Тульская недвижка
505 subscribers
146 photos
4 videos
159 links
(в отпуске) Независимый информационный канал для мыслящих в м²

Чат: @Tyls71
Реклама: 15 000₽
Подробнее: @py6acbl



🏡
Download Telegram
Ставки растут, рынок охлаждается: эксперты о недвижимости Тулы

⬇️ Государство
🔵 Эльвира Набиуллина о доступности жилья
«С отменой льготной ипотеки ожидается охлаждение рынка. Рост доходов должен догнать рост цен на недвижимость».

🔵 Герман Греф о завершении льготной ипотеки
«Продолжение льготной ипотеки затянуло рынок. Мы переживем пару сложных лет, чтобы вернуться к нормальному состоянию».


⬇️ Тульская гильдия риелторов
🔵 Алексей Сидоров о рынке недвижимости
«После отмены льготной ипотеки выдача кредитов снизилась на 30-40%. Ежемесячные платежи теперь неподъемны для многих, что усложняет прогнозы на будущее».


⬇️ «Современник»
🔵 Марина Грушина о новостройках
«Рынок не замер, интерес к новостройкам сохраняется. Застройщики совместно с банками предлагают варианты со снижением ставок».


⬇️ «Твинсервис»
🔵 Ольга Лебедева о ситуации на рынке
«Если ставки не изменятся, рынок может остановиться. На вторичке цены немного падают, но сделки единичные».

🔹 @DomTula via Myslo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
50322
🔘 Выросло число электронных заявок на регистрацию ипотеки: С начала года в Росреестр Тульской области подано 7 801 заявление на регистрацию ипотеки, из которых 84,27% — онлайн. 94,4% заявок обрабатывают в течение одного дня.

🔘 Дольщикам выдают ключи: Жители Тульской области получили ключи от 12 тысяч квартир. Средства с эскроу-счетов в размере 49,5₽ млрд уже перечислены застройщикам.

🔘 Проектное финансирование: На начало июля девелоперы региона заключили 118 кредитных договоров на сумму свыше 97₽ млрд для строительства жилья.

🔹 @DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6
ТОП-5 доступных квартир в «Чернобыльской зоне» Тульской области

🔘 Поселок Ялта, Воловский район
Двухкомнатная квартира, 45 кв.м., требует капремонта. Вода и электричество в доме, газ — на участке. Цена: 300₽ тыс.

🔘 Поселок Центральный, Арсеньевский район
Двухкомнатная квартира, 39,8 кв.м., раздельный санузел, требуется ремонт. Цена: 370₽ тыс.

🔘 Поселок Красногвардеец, Тепло-Огаревский район
Двухкомнатная квартира, 46 кв.м., совмещённый санузел, новый газовый счётчик. Цена: 380₽ тыс.

🔘 Поселок Арсеньево
Трехкомнатная квартира, 46,5 кв.м., на третьем этаже, косметический ремонт. Цена: 1₽ млн.

🔘 Поселок Станция Скуратово, Чернский район
Трехкомнатная квартира, 57 кв.м., качественный ремонт, центральное отопление. Цена: 1,45₽ млн.

🔹 @DomTula via Myslo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
508
ИЖС в Тульской области: самый дорогой лот

🔘 Элитный коттедж площадью 300,8 м² на участке 29,5 соток, построен в 2014-м.
🔘 Дизайнерский ремонт; премиальные материалы.
🔘 На участке баня с террасой, гостевая и бильярдная.
🔘 Расположен в охраняемом поселке Зеленый массив. 8 км от Тулы.
🔘 Развитая инфраструктура и зеленые насаждения.

Цена — всего 69,9₽ млн 😩

🔹 @DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
85311
🇷🇺 — лидер по снижению цен на новостройки

После завершения льготной ипотеки регион занял 1-е место в РФ по снижению цен на первичном рынке. За последний месяц цены на м² здесь упали на 8,7%, в среднем до 116₽ тыс. Количество предложений тоже выросло на 1,5%.

Столичные регионы тоже в ТОП-10, но их снижение на 1-1,7% выглядит скромно на фоне Тулы.

🔹 @DomTula 💭 Ну хоть в статистике в лидерах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11