Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предприниматель третий год тянет с реставрацией памятника архитектуры в центре Тулы
Усадьба Ивана Ленивцева на ул. Дзержинского была построена в конце XVIII века. Сохранившаяся часть ворот служила парадной въездной в усадьбу И.В. Ливенцева, который в то время был главой города. Специалисты относят Ломовские ворота к одним из самых ценных памятников растреллиевского барокко. В декоре можно увидеть характерные черты этого парадного стиля: декоративные вазы, орнамент в форме раковин, пилястры и обрамление завитками.
В 2020 обрушилась часть перекрытий и здание признали частично аварийным.
После продажи за 26,5 млн ₽, новый собственник не стал спешить брать хозяйские обязательства и реставрировать усадьбу.
По условиям сделки к середине 2023 года владелец должен был предоставить региональной инспекции план по восстановлению культурного наследия. Противоаварийные работы предстояло завершить к весне 2024, а закончить реставрацию — к 2025.
На данный момент собственник на этапе разработки плана...
@DomTula🏠
Усадьба Ивана Ленивцева на ул. Дзержинского была построена в конце XVIII века. Сохранившаяся часть ворот служила парадной въездной в усадьбу И.В. Ливенцева, который в то время был главой города. Специалисты относят Ломовские ворота к одним из самых ценных памятников растреллиевского барокко. В декоре можно увидеть характерные черты этого парадного стиля: декоративные вазы, орнамент в форме раковин, пилястры и обрамление завитками.
В 2020 обрушилась часть перекрытий и здание признали частично аварийным.
После продажи за 26,5 млн ₽, новый собственник не стал спешить брать хозяйские обязательства и реставрировать усадьбу.
По условиям сделки к середине 2023 года владелец должен был предоставить региональной инспекции план по восстановлению культурного наследия. Противоаварийные работы предстояло завершить к весне 2024, а закончить реставрацию — к 2025.
На данный момент собственник на этапе разработки плана...
@DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ЕГРН внесли данные о кадастровой стоимости 1,3 млн объектов тульской недвижимости
Кадастровую стоимость получили жилые дома, машино-места, помещения и недострои.
Информацию о конкретном объекте можно узнать самостоятельно 3 способами:
💚 Через публичную кадастровую карту РФ
💚 Через сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости»
💚 Заказать выписку о кадастровой стоимости объекта из ЕГРН на сайте Росреестра или в МФЦ
@DomTula🏠
Кадастровую стоимость получили жилые дома, машино-места, помещения и недострои.
Информацию о конкретном объекте можно узнать самостоятельно 3 способами:
@DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Тульской области с 1 апреля изменят порядок оформления перепланировок в МКД
Весной начнет работать новое правило: в федеральном законе под понятием перепланировки теперь закрепили любое изменение площади помещения в многоквартирном доме.
Если собственник квартиры, например, решил уменьшить жилплощадь или задумал любое другое действие, он должен сообщить об этом в Росреестр и в течение 30 дней подать документы. Раньше этих ограничений не было, оповещать госорганы можно было бессрочно.
@DomTula🏠
Весной начнет работать новое правило: в федеральном законе под понятием перепланировки теперь закрепили любое изменение площади помещения в многоквартирном доме.
Если собственник квартиры, например, решил уменьшить жилплощадь или задумал любое другое действие, он должен сообщить об этом в Росреестр и в течение 30 дней подать документы. Раньше этих ограничений не было, оповещать госорганы можно было бессрочно.
@DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Микрорайон «Северная Мыза» не могут достроить уже десять лет. А его застройщика банкротят пятый год
В проекте повышенной комфортности задумывали возвести 85 трехэтажных жилых домов на 6800 квартир. Генподрядчиком стал тульский «Интертехпроект», застройщиком выступила московская компания «МГ-Финанс». Ну а дальше стандартная история — задержки, перенос сроков сдачи, и в 2019-м банкротство как закономерный итог. МТС-Банк выдал кредит «МГ-Финанс» на 660 млн ₽.
В результате чтобы достроить ЖК, пришлось менять застройщика. Теперь реализацией проекта занимается девелопер «СК Мы — за!», однако и у него дела застопорились и не продвигаются.
@DomTula🏠
В проекте повышенной комфортности задумывали возвести 85 трехэтажных жилых домов на 6800 квартир. Генподрядчиком стал тульский «Интертехпроект», застройщиком выступила московская компания «МГ-Финанс». Ну а дальше стандартная история — задержки, перенос сроков сдачи, и в 2019-м банкротство как закономерный итог. МТС-Банк выдал кредит «МГ-Финанс» на 660 млн ₽.
В результате чтобы достроить ЖК, пришлось менять застройщика. Теперь реализацией проекта занимается девелопер «СК Мы — за!», однако и у него дела застопорились и не продвигаются.
@DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Управление Росреестра по Тульской области включило в перечень объектов для туристической деятельности 27 земельных участка и территории на 267 га.
Территории проходят проверку в профильных ведомствах и утверждаются на заседаниях оперативного штаба, в состав входят представители филиала ППК «Роскадастра» по Тульской области и региональных чиновников.
Условие включения земельного участка или территории в перечень — близкое расположение к объектам туристического интереса. Инвесторы могут создавать на таких участках зоны отдыха, строить кафе, рестораны, гостиницы и прочие элементы индустрии гостеприимства с учетом документов территориального планирования.
@DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как в Туле проходит «Гаражная амнистия»
С 1 сентября 2021 в Туле действует программа, по которой собственники гаражей и земель под ними, могут оформить все на себя в упрощенном порядке. Амнистия распространяется на участки и постройки, возведенные до вступления в силу Градкодекса РФ (30.12.2004)
По данным Росреестра, за время действия зарегистрировано 1,2 тыс. гаражей и 3,4 тыс. земельных участка. Инициатива позволит узаконить владельцам свою собственность, если раньше по каким-то причинам они не смогли этого сделать.
@DomTula🔹
С 1 сентября 2021 в Туле действует программа, по которой собственники гаражей и земель под ними, могут оформить все на себя в упрощенном порядке. Амнистия распространяется на участки и постройки, возведенные до вступления в силу Градкодекса РФ (30.12.2004)
По данным Росреестра, за время действия зарегистрировано 1,2 тыс. гаражей и 3,4 тыс. земельных участка. Инициатива позволит узаконить владельцам свою собственность, если раньше по каким-то причинам они не смогли этого сделать.
@DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что построят рядом с драмтеатром в центре Тулы?
На улице Пушкинской напротив драмтеатра планируют возвести элитный комплекс: 6-этажный жилой объект с тренажерным залом и подземным паркингом.
На днях по проекту прошли публичные слушания. Нынешняя допустимая норма застройки — 40%. Застройщик — «Гефест-Групп» хочет отклониться от допустимых параметров и увеличить процент застройки с 40 до 50%.
В прошлом году девелопер уже сдал ЖК Клубный дом «Пушкин» на 18 квартир неподалеку на Пушкинском проезде.
Судя по тому, что замечаний и возражений у участников в этот раз не было, проект одобрят в пользу застройщика.
🔹 @DomTula
На улице Пушкинской напротив драмтеатра планируют возвести элитный комплекс: 6-этажный жилой объект с тренажерным залом и подземным паркингом.
На днях по проекту прошли публичные слушания. Нынешняя допустимая норма застройки — 40%. Застройщик — «Гефест-Групп» хочет отклониться от допустимых параметров и увеличить процент застройки с 40 до 50%.
В прошлом году девелопер уже сдал ЖК Клубный дом «Пушкин» на 18 квартир неподалеку на Пушкинском проезде.
