🏢 Стоимость жилья в ипотеку на общих условиях
Для оценки взята средняя цена квадратного метра в Москве и Санкт-Петербурге, составляющая примерно ₽250 тыс. Квартира площадью 50 м² будет стоить ₽12,5 млн.
Первоначальный взнос установлен на уровне 10%, то есть ₽1,25 млн. Рыночная процентная ставка по ипотеке составляет 27%, а срок кредита — 10 лет.
Ежемесячный платеж — ₽271 тыс., при этом переплата составит ₽21,1 млн. При сроке 20 лет ежемесячный платёж снизится до ₽254 тыс., но переплата достигнет ₽49 млн.
Вы можете рассчитать индивидуальные цифры в любых ипотечных калькуляторах. Времена такие.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Для оценки взята средняя цена квадратного метра в Москве и Санкт-Петербурге, составляющая примерно ₽250 тыс. Квартира площадью 50 м² будет стоить ₽12,5 млн.
Первоначальный взнос установлен на уровне 10%, то есть ₽1,25 млн. Рыночная процентная ставка по ипотеке составляет 27%, а срок кредита — 10 лет.
Ежемесячный платеж — ₽271 тыс., при этом переплата составит ₽21,1 млн. При сроке 20 лет ежемесячный платёж снизится до ₽254 тыс., но переплата достигнет ₽49 млн.
Вы можете рассчитать индивидуальные цифры в любых ипотечных калькуляторах. Времена такие.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📉 Instagram* ухудшает качество старого контента
CEO Instagram Адам Моссери подтвердил, что компания снижает качество изображений и видео в старых или не востребованных публикациях и сторис.
Если контент снова становится популярным, его разрешение восстанавливается. Это делается для уменьшения нагрузки на серверы и экономии ресурсов.
*Принадлежит запрещенной в РФ Meta
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
CEO Instagram Адам Моссери подтвердил, что компания снижает качество изображений и видео в старых или не востребованных публикациях и сторис.
Если контент снова становится популярным, его разрешение восстанавливается. Это делается для уменьшения нагрузки на серверы и экономии ресурсов.
*Принадлежит запрещенной в РФ Meta
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🎨 ChatGPT создаст ваш образ на основе истории чатов
Новая функция ChatGPT позволяет создать изображение, отражающее вашу текущую жизнь, основываясь на истории переписки. Для этого необходимо включить настройку «Память» в персонализации, чтобы сервис сохранял диалоги и мог воссоздать уникальный портрет, иллюстрирующий ваши жизненные обстоятельства.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Новая функция ChatGPT позволяет создать изображение, отражающее вашу текущую жизнь, основываясь на истории переписки. Для этого необходимо включить настройку «Память» в персонализации, чтобы сервис сохранял диалоги и мог воссоздать уникальный портрет, иллюстрирующий ваши жизненные обстоятельства.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🍽️ Лондонцы борются с туристами через рекомендации ресторанов
Жители Лондона решили использовать рекомендательные системы для борьбы с туристами. На Reddit множатся положительные отзывы о сети Angus Steakhouse, что приводит к очередям у входа.
Однако, англичане считают, что заведение предлагает посредственную еду и завышенные цены. Они ссылают туда туристов, чтобы освободить свои любимые места.
Лучший комментарий: «Распространение фейка внезапно обрело благородную цель»
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Жители Лондона решили использовать рекомендательные системы для борьбы с туристами. На Reddit множатся положительные отзывы о сети Angus Steakhouse, что приводит к очередям у входа.
Однако, англичане считают, что заведение предлагает посредственную еду и завышенные цены. Они ссылают туда туристов, чтобы освободить свои любимые места.
Лучший комментарий: «Распространение фейка внезапно обрело благородную цель»
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
📝 Оценка вашего резюме онлайн
Загрузите файл на Resume Worded в формате PDF или Docx. Сервис быстро анализирует содержание и предлагает улучшения.
Пример: слабое резюме получило 8 из 100 баллов; с рекомендациями ИИ оценка выросла до 75. Даже резюме Дженсена Хуанга оценено в 3 балла.
Инструмент бесплатен, но часть функций требует подписки. Не поддерживает русский язык.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Загрузите файл на Resume Worded в формате PDF или Docx. Сервис быстро анализирует содержание и предлагает улучшения.
Пример: слабое резюме получило 8 из 100 баллов; с рекомендациями ИИ оценка выросла до 75. Даже резюме Дженсена Хуанга оценено в 3 балла.
Инструмент бесплатен, но часть функций требует подписки. Не поддерживает русский язык.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🌐 Три типа пользователей Википедии по данным исследований
Ученые выявили три основные категории людей, которые пользуются Википедией:
- Проныры склонны хаотично переходить от одной статьи к другой, теряя первоначальную тему.
- Охотники читают множество статей, связанных с близкими темами.
- Танцоры объединяют информацию из несвязанных областей, находя между ними связи.
Эти архетипы основаны на изучении поведения 482 тысяч пользователей из 50 стран.
Узнали себя?
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Ученые выявили три основные категории людей, которые пользуются Википедией:
- Проныры склонны хаотично переходить от одной статьи к другой, теряя первоначальную тему.
- Охотники читают множество статей, связанных с близкими темами.
- Танцоры объединяют информацию из несвязанных областей, находя между ними связи.
Эти архетипы основаны на изучении поведения 482 тысяч пользователей из 50 стран.
Узнали себя?
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🖥️ Первый сервер Google был собран из Lego
В те годы алгоритм ранжирования поисковой системы нуждался в значительных вычислительных ресурсах. Стандартные корпуса не могли вместить все необходимые комплектующие, поэтому будущие основатели Google решили создать собственную конструкцию.
Их решение оказалось не только экономичным, но и гибким для модификации и расширения. До сих пор эта конструкция находится в Стэнфордском университете.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
В те годы алгоритм ранжирования поисковой системы нуждался в значительных вычислительных ресурсах. Стандартные корпуса не могли вместить все необходимые комплектующие, поэтому будущие основатели Google решили создать собственную конструкцию.
Их решение оказалось не только экономичным, но и гибким для модификации и расширения. До сих пор эта конструкция находится в Стэнфордском университете.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🚗 Volkswagen планирует закрытие трех заводов в Германии
Volkswagen может закрыть три своих завода в Германии, что поставит под угрозу тысячи рабочих мест и может привести к сокращению зарплат на 10%.
СМИ сообщают об этом, ссылаясь на выступление главы производственного совета Даниэла Кавалло в Вольфсбурге. Она уточнила, что у руководства компании есть два дня, чтобы пересмотреть свои планы.
Это решение связано с попытками оптимизации расходов на фоне усиления конкуренции с китайскими производителями.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Volkswagen может закрыть три своих завода в Германии, что поставит под угрозу тысячи рабочих мест и может привести к сокращению зарплат на 10%.
СМИ сообщают об этом, ссылаясь на выступление главы производственного совета Даниэла Кавалло в Вольфсбурге. Она уточнила, что у руководства компании есть два дня, чтобы пересмотреть свои планы.
Это решение связано с попытками оптимизации расходов на фоне усиления конкуренции с китайскими производителями.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
📱 Релиз iOS 18.1 с Apple Intelligence
Apple представила iOS 18.1, в которую вошли улучшенная Siri, умные уведомления и интеграция ИИ-редактора в фотопленку. Эти возможности доступны пользователям в регионе США с английским языком.
В России обновление ограничивается лишь исправлением незначительных ошибок. Чтобы полноценно воспользоваться новыми функциями, необходимо изменить регион и язык.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Apple представила iOS 18.1, в которую вошли улучшенная Siri, умные уведомления и интеграция ИИ-редактора в фотопленку. Эти возможности доступны пользователям в регионе США с английским языком.
В России обновление ограничивается лишь исправлением незначительных ошибок. Чтобы полноценно воспользоваться новыми функциями, необходимо изменить регион и язык.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
📸 Быстрая смена фона: новая нейросеть на основе Flux AI
Появился инструмент, позволяющий заменить задний план и освещение на фотографиях, сохраняя детали оригинала.
Для работы нужно загрузить изображение, указать текстовое описание изменений или выбрать предложенные варианты и нажать "Run".
Результаты хорошие, но есть ограничение на 10 генераций. Полученные изображения в низком разрешении, поэтому полноценной заменой Photoshop этот инструмент назвать сложно.
Попробовать можно здесь.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Появился инструмент, позволяющий заменить задний план и освещение на фотографиях, сохраняя детали оригинала.
Для работы нужно загрузить изображение, указать текстовое описание изменений или выбрать предложенные варианты и нажать "Run".
Результаты хорошие, но есть ограничение на 10 генераций. Полученные изображения в низком разрешении, поэтому полноценной заменой Photoshop этот инструмент назвать сложно.
Попробовать можно здесь.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
📺 Российские телеканалы претендуют на ₽2 ундециллиона от Google
Российские медиа-компании предъявили Google требование в размере 2 ундециллиона рублей, что представляет собой невероятную цифру с 36 нулями.
Такая сумма отсутствует в реальном мире, но каналы обещают увеличивать ее ежедневно до тех пор, пока восстановление аккаунтов российских медиа на YouTube не будет осуществлено.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Российские медиа-компании предъявили Google требование в размере 2 ундециллиона рублей, что представляет собой невероятную цифру с 36 нулями.
Такая сумма отсутствует в реальном мире, но каналы обещают увеличивать ее ежедневно до тех пор, пока восстановление аккаунтов российских медиа на YouTube не будет осуществлено.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
📺 YouTube изменит главную страницу
YouTube начал тестировать новый облик главной страницы, исключив счетчик просмотров и даты публикации под видео.
Платформа стремится поддержать новых авторов. Таким образом, пользователи будут выбирать видео, ориентируясь лишь на его название и обложку, а не на популярность.
Нововведение доступно пока что немногим, и пользователи Twitter уже обсуждают, что можно было просто убрать просмотры, оставив дату публикации, так как она важна для понимания актуальности контента.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
YouTube начал тестировать новый облик главной страницы, исключив счетчик просмотров и даты публикации под видео.
Платформа стремится поддержать новых авторов. Таким образом, пользователи будут выбирать видео, ориентируясь лишь на его название и обложку, а не на популярность.
Нововведение доступно пока что немногим, и пользователи Twitter уже обсуждают, что можно было просто убрать просмотры, оставив дату публикации, так как она важна для понимания актуальности контента.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🎮 Студент разработал ИИ-помощника для Age of Empires II
Студент создал ИИ на базе Claude 3.5, выполняющего роль тренера в игре Age of Empires II. Этот помощник предлагает советы по добыче ресурсов и времени нападения на соперника.
Задача ассистента — помочь одолеть соседа по комнате в игре. На удивление, разработка не потребовала глубоких знаний в программировании. Однако, победить друга всё равно не удалось.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Студент создал ИИ на базе Claude 3.5, выполняющего роль тренера в игре Age of Empires II. Этот помощник предлагает советы по добыче ресурсов и времени нападения на соперника.
Задача ассистента — помочь одолеть соседа по комнате в игре. На удивление, разработка не потребовала глубоких знаний в программировании. Однако, победить друга всё равно не удалось.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🎨 Forbes представил топ-50 создателей контента 2024 года
Forbes выпустил обновленный список 50 лучших креаторов 2024 года. На вершине рейтинга оказался MrBeast. К сожалению, ни один российский блогер не вошел в этот список.
Чтобы оказаться среди богатейших инфлюенсеров, необходимо завести аккаунты на YouTube и TikTok. Успех приходит через монетизацию аудитории, например, с помощью бизнеса. Интересно, что у 20 из 50 участников вовлеченность составляет менее 1%.
Эти креаторы заработали $720 млрд, а их суммарная аудитория – 2,7 млрд человек.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Forbes выпустил обновленный список 50 лучших креаторов 2024 года. На вершине рейтинга оказался MrBeast. К сожалению, ни один российский блогер не вошел в этот список.
Чтобы оказаться среди богатейших инфлюенсеров, необходимо завести аккаунты на YouTube и TikTok. Успех приходит через монетизацию аудитории, например, с помощью бизнеса. Интересно, что у 20 из 50 участников вовлеченность составляет менее 1%.
Эти креаторы заработали $720 млрд, а их суммарная аудитория – 2,7 млрд человек.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🎶 Tyler, the Creator покорил топ-10 Apple Music в США
Tyler, the Creator занял все первые десять позиций в списке самых популярных треков Apple Music в США. Более того, все 14 композиций из его альбома Chromakopia вошли в топ-20 чарта Top 100: USA.
Этот альбом — первая работа рэпера за три года, и он уже занял первое место в рейтинге Top Albums.
Не забудьте сохранить и послушать!
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Tyler, the Creator занял все первые десять позиций в списке самых популярных треков Apple Music в США. Более того, все 14 композиций из его альбома Chromakopia вошли в топ-20 чарта Top 100: USA.
Этот альбом — первая работа рэпера за три года, и он уже занял первое место в рейтинге Top Albums.
Не забудьте сохранить и послушать!
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
📞 Запись звонков в iOS 18.1
В iOS 18.1 появилась возможность записывать телефонные разговоры. Чтобы начать запись, просто нажмите на значок в верхнем левом углу экрана во время звонка. Обоих участников уведомят о том, что идет запись.
Запись завершится автоматически после завершения звонка, но вы можете остановить ее в любое время. Файл сохранится в приложении «Заметки».
Эта функция работает с обычными звонками и FaceTime, но не поддерживает сторонние мессенджеры. Также есть возможность создать транскрипт и краткий пересказ с помощью Apple Intelligence, однако эта функция пока недоступна для русского языка.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
В iOS 18.1 появилась возможность записывать телефонные разговоры. Чтобы начать запись, просто нажмите на значок в верхнем левом углу экрана во время звонка. Обоих участников уведомят о том, что идет запись.
Запись завершится автоматически после завершения звонка, но вы можете остановить ее в любое время. Файл сохранится в приложении «Заметки».
Эта функция работает с обычными звонками и FaceTime, но не поддерживает сторонние мессенджеры. Также есть возможность создать транскрипт и краткий пересказ с помощью Apple Intelligence, однако эта функция пока недоступна для русского языка.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🚗 Нейросеть сэкономила часы для сотрудников Uber
Нейросеть Genie, начиная с 2023 года, позволила работникам Uber сэкономить 13 тысяч часов, ответив на 70 тысяч инженерных вопросов. Она формирует ответы, опираясь на внутренние ресурсы компании, такие как вики и инженерные материалы.
Пользователи осведомлены об общении с Genie и имеют возможность оценить её ответы, полезность которых составляет 48,9%.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
Нейросеть Genie, начиная с 2023 года, позволила работникам Uber сэкономить 13 тысяч часов, ответив на 70 тысяч инженерных вопросов. Она формирует ответы, опираясь на внутренние ресурсы компании, такие как вики и инженерные материалы.
Пользователи осведомлены об общении с Genie и имеют возможность оценить её ответы, полезность которых составляет 48,9%.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
🚋 Трамвай протаранил магазин Apple в Норвегии
В Норвегии трамвай сошел с рельсов и врезался в магазин Apple. К счастью, в результате инцидента никто не пострадал.
Вероятно, кто-то очень торопился за новым iPhone.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.
В Норвегии трамвай сошел с рельсов и врезался в магазин Apple. К счастью, в результате инцидента никто не пострадал.
Вероятно, кто-то очень торопился за новым iPhone.
————————————————
@DeepTechNET - Канал про тренды из мира IT, технологий, нейросетей и бизнеса.