🏡 Съем квартиры в Москве стал втрое дешевле ипотеки
В Москве аренда однокомнатной квартиры в три раза выгоднее ипотеки. Средний ежемесячный платеж по ипотеке составляет 187,2 тысячи рублей, в то время как аренда такой же квартиры обходится в 60 тысяч рублей.
В других городах-миллионниках складывается схожая ситуация.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
В Москве аренда однокомнатной квартиры в три раза выгоднее ипотеки. Средний ежемесячный платеж по ипотеке составляет 187,2 тысячи рублей, в то время как аренда такой же квартиры обходится в 60 тысяч рублей.
В других городах-миллионниках складывается схожая ситуация.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🤔339👏71👀36👍18❤14🔥6🤯6😁4
🌏 Безвиз для россиян в Китае
С 15 сентября Китай вводит безвизовый режим для российских граждан. Теперь поездка возможна по загранпаспорту на срок до 30 дней.
Этот новый режим будет действовать в течение года и может не быть продлён после 14 сентября 2026 года. Не упустите возможность посетить Китай без визы!
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
С 15 сентября Китай вводит безвизовый режим для российских граждан. Теперь поездка возможна по загранпаспорту на срок до 30 дней.
Этот новый режим будет действовать в течение года и может не быть продлён после 14 сентября 2026 года. Не упустите возможность посетить Китай без визы!
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
👍608😁163👏120👀64❤34🔥21🤔9🤯9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎮 Новый сервис Rork для iOS позволяет создавать игры и приложения на смартфоне
С помощью Rork можно быстро создать всё, от личного трекера здоровья до клона Flappy Bird. Программа за считанные минуты помогает спроектировать интерфейс, разработать функции и написать код.
Попробуйте, скачав по этой ссылке. Первые две недели использования — бесплатно.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
С помощью Rork можно быстро создать всё, от личного трекера здоровья до клона Flappy Bird. Программа за считанные минуты помогает спроектировать интерфейс, разработать функции и написать код.
Попробуйте, скачав по этой ссылке. Первые две недели использования — бесплатно.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
👍526👏138🔥120❤98👀52😁18🤯10🤔9
🌐 Домен .ai приносит миллионы острову Ангилья
Доменная зона .ai ежегодно предоставляет более $30 млн маленькому карибскому острову Ангилья, что составляет четверть его годового дохода. Этот домен остается в распоряжении страны с 1980-х.
С момента роста интереса к ИИ число сайтов в этой зоне увеличилось до 870 тыс. Среди клиентов Google, Perplexity, Notion, а самый дорогой домен — you.ai за $700 тыс., ведущий на YouTube с лекцией об ИИ.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Доменная зона .ai ежегодно предоставляет более $30 млн маленькому карибскому острову Ангилья, что составляет четверть его годового дохода. Этот домен остается в распоряжении страны с 1980-х.
С момента роста интереса к ИИ число сайтов в этой зоне увеличилось до 870 тыс. Среди клиентов Google, Perplexity, Notion, а самый дорогой домен — you.ai за $700 тыс., ведущий на YouTube с лекцией об ИИ.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
👍647❤144🔥119👏109🤔62🤯47😁22👀12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎵 ElevanLabs обновила генератор звуков SFX 2.0
Теперь нейросеть способна создавать более разнообразные аудиозаписи. Звуки леса, дождя или оживленной кофейни стали восприниматься более естественно. Также появилась возможность их зацикливания, а максимальная продолжительность дорожек увеличена с 20 до 30 секунд.
Попробовать можно бесплатно здесь.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Теперь нейросеть способна создавать более разнообразные аудиозаписи. Звуки леса, дождя или оживленной кофейни стали восприниматься более естественно. Также появилась возможность их зацикливания, а максимальная продолжительность дорожек увеличена с 20 до 30 секунд.
Попробовать можно бесплатно здесь.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
👍433❤117🔥99👏63😁52🤔8🤯8👀8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 Новый ИИ-редактор упрощает видеомонтаж
Компания представила Clip Genius, интегрированный в агента GenSpark, который теперь способен полностью автоматизировать процесс видеомонтажа.
Функционал включает в себя преобразование видео в Shorts, создание подборок из лучших моментов и автоматическое добавление субтитров. Теперь для работы достаточно просто указать ссылку на YouTube.
Протестируйте бесплатно здесь.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Компания представила Clip Genius, интегрированный в агента GenSpark, который теперь способен полностью автоматизировать процесс видеомонтажа.
Функционал включает в себя преобразование видео в Shorts, создание подборок из лучших моментов и автоматическое добавление субтитров. Теперь для работы достаточно просто указать ссылку на YouTube.
Протестируйте бесплатно здесь.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🔥497👍134👏96👀80❤35😁18🤔9🤯8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎬 Финал «Уэнсдей» выходит сегодня на Netflix
Уже сегодня в 10:00 мск на Netflix появится вторая часть второго сезона «Уэнсдей». Трейлер раскрывает множество спойлеров, но важнейшая новость — Леди Гага дебютирует в сериале в роли учительницы Розалин Ротвуд.
Пора отменить все планы на вечер!
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Уже сегодня в 10:00 мск на Netflix появится вторая часть второго сезона «Уэнсдей». Трейлер раскрывает множество спойлеров, но важнейшая новость — Леди Гага дебютирует в сериале в роли учительницы Розалин Ротвуд.
Пора отменить все планы на вечер!
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🔥532👏124❤115👍101😁64👀39🤔38🤯11
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌟 Идеальное решение для презентаций: Flourish
На платформе Flourish можно быстро создавать карточки, интерактивные карты и графики. Сервис предлагает множество вариантов визуализации, чтобы ваши данные выглядели привлекательно. Все материалы легко адаптируются для различных устройств и могут быть опубликованы или загружены в форматах PNG, JPEG и SVG.
Попробуйте бесплатно тут.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
На платформе Flourish можно быстро создавать карточки, интерактивные карты и графики. Сервис предлагает множество вариантов визуализации, чтобы ваши данные выглядели привлекательно. Все материалы легко адаптируются для различных устройств и могут быть опубликованы или загружены в форматах PNG, JPEG и SVG.
Попробуйте бесплатно тут.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
👍617❤132🔥105👏81😁59🤔46👀22🤯12
🎵 Веселая музыка против укачивания
Музыкальные треки с бодрыми и позитивными мелодиями снижают симптомы укачивания почти на 57%. Ученые провели эксперимент, используя симулятор вождения с разными музыкальными плейлистами.
Процесс поездки под спокойные мотивы оказался в 1,5 раза менее дискомфортным, чем в тишине. Энергичные мелодии снизили неприятные ощущения, а печальная музыка усугубила ситуацию. Если под рукой нет таблеток, включите добрые мелодии.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Музыкальные треки с бодрыми и позитивными мелодиями снижают симптомы укачивания почти на 57%. Ученые провели эксперимент, используя симулятор вождения с разными музыкальными плейлистами.
Процесс поездки под спокойные мотивы оказался в 1,5 раза менее дискомфортным, чем в тишине. Энергичные мелодии снизили неприятные ощущения, а печальная музыка усугубила ситуацию. Если под рукой нет таблеток, включите добрые мелодии.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
😁536👍116👏107❤99🔥91🤯47🤔21👀10
🤔 Лабубу и другие слова могут стать главными в России
Новые слова «лабубу», «тревожность» и «окак» приобрели большую популярность в России и претендуют на звание слова года.
В список также вошли такие термины, как «промт», «нейронка», «кринж», «брейнрот», «токсик» и NPC. Это говорит о текущих изменениях в обществе.
Такие времена.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Новые слова «лабубу», «тревожность» и «окак» приобрели большую популярность в России и претендуют на звание слова года.
