DATA HUB
9.35K subscribers
1.67K photos
3 videos
895 links
DATA HUB Powered by FCBK

Аналитический канал с самыми актуальными данными по финансовым, околофинансовым и социальным темам.
Здесь вся рыночная аналитика.

На казахском: https://t.me/DataHUB_KZ

Автор - Первое кредитное бюро.

Для связи @DataHubFCBK_bot
Download Telegram
Разбег по регионам на цены на социально значимые продуктовые товары (СЗПТ) достигает 90%

Сегодня вышли очередные данные по динамике цен на СЗПТ. Хорошая новость – рост цен замедляется. Плохая – он остается высоким. За неделю с 29 марта по 5 апреля стоимость в среднем по республике увеличилась на 0,9%. Подробнее с динамикой можно ознакомиться тут.

Но отчет включает в себя не только динамику цен, но их конкретные значения. То есть из него можно узнать, как официальная статистика представляет себе цены на продукты. А заодно посмотреть, как они отличаются в зависимости от региона.

К СЗПТ относится 19 видов продуктов. И по трети из них разбег составляет 70-80%. Это:

• Мука первого сорта. Самые низкие цены – в Петропавловске (139 тг за кг); самые высокие – в Нур-Султане (263 тг).
• Гречневая крупа (Петропавловск – 320 тг; Атырау – 556 тг).
• Творог (Талдыкорган – 1 167 тг; Нур-Султан – 2 100 тг).
• Картофель (Семей – 139 тг; Актау – 247 тг).
• Морковь (Усть-Каменогорск – 139 тг; Актау – 254 тг).
• Лук (Костанай – 96 тг; Жезказган – 180 тг).

Наименьший же разбег цен отмечается на подсолнечное масло. Самая высокая средняя цен а на него – 859 тг (Атырау), самая низкая – 714 тг (Семей). Разбег – 20%.

@DataHub_FCBK
В ходе торгов 7 апреля тенге укрепился относительно практически всех мировых валют. Официальный курс доллара упал ниже 459 тг (458,87 тг) ; евро – ниже 500 (499,76 тг); стоимость юаня приближается к 72 тг (72,16 тг).

А единственным исключением стал рубль. Его официальная стоимость составляет 6,02 тг! Это максимум с первой декады ноября 2021г., то есть за 5 месяцев!

Более того, за последние сутки официальный курс рубля вырос сразу на 48 тиын. А это – максимальный дневной рост с августа 2015 года! То есть так сильно в такой промежуток времени российская валюта в Казахстане не дорожала более 6 с половиной лет!

Вообще сейчас в мире все больше разговоров о том, что курс рубля слишком уж «рисованный»: с учетом всех санкций, наложенных на российскую экономику, он должен быть слабее. С другой стороны, денежные потоки от экспорта в РФ сейчас велики как, что вкупе с обязательной продажей части выручки поддерживает курс.

@DataHub_FCBK
АКТИВНОСТЬ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ВЫРОСЛА ЗА МЕСЯЦ В ПОЛТОРА РАЗА

В марте в Казахстане было зарегистрировано 67 801 сделка купли-продажи жилой недвижимости. Больше было лишь однажды – в декабре 2021-го (почти 95 тыс.). По сравнению с февралем спрос на жилье вырос на 45,6% (+21,2 тыс сделок); с мартом 2021г. – на 28,7% (+15,1 тыс).

Рост сделок был ожидаем, учитывая динамику вывода излишков пенсионных накоплений. Однако он мог бы быть и больше, учитывая то, что в марте количество исполненных заявлений на полную покупку жилья насчитывало десятки тысяч. Так что либо часть средств, изъятых в прошедшем месяце, будет возвращена в ЕНПФ как неиспользованные, либо осядет в апрельской статистике по сделкам.

Всего же в первом квартале 2022г. казахстанцы купили в общей сложности 147 743 квартиры и индивидуальных дома. Это на 28,1% или 32,4 тыс сделок больше, чем за аналогичный период прошлого года. По сравнению с 2020-ым и предыдущими годами активность на рынке выросла более, чем в 2 раза.

