Зачем нужна финансовая "подушка" при ипотеке

Наверное самый волнующий вопрос, который возникает при взятии ипотеки- это смогу ли я оплачивать ее, хватит ли у меня возможностей, если я уволюсь

Человек, он так устроен, что в голове всегда прокручивает массу сценариев развития событий и зачастую очень негативных

Поэтому, я сегодня для вас приготовила ФОРМУЛУ расчета ваших финансовых возможностей и РЕКОМЕНДАЦИИ при уплате ипотеки в случае увольнения

📍Не стоит без надобности резко увольняться и «рубить с плеча». Для начала вам нужно прощупать почву будущей работы, взвесить все за и против - и принять решение сможете ли вы безболезненно перейти на другую работу и оплачивать ипотеку

📍Если же увольнение произошло достаточно резко, тогда вам необходимо иметь финансовую подушку безопасности

КАК ЕЕ ПРАВИЛЬНО РАСЧИТАТЬ

❌НЕПРАВИЛЬНО СЧИТАТЬ
ежемесячный платеж по ипотеке * 2 = подушка безопасности

✔️ПРАВИЛЬНО
(текущие расходы + будущие расходы) * 6 месяцев= подушка безопасности

При этом к текущим расходам относятся:
🔘платежи по текущим кредитам
🔘 алименты или расходы на иждивенцев в размере МРОТ

ЧТО ЗДЕСЬ ВАЖНО УЧИТЫВАТЬ при низком доходе

Если у вас низкий доход, то нужно понимать , что подушка безопасности должна быть увеличенная.

#важное

Сохраните и поделитесь с друзьями

🗣Зачем мне агент по недвижимости, за что ему платить такие ОГРОМНЫЕ суммы, я сам продам свою квартиру

Ставьте ➕, если увидели в этой ситуации себя

Чтобы увеличить скорость прослушивания, передвиньте в правом верхнем углу значок скорости с 1х до 2х

Признавайтесь вы тоже когда-то «экономили» на услугах нужных вам специалистов✔️

🔘У меня всегда возникает вопрос в этом случае, почему вы не лечите зубы сами, ведь это тоже дорого?🔘

❌Иногда экономия на услугах специалистов оказывется большим промахом и ваши самостоятельные шаги складываются в потерянное время + нервы+ беготню за документами+ поиски нужной информации

Про минусы работы без агента мы озвучили, но сегодня я хочу поговорить о плюсах при работе с агентом🫶🏻

📍Экономия времени
На поиск недвижимости, подготовку документов и оформление сделки может уйти до 3 месяцев. Готовы ли вы каждый день звонить по всем более-менее подходящим объявлениям, объезжать город в поисках жилья, стоять в очереди за документами и беспокоиться, что вас могут обмануть?

📍Снижение стоимости
Агент действует в ваших интересах и наверняка поможет получить скидку от продавца квартиры.

📍Подбор подходящего варианта
Агент не будет водить вас по многочисленным квартирам и сразу начнёт предлагать варианты, соответствующие вашим требованиям.

📍Беспристрастная оценка
Специалист осмотрит квартиру профессиональным взглядом и озвучит все недостатки.

📍Всё под контролем
Агент проследит за тем, чтобы недвижимость была передана в том виде, о котором вы договорились с продавцом. Проверка оплаты задолженностей по коммунальным платежам и электроэнергии, контроль за выпиской продавца и членов его семьи, подписание акта приёма-передачи имущества — это зона ответственности агента .

Думать и решать вам, но я вам советую не экономить на специалисте

#важное

↙️Завтра расскажу реальную историю, где человек сэкономил на нормальном агенте и чуть не продал квартиру на несколько миллионов меньше

❤️ Нужны ваши огненные реакции и желательно МНОГО

История здесь📍