ТОП-10 дорогих таунхаусов Тульской области
Краткий обзор наиболее дорогих таунхаусов и домов в городской черте, выставленных на продажу в регионе:
1. Ландышевая улица, Тула: Таунхаус за 14₽ млн рублей, с чистовой отделкой, парковкой, и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
2. Новомосковск: Продажа за 13,75₽ млн, 5 квартир с автономным отоплением и панорамными окнами, расположен в городском парке.
3. Деревня Малевка: Трехуровневый таунхаус за 13,3₽ млн с дизайнерским ремонтом и благоустроенной территорией.
4. Улица Константина Паустовского, Тула: За 12,9₽ млн, большая придомовая территория, рядом пляж.
5. Альпийская улица, Новомосковск: Продается за 12,9₽ млн с мебелью и техникой.
6. Архангельское село, Тула: Таунхаус за 12,5₽ млн с беседкой и встроенной кухонной техникой.
7. Улица Демонстрации, Тула: Недостроенный объект за 12,499₽ млн рядом с Центральным парком.
8. Улица Войкова, Тула: Таунхаус в центре города за 12₽ млн с дизайнерским ремонтом и встроенной техникой.
9. Улица Декабристов, Тула: Продается за 11,7₽ млн, таунхаус на 4 квартиры с зоной барбекю.
10. Улица Станиславского, Тула: За 11₽ млн рядом с Рогожинским парком, с живой изгородью из девичьего винограда.
🔹 @DomTula
Краткий обзор наиболее дорогих таунхаусов и домов в городской черте, выставленных на продажу в регионе:
1. Ландышевая улица, Тула: Таунхаус за 14₽ млн рублей, с чистовой отделкой, парковкой, и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
2. Новомосковск: Продажа за 13,75₽ млн, 5 квартир с автономным отоплением и панорамными окнами, расположен в городском парке.
3. Деревня Малевка: Трехуровневый таунхаус за 13,3₽ млн с дизайнерским ремонтом и благоустроенной территорией.
4. Улица Константина Паустовского, Тула: За 12,9₽ млн, большая придомовая территория, рядом пляж.
5. Альпийская улица, Новомосковск: Продается за 12,9₽ млн с мебелью и техникой.
6. Архангельское село, Тула: Таунхаус за 12,5₽ млн с беседкой и встроенной кухонной техникой.
7. Улица Демонстрации, Тула: Недостроенный объект за 12,499₽ млн рядом с Центральным парком.
8. Улица Войкова, Тула: Таунхаус в центре города за 12₽ млн с дизайнерским ремонтом и встроенной техникой.
9. Улица Декабристов, Тула: Продается за 11,7₽ млн, таунхаус на 4 квартиры с зоной барбекю.
10. Улица Станиславского, Тула: За 11₽ млн рядом с Рогожинским парком, с живой изгородью из девичьего винограда.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цены на студии и «однушки» в Туле
Стоимость за 1 кв. м нового жилья в Туле теперь 128₽ тыс (+ 6,5% за год)
Средняя цена малогабаритных квартир в Туле — около 3,5₽ млн. В контексте рынка это значительно ниже, чем в крупных городах, где цены могут достигать до 400 тыс. рублей за кв. м.
🔹 @DomTula
Стоимость за 1 кв. м нового жилья в Туле теперь 128₽ тыс (+ 6,5% за год)
Средняя цена малогабаритных квартир в Туле — около 3,5₽ млн. В контексте рынка это значительно ниже, чем в крупных городах, где цены могут достигать до 400 тыс. рублей за кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 Рынок вторичного жилья в Туле: цены выросли на 7% за год
Цены на вторичку в Туле продолжают расти: за последний год они увеличились на 7%.
Сейчас 1 кв. м жилья стоит порядка 102₽ тыс., а средняя цена квартиры составляет 5₽ млн.
Рост стоимости укладывается в общую тенденцию увеличения цены на жилую недвижимость во всех регионах страны.
🔹 @DomTula
Цены на вторичку в Туле продолжают расти: за последний год они увеличились на 7%.
Сейчас 1 кв. м жилья стоит порядка 102₽ тыс., а средняя цена квартиры составляет 5₽ млн.
Рост стоимости укладывается в общую тенденцию увеличения цены на жилую недвижимость во всех регионах страны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2023 в Туле сдали 681,7 тыс. м² жилой недвижимости. Что на четверть (26,7%) больше, чем в 2022. Так и попали в топ-10 городов по вводу жилья.
В общем разрезе всей недвижимости в регионе доля жилых площадей составляет 61,7%.
🔹 @DomTula
В общем разрезе всей недвижимости в регионе доля жилых площадей составляет 61,7%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России выдали рекордное число ипотечных кредитов
По итогам 2023 года Тульская область заняла 46-е место из 85 по количеству выданных ипотек.
🔍 В регионе кредит брал каждый 4 житель. Средний размер — 3,3 млн руб.
Сегодня в Туле аренда жилья часто оказывается выгоднее ипотеки. Со ставками в районе 18-22% многие туляки предпочитают снимать квартиру, особенно учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 14₽ тыс., в то время как ежемесячный платеж по ипотеке может достигать 40₽ тыс.
🔹 @DomTula
По итогам 2023 года Тульская область заняла 46-е место из 85 по количеству выданных ипотек.
Сегодня в Туле аренда жилья часто оказывается выгоднее ипотеки. Со ставками в районе 18-22% многие туляки предпочитают снимать квартиру, особенно учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 14₽ тыс., в то время как ежемесячный платеж по ипотеке может достигать 40₽ тыс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Топ-5 самых дорогих квартир в Туле
Проанализировали предложения на вторичном рынке недвижимости в пределах Тулы в домах, не старше 2014 года постройки:
1. 3-комнатная квартира с ремонтом на 8 этаже в элитном ЖК, S = 121 кв.м, Советский район. Цена: 29,9₽ млн. Подробнее.
2. 3-комнатная квартира с ремонтом на 12 этаже в ЖК бизнес-класса, S = 100 кв.м, Советский район. Цена: 25₽ млн. Подробнее.
3. 3-комнатная квартира с ремонтом на 4 этаже в элитном клубном доме, S = 94 кв.м, Советский район. Цена: 19,7₽ млн.
Подробнее.
4. 2-комнатная квартира с ремонтом на 4 этаже в элитном архитектурном доме, S = 84,5 кв.м, Советский район. Цена: 18,5₽ млн. Подробнее.
5. 2-комнатная квартира с ремонтом на 7 этаже в ЖК бизнес-класса, S = 65,4 кв.м, Центральный район. Цена: 16,5₽ млн.
Подробнее.
Предыдущие посты с топами по цене:
🔘 ТОП-10 дорогих таунхаусов Тульской области
🔘 ТОП-3 золотых квартир по цене 30₽ млн+
🔹 @DomTula
Проанализировали предложения на вторичном рынке недвижимости в пределах Тулы в домах, не старше 2014 года постройки:
1. 3-комнатная квартира с ремонтом на 8 этаже в элитном ЖК, S = 121 кв.м, Советский район. Цена: 29,9₽ млн. Подробнее.
2. 3-комнатная квартира с ремонтом на 12 этаже в ЖК бизнес-класса, S = 100 кв.м, Советский район. Цена: 25₽ млн. Подробнее.
3. 3-комнатная квартира с ремонтом на 4 этаже в элитном клубном доме, S = 94 кв.м, Советский район. Цена: 19,7₽ млн.
Подробнее.
4. 2-комнатная квартира с ремонтом на 4 этаже в элитном архитектурном доме, S = 84,5 кв.м, Советский район. Цена: 18,5₽ млн. Подробнее.
5. 2-комнатная квартира с ремонтом на 7 этаже в ЖК бизнес-класса, S = 65,4 кв.м, Центральный район. Цена: 16,5₽ млн.
Подробнее.
Предыдущие посты с топами по цене:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как долго копить на жилье в Туле?
🔘 Цена за 1м² в области — 107 595₽;
🔘 При номинальной з/п — 63 228₽;
✈️ 3.1 года потребуется, чтобы накопить на квартиру без ипотечного кредита;
*️⃣ Средний размер ипотечного кредита в Тульской области — 3,36 млн рублей.
Минуткане занимательной математики от 🔹 @DomTula
Минутка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Глава Минобрнауки Фальков поддерживает решение ввести правовой статус жилья около университетов, отличного от общежитий. По его словам, аренда такого помещения будет обходиться дешевле обычной съемной квартиры. Ранее Фальков предложил предоставлять общежитие только малоимущим студентам.
🔹 @DomTula
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какое будущее ждет ипотечные ставки?
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая сегодня в Совфеде, поделилась прогнозами по дальнейшим кредитным программам.
По ее словам, когда инфляция начнет отыгрывать позиции, ставки по ипотеке будут снижаться — это ключевая задача нынешней финансовой политики регулятора. Ограничение льготных программ должно помочь стабилизировать цен на жилье.
Кроме того, завершение льготной ипотеки позволит доходам населения вновь опережать рост цен, как это было до всплеска инфляции.
Банк России также продолжит бороться с «разного рода» схемами в ипотеке: на рынке вновь появились различные маркетинговые «уловки» как рассрочка, кэшбэк и слишком привлекательные ставки. Такие предложения могут скрывать подводные камни, например, завышение цен или неожиданный рост платежей.
🔹 @DomTula
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая сегодня в Совфеде, поделилась прогнозами по дальнейшим кредитным программам.
По ее словам, когда инфляция начнет отыгрывать позиции, ставки по ипотеке будут снижаться — это ключевая задача нынешней финансовой политики регулятора. Ограничение льготных программ должно помочь стабилизировать цен на жилье.
Кроме того, завершение льготной ипотеки позволит доходам населения вновь опережать рост цен, как это было до всплеска инфляции.
Банк России также продолжит бороться с «разного рода» схемами в ипотеке: на рынке вновь появились различные маркетинговые «уловки» как рассрочка, кэшбэк и слишком привлекательные ставки. Такие предложения могут скрывать подводные камни, например, завышение цен или неожиданный рост платежей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM