📈 Просрочка по ипотеке продолжает расти

Просроченная задолженность по ипотеке с начала года увеличилась на 16,5 млрд рублей.

Если на 1 января показатель составлял 205 млрд рублей, то к 1 апреля вырос до 221,5 млрд.

Напомним, с 1 апреля 2026 года банки при расчёте долговой нагрузки учитывают только официальные доходы потенциальных заёмщиков. Из-за этого около трети заявок на ипотеку могут получать отказ 🙅🏻‍♂️

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

Вслед за снижением ключа растут объёмы выдачи ипотеки

В марте было выдано жилищных кредитов на 331 млрд руб. — рост на 14% в месячном выражении и на 29% в годовом.

При этом средние ставки по ипотеке впервые с 2019 года превысили 10 п.п., хотя еще в январе были ниже 8%.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

Самые круглые апартаменты нашли в Санкт-Петербурге

Это помещение с панорамным видом на город и выходом на крышу с 27 этажа ЖК «Современник».

Площадь составляет 100 кв. м, за которые просят 23 млн рублей.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

🛗 Производство лифтов в России снижается, а доля китайских растёт

В России падает производство лифтов: по данным Росстат, в 2025 году выпуск сократился на 6,4% — до 25,4 тыс. единиц.

Так, Meteor Lift снизил производство на 26,3% — до 4,6 тыс. единиц, Мослифт — на 39%, до 277 лифтов. Завод Еонесси выпустил 526 лифтов при мощности 700 единиц — недозагрузка составила почти 25%.

На этом фоне Щербинский лифтостроительный завод увеличил объём выпуска на 24% год к году — до 8,1 тыс. единиц оборудования.

🇨🇳При этом в 2025 году в России установили 44,1 тыс. подъёмных устройств, из которых 15,3% были произведены в Китае. По итогам I квартала 2026 года доля китайских лифтов выросла уже до 23,3%.

Производители ожидают дальнейшее сокращение рынка на 30–40% на фоне спада в строительстве.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

В Дубае вспыхнул строящийся небоскрёб в районе высоток Dubai Marina

Инцидент произошел на стройплощадке The Residences at Al Habtoor Grand, а масштаб пожара был средним.

Официальной информации о причинах пожара, а также о возможных пострадавших пока не поступало.  

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

Массовая драка на стройке в московском Митино — рабочие толпой бьют коллег ногами, арматурой и кирпичами 🫣

По данным СМИ, конфликт произошёл на стройке школы, которую возводят с прошлого года. Местные жители жалуются на постоянные разборки и беспорядки на объекте

Такие новости — ещё одно напоминание о том, насколько важны контроль подрядчиков, безопасность на площадке и уважение к людям 👷🏻

Мы в 1,62 development внимательно относимся к подбору подрядчиков, организации работы на объектах и условиям для сотрудников. Безопасность, порядок и профессиональная среда — базовые принципы нашей работы 🤝🏻

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

Продажи новостроек в Московском регионе в 2026 году могут упасть на 6,2–15,4% и составят 5,5–6,1 млн кв. м, посчитали в RICCI

При этом аналитики считают, что «старую» Москву это почти не затронет, а вот в Новой падение может составить до 25%, в Подмосковье — до 15%.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

В Китае показали реальный мини-хостел с выдвижным столом, телевизором, кроватью и половиной санузла😃

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

Самый большой прирост по выдачам ипотеки в Сбере показало ИЖС

В апреле банк выдал жилищных кредитов на 255,7 млрд рублей — это больше на 38% по сравнению с апрелем прошлого года.

Наибольший рост к марту зафиксирован в сегменте загородного жилья, на что влияет и начало высокого сезона. Выдачи на ИЖС прибавили 39% и составили 16,6 млрд руб., на готовые загородные дома — 20%, а общая сумма приблизилась к 29 млрд руб.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

📊 В новостройках Москвы стоимость машино-мест выросла на 46% — теперь в среднем это 5,4 млн рублей

Для сравнения: квартиры за тот же период подорожали на 23% и достигли отметки в 51 млн рублей. Главные факторы роста — увеличение затрат на строительство и нехватка парковочных мест.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

💸 Часть маткапитала могут разрешить инвестировать

Власти рассматривают возможность: семьям с детьми позволят направлять часть маткапитала в долгосрочные сбережения (ПДС). Но доступ к этим деньгам, скорее всего, будет ограничен — введут лимиты и условия, чтобы средства всё же оставались на важные цели вроде жилья или образования.

НПФ уже готовы работать с такими вложениями, но есть нюанс: при переводе в ПДС маткапитал теряет свой особый статус. Это значит без прежней индексации от государства и без возможности вернуть деньги на старых условиях.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

📉 Спрос россиян на недвижимость в ОАЭ резко просел

По данным «Ведомостей», с марта по май россияне купили в Эмиратах около 1,5 тыс. объектов — это на 64,3% меньше, чем год назад.

Главная причина — проблемы с авиасообщением на фоне конфликта между США, Израилем и Ираном. Плюс к этому рынок в ОАЭ ещё в начале года считался перегретым.

На пике напряжённости в марте продавцы давали скидки до 15–20% (особенно на вторичку), но уже к маю цены вернулись к прежнему уровню.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

😅 Риэлтор из Токио случайно стал вирусным

Во время румтура квартиры за $5,7 млн по комнатам спокойно ходил… «зелёный человек».

Как оказалось, это был помощник в гринскрин-костюме, которого просто забыли убрать на монтаже.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

🏦 Ипотека в России может выйти на 4,6 трлн рублей в 2026 году

По прогнозу Frank RG, объём выдачи будет примерно на уровне 2025 года.

Ожидается, что по мере снижения ключевой ставки спрос на ипотеку начнёт восстанавливаться, а жильё станет доступнее — как на первичном, так и на вторичном рынке.

Эксперты также отмечают, что разрыв в доступности между «первичкой» и «вторичкой» будет сокращаться - рынок постепенно приходит к балансу.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

📝 В Казахстане вводят «чёрный список» застройщиков

С 1 июля появится специальный реестр компаний и лиц, связанных со строительством жилья и продажей объектов покупателям.

Попасть туда можно, если:
- есть решение суда о сносе самовольной постройки
- вынесен приговор или решение по делу о мошенничестве

Все данные будут храниться в цифровой системе долевого строительства.

После попадания в реестр застройщик на 3 года лишается права привлекать деньги от физических и юридических лиц.

Фактически — это попытка очистить рынок от недобросовестных игроков.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

😯😁 После сильного ливня в Москве, помимо пухососов, заметили ещё и «Водососы»

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт

😲 В подъездах и лифтах начали появляться камеры с распознаванием лиц

В новых ЖК и домах после капремонта всё чаще устанавливают системы с биометрией — их размещают в подъездах, холлах и лифтах.

Такие камеры могут:
— фиксировать, кто заходит в дом
— автоматически открывать дверь «своим»
— отправлять уведомления при появлении посторонних

Основной аргумент — безопасность и контроль доступа: видно, кто приходил, включая курьеров и службы.

Но есть и вопросы — в первую очередь к хранению и обработке биометрии. Юристы напоминают: такие данные можно собирать только с согласия человека.

1,62 Development
😅 Instagram
😌 Telegram
😉 YouTube
🌐 Сайт