В список также вошли такие термины, как «промт», «нейронка», «кринж», «брейнрот», «токсик» и NPC. Это говорит о текущих изменениях в обществе.
Такие времена.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🤔622👀97🔥91👍87❤63😁58🤯11👏10
🎨 Google выпустили детальный гайд по Nano Banana для работы с изображениями
Компания представила руководство для работы с моделью Nano Banana, которая позволяет генерировать и редактировать изображения.
В гайде содержатся примеры инструкций для создания фотореалистичных сцен, стикеров, дизайна веб-сайтов и персональных комиксов. Все промты снабжены готовым кодом.
Все материалы доступны по ссылке.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Компания представила руководство для работы с моделью Nano Banana, которая позволяет генерировать и редактировать изображения.
В гайде содержатся примеры инструкций для создания фотореалистичных сцен, стикеров, дизайна веб-сайтов и персональных комиксов. Все промты снабжены готовым кодом.
Все материалы доступны по ссылке.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
👍384👀92❤83🔥72👏64🤯39😁22🤔8
💻 Новый вызов для программистов: решай задачи с помощью необычного чат-бота
Реддитор создал сайт, где предлагаются креативные задачи для программистов, которые можно решить только с помощью "сломанного" чат-бота.
Участникам предоставляется возможность выбрать в напарники уставшего синьора, эмоционального CEO или дружелюбного HR без опыта в программировании, чтобы добиться ответа, проходящего все тесты.
Развивайте навыки и терпение по этой ссылке.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Реддитор создал сайт, где предлагаются креативные задачи для программистов, которые можно решить только с помощью "сломанного" чат-бота.
Участникам предоставляется возможность выбрать в напарники уставшего синьора, эмоционального CEO или дружелюбного HR без опыта в программировании, чтобы добиться ответа, проходящего все тесты.
Развивайте навыки и терпение по этой ссылке.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🤔497😁147👍95🔥66👏51❤39👀19🤯10
🔧 Преобразите свои инструкции с PrettyPrompt
Теперь простые указания превратятся в детальные запросы благодаря расширению PrettyPrompt. Например, просьба создать приложение для улучшения сна может быть преобразована в подробный план с шагами по разработке и описанием всех функций. Совместимо с платформами ChatGPT, Claude и Gemini.
Скачайте бесплатно здесь.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Теперь простые указания превратятся в детальные запросы благодаря расширению PrettyPrompt. Например, просьба создать приложение для улучшения сна может быть преобразована в подробный план с шагами по разработке и описанием всех функций. Совместимо с платформами ChatGPT, Claude и Gemini.
Скачайте бесплатно здесь.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
👍347👏80❤60👀40🔥28🤔20😁13🤯12
🌕Полное лунное затмение из любой точки России
7 сентября жители России смогут стать свидетелями полного лунного затмения, которое станет самым длительным за последние три года.
Событие начнется в 18:28 и завершится в 23:55 по московскому времени. В течение почти полутора часов можно будет наблюдать Кровавую Луну, превращающуюся в красный цвет из-за особенностей атмосферного преломления света.
Последний раз такое явление было заметно в России 7 лет назад.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
7 сентября жители России смогут стать свидетелями полного лунного затмения, которое станет самым длительным за последние три года.
Событие начнется в 18:28 и завершится в 23:55 по московскому времени. В течение почти полутора часов можно будет наблюдать Кровавую Луну, превращающуюся в красный цвет из-за особенностей атмосферного преломления света.
