комплекса входят:
- открытый бассейн с аква горкой,
- закрытый бассейн,
- фитнес-зал,
-СПА, сауна, влажный пар,
- салон красоты,
- зона отдыха,
- зона барбекю,
- кинотеатр,
- детская игровая комната и детская площадка,
- теннисный корт,
- камеры видеонаблюдения и видеодомофон.
🏗️Начало строительства - сентябрь 2022 г. Окончание строительства - декабрь 2023 г.
⚡Предусмотрена беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 50%.
Стартовая цена - от €109 000.
По вопросам бронирования - @Baira_17.
❤8
Банк ВТБ начинает приём заявок по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» с включением новой категории заёмщиков.
⚠️ Ранее «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» была доступна только для семей с ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года.
🆕 Новая категория - граждане РФ, имеющие двух и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора.
В настоящий момент для новой категории:
✅ Доступна покупка жилья.
❌ Рефинансирование не применяется.
В ближайшее время ожидается подписание соответствующего Постановления Правительства РФ. Ориентировочная дата ввода в действие с 01.01.2023 года.
Заключение кредитного договора возможно не ранее этой даты.
Возьмём весь процесс оформления ипотеки на себя!
Помогаем в одобрении ипотеки, даже если вы не работаете, живёте за пределами РФ или имеете плохую кредитную историю!
Пишите - @Baira_17.
⚠️ Ранее «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» была доступна только для семей с ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года.
🆕 Новая категория - граждане РФ, имеющие двух и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора.
В настоящий момент для новой категории:
✅ Доступна покупка жилья.
❌ Рефинансирование не применяется.
В ближайшее время ожидается подписание соответствующего Постановления Правительства РФ. Ориентировочная дата ввода в действие с 01.01.2023 года.
Заключение кредитного договора возможно не ранее этой даты.
Возьмём весь процесс оформления ипотеки на себя!
Помогаем в одобрении ипотеки, даже если вы не работаете, живёте за пределами РФ или имеете плохую кредитную историю!
Пишите - @Baira_17.
👍6❤1
👍 Наконец ввели в эксплуатацию последний корпус премиального жилого комплекса в центре Москвы "Sky House".
Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства жилого комплекса неоднократно переносились...
В 2019 году застройщик ООО "Олтэр" был признан банкротом. А обязательства по завершению строительства взяла на себя компания Capital Group.
И уже в сентябре прошлого года сдала третий корпус.
В целом, комплекс яркий и перспективный с удобным расположение и в развитом районе.
Долгострой - дело неприятное и страшный сон тех, кто решил купить квартиру.
❗Именно поэтому мы проверяем надёжность застройщиков и ведём свой рейтинг лучших компаний!
Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства жилого комплекса неоднократно переносились...
В 2019 году застройщик ООО "Олтэр" был признан банкротом. А обязательства по завершению строительства взяла на себя компания Capital Group.
И уже в сентябре прошлого года сдала третий корпус.
В целом, комплекс яркий и перспективный с удобным расположение и в развитом районе.
Долгострой - дело неприятное и страшный сон тех, кто решил купить квартиру.
❗Именно поэтому мы проверяем надёжность застройщиков и ведём свой рейтинг лучших компаний!
👏4❤3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤12
🔷Индивидуальные инвестиционные проекты для вас от нашего партнёра «Sobha»
🏨Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход.
Цены на квартиры стартуют от 872 тыс.$
♦️Наши эксперты всегда готовы рассказать подробности и дать необходимую консультацию
По всем вопросам пишите в директ
Телеграм
🔷Индивидуальные инвестиционные проекты для вас от нашего партнёра «Sobha»
🏨Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход.
Цены на квартиры стартуют от 872 тыс.$
♦️Наши эксперты всегда готовы рассказать подробности и дать необходимую консультацию
По всем вопросам обращаться к @Baira_17
🏨Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход.
Цены на квартиры стартуют от 872 тыс.$
♦️Наши эксперты всегда готовы рассказать подробности и дать необходимую консультацию
По всем вопросам пишите в директ
Телеграм
🔷Индивидуальные инвестиционные проекты для вас от нашего партнёра «Sobha»
🏨Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход.
Цены на квартиры стартуют от 872 тыс.$
♦️Наши эксперты всегда готовы рассказать подробности и дать необходимую консультацию
По всем вопросам обращаться к @Baira_17
❤10
💥Наш партнёр Sobha Realty является одним из самых известных застройщиков Дубая. Это многонациональная компания, которая поставляет на рынок недвижимости Дубая широкий ассортимент элитных апартаментов, изысканных вилл и таунхаусов.
🏗В портфеле Sobha Realty два крупных сообщества в Дубае: многофункциональная застройка Sobha Hartland площадью более 74 га и проект District One площадью 445 га в городе Мохаммеда бин Рашида.
💸Апартаменты по выгодной цене в Дубае - это отличная долгосрочная инвестиция, которая одно из наиболее простых и надёжных способов сохранения денег.
Если вам нужна помощь в инвестировании в недвижимость Дубая, пишите @Baira_17
🏗В портфеле Sobha Realty два крупных сообщества в Дубае: многофункциональная застройка Sobha Hartland площадью более 74 га и проект District One площадью 445 га в городе Мохаммеда бин Рашида.
💸Апартаменты по выгодной цене в Дубае - это отличная долгосрочная инвестиция, которая одно из наиболее простых и надёжных способов сохранения денег.
Если вам нужна помощь в инвестировании в недвижимость Дубая, пишите @Baira_17
🔥7❤2🤣1