@DataHub_FCBK
Уже 4 месяца подряд по спросу на жилье лидирует Карагандинская область. Удивляет и общая активность в регионе: за март тут было совершено 11 444 сделок. Для сравнения: ни в Нур-Султане, ни в Алматы, ни в любом другом регионе такого спроса не было ни разу по крайней мере с начала 2019г.

В Нур-Султане спрос на жилье сейчас также высок: 8 652 сделки. Среднее количеств продаж в 2021г. составляло 6 230; в феврале 2022г. показатель составил 5 907 сделок. По итогам I кв. в столице продано на 14,3% больше жилья, чем годом ранее

В Алматы рост поскромнее – 9,3%. В марте тут было реализовано 6 613 квартир и домов. Показатель по нынешним временам не самый высокий: по уровню спроса на жилье в марте Алматы уступил не только Карагандинской области и Нур-Султану, но и Мангыстауской области.

Наименьшие же продажи вновь в Северо-Казахстанской области – 1124 сделки за месяц. Но и это на 61% больше, чем в феврале и почти на 64% больше, чем в марте 2021-го.

@DataHub_FCBK
КАКИЕ КВАРТИРЫ ЧАЩЕ ПОКУПАЮТ КАЗАХСТАНЦЫ?

В марте самыми востребованными на рынке оказались двухкомнатные квартиры. За месяц общее количество сделок с ними составило 20 тыс., что на 48,8% больше, чем в феврале. На втором месте – индивидуальные жилые дома: почти 18 тыс. сделок (+52,7%). На третьем – однокомнатные квартиры (17,4 тыс. ед, + 36,9%).

🔸В марте в Алматы однокомнатные квартиры были задействованы в 45,3% всех сделок. В Нур-Султане – 39,1%. Среднереспубликанский уровень – 25,6%.

🔸 Наибольшая доля двухкомнатных квартир – в Карагандинской области (41,9% от всех продаж при 29,5% средних по республике).

🔸Наибольшая доля индивидуальных домов в структуре сделок – на юге республики: Алматинской (59,6%), Кызылординской (57,8%) и Туркестанской (61,5%) областях.

🔸За месяц было приобретено 59 квартир с 6 и более комнатами (в феврале – 43). Почти половина сделок пришлась на Алматы (14) и Нур-Султан (12).

@DataHub_FCBK
КАК ИЗМЕНИЛИСЬ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ?

Сильно. И не в лучшую сторону. Средняя стоимость 1 кв.м. в новостройках по итогам марта в Казахстане увеличилась на 5,5%. Это максимальный месячный рост по крайней мере с начала 2016г. Тут сказалось несколько факторов, от увеличения стоимости стройматериалов до увеличения спроса со стороны населения.

По официальной статистике, средняя стоимость квадрата новостройки в Казахстане на 1 апреля составляет 408 950 тенге.

Значительный рост цен в марте произошел сразу в 5 крупных городах республики:

• Атырау (+8,2%)
• Нур-Султане (+8,0%)
• Кокшетау (+7,0%)
• Караганде (+6,5%)
• Алматы (+5,5%)

В Кокшетау рост цен на новостройки оказался самым сильным с февраля 2020г.; в Алматы – с июня 2016г. В остальных трех городах такого сильного увеличения стоимости не наблюдалось ни разу по крайней мере с начала 2016г.

@DataHub_FCBK
А это вторичка. И тут тоже немного хороших новостей для тех, кто планирует покупать жилье.

🔸В последний раз квартиры дешевели в марте 2018-го. С тех пор рост цен останавливался лишь однажды – в апреле 2020-го. То есть они растут в течение 47 из 48 последних месяцев. В том числе почти 2 года беспрерывно.

🔸Средняя стоимость квадратного метра составляет 451,3 тыс тенге. То есть на 99,5 тысяч больше, чем в марте 2021-го.

🔸Из крупных городов в марте роста цен не произошло только в Атырау и Туркестане. Во всех остальных вторичка подорожала. Сильнее всего – в Актобе (+11,9%), Талдыкоргане (8,9%) и Семее (+8,3%).

🔸Из 18 обследуемых городов в 12 вторичка дороже нового жилья. Самая большая разница – в Талдыкоргане (квадрат на вторичном рынке дороже на 163,4 тыс. тг) и Уральске (+81,2 тыс. тг). В Нур-Султане разница составляет 84,7 тыс. тг, в Алматы – 31,7 тыс. тг. В Атырау новостройки дороже на 53,1 тыс. тг, в Шымкенте – на 51,2 тыс тг.

@DataHub_FCBK
Март стал одним из самых успешных месяцев для отечественного авторитейла за последние годы. По данным Ассоциации казахстанского автобизнеса, в прошедшем месяце в республике было продано 10 753 ед. нового автотранспорта. Это более, чем на четверть выше уровня марта 2021г. При этом если брать статистику с начала 2019г., то объем сделок был выше лишь однажды – в июне 2021г. было реализовано более 12 тысяч единиц.

Однако даже несмотря на хорошие результаты марта, пока объемы продаж в 2022г. уступают прошлогодним. По данным АКАБ, за I кв. было реализовано 22 419 ед. против 24 196 ед. в январе-марте 2021-го. На этом отразились низкие январские показатели продаж (менее 4 тыс. ед.).

Но в Ассоциации считают, что в дальнейшем продажи будут расти. Основными предпосылками являются наращивание объемов отечественного производства, выход новых брендов на рынок, программы финансирования, которые предлагают импортеры, а также отечественная программа льготного кредитования.

@DataHub_FCBK
То, какие марки и модели пользовались спросом у казахстанцев в марте, достаточно подробно расписали kolesa.kz. Больше всего продаж обеспечил Hyundai – за месяц было продано 3232 автомобилей это марки. Это 30% от общего объема сделок со всеми (то есть не только легковыми) автомобилями. Для сравнения: январе и феврале суммарные продажи этой марки составили немногим более 3,6 тыс. единиц.

Далее расположились Chevrolet (1 728 проданных авто), Kia (1 269 ед.) и Lada (1 243 ед.)

«Cамым продаваемым автомобилем марта стал не бюджетный Cobalt или Hyundai Accent, например, а седан D-класса Hyundai Sonata. Так высоко «Соната» забралась впервые в истории официальных продаж. За месяц покупателей нашли 1085 ед., тогда как месяцем ранее было продано только 436. Вероятно, такой популярностью в начале весны Sonata обязана дефициту Toyota Camry. Из-за проблем на питерском заводе японского седана нет даже в топ-10».

@DataHub_FCBK
Порция позитивчика из опубликованных сегодня Нацбанком результатов опроса по инфляционным ожиданиям населения:

🔸В марте треть опрошенных считала, что в ближайший год цены вырастут более, чем на 20%. Еще 26% - что рост составит 16-20%. Такого пессимизма не было за все время публикаций ( т.е. с начала 2016г.).

🔸Две трети сообщили, что на их мнение о росте цен повлияло изменение курса. Это больше, чем уже свершившееся подорожание продуктов и товаров (59%) и внешние события (53%). Только 1% считает, что в этом будут виноваты спекулянты.

🔸27% респондентов считают, что материальное положение семьи в ближайшие 12 месяцев ухудшится. Такого не было ни разу за 6 с лишним лет.

🔸Доля тех, кто думает, что в следующем году ситуация станет лучше, составляет 28%. Минимум с лета 2020 года.

🔸Три четверти опрошенных сообщили, что у них нет никаких личных сбережений и денежных накоплений.

🔸Треть респондентов сообщили, что их накопления за последний год снизились. Об обратном рассказали 29%.

🔸Только 10% участников опроса смогли отложить хоть какую-то сумму в прошедшем месяце. И у 46% из них сумма оказалась меньшей, чем обычно.

@DataHub_FCBK
Вчера стало известно о том, что казахстанская дочка «Альфа-банка» может сменить собственника.

По словам управляющего директора Андрея Тимченко, сейчас ведутся переговоры с рядом потенциальных инвесторов – их насчитывается более десятка. Провернуть все планируется оперативно: «в горизонте буквально нескольких если не дней, то недель».

Помимо этого банк намерен продать кредитный портфель на 100 млрд тенге, что нужно для отработки необходимых запросов.

В преддверии этих событий разберемся, насколько лакомым кусочком для покупателей является сейчас АО ДБ «Альфа-банк»

@DataHub_FCBK
1. БАНК НЕЛЬЗЯ НАЗВАТЬ КРУПНЫМ ДАЖЕ ПО КАЗАХСТАНСКИМ МЕРКАМ

По данным Нацбанка РК, на 1 марта 2022г. активы казахстанской дочки «Альфа-Банка» составляли 908,6 млрд тг. Это – лишь 11-ый результат среди 22 действующих БВУ. Причем с этой позиции быстро подвинуть банк вряд ли получится: активы «Ситибанка» (10 место) составляют 1,28 трлн тг; Altyn Bank (12 место) – 682,3 млрд тг.

За последние 12 месяцев активы «Альфа-банка» выросли на 19%. Это немногим меньше общих темпов рынка (19,4%). В среднем за это время активы банка росли на 12,1 млрд тг в месяц, но происходило это неравномерно: были более удачные месяцы (в июне 2021г. рост составил 34,8 млрд тг; в августе и декабре – превысил 31 млрд тг), были и не самые лучшие (в феврале 2022г. по известным причинам активы снизились на 18,3 млрд тг. Снижение отмечалось и в феврале-апреле 2021г.).

@DataHub_FCBK
2. РОЛЬ «АЛЬФА-БАНКА» КАК КРЕДИТОРА РАСТЕТ. НО ОСТАЕТСЯ НЕБОЛЬШОЙ

Ссудный портфель банка на 1 марта 2022г. составил 564,4 млрд тенге, что позволяет «Альфа-банку» войти в десятку крупнейших кредиторов на рынке. За последние 12 месяцев объем портфеля вырос на 52,6% или 194,6 млрд тг. Наиболее сильный рост произошел в декабре 2021г. – размер ссудного портфеля увеличился на 71,8 млрд тг, что является наиболее сильным месячным приростом по крайней мере с начала 2016г.

Но даже с учетом этого, роль финансового института остается небольшой. На долю «Альфа-банка» приходится лишь 2,8% от совокупного объема ссудного портфеля всех казахстанских банков. Но этот показатель растет: на начало 2018г. он был вдвое меньше (за это время дочка российского банка обогнала по размеру портфеля «Нурбанк» и «Банк Хоум Кредит»).

@DataHub_FCBK
3. КАЧЕСТВО КРЕДИТНОГО ПОРТФЕЛЯ У «АЛЬФА-БАНКА» ВЫШЕ, ЧЕМ НА РЫНКЕ. НО ЕСТЬ ОПАСЕНИЯ

Объем кредитов с просрочкой платежей в «Альфа-Банке» на 1 марта 2022г. по данным Нацбанка составляет 26,5 млрд тенге. Это составляет 4,7% от общего портфеля, что значительно лучше общего показателя по всей банковской системе (6,75%). Аналогичная картина и в случае с кредитами с просрочкой в 90 и более дней. Их доля в ссуднике «Альфа-банка» составляет всего 1,47% против 3,48% в целом по системе.

Но тут важно отметить следующее: в течение 12 из 16 последних месяцев объем просроченной задолженности рос. С начала 2022г. растет и объем NPL 90+. Однако объемы прироста остаются относительно небольшими и компенсируются растущим ссудным портфелем. В случае уменьшения объема выдач при текущей культуре погашения качество ссудного портфеля может ощутимо ухудшиться в течение нескольких месяцев. А учитывая все ограничения, наложенные на банк, и те меры, исключать этого никак нельзя.

@DataHub_FCBK
4. ВКЛАДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ РАСТУТ 11 МЕСЯЦЕВ ПОДРЯД

Нацбанк пока не публиковал данные за март (это будет сделано через пару недель), поэтому пока трудно понять, каким был отток (и был ли) в «Альфе-Банке» в прошедшем месяце. Но мы знаем, что в феврале наблюдался резкий рост их объема: общий объем вкладов физлиц вырос за месяц на 32,9 млрд тенге или 15,4%. Это наибольший абсолютный месячный рост по крайней мере с начала 2016г.

Вообще объем вкладов населения за 12 месяцев в «Альфа-банке» вырос на 60,5% (беспрерывный рост идет 11 месяцев подряд) - при общий по системе темпах в 21,5%.

Но несмотря на это роль банка остается небольшой: общий объем вкладов составляет лишь 246,3 млрд тг – это 1,8% от общего объема депозитов физлиц во всех банках. «Альфа-Банк» занимает 10 место по объему привлеченных средств. По крайней мере так было 1 марта.

@DataHub_FCBK
5. БИЗНЕС УЖЕ НАЧАЛ ВЫВОДИТЬ ДЕНЬГИ С ВКЛАДОВ

С привлечением средств юридических лиц все не так радужно. За 2021г. их объем увеличился на 16,7% (до 438,9 млрд тг), что меньше темпов роста по всем банкам (18,5%). А 2022-ой вообще начался в этом плане неудачно: чистый отток вкладов бизнеса в январе составил 33,7 млрд тг; в феврале – 78,3 млрд тг (самое сильное снижение по крайней мере с начала 2016г.).

В целом объем депозитов сокращается 4 из 5 последних месяцев. Нынешний объем – 326,9 млрд тг – минимальный с сентября 2020г. И это меньше, чем в «Банке Китая в Казахстане», Altyn bank и еще 8 БВУ.

@DataHub_FCBK
6. В «АЛЬФА-БАНКЕ» УМЕЮТ ЗАРАБАТЫВАТЬ.

И последнее. Превышение текущих доходов над расходами после уплаты подоходного налога в 2021г. в «Альфа-банке» составило 32,55 млрд тенге.

🔸Это на 32% больше, чем годом ранее.

🔸Это почти в 2,5 раза больше, чем в 2019-ом.

🔸Это 7-ой результат среди всех казахстанских БВУ. «Альфа-банк» получил бОльшую прибыль, чем более крупные First Heartland Jusan bank, Банк ЦентрКредит, Евразийский банк и Bank RBK.

🔸При расчете ROA (рентабельность активов) по упрощенной формуле более высокий показатель имеют только 4 банка – Kaspi bank, Ситибанк, Банк Хоум Кредит и Народный банк.

За 2 месяца 2022г. прибыль банка превысила 4,6 млрд тг. Но пока он идет лишь на 10-ом месте среди всех БВУ.

@DataHub_FCBK
Доходы Казахстана от экспорта в течение двух месяцев подряд превышают $6 млрд. Такого не было ни разу по крайней мере с 2017г. По сравнению с январем-февралем 2021г. объем зарубежных продаж вырос на 71,4%, уже превысив $12,1 млрд — это больше, чем за весь I кв. 2021-го. При этом по сравнению с январем продажи незначительно, но снизились – на $28,1 млн или 0,5%.

Экспорт нефти в феврале принес $3 млрд 529,9 млн – на $138,4 млн меньше, чем месяцем ранее. Прекратился экспорт в Литву (-$145,1 млн). значительно упали продажи в Китай (-62% до $80,9 млн), Грецию (-51% до $105,3 млн), США (-53% до $88 млн) и Бруней (-55% до $77,5 млн). Только по этим направлениям экспорт просел на $577 млн. Но это было компенсировано ростом продаж в ряд стран, включая Турцию (+72% до $283,9 млн), Италию (+10% до $1,05 млрд), Польшу (в 12,4 раз до $94,8 млн) и Индию (в 18,4 раз до$ 85,1 млн).

Также в феврале упали продажи меди (с $404,5 млн до $248,6 млн, в основном из-за снижения объема сделок с Китаем) и серебра (с $54,3 млн до $15,7 млн, прекратились продажи в Великобританию).

Среди выросших экспортных товаров следует отметить продукцию неорганической химии (с $117,7 млн до $213 млн за счет увеличения сбыта в Россию, Канаду и Аргентину) и ферросплавы (с $265,9 млн до $298,4 млн; увеличились продажи в Индонезию и Китай, но упали отгрузки в Японию).

@DataHub_FCBK