Сегодня Касым-Жомарт Токаев в своем послании помимо прочего акцентировал внимание и на внешних шоках, с которыми столкнулась экономика Казахстана в последние недели.
«Казахстан столкнулся с беспрецедентными в нашей современной истории финансово-экономическими трудностями, связанными с резким обострением геополитической ситуации. Жесткое санкционное противостояние уже сегодня приводит к серьезным издержкам не только для отдельных стран, но и для всей глобальной экономики. Ситуация меняется стремительно, буквально ежечасно. Нарастает неопределенность и турбулентность на мировых рынках, рушатся производственные и торговые цепочки»
Как ситуация будет развиваться дальше? Чем это грозит Казахстану? Какие санкции, наложенные на Россию, могут коснуться нас? Какие страны уже проходили через подобные ограничения и к чему это привело?
И, главное, какие угрозы и возможности дает Казахстану новая реальность?
Первое кредитное бюро представляет очередной дайджест, посвященный санкциям против России и их потенциальному влиянию на нашу республику. Ознакомится с ним (а также остальными дайджестами) можно на официальном сайте ПКБ.
«Казахстан столкнулся с беспрецедентными в нашей современной истории финансово-экономическими трудностями, связанными с резким обострением геополитической ситуации. Жесткое санкционное противостояние уже сегодня приводит к серьезным издержкам не только для отдельных стран, но и для всей глобальной экономики. Ситуация меняется стремительно, буквально ежечасно. Нарастает неопределенность и турбулентность на мировых рынках, рушатся производственные и торговые цепочки»
Как ситуация будет развиваться дальше? Чем это грозит Казахстану? Какие санкции, наложенные на Россию, могут коснуться нас? Какие страны уже проходили через подобные ограничения и к чему это привело?
И, главное, какие угрозы и возможности дает Казахстану новая реальность?
Первое кредитное бюро представляет очередной дайджест, посвященный санкциям против России и их потенциальному влиянию на нашу республику. Ознакомится с ним (а также остальными дайджестами) можно на официальном сайте ПКБ.
Цифры, честно говоря, поражают. Официальная статистика публикует данные по недельному изменению цен на социально значимые товары с апреля 2014 года. И за эти 8 лет еще не было ничего похожего на нынешнюю ситуацию. Даже в моменты пиковых ажиотажей:
• Осенью 2015 года (переход к плавающему курсу и ослабление тенге) максимальный недельный рост цен составлял 2,3% — это произошло в период с 17-24 ноября.
• Весной 2020 года (приход коронавируса и ослабление тенге) пик пришелся на период с 17 по 24 марта, когда стоимость социально значимых товаров увеличилась на 1,7%.
То есть, когда тенге стабильно слабел в течение нескольких месяцев подряд, цены на пике росли в 2,4 раза медленнее, чем сейчас. Когда население активно закупалось в условиях неопределенности перед пандемией, темпы роста цен были в 3,3 раза медленнее нынешних…
Стоит отметить, что задачи по сдерживанию цен, поставленные Касым-Жомартом Токаевым в том числе и после январских событий, никто не снимал. И мер, принятых за последнее время, также никто не снимал. Но все равно это не помогло сделать ситуацию более гладкой.
@DataHub_FCBK
• Осенью 2015 года (переход к плавающему курсу и ослабление тенге) максимальный недельный рост цен составлял 2,3% — это произошло в период с 17-24 ноября.
• Весной 2020 года (приход коронавируса и ослабление тенге) пик пришелся на период с 17 по 24 марта, когда стоимость социально значимых товаров увеличилась на 1,7%.
То есть, когда тенге стабильно слабел в течение нескольких месяцев подряд, цены на пике росли в 2,4 раза медленнее, чем сейчас. Когда население активно закупалось в условиях неопределенности перед пандемией, темпы роста цен были в 3,3 раза медленнее нынешних…
Стоит отметить, что задачи по сдерживанию цен, поставленные Касым-Жомартом Токаевым в том числе и после январских событий, никто не снимал. И мер, принятых за последнее время, также никто не снимал. Но все равно это не помогло сделать ситуацию более гладкой.
@DataHub_FCBK
ЧТО КОНКРЕТНО ПОДОРОЖАЛО?
Если кратко, то все, но сильнее всего – продукты длительного хранения и овощи, у которых усилился сезонный рост. Если рассматривать по конкретным позициям, то сильно выделяются два продукта.
Первый – это сахар. За неделю средняя стоимость по республике выросла на 25%. В Нур-Султане рост составил 50,8% (до 481 тг), в Уральске – на 32,5% (до 404 тг), в Таразе – на 30,6% (до 329 тг). По данным официальной статистике самый дорогой сахар сейчас в Нур-Султане, а самый дешевый – в Алматы (325 тг, +19% за неделю). Среднереспубликанская цена составляет 369 тг за килограмм.
Второй – это капуста. Она подорожала за неделю на 22,7% (до 210 тг за кг). Тут рост цен (хотя и не такой сильный) уже привычен: в январе он составил 18,8%, в феврале – 16,6%, в первую неделю марта – еще 1,6%. Сильнее всего стоимость увеличилась в Алматы (+41,9% за неделю, до 220тг) и Актобе (+41,3%, до 260 тг). Самая высокая цена по республике - в Жезказгане (282 тг), самая низкая – в Таразе (178 тг).
@DataHub_FCBK
Если кратко, то все, но сильнее всего – продукты длительного хранения и овощи, у которых усилился сезонный рост. Если рассматривать по конкретным позициям, то сильно выделяются два продукта.
Первый – это сахар. За неделю средняя стоимость по республике выросла на 25%. В Нур-Султане рост составил 50,8% (до 481 тг), в Уральске – на 32,5% (до 404 тг), в Таразе – на 30,6% (до 329 тг). По данным официальной статистике самый дорогой сахар сейчас в Нур-Султане, а самый дешевый – в Алматы (325 тг, +19% за неделю). Среднереспубликанская цена составляет 369 тг за килограмм.
Второй – это капуста. Она подорожала за неделю на 22,7% (до 210 тг за кг). Тут рост цен (хотя и не такой сильный) уже привычен: в январе он составил 18,8%, в феврале – 16,6%, в первую неделю марта – еще 1,6%. Сильнее всего стоимость увеличилась в Алматы (+41,9% за неделю, до 220тг) и Актобе (+41,3%, до 260 тг). Самая высокая цена по республике - в Жезказгане (282 тг), самая низкая – в Таразе (178 тг).
@DataHub_FCBK
В период с 9 по 15 марта самые высокие темпы роста на социально значимые товары отмечаются на западе республики:
• В Уральске – на 9,5%
• В Актобе – на 8,7%
• В Атырау – на 6,7%
• В Актау – на 5,9%.
Но об импорте инфляции из России говорить пока рано. Следом за западными макрорегионами по темпам идет далекий от РФ юг (Талдыкорган – 6,6%, Тараз – 6,5%, Кызылорда – 6,3%). А в Петропавловске рост цен составил «всего» 4,2% (меньше только в Жезказгане – 3,9%), в Костанае - 4,4%.
Практически во всех крупных городах инфляцию разгоняют сахар и капуста. Но местами отмечается вспышка роста цен и на другие продукты:
• В Актобе за неделю морковь подорожала на 38,3%, картофель – на 32,8%
• В Кызылорде темпы роста на эти же товары составили 20,4% и 18,1%
• В Уральске картофель вырос в цене на 22,4%
• В Кокшетау и Атырау произошел значительный рост стоимости гречки – 20,9% и 15,4%.
• В Павлодаре на 19,4% подорожал лук.
• Рост цен на соль отмечается в Талдыкоргане (21,8%), Таразе (15,4%) и Кокшетау (15%).
@DataHub_FCBK
• В Уральске – на 9,5%
• В Актобе – на 8,7%
• В Атырау – на 6,7%
• В Актау – на 5,9%.
Но об импорте инфляции из России говорить пока рано. Следом за западными макрорегионами по темпам идет далекий от РФ юг (Талдыкорган – 6,6%, Тараз – 6,5%, Кызылорда – 6,3%). А в Петропавловске рост цен составил «всего» 4,2% (меньше только в Жезказгане – 3,9%), в Костанае - 4,4%.
Практически во всех крупных городах инфляцию разгоняют сахар и капуста. Но местами отмечается вспышка роста цен и на другие продукты:
• В Актобе за неделю морковь подорожала на 38,3%, картофель – на 32,8%
• В Кызылорде темпы роста на эти же товары составили 20,4% и 18,1%
• В Уральске картофель вырос в цене на 22,4%
• В Кокшетау и Атырау произошел значительный рост стоимости гречки – 20,9% и 15,4%.
• В Павлодаре на 19,4% подорожал лук.
• Рост цен на соль отмечается в Талдыкоргане (21,8%), Таразе (15,4%) и Кокшетау (15%).
@DataHub_FCBK
Смягчение карантинных ограничений к концу 2021 года привело к улучшению оценок состояния экономики, говорят авторы «Бежевой книги Казахстана» в выпуске за 4 квартал 2021 года.
Когда готовился обзор Бежевой книги Казахстана за 4 квартал 2021 года, трагические январские события уже случились. Было очень соблазнительно, зная результат наперед, подогнать под него анализ оценок казахстанскими предпринимателями состояния экономики. Однако, если говорить непосредственно о 4 квартале 2021, то оценки, как текущего, так и будущего состояния экономики улучшились.
Об ощущениях предпринимателей в конце 2021 г. вы можете почитать здесь.