Судя по тому, что замечаний и возражений у участников в этот раз не было, проект одобрят в пользу застройщика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Тульской области разрешат переносить установленные сроки капремонта в МКД
В Тульской области планируют внести изменения в нормативно-правовые акты, благодаря которым капитальный ремонт в многоквартирных домах (МКД) смогут переносить по результатам технического обследования здания.
Проверку смогут организовать специалисты и сами жильцы. Проведение капремонта может быть перенесено как на более ранний, так и на более поздний срок, в зависимости от результатов технического обследования.
👤 Министр ЖКХ 🔹 Дючков
💬 На модернизацию системы водоснабжения в Большой Туле в 2024 году потратят около миллиарда рублей. Будут заменены 57 водонапорных башни, а в районах Барсуки и Ленинский планируется отремонтировать 3,7 километра сетей и установить водопроводные колодцы в этом году.
🔹 @DomTula
В Тульской области планируют внести изменения в нормативно-правовые акты, благодаря которым капитальный ремонт в многоквартирных домах (МКД) смогут переносить по результатам технического обследования здания.
Проверку смогут организовать специалисты и сами жильцы. Проведение капремонта может быть перенесено как на более ранний, так и на более поздний срок, в зависимости от результатов технического обследования.
Если в текущем году на очереди стоит дом, который еще может «потерпеть», то лучше отдать это место другому более ветхому жилью. Это позволит перегруппировать программу без согласования с собственниками
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вид на сотку
Самые дорогие квартиры в Туле в аренду на месяц: 150 000₽. Обе на
Поэтому придется обламываться прелестями квартир 70-100к/мес, но с главными впечатлениями: куда смотрят и живут арендаторы
💩
💩
💩
💩
🔹 @DomTula голосуем за мечту
Самые дорогие квартиры в Туле в аренду на месяц: 150 000₽. Обе на
move.ru и главных ракурсов не содержат.Поэтому придется обламываться прелестями квартир 70-100к/мес, но с главными впечатлениями: куда смотрят и живут арендаторы
Демонстрации, 141Ленина, 66АСвободы, 21Конструктора Грязева, 6Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эльвира Набиуллина:
🔘 Средние сроки ипотечного кредита в РФ выросли с 18 лет в 2020 до 25 лет сейчас
🔘 Банк России выступает за сбалансированное развитие рынка ипотеки, чтобы избежать кризиса на рынке жилья
🔘 Льготная ипотека должна быть адресной, за массовую платят налогоплательщики, которые не пользуются этими льготами
🔘 ЦБ Ждёт существенного торможения роста цен на жтльё в целом по РФ. По региона ситуация будет различаться
🔹 @DomTula и выжимка из интервью РИА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Позолоченные смесители, бильярд и техника D&G: топ-3 квартир Тулы по цене
💩 Первомайский от Внешстрой
40,9 млн
Свободная планировка. Без отделки. Потолки 4,9 м. Закрытая территория с подземным паркингом.📷
💩 Свобода от Альянс Элит
35,5 млн
Дизайнерский ремонт с гималайской солевой плиткой в ванной. Кедровая бочка и СПА. Панорамные окна. Закрытый двор с детской площадкой и подземным паркингом.📷
💩 Михеева Парк от ОСТ
34,5 млн
Дизайнерский ремонт с техникой от Dоlсе&Gаbbаnа и Smеg, Ванная в мраморе. Итальянская плитка в уборной. Оттуда же — мебель, сделанная под заказ.📷
🔹 @DomTula via Tulapressa
40,9 млн
310м²Свободная планировка. Без отделки. Потолки 4,9 м. Закрытая территория с подземным паркингом.
1-235,5 млн
127,8м²Дизайнерский ремонт с гималайской солевой плиткой в ванной. Кедровая бочка и СПА. Панорамные окна. Закрытый двор с детской площадкой и подземным паркингом.
3-434,5 млн
90м²Дизайнерский ремонт с техникой от Dоlсе&Gаbbаnа и Smеg, Ванная в мраморе. Итальянская плитка в уборной. Оттуда же — мебель, сделанная под заказ.
5-6Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM