Что поменяется с уходом льготной ипотеки?
Предположим, вы берете квартиру за 10 млн рублей со сроком кредита на 30 лет. Сейчас платеж за такое жилье составляет порядка 44 тыс. рублей в месяц.
После отмены льготных программ общая стоимость кредита вырастет в 3 раза — до 30 млн рублей. А ежемесячный платеж составит около 100 тыс. рублей.
🔹 @DomTula
Предположим, вы берете квартиру за 10 млн рублей со сроком кредита на 30 лет. Сейчас платеж за такое жилье составляет порядка 44 тыс. рублей в месяц.
После отмены льготных программ общая стоимость кредита вырастет в 3 раза — до 30 млн рублей. А ежемесячный платеж составит около 100 тыс. рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Врио губернатора Тульской области Дмитрий Миляев провел оперативное совещание на тему капремонта многоквартирных домов (МКД)
🔘 По состоянию на 1 июня 2024 года в регионе насчитывается 1603 объекта в аварийном состоянии — это 313 тыс. кв. м.;
🔘 В течение года капитальный ремонт проведут в 820 МКД;
🔘 На капремонт выделено 2,3 млрд рублей, где 1,9 млрд — средства котлового счета (сборы от собственников жилья).
При этом местные власти отмечают, что приоритетное направление сейчас — взыскание задолженностей по капремонту с тех, кто их еще не заплатил. Общая сумма уже подсчитанных долгов — 75 млн рублей.
🔹 @DomTula
При этом местные власти отмечают, что приоритетное направление сейчас — взыскание задолженностей по капремонту с тех, кто их еще не заплатил. Общая сумма уже подсчитанных долгов — 75 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forbes: У россиян трудности при покупки жилья по семейной ипотеке. Только 6 из 15 банков принимают заявки
🔹 @DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квадратный метр жилья в Туле будет стоить 103,5 тыс. рублей — установили цену за квадратный метр на третий квартал 2024 года.
Показатель нужен для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых отдельным категориям граждан на приобретение жилых помещений за счет бюджета области.
🔹 @DomTula
Показатель нужен для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых отдельным категориям граждан на приобретение жилых помещений за счет бюджета области.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Туле создадут комиссию для определения облика города
Специальная комиссия будет анализировать проектную документацию и давать рекомендации относительно внешнего вида зданий.
🏳 В состав рабочей группы войдут как чиновники, так и независимые эксперты, включая известных архитекторов.
Руководителем комиссии станет заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры, Ирина Кузовенкова.
🔹 @DomTula
Специальная комиссия будет анализировать проектную документацию и давать рекомендации относительно внешнего вида зданий.
Руководителем комиссии станет заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры, Ирина Кузовенкова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚧 Перестройка улицы Оборонной
В Центральном районе Тулы, на улице Оборонной, начали сносить старые деревянные дома.
Уже демонтировали первые 4 здания. Земельные участки перешли в руки местного девелопера — на этом месте планируют возвести новые многоквартирные дома.
Весной этого года проект обсуждали на публичных слушаниях.
🔹 @DomTula
В Центральном районе Тулы, на улице Оборонной, начали сносить старые деревянные дома.
Уже демонтировали первые 4 здания. Земельные участки перешли в руки местного девелопера — на этом месте планируют возвести новые многоквартирные дома.
Весной этого года проект обсуждали на публичных слушаниях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ТОП-10 дорогих таунхаусов Тульской области
Краткий обзор наиболее дорогих таунхаусов и домов в городской черте, выставленных на продажу в регионе:
1. Ландышевая улица, Тула: Таунхаус за 14₽ млн рублей, с чистовой отделкой, парковкой, и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
2. Новомосковск: Продажа за 13,75₽ млн, 5 квартир с автономным отоплением и панорамными окнами, расположен в городском парке.
3. Деревня Малевка: Трехуровневый таунхаус за 13,3₽ млн с дизайнерским ремонтом и благоустроенной территорией.
4. Улица Константина Паустовского, Тула: За 12,9₽ млн, большая придомовая территория, рядом пляж.
5. Альпийская улица, Новомосковск: Продается за 12,9₽ млн с мебелью и техникой.
6. Архангельское село, Тула: Таунхаус за 12,5₽ млн с беседкой и встроенной кухонной техникой.
7. Улица Демонстрации, Тула: Недостроенный объект за 12,499₽ млн рядом с Центральным парком.
8. Улица Войкова, Тула: Таунхаус в центре города за 12₽ млн с дизайнерским ремонтом и встроенной техникой.
9. Улица Декабристов, Тула: Продается за 11,7₽ млн, таунхаус на 4 квартиры с зоной барбекю.
10. Улица Станиславского, Тула: За 11₽ млн рядом с Рогожинским парком, с живой изгородью из девичьего винограда.
🔹 @DomTula
Краткий обзор наиболее дорогих таунхаусов и домов в городской черте, выставленных на продажу в регионе:
1. Ландышевая улица, Тула: Таунхаус за 14₽ млн рублей, с чистовой отделкой, парковкой, и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
2. Новомосковск: Продажа за 13,75₽ млн, 5 квартир с автономным отоплением и панорамными окнами, расположен в городском парке.
3. Деревня Малевка: Трехуровневый таунхаус за 13,3₽ млн с дизайнерским ремонтом и благоустроенной территорией.
4. Улица Константина Паустовского, Тула: За 12,9₽ млн, большая придомовая территория, рядом пляж.
5. Альпийская улица, Новомосковск: Продается за 12,9₽ млн с мебелью и техникой.
6. Архангельское село, Тула: Таунхаус за 12,5₽ млн с беседкой и встроенной кухонной техникой.
7. Улица Демонстрации, Тула: Недостроенный объект за 12,499₽ млн рядом с Центральным парком.
8. Улица Войкова, Тула: Таунхаус в центре города за 12₽ млн с дизайнерским ремонтом и встроенной техникой.
9. Улица Декабристов, Тула: Продается за 11,7₽ млн, таунхаус на 4 квартиры с зоной барбекю.
10. Улица Станиславского, Тула: За 11₽ млн рядом с Рогожинским парком, с живой изгородью из девичьего винограда.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цены на студии и «однушки» в Туле
Стоимость за 1 кв. м нового жилья в Туле теперь 128₽ тыс (+ 6,5% за год)
Средняя цена малогабаритных квартир в Туле — около 3,5₽ млн. В контексте рынка это значительно ниже, чем в крупных городах, где цены могут достигать до 400 тыс. рублей за кв. м.
🔹 @DomTula
Стоимость за 1 кв. м нового жилья в Туле теперь 128₽ тыс (+ 6,5% за год)
Средняя цена малогабаритных квартир в Туле — около 3,5₽ млн. В контексте рынка это значительно ниже, чем в крупных городах, где цены могут достигать до 400 тыс. рублей за кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 Рынок вторичного жилья в Туле: цены выросли на 7% за год
Цены на вторичку в Туле продолжают расти: за последний год они увеличились на 7%.
Сейчас 1 кв. м жилья стоит порядка 102₽ тыс., а средняя цена квартиры составляет 5₽ млн.
Рост стоимости укладывается в общую тенденцию увеличения цены на жилую недвижимость во всех регионах страны.
🔹 @DomTula
Цены на вторичку в Туле продолжают расти: за последний год они увеличились на 7%.
Сейчас 1 кв. м жилья стоит порядка 102₽ тыс., а средняя цена квартиры составляет 5₽ млн.
Рост стоимости укладывается в общую тенденцию увеличения цены на жилую недвижимость во всех регионах страны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2023 в Туле сдали 681,7 тыс. м² жилой недвижимости. Что на четверть (26,7%) больше, чем в 2022. Так и попали в топ-10 городов по вводу жилья.
В общем разрезе всей недвижимости в регионе доля жилых площадей составляет 61,7%.
🔹 @DomTula
В общем разрезе всей недвижимости в регионе доля жилых площадей составляет 61,7%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России выдали рекордное число ипотечных кредитов
По итогам 2023 года Тульская область заняла 46-е место из 85 по количеству выданных ипотек.
🔍 В регионе кредит брал каждый 4 житель. Средний размер — 3,3 млн руб.
Сегодня в Туле аренда жилья часто оказывается выгоднее ипотеки. Со ставками в районе 18-22% многие туляки предпочитают снимать квартиру, особенно учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 14₽ тыс., в то время как ежемесячный платеж по ипотеке может достигать 40₽ тыс.
🔹 @DomTula
По итогам 2023 года Тульская область заняла 46-е место из 85 по количеству выданных ипотек.
Сегодня в Туле аренда жилья часто оказывается выгоднее ипотеки. Со ставками в районе 18-22% многие туляки предпочитают снимать квартиру, особенно учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 14₽ тыс., в то время как ежемесячный платеж по ипотеке может достигать 40₽ тыс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM