Медианные цены на новые дома резко падают. Что предпримут строители домов, чтобы привлечь покупателей?
Существующие цены продажи домов остаются неизменно высокими, если судить по повторным продажам Кейс-Шиллер одного и того же дома.
В то же время строители домов предоставляют скидки на пиломатериалы, предлагают снижение процентной ставки по ипотеке и теперь строят более маленькие дома.
Великая рецессия: от $262,600 до $204,200 - снижение на 22,2%
Текущая: от $496,800 до $415,400 - снижение на 16,4%
Покупатели уперлись в цену, достигнув пика в 496 800 долларов в октябре 2022 года. С тех пор средняя цена упала на 16,4%.
Падение цен на 10% или более обычно связано с рецессиями. Сейчас есть своего рода восстановление от -10,39% до -4,0%, но это в основном связано с более легкими сравнениями, а не с ростом цен.
_______________________________
😎
Существующие цены продажи домов остаются неизменно высокими, если судить по повторным продажам Кейс-Шиллер одного и того же дома.
В то же время строители домов предоставляют скидки на пиломатериалы, предлагают снижение процентной ставки по ипотеке и теперь строят более маленькие дома.
Великая рецессия: от $262,600 до $204,200 - снижение на 22,2%
Текущая: от $496,800 до $415,400 - снижение на 16,4%
Покупатели уперлись в цену, достигнув пика в 496 800 долларов в октябре 2022 года. С тех пор средняя цена упала на 16,4%.
Падение цен на 10% или более обычно связано с рецессиями. Сейчас есть своего рода восстановление от -10,39% до -4,0%, но это в основном связано с более легкими сравнениями, а не с ростом цен.
_______________________________
Для продаж существующих домов текущие сделки отражают сочетание процентных ставок по ипотеке, цен и готовности потребителей спекулировать на растущих ценах на жилье.
Для продажи новых домов нужно учитывать возможность и готовность строителей делать жилье более доступным с помощью стимулов или за счет строительства более маленьких домов.
Но Больше стимулов уменьшает прибыль Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Цена на ветряные турбины Vestas снизилась на 27% по сравнению с их пиком, достигнутым в 2022 году.
Это ещё один признак того, что краткий период роста цен на материалы для ВИЭ закончился. Более низкие цены подпитывают глобальный бум ВИЭ. В 2023 году увеличение мощности береговой ветроэнергетики установит мировой рекорд.
________________________________
Это ещё один признак того, что краткий период роста цен на материалы для ВИЭ закончился. Более низкие цены подпитывают глобальный бум ВИЭ. В 2023 году увеличение мощности береговой ветроэнергетики установит мировой рекорд.
________________________________
Падают цены и на солнечные панели из-за снижения стоимости поликремния. В целом это укладывается в общемировой тренд снижения промышленной инфляции.Знаменитый американский инвестор и мир-системщик Рэй Далио в своей книге «Принципы изменения мирового порядка» показывает на простом примере, почему Франции не удалось стать мировым гегемоном, хотя страна боролась за это три века.
Это – неспособность французов к взрывному росту инноваций. Сравните число значительных изобретений на душу населения в двух гегемонах того времени Голландии и Англии с французским показателем.
________________________________
Это – неспособность французов к взрывному росту инноваций. Сравните число значительных изобретений на душу населения в двух гегемонах того времени Голландии и Англии с французским показателем.
________________________________
Претендент на гегемонизм обязан обладать не только развитой наукой, но и уметь внедрять изобретенияТехнологические ограничения США привели к значительному сокращению экспорта чипов в Китай от крупных производителей, таких как Тайвань и Южная Корея (примерно в полтора раза, год к году), и на 25-30% - из Малайзии.
Снижение импорта чипов и средств их производства означает, что китайские технологические компании не могут производить свою продукцию.
_______________________________
Снижение импорта чипов и средств их производства означает, что китайские технологические компании не могут производить свою продукцию.
_______________________________
Например, ведущий производитель чипов памяти в Китае, компания Yangtze Memory Technologies, заявила, что не может получить компоненты для своей работы.👍1
Динамика индекса потребительских цен и номинальных и реальных заработных плат в Великобритании, 1750–2015
(Our World in Data)
Индекс потребительских цен (фиолетовый) выражен в относительных показателях, где 100 — уровень 2015 года. Синим и коричневым графиком обозначены реальные и номинальные заработные платы в фунтах в неделю. На второй диаграмме логарифмическая шкала
(Our World in Data)
Индекс потребительских цен (фиолетовый) выражен в относительных показателях, где 100 — уровень 2015 года. Синим и коричневым графиком обозначены реальные и номинальные заработные платы в фунтах в неделю. На второй диаграмме логарифмическая шкала
Ещё одно наблюдение Рэя Далио: в валюте мирового гегемона ведётся около 60% международной торговли.
Так было с голландским гульденом, потом с британским фунтом, теперь с американским долларом.
Доли гегемона в мировом экспорте и мировом ВВП падают первыми, но его валюта долго главенствует над всем миром – ещё около 100 лет от начала прохождения пика могущества.
________________________________
Так было с голландским гульденом, потом с британским фунтом, теперь с американским долларом.
Доли гегемона в мировом экспорте и мировом ВВП падают первыми, но его валюта долго главенствует над всем миром – ещё около 100 лет от начала прохождения пика могущества.
________________________________
По этому историческому наблюдению доллар США начнёт серьёзно сдавать свои позиции не ранее 2060-х (он окончательно победил британский фунт в 1960-е; английский фунт главенствовал с 1850-х).С поправкой на инфляцию мужчины зарабатывают меньше денег, чем в 1979 году; Женщины чувствуют себя лучше
Графики BLS показывают интересные тенденции в реальных (с поправкой на инфляцию) еженедельных доходах. Мужчины терпят поражение по сравнению с женщинами, но в последнее время всe проигрывают…
В первом квартале 1979 года мужчины зарабатывали 408 долларов в неделю. Сегодня мужчины зарабатывают 391 доллар.
В первом квартале 1979 года женщины зарабатывали 250 долларов в неделю. Сегодня женщины зарабатывают 330 долларов в неделю.
В совокупности люди тогда зарабатывали 335 долларов, а сейчас они зарабатывают 365 долларов.
Мужчины сокращают на 4,2 процента, в то время как средний заработок женщин вырос на 32 процента. Эти цифры могут показаться глупыми, но их можно проверить в базе данных FRED Федерального резерва Сент-Луиса.
_______________________________
😎
Графики BLS показывают интересные тенденции в реальных (с поправкой на инфляцию) еженедельных доходах. Мужчины терпят поражение по сравнению с женщинами, но в последнее время всe проигрывают…
В первом квартале 1979 года мужчины зарабатывали 408 долларов в неделю. Сегодня мужчины зарабатывают 391 доллар.
В первом квартале 1979 года женщины зарабатывали 250 долларов в неделю. Сегодня женщины зарабатывают 330 долларов в неделю.
В совокупности люди тогда зарабатывали 335 долларов, а сейчас они зарабатывают 365 долларов.
Мужчины сокращают на 4,2 процента, в то время как средний заработок женщин вырос на 32 процента. Эти цифры могут показаться глупыми, но их можно проверить в базе данных FRED Федерального резерва Сент-Луиса.
_______________________________
Подождите, скажете вы, люди забирают домой более 365 долларов в неделю.
Да, в номинальном выражении Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рон ДеСантис анонсировал свои экономические реформы – NYP
Кандидат в президенты Рон ДеСантис представил свой план для экономики США, который нацелен на Китай и крупные корпорации.
ДеСантис выступил против корпоративизма и переноса производства американских продуктов в Китай, заявив, что «мы должны перестать продавать будущее этой страны Китаю».
Среди других обещаний ДеСантиса также отмена ограничений на криптовалюту, энергетическая независимость, обеспечение границы США и Мексики, противодействие спасению корпораций и банков, сдерживание госрасходов и ежегодный экономический рост в 3%, которого он планирует достичь в том числе с помощью снижения налогов.
________________________________
Кандидат в президенты Рон ДеСантис представил свой план для экономики США, который нацелен на Китай и крупные корпорации.
ДеСантис выступил против корпоративизма и переноса производства американских продуктов в Китай, заявив, что «мы должны перестать продавать будущее этой страны Китаю».
Среди других обещаний ДеСантиса также отмена ограничений на криптовалюту, энергетическая независимость, обеспечение границы США и Мексики, противодействие спасению корпораций и банков, сдерживание госрасходов и ежегодный экономический рост в 3%, которого он планирует достичь в том числе с помощью снижения налогов.
________________________________
Главным тормозом экономического роста США, по его мнению, является бюрократия.Проблема инфляции в Европе никуда не уходит. Видимое улучшение обманчиво, т.к. инфляция становится структурно более устойчивой.
Текущий уровень инфляции в странах Еврозоны всего 5.3% г/г в июле 2023 по сравнению с 8.9% июле 2022 – есть прогресс, однако базовая инфляция без учета энергии и продуктов питания продолжает разгон с 4% г/г годом ранее до 5.5% г/г в настоящий момент.
Сброс инфляционного давления начался с октября 2022, когда инфляционное давление было на историческом максимуме в 10.6% г/г во многом за счет энергии. Как только энергетический фактор начал «изолироваться», общий ИПЦ стал быстро снижаться, но начался длительный и «вязкий» путь трансмиссии издержек по широкой номенклатуры товаров и услуг.
С февраля 2023 базовая инфляция вот уже полгода находится примерно на одном уровне – 5.5-5.7%.
Энергия росла в темпах 33-43% в середине 2022 и сейчас происходит сброс цен с высокой базы – дефляция в 6% г/г, которая может усиливаться, как минимум, до октября 2023, наращивая снижение цен до 20%, а может и больше.
В итоге от положительного вклада в 4.5 п.п в середине 2022 энергия теперь будет вычитать свыше 2 п.п от ИПЦ к 4 кв 2023, поэтому общий индекс потребительских цен продолжит снижение.
Снижение цен на продукты не происходит, но присутствует замедление роста цен с 15% в марте 2023 до 10.8% г/г в июле (лаг с энергией примерно полгода).
Текущая продовольственная инфляция очень высока и в 6 раз выше нормы (1.8%) в период с 2010 по 2021.
Неэнергетические товары немного замедляют темп рост с 6.8% в феврале 2023 до 5% г/г в июле, но это в 9 раз (!) выше нормы (0.54%).
Основная проблема в услугах, темп роста в которых установил новый рекорд в 5.6% г/г по сравнению с 4.4% в начале 2023 и 3.8% г/г годом ранее, что почти в 4 раза выше нормы (1.43%).
________________________________
Текущий уровень инфляции в странах Еврозоны всего 5.3% г/г в июле 2023 по сравнению с 8.9% июле 2022 – есть прогресс, однако базовая инфляция без учета энергии и продуктов питания продолжает разгон с 4% г/г годом ранее до 5.5% г/г в настоящий момент.
Сброс инфляционного давления начался с октября 2022, когда инфляционное давление было на историческом максимуме в 10.6% г/г во многом за счет энергии. Как только энергетический фактор начал «изолироваться», общий ИПЦ стал быстро снижаться, но начался длительный и «вязкий» путь трансмиссии издержек по широкой номенклатуры товаров и услуг.
С февраля 2023 базовая инфляция вот уже полгода находится примерно на одном уровне – 5.5-5.7%.
Энергия росла в темпах 33-43% в середине 2022 и сейчас происходит сброс цен с высокой базы – дефляция в 6% г/г, которая может усиливаться, как минимум, до октября 2023, наращивая снижение цен до 20%, а может и больше.
В итоге от положительного вклада в 4.5 п.п в середине 2022 энергия теперь будет вычитать свыше 2 п.п от ИПЦ к 4 кв 2023, поэтому общий индекс потребительских цен продолжит снижение.
Снижение цен на продукты не происходит, но присутствует замедление роста цен с 15% в марте 2023 до 10.8% г/г в июле (лаг с энергией примерно полгода).
Текущая продовольственная инфляция очень высока и в 6 раз выше нормы (1.8%) в период с 2010 по 2021.
Неэнергетические товары немного замедляют темп рост с 6.8% в феврале 2023 до 5% г/г в июле, но это в 9 раз (!) выше нормы (0.54%).
Основная проблема в услугах, темп роста в которых установил новый рекорд в 5.6% г/г по сравнению с 4.4% в начале 2023 и 3.8% г/г годом ранее, что почти в 4 раза выше нормы (1.43%).
________________________________
Получается, что волатильные компоненты (энергия и продовольствие) отступают, а перехватывают инфляционное давление услуги и прочие товары, в совокупности формируя 70% в структуре ИПЦ.