Последний раз такое явление было заметно в России 7 лет назад.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
👀391👏86🔥75👍70❤60😁24🤯16🤔8
📵 Блокировка вызовов операторами
Закон против телефонного спама вынудил операторов блокировать все звонки от компаний. В результате, помимо рекламных вызовов, нарушены были и сервисные звонки, такие как проверочные коды. Также стали недоступны звонки от банков и социальных опросов. Это вызывает неудобства для пользователей, но в целом такая мера воспринимается спокойно.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Закон против телефонного спама вынудил операторов блокировать все звонки от компаний. В результате, помимо рекламных вызовов, нарушены были и сервисные звонки, такие как проверочные коды. Также стали недоступны звонки от банков и социальных опросов. Это вызывает неудобства для пользователей, но в целом такая мера воспринимается спокойно.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🤔276👏64👀57👍36❤23🤯18😁12🔥5
ИИ врывается в экологию
За полвека в заповедниках накопилось огромное количество данных о состоянии экосистем. Для систематизации архивов придумали новое цифровое решение — ИИ-учёного! Программу реализовали ВТБ, Высшая школа менеджмента СПбГУ и АНО «Дальневосточные леопарды» для наблюдения за экосистемой национального парка «Земля леопарда».
Функционал необычного научного сотрудника куда шире, чем просто хранение информации: он автоматически обрабатывает данные и хранит их в безопасности для исследователей. Подробностями поделилась директор ВШМ СПбГУ Ольга Дергунова в ходе ВЭФ-2025.
Планы по расширению функционала: различать природные звуки, анализировать фотографии с фотоловушек и обрабатывать снимки от посетителей заповедников для новых исследований.
За полвека в заповедниках накопилось огромное количество данных о состоянии экосистем. Для систематизации архивов придумали новое цифровое решение — ИИ-учёного! Программу реализовали ВТБ, Высшая школа менеджмента СПбГУ и АНО «Дальневосточные леопарды» для наблюдения за экосистемой национального парка «Земля леопарда».
Функционал необычного научного сотрудника куда шире, чем просто хранение информации: он автоматически обрабатывает данные и хранит их в безопасности для исследователей. Подробностями поделилась директор ВШМ СПбГУ Ольга Дергунова в ходе ВЭФ-2025.
Планы по расширению функционала: различать природные звуки, анализировать фотографии с фотоловушек и обрабатывать снимки от посетителей заповедников для новых исследований.
👍368🔥101👏69❤50👀43😁28🤯18🤔8
🎮 Hollow Knight: Silksong выпущена — самая ожидаемая игра года
Игроки так ждали Hollow Knight: Silksong, что в день релиза сервера Steam не выдержали и упали.
В новой части Хорнет попала в разрушенное королевство Фарлум, где она будет разгадывать тайны своего прошлого. Игра включает в себя 200 уникальных врагов и 40 боссов, а также добавила возможность выполнять квесты.
На ПК игру можно приобрести здесь. Также доступна на PlayStation, Xbox и Switch за $20 (₽1600).
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Игроки так ждали Hollow Knight: Silksong, что в день релиза сервера Steam не выдержали и упали.
В новой части Хорнет попала в разрушенное королевство Фарлум, где она будет разгадывать тайны своего прошлого. Игра включает в себя 200 уникальных врагов и 40 боссов, а также добавила возможность выполнять квесты.
На ПК игру можно приобрести здесь. Также доступна на PlayStation, Xbox и Switch за $20 (₽1600).
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🔥280👍71❤59👏35😁13👀12🤔6🤯6
🎮 Релиз Hollow Knight: Silksong вызвал перегрузку серверов
Выпуск игры Hollow Knight: Silksong привел к сбоям в работе серверов Steam, PlayStation, Xbox и Nintendo. Покупка игры сейчас может сталкиваться с трудностями.
На платформе Steam за первые 20 минут появилось более 14 тысяч жалоб. У многих пользователей онлайн-магазины не открываются.
Хотели семь лет – подождем еще немного.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Выпуск игры Hollow Knight: Silksong привел к сбоям в работе серверов Steam, PlayStation, Xbox и Nintendo. Покупка игры сейчас может сталкиваться с трудностями.
На платформе Steam за первые 20 минут появилось более 14 тысяч жалоб. У многих пользователей онлайн-магазины не открываются.
Хотели семь лет – подождем еще немного.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🔥355🤯73👏53😁22🤔8👀8❤7👍7