Сервис проверки цифровых информационных моделей заработал в Москве

📊 Задача цифрового инструмента — ускорить процесс подготовки данных, снизить количество ошибок и повысить качество информационного моделирования.

👀 Сервис помогает выполнить входной контроль на соответствие требованиям на коллизии и атрибутивному составу. На раннем этапе застройщики и проектировщики могут проверять модели на соответствие требованиям.

🔎 После получения отчета о проверке проектировщик может загрузить в среду разработки перечень обнаруженных ошибок, исправить их и выполнить следующую проверку.

💻 Новый инструмент работает на портале «СтроимПросто».


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#москва

#документация
#НТД

🔖ГОСТ Р 10.00.00.01-2025 вступил в силу: что изменилось в терминологии ТИМ

С 1 апреля 2026 года начал действовать ГОСТ Р 10.00.00.01-2025 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения».

💡Документ закрепляет 69 терминов в области информационного моделирования на всём жизненном цикле объектов градостроительной деятельности. Среди ключевых нововведений:
· методология, методы и методики информационного моделирования;
· моделеориентированный и датаориентированный подходы;
· жизненный цикл объекта и информационной модели (с фазами, стадиями, этапами, точками принятия решений);
· технология информационного моделирования (ТИМ) и уровни её внедрения;
· дефект и коллизия информационной модели;
· верификация и валидация ИМ;
· среда общих данных (СОД);
· ИМ объекта капитального строительства (ИМ ОКС), ЦИМ, ЦММ, ИЦММ.

📌 Важно: применение стандарта - добровольное, если только на него нет прямой ссылки в договоре, контракте или проектной документации. В этом случае его требования становятся обязательными для сторон.

В судебных спорах ссылка на ГОСТ - сильный, но не автоматический аргумент. Решающее значение имеет доказательство фактических обстоятельств и обоснование применимости стандарта к конкретным правоотношениям.

🔴Документ уже действует. Будьте внимательны при формировании договорной и проектной документации.

Буквами о цифре

Обещанная рецензия на книгу «Практические советы по организации ремонта квартиры и управлению процессами "от и до"» Карена Оганесяна📕

Отчасти эта книга (к слову, на 120 страниц) не про ремонт, обои и плитку, а так же и про управление проектом. В ней гендиректор ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Карен Гаспарович и дизайнер Тэа Толордава круто расставляют акценты: сначала план, потом дизайн, затем согласования, материалы, бригады и только после этого — красивая картинка на выходе.

Согласны, что системный подход — это база: без него ремонт превращается в нервотрепку с допрасходами. Например, авторы последовательно разбирают выбор дизайнера, подготовку проекта, перепланировку, подбор материалов и контроль работ, беря в расчет разницу между новостройкой и вторичкой.

Ну и в целом получился хороший чек-лист, который отражает, как клиенты видят процесс ремонта и где обычно возникают конфликты🤝🏻

#цифровизация #автоматизация #сборники

На сайте Минстроя обновлен перечень российского ПО

Перечень (V25 от 08.04.2026)

Отличия V24 и V25:

1. Появились новые разделы/задачи
• В разделе «Экспертиза»: Добавлена новая подзадача «АРМ экспертов для проведения экспертизы сметной документации». В рамках раздела появились: BIMTangl.Value, Metasfera CostControl (модуль), ПК «Строительный Эксперт».
• В разделе «Проектирование»: Добавлена новая подзадача «ПО для расчета ВОР» с продуктами BIMIT, Larix EST, BIM WIZARD, SmetaWIZARD, ExpertWIZARD, 1С:Смета 3/TИМ КОРП, Гектор: 5D Смета.
• В разделе «Проектирование»: Добавлена новая подзадача «ПО для расчета стоимости работ и составления сметы» с перечнем сметного ПО (>20 позиций).
• В разделе «Строительство»: Добавлена новая подзадача «Мониторинг персонала» (MStroy: Управление трудовыми ресурсами, 1С:ERP, Metasfera Tracking).
• В конце документа (Общие) добавлены подразделы:
- Управление процессами и работами (MStroy: Управление задачами, Metasfera Planner).
- Оптимизация и автоматизация процесса хранения документации (ИИ "АТОМ", Metasfera xDocs).
- Оцифровка, архивирование и управление строительной документацией (ИС "АФИДА").
- Автоматизация решения задач специалистов (Техэксперт, NormaCS).
- Автоматизация процессов обучения и аттестации (Курсон, Клевер.Филин).

2. Расширены описания «Зарубежного ПО»
В V25 в столбце «Зарубежное ПО» добавились новые аналоги:
• Проведение строительного контроля: Autodesk Construction Cloud, Arch desk, ClickUp, Asana, PlanGrid, Bently Systems Infrastructure Cloud, RIB AG MTWO Construction Cloud, Trimble WorkOS, Hexagon AB Smart Build (было только Autodesk Bim 360).
• Управление процессами и работами: Procore, IBM Maximo/Meridium (было только Microsoft Project, Primavera).
• СОД: Business-process EDMS, Enterprise-centric EDMS, CMS, IMS, OMS (ранее только Autodesk Bim 360, Autodesk Navisworks).
• Эксплуатация (Умный дом): YouBIM, Qube, eT ASK, EcoDomus, i OFFICE, Facility ONE, CenterStone, WaveFacilities, NEXT.FM, Building in Cloud.
• Экспертиза ПД: Hexagon EcoSys/CostOS.

3. Появились новое российское ПО
• Metasfera (14 модулей) - добавлены практически во все разделы.
• BIMIT - добавлен в разделы: Контроль качества, Экспертиза, Планирование СМР, Строительный контроль, Расчет объемов работ, Цифровой двойник, СОД.
• BIMTangl (BIMTangl.Control, BIMTangl.Value) - добавлен в разделы: Контроль качества, Экспертиза (ПД и смет), Расчет объемов работ, СОД.
• Адепт (модули): Адепт:СЭД, Адепт: Проект, Адепт:Стройконтроль, Адепт:Управление строительством, Адепт:BIM - добавлены в разделы согласования, контроля и управления.
• Exon (модули): Exon.Стройконтроль, Exon.ПИР, Exon.ИТД, Exon 2.0, Exon.Актирование.
• MStroy (модули): Управление стоимостью, материалами, машинами, задачами, библиотека решений, стройконтроль, ИД.
• SIGNAL (продукты): SIGNAL TOOLS, SIGNAL DOCS, SIGNAL DASHBOARD, SIGNAL INSPECTION.
• АИС Стройка ПРОФ, Клевер.Сквэр, WELDBOOK, S.Control, S.Home, S.Tender, S.Materials, PM.planner, PM.customer, Plan-R, Pragmacore, cGIS Pro, Albacore.BMS и др.

4. Изменения в функциональности и атрибутах
• Работа с ЦИМ: у многих продуктов (например, BIMIT, MStroy, Metasfera, Pilot-BIM, СтройКонтроль) флаг «Наличие возможности работы с ЦИМ» изменен с пустого/прочерка на «Да» (✓) или наоборот, уточнен.
• Готовность к интеграции: у большинства добавленных продуктов (Metasfera, BIMTangl, Адепт) проставлен «Да» (✓).
• Использование XML-схем Минстроя: у ряда продуктов (Exon, BIMIT, Адепт, Metasfera) появилась отметка «Да» (✓).
• Поддержка форматов:
- у NextGIS QGIS в V25 появилась поддержка LandXML.
- у Renga Prof. и Компас-3D в V25 появилась поддержка PDF/A в «Иных форматах».
- у ТИМ КРЕДО поддержка XML и LandXML стала явной.
- у модулей Metasfera указана поддержка JSON, GLB, LAS/LAZ и IFC (для xData).

5. Удаления и переносы
• Из V25 удален BIMIT из раздела «Планирование СМР» (в V25 он остался в других разделах).
• Из раздела «АРМ экспертов для проведения экспертизы ПД» в V25 удален BIMTangl.Control (перенесен в новый раздел по сметам).

📸 bimsert

🪖 Москва полностью переведет проектирование новых объектов в цифровой формат до конца года

⭐️ Владимир Ефимов, заммэра Москвы:

Порядка 40% объектов, которые мы сейчас строим, проектируются с использованием цифровых моделей.

Думаю, что все те объекты, которые мы будем начинать строить уже с конца этого года и далее, будем проектировать в цифровых моделях.

🔵Цифровые модели должны ускорить проектирование и повысить итоговое качество работ, выявляя ошибки на ранних стадиях. Ефимов добавил, что технологии активно применяются при строительстве метро.

🌟🌟🌟🌟

Когда проектная документация считается подготовленной в форме информационной модели: разъяснения Минстроя России

Ответ на этот вопрос содержится в Письме Минстроя России от 27.11.2025 № 73021-КМ/14.

Протоколом заочного голосования членов президиума Правительственной комиссии по цифровому развитию от 30 апреля 2025 г. № 17пр показатель «Доля положительных заключений государственной экспертизы проектной документации, выданных в отношении документации, подготовленной в форме информационной модели» утвержден в обновленном составе показателей «цифровой зрелости» строительной отрасли. Расчет осуществляет ФАУ «Главгосэкспертиза России».

С 2024 года в ГИС ЕГРЗ информация о ПД в форме ИМ ОКС выгружается автоматически на основании данных заключения государственной экспертизы. При этом единая методология отнесения ПД к документации в форме ИМ ОКС отсутствовала, что привело к субъективным оценкам экспертов.

Письмом Минстроя России от 27.11.2025 № 73021-КМ/14 рекомендуется следующий алгоритм: ПД признается подготовленной в форме ИМ ОКС при наличии в составе комплекта документов файлов в формате XML и (или) IFC и указывается в заключении экспертизы.

Минстрой России считает целесообразным уведомить о данной рекомендации региональные экспертизы для унификации процедуры расчета показателя и осуществления единого подхода.

Таким образом, наличие хотя бы одного файла в формате XML или IFC является достаточным основанием для отметки в заключении государственной экспертизы о подготовке документации в форме ИМ ОКС. Документация признается подготовленной в форме ИМ ОКС при соблюдении критерия наличия файлов установленных форматов, независимо от полноты и содержания ЦИМ. Объект включается в статистику цифровой зрелости на тех же основаниях.

Показатель установлен Распоряжением Правительства РФ от 2 марта 2026 г. № 398-р с целевыми значениями: 2026 – 47%, 2027 – 63%, 2028 – 79%, 2029 – 85%, 2030 – 95%. Ранее в Распоряжении № 3268-р предполагались иные значения: 2024 – 20%, 2030 – 50%, 2035 – 70%.

Отметка о подготовке ПД в форме ИМ ОКС или об отсутствии применения ТИМ в заключении государственной экспертизы имеет правовое значение и может влиять на выполнение договорных обязательств по применению ТИМ. Судебная практика показывает, что формальная отметка о подготовке документации в форме ИМ ОКС с/без ЦИМ может стать предметом споров при несоответствии фактического содержания модели заявленным требованиям.

Отметим, что предложения методология справедлива к рассмотрению проектной документации в форме ИМ ОКС и для других этапов жизненно цикла ОКС.

P.S. Сохраните. И готовьтесь: в ближайшие 2-3 года грядут масштабные сдвиги в градостроительном законодательстве (не только в сфере цифры). Скоро узнаете подробности. Удивятся изменениям не только лишь многие, а вероятно и все.

📸 bimsert