ДОНСТРОЙ — абсолютный лидер по продажам в классе премиум

На ПМЭФ-2026 платформа для анализа рынка недвижимости bnMAP представила результаты исследования «Крупнейшие агломерации и компании-девелоперы в новостройках РФ».

По итогам продаж в классе премиум в 2025 году в Москве ДОНСТРОЙ контролирует 40,4% рынка. В элитклассе доля составила 15,9%, что обеспечило компании место в топ-4 девелоперов сегмента.

Лидерство на рынке премиального столичного жилья и устойчивый интерес к проектам гарантированы ответственным подходом ДОНСТРОЙ к строительству. Мы создаём клубные дома в знаковых локациях Москвы, с выразительной авторской архитектурой, развитой инфраструктурой, продуманным благоустройством и сервисами для жизни.

Сегодня в нашем портфеле — 6 проектов премиум- и элиткласса. Подобрать планировку и получить консультацию вы можете в офисе продаж.

📍 ДОМ XXII: осталось всего 7 резиденций в клубном доме, где не будет никого лишнего.
ул. Погодинская, д. 4
 
📍 РЕКА.3: последние 5 резиденций в клубном доме на границе заповедной части парка Событие.
ул. Сергея Бондарчука, д. 4
 
📍 РЕКА.4: проект на Мосфильмовской на стыке городской энергии и природной гармонии. Весь июнь — резиденции в особняке с тройной выгодой.
ул. Сергея Бондарчука, д. 4
 
📍 НАЧАЛО: Дом-Вселенная звёздного уровня с совершенной инфраструктурой и перспективным сообществом резидентов.
Шмитовский пр., д. 18а, стр. 1
 
📍 ОСТРОВ X: единственные в столице курортные виллы с неповторимой атмосферой круиза.
ул. Нижние Мнёвники, д. 9

📍 ТАТАРСКАЯ 35: дерзкий проект с бесценными видами и самым большим в Замоскворечье двором-парком площадью 1,8 га.
Овчинниковская наб., д. 18/1, стр. 2
 
Телефон для новых клиентов: +7(495)154-45-81.

#ДОМXXII #НАЧАЛО #ОСТРОВХ #РЕКА3 #РЕКА4 #ТАТАРСКАЯ35

Мы в MAX

Дети растут стремительно: от первых шагов к песочнице до тренировки после школы — всего несколько лет. Поэтому мы проектируем дворы таким образом, чтобы детям всех возрастов было интересно, удобно и безопасно.

Посмотрите, как этот принцип реализован в клубном доме на Мосфильмовской РЕКА.4.

Для детей до 6 лет предусмотрены две площадки — игровая и детская. Вместе они образуют маленький мир с открытым сюжетом. Невысокий холм легко становится сценой, крепостью или непокорённой вершиной, деревянный домик — кораблём, магазином или укрытием, а песочница — кухней, где весь день можно лепить пирожки и украшать их листьями.

Мама или няня находятся рядом, в поле зрения, на скамейке в тени зелени. И этого достаточно, чтобы ребёнок чувствовал себя свободно, но не терял ощущение защищённости.

Для детей 7–12 лет двор становится территорией свободы и движения. На двухуровневой площадке хочется проверить ловкость и смелость — не в одиночку, а вместе с друзьями, которые тут же попробуют повторить трюк или предложат посоревноваться.

На первый план выходит разнообразие маршрутов: пробежать полосу препятствий, пройти по канатам, удержаться на балансире, выбрать зацеп на скалодроме.

Подросткам нужны места, где можно развеяться после учёбы — в компании и немного в стороне от посторонних глаз. Для этого им уже подходит общее пространство двора: лаунж-гостиная, открытый лаунж у воды и под навесом, спортивная и релакс-зона.

Здесь можно поговорить, дождаться друзей, надеть наушники и понаблюдать за жизнью со стороны, устроить небольшое соревнование или просто посидеть рядом с тем, кто тебя понимает. Это уже не детская площадка в привычном смысле, а место, где можно потренироваться быть взрослым.

В РЕКЕ.4 многоэтажный особняк и две городские виллы. Подобрать планировку резиденции для семьи с детьми поможет персональный менеджер. Телефон для новых клиентов: +7(495)154-45-81.

#РЕКА4

Мы в MAX

Россия — это наш Дом.

Место, где личная история становится частью чего-то большего.

С праздником!

ТАТАРСКАЯ 35, как мозаика, складывается из безупречных деталей. Представляем команду, которая сделает ваш дом лучшим для жизни.

Архитектура. Проект, переосмысливший московскую классику, создан Apex («Апекс») — бюро, реализовавшим такие знаковые столичные объекты, как «ГЭС-2» и Политехнический музей.

Благоустройство. Самый большой в Замоскворечье двор-парк площадью 1,8 га задуман как приватный сад в духе итальянского романтизма. Ландшафтный сценарий продумала компания Derevo Park («Дерево Парк»).

Дизайн общественных пространств и интерьеров резиденций с отделкой. Атмосферные лобби, коллекция клубов и гостевые номера — концепцию этой среды и дизайн-проекты квартир разработала московская студия Hot Walls («Хот Уолс»).

Система «Умный дом» в резиденциях с отделкой. Индивидуальные сценарии управления освещением, отоплением, подогревом полов и кондиционированием для эксклюзивного уровня ежедневного комфорта. За технологическую часть отвечает HDL Automation («Эйч Ди Эль Аутомейшн») — дистрибьютор систем автоматизации с 15-летним опытом.

Сервис и услуги. ГК «Смарт Сервис» — лучшая управляющая компания России в 2025 году по версии «Домиленд». Это означает, что сервис будет ненавязчивым и предвосхищающим желания.

Выбрать резиденцию для жизни или инвестиции в ТАТАРСКОЙ 35 и обсудить условия продажи можно с персональным менеджером. Телефон для новых клиентов: +7(495)154-45-81.
#ТАТАРСКАЯ35

Мы в MAX

Всего одна поездка на лифте в РЕКЕ.3 может вызвать привязанность. Двери открываются — и перед вами настоящее произведение искусства от Koyo Elevator*.

Индивидуальный дизайн кабины с безупречной геометрией пространства. Матовый титан и сатинированные детали из хрома. Выразительный акцент на стене — итальянский керамогранит Florim**.

Материалы полностью подавляют вибрацию — ничто не потревожит ваш покой и не отвлечёт от важных мыслей. Пока лифт бесшумно движется, можно закрыть глаза и наслаждаться совершенством технологий, признанных по всему миру — от Нью-Йорка до Пекина.

* «Койо Элеватор».
** «Флорим».

#РЕКА3

Мы в MAX

Раменки спортивные: гид по району
 
Резиденты клубных домов РЕКА всегда будут быстрее, выше, сильнее. Кварталы располагаются недалеко от крупных спортивных центров, и тренировки легко впишутся в график.
 
Фитнес-клуб «World Class* Вишнёвый сад» находится на Мосфильмовской улице, в 15 минутах езды от РЕКИ.4. В распоряжении гостей — тренажёрный зал с итальянским оборудованием, залы для групповых тренировок, бассейн 25 м с новейшей системой очистки воды, спа-салон и кафе с фитнес-меню.
 
В посольском квартале на улице Улофа Пальме расположился фитнес-клуб «Премьер Спорт». Помимо тренажёрного зала и бассейна 25 м, здесь есть теннисные корты, зал для игры в сквош и клуб для детей.
 
Спортивный комплекс Олимпийской деревни — отличный вариант и для новичков, и для профессионалов. Здесь можно найти себя в 35 видах спорта: в комплексе 15 залов, три бассейна, футбольное поле с подогревом и атлетической дорожкой, ледовый каток и теннисный корт.
 
Впрочем, резидентам клубных домов РЕКА необязательно куда-то выезжать. Совсем рядом — парк Событие, который в тёплое время года может стать для вас зелёной спортплощадкой. Здесь можно устроить дружеский турнир по волейболу, футболу или настольному теннису, отправиться на пробежку или в велозаезд. В тени деревьев будет комфортно тренироваться с раннего утра и до позднего вечера.

А можно заниматься спортом, не покидая свой клубный дом, ведь в каждом есть фитнес-зал. И на территории двора — уличные спортивные площадки для тренировок в приватной атмосфере в тёплое время года.

Персональный менеджер покажет планировки свободных лотов в клубных домах РЕКА. Телефон для новых клиентов: +7(495)154-45-81.

* «Уорлд Класс».
 
#РЕКА3 #РЕКА4

Мы в MAX

Чем будут дышать резиденты ДОНСТРОЙ

Для клубных домов мы выбираем локации, где близость воды и зелени гарантирует чистоту и свежесть воздуха.

РЕКА.3 и РЕКА.4 расположены в долине реки Раменки, в непосредственной близости к парку Событие и природоохранной зоне.

ТАТАРСКАЯ 35 находится в 130 м от Озерковской набережной. Во дворе-парке площадью 1,8 га — самом большом в Замоскворечье — целая россыпь каскадных фонтанов.

Москва-река, прибрежная зона и 650 га зелёных пространств формируют редкую для столицы природную среду ОСТРОВА. Благодаря этому территория, где строится премиальный десятый квартал, имеет высший рейтинг экологического благополучия.

Внутри клубных домов от паркинга до самого высокого этажа за качество воздуха отвечает механическая приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой фильтрацией, охлаждением и увлажнением.

Для более глубокой гигиены воздуха в ОСТРОВЕ X запланирована система обеззараживания, а в ТАТАРСКОЙ 35 — бактерицидные установки и автоматическое управление уровнем CO₂ в общественных пространствах.

Чистый воздух — важная составляющая подлинного комфорта, и мы уверены, что именно с него начинается ощущение дома высокого класса.

Получить больше детальной информации о проектах вы можете в офисах продаж ДОНСТРОЙ:

📍ОСТРОВ X: ул. Нижние Мнёвники, д. 9

📍РЕКА: ул. Сергея Бондарчука, д. 4

📍ТАТАРСКАЯ 35: Овчинниковская наб., д. 18/1, стр. 2

Телефон для новых клиентов: +7(495)154-45-81.

#ОСТРОВХ #РЕКА3 #РЕКА4 #ТАТАРСКАЯ35

Мы в MAX

Вечер пятницы в клубном доме ДОНСТРОЙ начинается ещё у парадного подъезда.

Вы готовитесь блистать на главных вечеринках Москвы. Спускаетесь из резиденции в грандиозное лобби. Высокие потолки, мягкое освещение, классические благородные оттенки и отделка мрамором напоминают залы Версаля.

Несколько шагов словно по красной дорожке. Двери распахиваются перед вами. Личный водитель уже на месте.

Время покорять столицу. Мероприятие скоро начнётся — все ждут только вас. Приятного вечера!

Подробная информация о свободных лотах в ДОМЕ XXII, ОСТРОВЕ X, РЕКЕ.3, РЕКЕ.4, ТАТАРСКОЙ 35 — у персонального менеджера. Телефон для новых клиентов: +7(495)154-45-81.

#ДОМXXII #ОСТРОВХ #РЕКА3 #РЕКА4 #ТАТАРСКАЯ35

Мы в MAX

Силуэт, нарисованный стеклом

Корпуса клубного дома ОСТРОВ X напоминают две яхты, скользящие по зелёному океану Мнёвниковской поймы. Это ощущение движения создано с помощью плавной геометрии фасадов и масштабного остекления, изогнутого точно по заданной архитекторами форме.

Мы используем двухкамерные стеклопакеты Modern Glass («Модерн Гласс»). Гнутое стекло с внутренним радиусом 707 мм впервые применяется в России на фасадах жилого дома. Именно сложная кривизна поддерживает непрерывность линий и цельность силуэта курортных вилл ОСТРОВ X.

За визуальной лёгкостью стоит сложная инженерная конструкция. Повышенную тепло- и звукоизоляцию, прочность и безопасность обеспечивают закалённые многослойные стёкла, а также энергоэффективный алюминиевый профиль.

Деликатная тонировка смягчает солнечный свет и сохраняет полную приватность резиденции, не мешая любоваться фантастически красивыми панорамами за окном.

В курортных виллах ОСТРОВ X всего 21 резиденция. Информацию о свободных лотах и условиях покупки можно получить у персонального менеджера. Телефон для новых клиентов: +7(495)154-45-81.

#ОСТРОВX

Мы в MAX

Добыча сама идёт в руки
 
ДОНСТРОЙ объявляет «Чёрную пятницу» — с 1 по 15 июля у вас есть редкая возможность купить резиденцию с выгодой до 15%.
   
В ассортименте проектов с укрощёнными ценами:
 

ДОМ XXII, где не будет никого лишнего, в Хамовниках: один из последних свободных лотов со скидкой 15%.
 
РЕКА.2 в Раменках: пятикомнатный лот №61 со скидкой 15% — последняя свободная резиденция с отделкой в уже жилом клубном доме.
 
РЕКА.3: 4 резиденции со скидкой 15% в клубном доме на границе с природоохранной зоной у парка Событие. 
 
РЕКА.4: 10 резиденций со скидкой 12% в клубном доме на Мосфильмовской прямо у реки.

 
Отдельное специальное предложение подготовили для строящихся проектов:
 

●     20 резиденций в ТАТАРСКОЙ 35 в Замоскворечье — клубном доме с беспрецедентной инфраструктурой.
●     30 резиденций на космической станции в Доме-Вселенной НАЧАЛО на Пресне.

 
Подробности у персонального менеджера. Телефон для новых клиентов: +7(495)154-45-81.
 
Предложение ограничено и действует при условии 100%-й оплаты, включая не субсидированные программы ипотеки.
 
#ДОМXXII #НАЧАЛО #РЕКА2 #РЕКА3 #РЕКА4 #ТАТАРСКАЯ35
 
Мы в MAX

РЕКА.4: первый отчёт с площадки
 
Стартовало строительство нового клубного проекта ДОНСТРОЙ в Раменках.
 
За счёт перепада высот особняк и две загородные виллы РЕКИ.4 выстроятся в плавный каскад, ниспадающий в сторону реки Раменки. Между ними раскинется приватный двор с фонтанами и зелёными кабинетами. Никаких следов мегаполиса — рядом природоохранная зона и парк Событие.
 
В июне на 75% подготовили площадку к строительству. Скоро начнём создавать прочную основу будущего клубного дома — сейчас укрепляем стены котлована и уже начали выемку грунта.
 
До 15 июля на ограниченный пул резиденций проекта действует скидка 12%. Персональный менеджер познакомит вас с планировками и условиями покупки. Телефон для новых клиентов: +7(495)154-45-81. 
 
#РЕКА4
 
Мы в MAX