Ого, такого мне никогда не присылали, я в шоке
🔘 Во-первых, потому что он такой объемный, что даже в один скрин не уместился.
🔘 Во-вторых, в этом отзыве указано, что вышли на меня через социальные сети, через комментарии.
❤️ Соответственно, это говорит о том, что блог живой, честный. Я в нем, если делюсь информацией, то прям от души отдавая себя .
Начало истории здесь
#важное
А вы бы мне доверили квартиру, если бы увидели в социальных сетях? Или бы пошли в крупные агентства?
Проголосуйте⤵️
Начало истории здесь
#важное
А вы бы мне доверили квартиру, если бы увидели в социальных сетях? Или бы пошли в крупные агентства?
Проголосуйте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
А как бы вы поступили при выборе агентов по недвижимости? Пошли к маленьким неизвестным агентствам или пошли в популярные агентства, работающие на поток?👀
Anonymous Poll
62%
Маленькие агентства
38%
Большие агентства
❤5💯3
Агентство недвижимости «ELMOS-ESTATE»
А как бы вы поступили при выборе агентов по недвижимости? Пошли к маленьким неизвестным агентствам или пошли в популярные агентства, работающие на поток?👀
Поднажмем немного, даже стало интересно 🤨 как разделятся голоса
Пока голоса разделились 50/50🗣
❤️ Хочу завтра дать комментарий на тему выбора маленькое-большое агентство
Спасибо всем, кто проголосовал
Пока голоса разделились 50/50
Спасибо всем, кто проголосовал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
Крупное или маленькое агентство недвижимости? Кому лучше довериться?
🔴 Часто от знакомых и в своей профессиональной среде я слышу разговоры о том, что при работе с крупными агентствами они сталкиваются с определенным рядом проблем.
— Прошло больше месяца, но ещё не было ни одного показа квартиры;
— Риэлтор, которая нами занимается никогда нам не звонит;
— Нам предлагаю выйти на сделку, а на той стороне банкротство и говорят, что все нормально будет 🤔;
— Допускают ошибки при отправлении заявки по ипотеки и как следствие получают отказ 🙅♀️;
— Квартира продается долго, фотографии сделали некачественные
Многие думают, что нужно обращаться в крупное агентство, потому что они продадут квартиру быстрее и дороже, но по факту видят совершенно иную картину📍
Многие отказываются от такого агенства и ищут другой вариант, а некоторые продолжают мучаться и страдать.
💡 Я не хочу сказать, что крупные агентства это всегда плохо. В таких агентствах есть много классных агентов, но проблема в том, что там много и новичков. И никогда не ясно на кого нарвешься.
КАК ПРОИСХОДИТ РАБОТА?⤵️
Как правило в таких больших агентствах, новички вынуждены выплывать за счет своих маленьких знаний и опыта, обучения как такового не получают, из-за этого сами понимаете - результат 0🔉 , текучка большая и где гарантия, что ваше дело не передадут другому агенту, когда ваш уволился.
🔘 Друзья, я хочу, чтобы вы знали вот что. Каждый, кто обращается в такие агентства должен понимать, что оснаваная их цель - это большое количество сделок. А для этого нужно, чтобы у каждого риэлтора было в продаже много квартир.
Поэтому очевидно, что агенту невозможно каждым клиентом заниматься качественно, это просто нереально всю информацию уместить в голове.
▶️ Выбор кому и с кем работать за вами.
Но мне кажется, пусть агентство будет маленькое, но зато каждому клиенту будет уделяться достаточно внимания, что позволит любой вопрос с продажей и покупкой квартиры решить очень быстро и выгодно для клиента.
#важное
Если согласны, жмите 🔥
— Риэлтор, которая нами занимается никогда нам не звонит;
— Нам предлагаю выйти на сделку, а на той стороне банкротство и говорят, что все нормально будет 🤔;
— Допускают ошибки при отправлении заявки по ипотеки и как следствие получают отказ 🙅♀️;
— Квартира продается долго, фотографии сделали некачественные
Многие думают, что нужно обращаться в крупное агентство, потому что они продадут квартиру быстрее и дороже, но по факту видят совершенно иную картину
Многие отказываются от такого агенства и ищут другой вариант, а некоторые продолжают мучаться и страдать.
КАК ПРОИСХОДИТ РАБОТА?
Как правило в таких больших агентствах, новички вынуждены выплывать за счет своих маленьких знаний и опыта, обучения как такового не получают, из-за этого сами понимаете - результат 0
Поэтому очевидно, что агенту невозможно каждым клиентом заниматься качественно, это просто нереально всю информацию уместить в голове.
Но мне кажется, пусть агентство будет маленькое, но зато каждому клиенту будет уделяться достаточно внимания, что позволит любой вопрос с продажей и покупкой квартиры решить очень быстро и выгодно для клиента.
#важное
Если согласны, жмите 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5💯5🙏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤1
— о чем кружочек: о том, как много у меня образований получено и даже сейчас я постоянно учусь.
И в моей копилочке даже имеется красный диплом❤️
И я никогда не думала, что красный диплом может пригодится при покупке недвижимости
Заинтриговала?
👀- да
🤔- нет
И в моей копилочке даже имеется красный диплом
И я никогда не думала, что красный диплом может пригодится при покупке недвижимости
Заинтриговала?
👀- да
🤔- нет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👀6🤔3
А есть ли среди вас те, у кого лежит и пылится этот КРАСНЫЙ ❤️ДИПЛОМ?
Anonymous Poll
33%
Валяется где-то
58%
Нет, у меня синий 💙
8%
У меня даже два 😂😂😂
0%
Я вообще не училась никогда
❤3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если ты ботан и у тебя есть красный диплом, то эта программа для тебя
🔘 Один известный банк запустил ипотеку для отличников, у которых есть на руках красный диплом.
Условия:
🔴 Максимальная сумма кредита не ограничена.
🔴 Минимальный первоначальный взнос от 10% от стоимости договора на приобретение недвижимости.
🔴 Программа доступна только для заемщиков, имеющих документ, подтверждающий окончание высшего учебного заведения с отличием (красный диплом).
🔴 Для того, чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости с 03.04.2024 г. до 30.04.2024 г. включительно.
🔴 Программа распространяется как на строящиеся, так и на готовые объекты.
🔴 Ставка 12%
🔴 Срок от 1 до 20 лет
Ипотека с ПВ 0%
#важное
Хотите получить расчет на покупку недвижимости по этой программе, пишите @Baira_17
Условия:
Ипотека с ПВ 0%
#важное
Хотите получить расчет на покупку недвижимости по этой программе, пишите @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤4🙏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как продать жильё вместе с ипотекой по прежней ставке новому собственнику?
🔘 Легко, в одном из ведущих банков РФ, появилась такая услуга, при которой новому покупателю в рамках услуги переходит тот же оставшийся срок по кредиту, та же сумма задолженности, ставка и ежемесячный платёж.
🔔 Это особенно актуально в нынешних условиях, когда ставка по ранее взятой ипотеке может быть ниже той, что установлена сейчас.
ВНИМАНИЕ❗️ Стоимость услуги — 1% от остатка задолженности, но не менее 12 тыс. рублей и не более 30 тыс. Оплачивает её продавец жилья.
📍 Какая ипотечная программа подходит под эту услугу?
Купить недвижимость на прежних условиях можно только по базовым ипотечным программам.
Механизм не подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Военная ипотека», «Сельская ипотека», а также для «Нецелевого кредита под залог недвижимости» и кредитов, по которым была проведена реструктуризация, в том числе ипотечные каникулы.
#важное
❣️ ЕСЛИ ХОТИТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЭТОЙ УСЛУГОЙ, ставьте ➕ в комментариях и мы вам скинем план действий
ВНИМАНИЕ
Купить недвижимость на прежних условиях можно только по базовым ипотечным программам.
Механизм не подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Военная ипотека», «Сельская ипотека», а также для «Нецелевого кредита под залог недвижимости» и кредитов, по которым была проведена реструктуризация, в том числе ипотечные каникулы.
#важное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤3💋2
То, чего ждали все - свершилось
То, чего ждала я и мои клиенты, подписчики - это возобновление лимитов на выдачу It- ипотеки.
🔜 Мы так сильно не проговаривали этот момент, но не смотря на действующую программу, многие банки не выдавали it-ипотеку🔚
Напоминаю основные условия такой ипотеки
🔴 Аккредитация вашей компании - работодателя как айти-компании. При этом вам не обязательно быть разработчиком — вы можете работать бухгалтером, юристом, офис-менеджером и т. д.
🔴 Стаж — от 3 месяцев на последнем месте работы.
🔴 Нет минимального порога по заработной плате до 35 лет.
🔴 Возраст заемщика — от 18 до 50 лет.
🔴 Ставка — 5% стандарт и 3% при наличии субсидирования от застройщика.
🔴 Сумма кредита — до 18 млн р. в Москве, в регионах с численностью до 1 млн - 9 млн.рублей
🔴 Срок до 30 лет.
Что можно купить по it-ипотеке:
— Купить квартиру в новостройке.
— Купить загородный дом от юрлица или ИП.
— Оформить подряд для строительства частного дома.
❗️ Настоятельно рекомендую не думать, что лимиты «резиновые» и вы подумаете , а потом опять «подумаете», «подкопите» и потом…
А не будет потом, действуйте сейчас, когда есть такая шикарная возможность
#важное
Пишите @Baira_17
То, чего ждала я и мои клиенты, подписчики - это возобновление лимитов на выдачу It- ипотеки.
У IT-специалистов самые привлекательные условия на данный момент.
Напоминаю основные условия такой ипотеки
Что можно купить по it-ипотеке:
— Купить квартиру в новостройке.
— Купить загородный дом от юрлица или ИП.
— Оформить подряд для строительства частного дома.
А не будет потом, действуйте сейчас, когда есть такая шикарная возможность
#важное
Пишите @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥3😍2
Инструкция: «Как проверить аккредитована ли ваша it-компания?»
Сохраните себе в избранные, чтобы не потерять✈️
Я попросила свою помощницу записать вам видео, с инструкцией, как проверять вашу компанию
🔔 Кстати в stories ЕЩЕ ОДНА важная новость дня, не пропустите (спойлер - про изменения в семейной ипотеке)
Как смотреть мои stories
#важное
❤️🔥 - если была полезна информация
Сохраните себе в избранные, чтобы не потерять
Я попросила свою помощницу записать вам видео, с инструкцией, как проверять вашу компанию
Как смотреть мои stories
#важное
❤️🔥 - если была полезна информация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤🔥3🤝3
Еще одна горячая новость, не пропустите
Помните я рассказывала про ИПОТЕКУ ДЛЯ ОТЛИЧНИКОВ🔔
А сегодня хочу поделиться новостью о том, что банк ВТБ открыл новую ипотечную программу с ПВ 0%
🟥 Предложение ограничено и действует до 30.06.2024
Воспользоваться такой программой могут сотрудники компаний:
🔴 МЧС
🔴 Объединенная судостроительная корпорация (ОСК)
🔴 ФССП
🔴 ФСИН
🔴 Минздрав РФ
🔴 ГК Транснефть
🔴 КОНЦЕРН РАДИОЭЛЕКТРОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ (КРЭТ)
🔴 МАГНИТ
🔴 МВД
🔴 Росгвардия
🔴 СИБУР
🔴 ЭР-Телеком
🔴 Ростелеком
🔴 КАМАЗ
🔴 ФТС России NEW
🔴 НПО Высокоточные комплексы
🔴 Концерн Радиоэлектронные Технологии
🔴 УРАЛВАГОН
🔴 ФосАгро
🔴 Высшая школа экономики
🔴 ЕвроХим
🔴 Корпорация морского приборостроения
🔴 ОДК
🔴 СУЭК
🔴 АвтоВаз
Что можно купить по этой программе:
— приобретение квартиры/апартаментов с оформленным правом собственности или на этапе строительства
Не распространяется на программу "Ипотека для военных" и программы с Господдержкой
— Только для ЗП клиентов ВТБ, достаточно одного зарплатного зачисления.
#важное
🔥- если есть те, кто относится к этим компаниям
Помните я рассказывала про ИПОТЕКУ ДЛЯ ОТЛИЧНИКОВ
А сегодня хочу поделиться новостью о том, что банк ВТБ открыл новую ипотечную программу с ПВ 0%
Воспользоваться такой программой могут сотрудники компаний:
Что можно купить по этой программе:
— приобретение квартиры/апартаментов с оформленным правом собственности или на этапе строительства
Не распространяется на программу "Ипотека для военных" и программы с Господдержкой
— Только для ЗП клиентов ВТБ, достаточно одного зарплатного зачисления.
#важное
🔥- если есть те, кто относится к этим компаниям
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀6🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не смогла пройти мимо и решила тоже сделать трендовый reels
разверни ↓
Привет! Я Баира, агент по недвижимости и просто красивая женщина из Москвы
Понятно, что вы меня знаете, кто нет, читайте здесь, но что я люблю знают не все. Давайте познакомимся именно в этом формате?
Что вы найдете на канале?!
— Что купить, если денег хватает только на отдаленной район
— Планируете переезд в Москву?
— Что выгоднее уменьшить срок или сумму?
А теперь рассказывайте о себе в комментариях, как договаривались! :) Будем знакомиться и дружить 🫶🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8💘5👍3💔1
И до нас дошел прогресс, только хорошо ли это или плохо? Решать вам❤️
Электронные платежки за ЖКУ хотят распространить на всю страну
Если законопроект примут, жильцы смогут отказаться от бумажного варианта, написав соответствующее заявление.
Выскажу свое мнение, а в комментариях хочу послушать ваше⤵️
➕ Из плюсов:
— получить платежку можно будет удаленно, чтобы заплатить, например, за свою квартиру в другом городе.
— меньше бумажного спама в почтовых ящиках и забота о природе (миллион бумажных платежек - это примерно 250 сохраненных деревьев).
— кроме того, автоматически сохраняется информация о платежах, которую потом легко найти, чего нельзя сказать о бумажном документе.
➖ Из минусов:
— на безбумажную технологию, вероятно, перейдет молодежь, которая активно пользуется гаджетами, а вот пенсионеры могут выступить и за сохранение привычного формата
— иногда бывают проблемы с интернетом, когда ваш телефон превращается в кирпич 🧱 и тогда вы не сможете вытащить не одну платежку.
Так что полностью, мне кажется, отказаться от бумаги не получится, но хотя бы выбор появится.
#важное
А вы за какой вариант?
🔥- бумажный
❤️- электронный
Электронные платежки за ЖКУ хотят распространить на всю страну
Если законопроект примут, жильцы смогут отказаться от бумажного варианта, написав соответствующее заявление.
Выскажу свое мнение, а в комментариях хочу послушать ваше
— получить платежку можно будет удаленно, чтобы заплатить, например, за свою квартиру в другом городе.
— меньше бумажного спама в почтовых ящиках и забота о природе (миллион бумажных платежек - это примерно 250 сохраненных деревьев).
— кроме того, автоматически сохраняется информация о платежах, которую потом легко найти, чего нельзя сказать о бумажном документе.
— на безбумажную технологию, вероятно, перейдет молодежь, которая активно пользуется гаджетами, а вот пенсионеры могут выступить и за сохранение привычного формата
— иногда бывают проблемы с интернетом, когда ваш телефон превращается в кирпич 🧱 и тогда вы не сможете вытащить не одну платежку.
Так что полностью, мне кажется, отказаться от бумаги не получится, но хотя бы выбор появится.
#важное
А вы за какой вариант?
🔥- бумажный
❤️- электронный
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤4🤯2
Продается трехкомнатная квартира 53,6 кв.м с платежом всего 5 995₽ и скидкой 4 млн рублей ⚡️ по программе траншевой семейной ипотеке
❗️ В одном из ЖК Москвы есть в продаже квартиры, подходят тем, у кого в наличии большой ПВ или в ближайшем будущем есть возможность продать имеющуюся недвижимость и вложить в новую квартиру
• Площадь — 53.6 кв.м
• Первый взнос —10 190 000 млн ₽
• Платеж до 1.04.2025 - 5 995₽
• Платеж после 2 транша - 72 765₽
* предложение ограничено, торопитесь
🔴 КТО ХОЧЕТ УЗНАТЬ НАЗВАНИЕ ЖК, ЦЕНУ, ПОЛУЧИТЬ РАСЧЁТЫ⤵️
сразу пишите мне в личные сообщения @Baira_17 , указав ваши ФИО, номер телефона
• Площадь — 53.6 кв.м
• Первый взнос —10 190 000 млн ₽
• Платеж до 1.04.2025 - 5 995₽
• Платеж после 2 транша - 72 765₽
* предложение ограничено, торопитесь
сразу пишите мне в личные сообщения @Baira_17 , указав ваши ФИО, номер телефона
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤🔥1👍1
Жилой квартал бизнес-класса с премиум-инфраструктурой
👍 Расположение
— “1-й Нагатинский” открывает въезд в район Нагатино-Садовники.
— Всего в 3 минутах пешком находится ст. м. Нагатинская, в 4 мин. – МЦК “Нагатинская (Верхние котлы)”, ТТК – в 5 мин.
— За несколько минут можно дойти до Нагатинской набережной.
— В 10 минутах на транспорте находится «Остров Мечты» — любимое место отдыха маленьких москвичей.
⚡️ Инфраструктура
— Внутренняя территория комплекса огорожена, доступ посторонних ограничен, будет реализована программа «двор без машин».
— В рамках проекта будет возводиться свой детский сад и школа.
— Появится и особое преимущество — в районе набережной будет создан свой пляж с beach-клубом, бассейном, прибрежным рестораном и прогулочной зоной.
#важное
#продажа
❗️ Цена от 12 млн.рублей
Заинтересовало предложение, пишите в личку @Baira_17
— “1-й Нагатинский” открывает въезд в район Нагатино-Садовники.
— Всего в 3 минутах пешком находится ст. м. Нагатинская, в 4 мин. – МЦК “Нагатинская (Верхние котлы)”, ТТК – в 5 мин.
— За несколько минут можно дойти до Нагатинской набережной.
— В 10 минутах на транспорте находится «Остров Мечты» — любимое место отдыха маленьких москвичей.
— Внутренняя территория комплекса огорожена, доступ посторонних ограничен, будет реализована программа «двор без машин».
— В рамках проекта будет возводиться свой детский сад и школа.
— Появится и особое преимущество — в районе набережной будет создан свой пляж с beach-клубом, бассейном, прибрежным рестораном и прогулочной зоной.
#важное
#продажа
Заинтересовало предложение, пишите в личку @Baira_17
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍1