🙂 Напоминаю, что у меня существует VIP канал, где вас ждёт:

🔼 Публикация всех сделок по РФ, США, Китаю, Крипте и другим активам
🔼 Полное сопровождение ТЕБЯ в сделке:
- Уведомления о покупке/продаже, стоп-приказы и цели
- Cделки для разных сроков и целей
- Соблюдение риск-менеджмента
🔼 Личное обсуждение всех интересующих вопросов
🔼 Стримы/анализ графиков по запросу подписавшихся

Многие люди не первый месяц со мной, и их отзывы говорят лучше любых слов
👉 ссылка ❤️

❤️ Ну а чтобы присоединиться в #VIP — пишите мне @NikitaRepin

{ОПИСАНИЕ И ТАРИФЫ ЗДЕСЬ}

🇨🇳 Вот у кого все стабильно - это Китай

🔹Стимулов пока не хватает властям и это видно, поэтому что бы вам не говорили про недооцененность рынка (даже если это правда): "никогда не бывает слишком низких уровней, чтобы начать продавать, и слишком высоких, чтобы начать покупать."

Но из позитивного стоит отметить, что уровень 17000 пока держится
Его удержание и дальнейший рост могут дать перспективы рынку на пару месяцев - там и надо будет вписываться в рыночек.

Пробой же вниз даёт цель 15.000 Это только в случае паники и если какой-то банк или застройщик ляжет 😵

$HSI @DrawStoks

🏦 Про ЗПИФ "Квадратные метры" от Тинькофф 🏠

В комментариях спрашивали, стоит ли влетать в новый продукт Тинька, который так активно сейчас рекламируют. Да и честно говоря он мне тоже лично интересен, Я не хочу влетать в недвижку в реале, как Игорь например ✌️, ну это пока... Давайте разбираться:

ЧТО ЭТО ТАКОЕ?🤔
Если простыми словами, то фонд работает так: вы даете деньги тиньку -> он закупает строящиеся апартаменты/квартиры премиум и люкс класса -> ждёт пока их достроят -> продаёт их -> 15% с прибыли направляет в фонд, остальное реинвестирует и так далее

Фонд вечный, что нестандартно для ЗПИФа, то есть тинькофф планирует трейдить квартирами и приносить вам доход до скончания времен

ПЛЮСЫ
👍 Это недвижимость верхнего сегмента, которая менее волатильна чем обычная недвига
👍 Низкий порог входа: не нужно тратить миллионы, чтобы разнообразить портфель надежным активом
👍 Общая надежность вложения денег в бетон: когда бы вы её не купили, она стабильно растёт в цене и сберегает от инфляции

МИНУСЫ
👎 Огромная комиссия фонда 2.9% - то есть просто вычитайте из прогнозируемой доходности 15% эту цифру и получаем, что финальная доходность будет 13%
👎 Тинькофф говорит, что могут быть доп расходы до 10%, если им нужно будет что-то менять в квартирах. То есть вычитаем ещё 10% из доходности и получаем жалкие 3% годовых в худшем сценарии🤯
👎 Добавим ещё, что это закрытый фонд, то есть ликвидности там не будет

После такого, думаю, что разбирать дальше смысла нет

ИТОГ
Идея шикарная, но все эти нюансы заставляют задавать вопрос - а нахера?🥴

Если у меня нет денег на недвигу, то облигации с гарантировано 12%+ без доп расходов - отличный вариант.
Или я могу купить её самостоятельно, передать в управляющую компанию, чтоб не париться, и это всё ещё будет моя недвижимость, а не тинька

При таких ставках я не вижу смысла в этом фонде
Он был бы интересен при ставке 7.5% год назад, но не сейчас

Не будьте хомяками, которых загоняют в неликвид🐹 В общем, ищу другие идеи

Не ИИР
@DrawStocks

💛 Чуть не забыл, сегодня же ещё день рождения биточка🎂
Ровно 15 лет назад была опубликована его механика работы

Раз такое дело, то пару слов о нём:
Сейчас мы тестируем дно лета 2021 года - сильный уровень сопротивления, но при этом месяц закрываем у верха свечи - бычий сигнал📈

Логичнее предположить, что впереди только звёзды, но статистически за несколько месяцев перед халвингом биток начинает снижаться (на фото халвинг обозначен синим цветом)

Поэтому до халвинга я ожидаю снижения минимум в зону 30-31к и тест пробитого уровня🫡

🚀Если закрепимся то дальше летим на 40-45к
☠️Если нет, то снова на 25к

Не шорчу пока, тк месяц-другой можем опять превратиться в стейбл-биткоин на уровне 34-35к

Не иир
@DrawStocks $BTC

🥇 Золото — ралли окончено

Следил за этим активом ранее, когда ещё даже не началась операция и ждал роста (посты здесь 1, 2, 3).

Актив пробил многие сопротивления и сделал самое крутое ралли с марта 2023 года. Но ничто не идёт прямо вверх и вот мы уже наблюдаем диверы, болтанку у одной цены.

🔹 Поэтому я жду если не разворота золота, то коррекции (с перехаем или без) до 1950-1920. Это был бы неплохой отдых для дальнейшего похода вверх.

🔹Парадигму эту может нарушить только пробитие всех диверов. Там уже наверно только станок ФРС или резкое полное втягивание Ирана в конфликт способны так поднять курс.

$GOLD @DrawStoks

🍏 Про IPO Fix Price

Вам была интересна идея про скамное IPO Fix Price, поэтому публикую обещанный пост. Напомню, что это продолжение поста с моим отношением к IPO, почитайте, если ещё не видели, чтобы быть в теме.

Так вот, в марте 2021 года компания провела одно из крупнейших IPO на российском рынке стоимостью 1.77 млрд баксов 🤯
Компании рисовали шикарные перспективы почти все инвест дома, в том числе Morgan Stanley, BlackRock и Goldman Sachs (было же время)
Распиарили как могли в общем

Итого книга заявок была заполнена в первый же день, а мультипликаторы компании были на столько заоблачными, что ваши Астра и Henderson просто курят в сторонке:

😐P/E = 34
🫣EV/EBITDA = 16
🫡P/S = 3.3
🤯P/BV = 90...

90 рублей за 1 рубль капитала, Карл...
Люди схавали это и на Моексе, и на лондонской бирже

Но буквально на следующую неделю торгов на обеих биржах бумаги превратились в батискаф, хотя в марте 2021 года рынок ещё активно рос
Учавствовавшие в IPO до сих пор сидят в убытке 50%, а прошло уже почти 3 года📸

Поэтому всегда смотрите на стоимость компании перед покупкой, что бы не говорили вам брокеры
Помните, что их задача - продать вам идею, чтобы вы совершили сделку, а на результат сделки им далеко насрать💩

А что с Fix Price сегодня?
Сейчас это очень даже неплохая компания со своими точками роста. Говорить об этом здесь не буду, но могу сделать обзор на неё, если интересно конечно 🐳

@DrawStocks #IPO