Практики терразвития Вадима Котяева
116 subscribers
98 photos
7 videos
20 files
21 links
Телефон для предложений о покупке/продаже ЗУ: +7 (906) 685-44-01

Технологии покупки и оценки земельных участков. Земельный банкинг. Территориальное и оргразвитие в девелопменте. Земельная экспертиза.
Download Telegram
МЕТА_ПРОМПТ_универсальный,_для_аналитики_—_v_4_7.txt
13.6 KB
🤖 Мета-промпт: как перестать перепроверять каждый ответ ИИ
Мы привыкли, что ИИ «галлюцинирует»: придумывает номера страниц, выдаёт догадки за факты, при просьбе поправить абзац переписывает весь текст, а при попытке дать ссылку — отказывается её открывать. В итоге время уходит на верификацию, а не на аналитику.

Что сделано: собрал в один документ правила, которые решают эти проблемы. Получился мета-промпт (v.4.7 - следите за версиями буду обновлять) — инструкция, которую вы вставляете в начало любого диалога с ИИ (DeepSeek, GPT, Claude — подойдёт любой).

Коротко о содержании:
🎯 7 принципов работы: от глобальной цели до точечных правок.
📋 Переменные блоки: цели, адресат, роль ИИ, контекст, суть задачи, настройки.
🔍 Разделение фактов и гипотез: любое предположение начинается с маркера «Гипотеза:».
⚖️ Для юридических/финансовых задач — запрос официального источника для сверки.
🔁 Управление версиями текста (версия 1.0 → 1.1 → 2.0 с перечнем изменений).
🌐 ИИ не может отказаться открыть публичную ссылку без реальной технической причины.

Где опробовано: промпт использовался при анализе нормативных изменений, подготовке отраслевых докладов и экспресс-оценке инвестиционных проектов. Работает как задумано.

Как использовать:
- Скопируйте приложенный файл (мета-промпт v.4.7).
- Вставьте в начало нового диалога.
- Заполните разделы 2–7 (цели, адресат, роль, контекст, задача, настройки).
- ИИ предложит структуру, вы её утвердите — далее поэтапная работа без «сюрпризов».

ИИ перестаёт быть «чёрным ящиком» и становится предсказуемым помощником. Не избавляет от необходимости думать, но избавляет от необходимости перепроверять очевидные выдумки.

Только факты. Без лишнего шума.

📎 Файл прилагаю.
👍2🙏1
Forwarded from Команда ПГС
Приятные новости 🙌

Клубный дом О4 вошёл в шорт-лист GRAND PRIX премии URBAN Awards 2026 — среди проектов, отобранных сразу по нескольким номинациям.

Честно — очень приятно видеть, что архитектуру О4 замечают не только в Воронеже.
Сейчас идёт открытое голосование, по итогам которого выберут 10 финалистов GRAND PRIX.

Если захотите поддержать проект — будем рады 💛

#Очетыре

Как проголосовать:

✔️ Подать заявку в Telegram-канал премии URBAN
✔️ Дождаться подтверждения
✔️ Отдать голос за О4

Голосование открыто до 26 мая, 12:00 (мск).
🔥3👏1
Forwarded from Команда ПГС
💛 Зодчество ВРН 2026

На этой неделе команда ПГС выступила на одном из главных архитектурных форумов Черноземья.

В этом году разговор был не только про архитектуру в привычном смысле.
Обсуждали ИИ в проектировании, развитие территорий, изменения законодательства и то, как сегодня меняется сама логика городской среды.

— Анастасия Колесова, руководитель проектной мастерской, рассказала о том, как искусственный интеллект становится частью архитектурного проектирования и новой профессиональной среды.

— Вадим Котяев, директор по территориальному развитию, выступил с докладом о регулировании рынка земельных активов.

— Максим Шеменев, руководитель ПГС Девелопмент, принял участие в экспертной сессии по нормативному регулированию ИЖС.


Для нас очень ценно быть частью этого профессионального диалога — потому что современное строительство давно стало чем-то большим, чем просто квадратные метры. 🫶

#КомандаПГС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Котяев_AI_Infrastructure_текст_доклада_v_4_2.pdf
156.1 KB
Коллеги, добавляю материалы к докладу "Искусственный интеллект в девелоперском развитии:
от инструмента к инфраструктуре" на Заседании Отраслевого центра компетенций Министерства строительства Воронежской области

Выше статья Метта Шумера ниже перевод

так же добавляю текст выступления и два варианта презентаций для иллюстрации возможностей ИИ
все сделаны без моего участия и корректировки в разных генеративных моделях
Мэтт Шумер про ИИ.docx
32 KB
Статью Мэтта Шумера (одного из крупных спецов в области ИИ) в соцсети Илона Маска за несколько часов просмотрели десятки миллионов пользователей.
Рекомендую ее прочитать, чтобы понять насколько рядовые пользователи опаздывают в своих оценках и суждениях.

p.s. Перевел с английского с помощью онлайн-переводчика.
Котяев_AI_Infrastructure_v.3.2.pdf
2.5 MB
эта презентация сделана в связке Claude Opus 4.8 c NotebookLM
Котяев_AI_Infrastructure_v.2.1.pdf
246.8 KB
а эта в новейшей версии Claude Fable 5, первая модель нового семейства Claude 5 от Anthropic (класс Mythos — уровень выше Claude Opus)

в сторону вопрос дизайна - мне и коллегам думается, что этот вариант более релевантен. Машина более правильно (уместно к формату совещания) расставила смысловые акценты