Как я купила квартиру в Москве?

Большим трудом и целеустремленностью 🔥

❤️Сейчас расскажу свою историю, я приехала в Москву из Элисты в конце 2001 года, потому что хотела работать в банке, я у себя на родине закончила специальность «Финансы и кредит»

В Элисте было 4 банка, один санировался, в три других попасть можно было только по связи...

✌🏻Чего у меня не было ( я про связи) и я решила РВАНУТЬ В МОСКВУ

Приехала и устроилась бухгалтером на 200 $

➕Потом начала расти по КАРЬЕРНОЙ ЛЕСТНИЦЕ, предложили бухучет вести в одной компании, я согласилась...

Вела бухучет, параллельно управленческий учет.
Так отработала в Концерне Видеосервис 7 лет .

Далее начала заниматься логистикой товаров из Китая. Стала главным бухгалтером логистического направления.

🚗Далее решила работать в международной компании -решила, сделала, закончила курсы по МСФО и поехала в Лондон погружаться в английский . Приехала в Москву и устроилась на работу в международную благотворительную организацию - работала главным бухгалтером , а потом финансовым директором.

📍И вот ЗА ЭТОТ ОГРОМНЫЙ ПЕРИОД ВРЕМЕНИ купила квартиру в Москве, апартаменты в Москве, участок в Элисте, 2 таунхауса

⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️КАК Я ЭТО СДЕЛАЛА, да так, как и все - копила на ПВ, добавляла зарплату и платила ипотеку

И вы обязательно сможете, главное поставить себе ЦЕЛЬ

#обомне

Расскажите свои жизненные истории, мне очень интересно

Никто про это не говорит, что апартаменты нежилое помещение

🔴Будем разбираться:

➕Какие плюсы для застройщиков?

😄Апартаменты помогают вырваться из-под жесткого прессинга властей, избавиться от излишней нагрузки, потому как не подпадают под действие норм жилищного строительства.
😄Застройщик по документам строит гостиницу для временного проживания, в которой возможно жить постоянно (не запрещено). Ему нет необходимости обеспечивать жителей социальной инфраструктурой, машиноместами и прочими обязательными опциями современенного жилья, а значит, объект будет требовать меньших финансовых затрат. Даже земля, на которой будет стоять апарт-отель, обойдется значительно дешевле.
😄Кроме того, апартаменты могут строиться там, где жилье возводить по закону нельзя.

➕➖Какие плюсы и минусы для обычный покупателей:

Для дольщика приобретение апартаментов имеет как свои плюсы, так и минусы, о которых необходимо знать.

😄Безусловный плюс — это стоимость, которая нередко на 15-20% ниже, чем у жилых проектов в однотипной локации.

Дальше минусы:

😄регистрация (прописка) возможна только временная на пять лет.
😄Городские власти не будут особо заботится о том, хватает ли мест в садах и школах для жителей апартаментов.
😄Заключая договор долевого участия, что тоже возможно, дольщик получает меньше защиты, чем тот, кто приобретает жилое помещение, а значит, растут риски и без того довольно рискованного «инвестирования» в строительство.
😄Собственнику апартаментов придется платить более высокие коммунальные платежи и налоги. Ставка налога за квартиру варьируется от 0,1% до 0,3% и зависит от стоимости недвижимости. Минимальная ставка распространяется на квартиры стоимостью до 10 млн рублей. За апартаменты ставка налога колеблется от 0,5% до 2%, в зависимости от их назначения и категории.
😄Ипотека на апартаменты будет дороже и без поддержки государством

За покупку апартаментов налоговый вычет не положен.

#важное

Знали об этом?
🔥- нет
⚡️- да