DATA HUB
9.27K subscribers
1.65K photos
3 videos
878 links
DATA HUB Powered by FCBK

Аналитический канал с самыми актуальными данными по финансовым, околофинансовым и социальным темам.
Здесь вся рыночная аналитика.

На казахском: https://t.me/DataHUB_KZ

Автор - Первое кредитное бюро.

Для связи @DataHubFCBK_bot
Download Telegram
🛍Бум ввода крупных ТЦ может произойти в ближайшие годы

За 5 месяцев объем выполненных работ, связанных со строительством торговых объектов площадью свыше 10 тыс. кв. м, составил 5,7 млрд тенге. По сравнению с неполным полугодием 2022 г. это больше в 9 раз (на 5,1 млрд тенге), 2021 г. - в 18 раз (на 5,4 млрд тенге). Такие данные приводит БНС АСПиР РК.

Очевидно, что взрывной рост обусловлен эффектом низкой базы двух предыдущих лет. Сравните: в январе-мае 2020 г. показатель находился на вполне сопоставимом уровне - 4,9 млрд тенге. Правда, относительно аналогичного периода 2019 г. он вырос в 5 раз, или на 3,9 млрд тенге.

Так или иначе нынешний скачок указывает на то, что в будущем, скорее всего, следует ожидать резкого роста ввода в эксплуатацию крупных ТЦ.

А вот, как обстояли дела в прошлом:

🔸 Всего за полный 2019 г. было сдано 11 ТРЦ и 41 торговый дом (ТД);
🔸 2020 г. – 10 ТРЦ и 55 ТД;
🔸 2021 г. – 8 ТРЦ и 51 ТД;
🔸 2022 г. – 19 ТРЦ и 92 ТД;
🔸 2023 г. (I кв.) – 4 ТРЦ и 23 ТД.

@DataHub_FCBK
На этой неделе национальная валюта укрепляется:

🔸 к доллару – на 3,94 тенге
🔸 к евро – на 8,2 тенге
🔸 к рублю – на 0,08 тенге

Таким образом в значительной степени отыграно ослабление по отношению к доллару и евро по итогам предыдущей недели. Снижение курса российской валюты, которое не так давно достигло минимума с конца марта 2022 г., продолжается.

Добавим, что турецкая лира – снова на историческом минимуме. Ее официальный курс составляет 17,63 тенге. На днях ЦБ Турции впервые более чем за два года повысил ключевую ставку - с 8,5% до 15%. Ожидалось, что повышение будет более значительным.

@DataHub_FCBK
🤔Как много предприятий в Казахстане работает в убыток?

Точного ответа на этот вопрос нет. Данные БНС АСПиР РК отражают результаты обследования примерно 50% действующих средних и крупных субъектов бизнеса. Однако ввиду обширного обхвата они дают общее представление о ситуации.

Итак, в январе-марте 34,4% обследованных средних и крупных предприятий ушли в минус (1,4 тыс. из 4,1 тыс. ед.). Это на 4,2 п.п. больше, чем 3 месяцами ранее, и максимум за последние 4 квартала.

Но пока обойдемся без паники, так как:

🔸Текущий показатель ближе к среднему уровню с начала 2018 г. (33,7%), чем к максимуму (39,9%);

🔸доля убыточных предприятий часто изменяется скачкообразно в обе стороны;

🔸 общий убыток составил 540 млрд тенге, что на 76 млрд тг. меньше среднего уровня с начала 2018 г.

65,6% оставшихся предприятий (2,7 тыс. ед.) завершили квартал с прибылью. Она оказалась относительно большой - 4,9 трлн тенге, но снизилась к IV кв. 2022 г. на 9% (493,2 млрд тг.). И это уже третье снижение.

@DataHub_FCBK
Как считаете, происходящие сейчас в России события - это ...
Final Results
51%
Реально мятеж
31%
Постановка для отвлечения внимания
19%
А что происходит сейчас в России?
ЧВК «Вагнер» по сути захватил Ростов (это не прямым текстом, но признал Путин), и, по некоторым данным, Воронеж. Едва ли не во всей центральной части России введен контртеррористический режим. В отношении Пригожина возбуждено уголовное дело за подстрекательство к мятежу, а Путин называет его предателем и изменником. Но не прямо – имен президент РФ не называет.

Акции российских компаний еще вечером неслабо так просели, а некоторые банки в своих приложениях поднимают курс доллара при конвертации выше 90 рублей.

Одни каналы начинают раздувать тему потенциальной гражданской войны в РФ. Казахстанские каналы начали предсказывать новый рост миграции, делая упор на потенциальный рост цен на недвижимость.

Какое же пространство сейчас для различных спекуляций и манипуляций… В первую очередь – политических и экономических

@DataHub_FCBK
Обменники начали закладывать ослабление рубля.

Официальный курс на сегодня - 5.32 тг. По данным kurs.kz сейчас в Алматы продать российскую валюту можно за 5.05 тг, купить - по 5.40 тг. Причём такие тарифы (ни больше, ни меньше) практически везде.

В Астане разбег больше. Курс продажи варьируется с 5.27 до 5.40 тг, а покупки в городе - с 5 до 5.20. В столичном аэропорту, судя по данным, российский рубль покупают по 4,4 тг

@DataHub_FCBK
Помните, месяц назад мы удивлялись росту спроса на доллар в Астане и падению в Алматы? Вышли новые данные, и ситуация вновь вернулась к привычной.

По данным Нацбанка, в мае нетто-продажи доллара обменными пунктами в столице составил 713,7 млн тг. Это минимум с сентября 2022 года. Ну и просто сравните с апрельским уровнем в 24,9 млрд тг – падение в 35 раз.

В Алматы ситуация обратная: рост чистого спроса на американскую валюты с 3,7 млрд тг в апреле до 29,8 млрд тг в мае. Но и это немного: средний уровень 2022г. составлял 59,3 млрд тг, в I кв. 2023г. – 41,6 млрд тг.

ЧТО СО СПРОСОМ В ЦЕЛОМ?

По итогам мая нетто-продажи американской валюты в Казахстане составили 102,6 млрд тг.
Это, конечно, больше, чем месяцем ранее (102,6 млрд тг), но все-таки мало относительно исторических уровней.

В разрезе регионов также обращает на себя рост спроса в Туркестанской (с 4,8 млрд до 9,1 млрд тг – максимум с декабря 2021г.) и Жамбылской (с 2,9 млрд до 5,7 млрд тг – максимум с мая 2022-го) областях. В Западно-Казахстанской и Северо-Казахстанской областях нетто-продажи, наоборот, оказались на минимуме с лета прошлого года. А В Абайской, Восточно-Казахстанской и Жетысуской областях население американскую валюту вообще чаще сдавало, чем приобретало.

ЧТО С ДРУГИМИ ВАЛЮТАМИ?

Спрос на евро за месяц вырос в 2,4 раза, до 27,5 млрд тг.
Это максимум за 3 месяца. Основной объем пришелся на Астану (4 млрд тг), Шымкент (4,5 млрд тг) и Алматы (10 млрд тг). В Мангистауской области нетто-продажи составили 550,4 млн тг. Немного, но для региона это максимум с сентября 2021 года.

На покупку рублей население потратило на 58,5 млн тенге больше, чем выручило от их продаж. В апреле ситуация была обратная. Но в некоторых регионах российская валюта до сих пор не в почете. В Туркестанской области, например, уже 7 месяцев население продает рубли чаще, чем покупает. В Алматы, Шымкенте, Актюбинской и Кызылординской областях подобная тенденция отмечается в течение 6 из 7 последних месяцев.

Юань в сухом остатке оказался вдвое востребованнее рубля – 108,6 млн тг. Лидером по чистому спросу неочевидно является Жамбылская область (34,6 млн тг).

@DataHub_FCBK
Вернемся к финансовым результатам казахстанского бизнеса.

Ранее мы писали, какие виды крупных и средних предприятий оказались наиболее и наименее эффективными по итогам IV кв. 2022 г. Посмотрим, что изменилось с тех пор.

По данным БНС АСПиР РК, в январе-мае 2023 г.:

🔸Самый высокий уровень рентабельности показала профессиональная, научная и техническая деятельность – 71,1%. Это на 28,2 п.п. больше, чем 3 месяцами ранее. Немного конкретики: к этому направлению, помимо прочих, относится деятельность головных компаний.

🔸Второе место по уровню рентабельности неожиданно заняло предоставление услуг по проживанию и питанию – 65,5%. Сравните: в предыдущем квартале показатель составлял всего лишь 0,7%.

🔸Рентабельность в горнодобыче выросла на 4,1 п.п., до 44,8%. Несмотря на это, отставание от двух других лидеров оказалось более чем заметным.

🔸Число убыточных видов деятельности увеличилось до 2. К водоснабжению и сбору отходов (-4,5%) прибавилось предоставление прочих видов услуг (-4,9%).

@DataHub_FCBK
В завершение темы упомянем малый бизнес (без учета ИП). И в этом случае речь идет о выборочном обследовании. Охват - 80% действующих предприятий соответствующей размерности.

По данным БНС АСПиР РК, в январе-марте обследованные субъекты малого бизнеса получили прибыль 4 трлн тг. Это почти на 20% (957,4 млрд тг.) меньше, чем кварталом ранее.

Снижение затронуло почти все виды деятельности. Сильнее всего:

🔸торговлю – 1,9 трлн тг. (-826,3 млрд тг.)
🔸финансы и страхование – 594,7 млрд тг. (-369,6 млрд тг.)
🔸строительство – 162,9 млрд тг. (-238,4 млрд тг.)
🔸информацию и связь - 77,9 млрд тг. (-119,5 млрд тг.)

Профессиональная, научная и техническая деятельность обеспечила лишь 2,4% совокупной прибыли – 96,1 млрд тг. Однако ее положительный вклад оказался самым заметным – 802,3 млрд тг.

Рост также показали операции с недвижимостью – 209,3 млрд тг. (+129,1 млрд тг.), транспорт и складирование – 177,2 млрд тг. (+19,3 млрд тг.), водоснабжение и сбор отходов – 2,8 млрд тг. (+6,9 млрд тг.).

@DataHub_FCBK
Есть информация по ипотеке. А точнее – по ставкам, по которым банки ее выдают. По данным Первого кредитного бюро, в мае 2023 года:

• Средний размер ГЭСВ составил 11,5%.
• Медианный размер ГЭСВ – 9,4%
• Средняя номинальная ставка – 10,7%
• Медианная номинальная ставка – 9,0%.

С начала 2023г. проценты выросли👇, но чисто внешне не кажутся большими – они меньше и базовой ставки (16,75%), и годовой инфляции (15,9%).

НО В ЭТОМ-ТО И ПРОБЛЕМА

Ипотека в Казахстане – вотчина государства. Как участников с госкапиталом, так и госпрограмм. В зависимости от месяца их доля доходит до 95% от общего количества выданных жилищных займов.

На коммерческие кредиты, которые выдаются на рыночных условиях, приходятся остатки. И выдаются они совсем на других условиях. Для того же мая:

• Средний размер ГЭСВ – 18,3%.
• Медианный размер ГЭСВ – 21,9%
• Средняя номинальная ставка – 16,6%
• Медианная номинальная ставка – 19,5%.

То есть конкурировать по условиям рыночная ипотека с государственной не может в принципе.

ПОЧЕМУ?

Потому что базовая ставка. Мы писали, что ставки по выданным кредитам хоть и снижаются, но остаются высокими как для физических, так и для юридических лиц. Касается это всех продуктов, но конкретно в ипотеке этот рост скрывается высоким уровнем государства, маскирующего этот эффект.

А базовую ставку в Казахстане не снижают, хотя и планируют начать этот процесс во втором полугодии 2023г.

А КАК У ДРУГИХ?

Судя по этой новости, все плохо: ставки в других странах ниже, чем в Казахстане. Но такое сравнение не совсем корректно: авторы сравнивают средние показатели по всем выдачам (включая госучастие) с коммерческими предложениями отечественных банков. То есть там – фактические выданные кредиты всеми участниками рынка. У нас – предложения определенной ее части.

Но тем не менее. На Украине, где больше года идут боевые действия, учетная ставка составляет 25%. А средняя ставка по ипотеке – 13,4%. В России при ключевой ставке в 7,5% ипотека выдается в среднем под 8,2%.

@DataHub_FCBK
Средняя зарплата не всегда позволяет точно судить о достатке населения. Поэтому, анализируя ситуацию на рынке труда, мы часто обращаемся к медиане.

Но есть еще один интересный показатель – покупательная способность доходов. Он отражает, сколько прожиточных минимумов (ПМ) покрывают среднедушевые доходы, использованные на потребление.

Так вот.

По данным БНС АСПиР РК, в I кв. самая низкая покупательная способность доходов была в Мангистауской области – 135,6%. То есть каждый ее житель в месяц тратил на потребление сумму, эквивалентную 1,4 ПМ. И это при том, что регион занимает второе место по размеру средней зарплаты (509,8 тыс. тенге).

От антилидера недалеко ушла Атырауская область - 157,5%. Тут вообще самые высокие средние зарплаты (618,4 тыс. тенге).

Еще в 7 регионах показатель находится на уровне ниже среднереспубликанского (193,6%). В их числе - Шымкент (157,7%).

В общем, если собирались переезжать ближе к нефтяным вышкам, распаковывайте чемоданы😉

@DataHub_FCBK
🍞Казахстанцы стали есть меньше социального хлеба

По данным БНС АСПиР РК, в I кв. среднедушевое потребление хлеба из пшеничной муки 1 сорта, относящегося к социально значимым продовольственным товарам (СЗПТ), составило 7,1 кг. Это на 7,8% (0,6 кг) меньше, чем годом ранее.

Показатель снижается второй квартал подряд. Сейчас он находится на минимуме по крайней мере с начала 2018 г. Сравните: тогда он составлял 12,2 кг. То есть был в 1,7 раз больше.

Наряду с этим относительно заметно за год упало потребление и других СЗПТ:

🔸говядины – на 4% (0,3 кг), до 6,2 кг;
🔸молока – на 10,5% (0,4 л), до 3,1 л;
🔸кефира – на 12,8% (0,5 л), до 3,1 л;
🔸макарон и рожек – на 5,1% (0,1 кг), до 2,7 кг.

Однако есть СЗПТ, которых в рационе среднестатистического казахстанца стало больше. Ни за что не угадаете, что речь идет о белокочанной капусте - 3 кг (+16,9%, или 0,4 кг). Кроме того, выросло потребление яиц - на 6,6% (3,1 шт.), до 50,4 шт., сахара – на 3% (0,1 кг), до 4,6 кг.

@DataHub_FCBK
Про золото.

🔸В мае казахстанцы купили 4 056 золотых слитка. Больше было лишь дважды – в марте 2022г. (почти 8,3 тыс.) и марте 2023г. (около 4,6 тыс). По сравнению с апрелем количество выросло на 30%.

🔸Общей вес купленных населением слитков составил 155,4 кг. Опять же, это третий показатель за время публикации подобной статистики (с весны 2020г.). Вес проданного золота относительно апреля вырос на 55%

🔸Самыми востребованными в прошедшем месяце оказались слитки весом 10 г. (более 1,1 тыс ед). На втором месте – 100 г. (960 ед.), на третьем – 5 г. (939 ед.). Но одновременно с этим растет спрос на слитки весом 50 г. В мае было продано 755 ед, а это максимум с осени 2021 года.

🔸Немаловажно и то, что казахстанцы стали чаще золото продавать. В мае – 1 581ед. общим весом около 46,5 кг. И то, и другое – абсолютные рекорды. В апреле, к примеру, сдача слитков составила 269 ед. с весом 13,5 кг.

🔸И это же говорит о том, что, грубо, на каждые 3 купленных населением слитков приходится 1 сданный.

🔸Впервые Нацбанк опубликовал данные по продажам в разрезе регионов. 55% от общего количества приходится на Алматы (2,2 тыс. ед). Это в 8 с лишним раз больше, чем в Астане (272 ед). К слову, столица не вошла даже в топ-3 – ее обошли Шымкент (582 ед) и Карагандинская область (341 ед).

🔸В Алматинской и Туркестанской областях слитки, судя по данным, в мае вообще никто не покупал.

@DataHub_FCBK
Доходы от экспорта нефти сократились на 8,8% за год. По данным БНС АСПиР РК, за 4 месяца 2023г. Казахстан продал за рубеж около 23,5 млн тонн сырой нефти на общую сумму $14,1 млрд. В январе-апреле 2022-го показатели составляли 24,4 млн тонн и $15,5 млрд.

Таким образом, недобор относительно прошлого года составляет около 960 тыс тонн и почти $1,4 млрд.

ГДЕ НЕФТЬ?

Добыча нефти в республике растет. По официальным данным, за 4 месяца 2023г. объем составил 26,3 млн тонн, что на 3,3% (или почти 1 млн тонн) больше, чем годом ранее. Но выросла и переработка. Например, объем производства бензина увеличился на 5,9%, дизельного топлива – на 1,6% (в обоих случаях он превысил 1,7 млн тонн).

Но причина в снижении физического объема продаж может быть и в другом. Нацбанк сообщал, что учет статистики, публикуемой БНС может идти с лагом в 3 месяца. То есть информация по экспорту нефти в январе-апреле может быть данными по фактическим продажам в сентябре-январе. А тогда добыча нефти в Казахстане была относительно невысокой.

ЧТО С ЦЕНАМИ?

Средняя стоимость 1 проданной тонны нефти также снизилась. Если в январе-апреле 2022 г. она составляла $634, то год спустя - $602. Вроде бы мировые тренды, что с этим поделаешь? Но не совсем: динамика разная в зависимости от стран.

Для некоторых покупателей цены выросли. Среди них выделяется Индия: по итогам 4 месяцев 2022г. цена составляла $682 за тонну, в 2023г. - $759.

А сильнее всего упала стоимость для Германии – с $881 до $605 за тонну. Кстати, статистика противоречит всей информационной активности, где Германия представляется новым крупным потенциальным рынком сбыта. Сейчас Казахстан продает туда меньше нефти, чем год назад (20 тыс тонн против 30,4 тыс тонн), даже несмотря на все разговоры о «Дружбе». Но тут вновь нужно напомнить про временной лаг.

ЧТО С РЫНКАМИ СБЫТА?

Если смотреть чисто на физический объем, то все просто: поставки в Европу даже немного выросли, а вот в остальные страны мира в целом – упали. Но окунемся в частности.

Главным покупателем остается Италия. За 4 месяца 2023г. туда ушло 8,3 млн тонн (+18,6% за год) на общую сумму $5,1 млрд (+14,2%). Среди других европейский стран наблюдается рост экспорта во Францию (около $1,1 млрд, + 48,7%) и Румынию ($0,8 млрд, +33,8%). Но упали продажи в Нидерланды (-29,5% до $1,2 млрд), Польшу (в 5,8 раз, до $50,6 млн), Хорватию (в 3 раза, до $50,4 млн), и фактически прекратился экспорт в Финляндию, Литву, Болгарию и Мальту (совокупный экспорт за 4 месяца 2022г. – $351 млн).

В азиатском направлении также не все однозначно. Растут продажи в Корею (+18,3% до $1,6 млрд) и Китай (+6,2% до $0,9 млрд), но падают сделки с Индией (вдвое, до $99 млн), а Бруней и Япония вообще перестали покупать казахстанскую нефть (по итогам 4 месяцев 2022г. экспорт составлял $436,5 млн и $78,4 млн соответственно).

@DataHub_FCBK