А чтобы оставить свое мнение о состоянии МСБ в 1 квартале 2022 года, пройдите опрос.
@DataHub_FCBK
Когда готовился обзор Бежевой книги Казахстана за 4 квартал 2021 года, трагические январские события уже случились. Было очень соблазнительно, зная результат наперед, подогнать под него анализ оценок казахстанскими предпринимателями состояния экономики. Однако, если говорить непосредственно о 4 квартале 2021, то оценки, как текущего, так и будущего состояния экономики улучшились.
Об ощущениях предпринимателей в конце 2021 г. вы можете почитать здесь.
А чтобы оставить свое мнение о состоянии МСБ в 1 квартале 2022 года, пройдите опрос.
@DataHub_FCBK
beigebook.kz
Бежевая книга Казахстана | Аналитический обзор по МСБ
Пройдите опрос, чтобы получить аналитику о состоянии малого и среднего бизнеса. Оставьте свое мнение о бизнесе в Казахстане.
Пятница, впереди длинные выходные. Так почему бы не поговорить об алкоголе? Точнее об объемах его производства. А оно растет.
По данным БНС АСПиР РК, в феврале 2022г. казахстанскими предприятиями было произведено более 3,5 млн литров водки. Это максимальное значение с августа 2018г., которое на две трети выше уровня февраля предыдущего года. Происходит это на фоне растущего внутреннего спроса на продукцию.
Увеличивается и производство коньяка. За год выпуск вырос более, чем вдвое: с 559,2 тыс. литров в феврале 2021г. до 1,23 млн в феврале 2022-го. И это также многолетний максимум – с октября 2019-го.
Производство пива увеличилось относительно февраля прошлого года на 14,1%, превысив 54 млн тонн.
Также в феврале было выпущено более 1,5 млрд сигарет, папирос и прочей табачной продукции – это также больше, чем годом ранее (+14,9%). Тут нужно отметить, что в начале года объемы выпуска традиционно небольшие, и так много в феврале не выпускалось с 2014г.
@DataHub_FCBK
По данным БНС АСПиР РК, в феврале 2022г. казахстанскими предприятиями было произведено более 3,5 млн литров водки. Это максимальное значение с августа 2018г., которое на две трети выше уровня февраля предыдущего года. Происходит это на фоне растущего внутреннего спроса на продукцию.
Увеличивается и производство коньяка. За год выпуск вырос более, чем вдвое: с 559,2 тыс. литров в феврале 2021г. до 1,23 млн в феврале 2022-го. И это также многолетний максимум – с октября 2019-го.
Производство пива увеличилось относительно февраля прошлого года на 14,1%, превысив 54 млн тонн.
Также в феврале было выпущено более 1,5 млрд сигарет, папирос и прочей табачной продукции – это также больше, чем годом ранее (+14,9%). Тут нужно отметить, что в начале года объемы выпуска традиционно небольшие, и так много в феврале не выпускалось с 2014г.
@DataHub_FCBK
Таким образом, с одной стороны, имеем рост производства алкоголя и сигарет на фоне роста спроса. А с другой?
🔸Объем услуг, оказанных фитнесс-клубами, в 2021г. составил 24 млрд 494,6 млн тенге. Это на 18,4% больше, чем годом ранее
🔸Совокупный объем услуг в театральной деятельности составил 23,8 млрд тенге с ростом на 15,5%
🔸Услуги художественного и литературного творчества – почти 8,5 млрд тенге с ростом в 2,9 раз.
🔸Расходы на издание книг составили 18,2 млрд тенге. Это на 5,1% меньше, чем в 2020-ом, но почти вдвое больше, чем в 2019-ом.
🔸Объем услуг, оказанных библиотеками, превысил 29 млрд тг с ростом на 13,3%
🔸Производство кино, видеофильмов и телевизионных программ в стоимостном выражении составило 25,7 млрд тенге – на 56,8% больше, чем годом ранее.
🔸Объем рынка услуг в области фотографии - 5,7 млрд тенге, что в 2,7 раз больше, чем в 2020-ом.
Так что спрос на культурный и спортивный досуг также растет. Осталось только подтянуть интерес к музеям: тут объем оказанных услуг упал за год на 11%, составив 10,6 млрд тг (минимум с 2018 г.)
@DataHub_FCBK
🔸Объем услуг, оказанных фитнесс-клубами, в 2021г. составил 24 млрд 494,6 млн тенге. Это на 18,4% больше, чем годом ранее
🔸Совокупный объем услуг в театральной деятельности составил 23,8 млрд тенге с ростом на 15,5%
🔸Услуги художественного и литературного творчества – почти 8,5 млрд тенге с ростом в 2,9 раз.
🔸Расходы на издание книг составили 18,2 млрд тенге. Это на 5,1% меньше, чем в 2020-ом, но почти вдвое больше, чем в 2019-ом.
🔸Объем услуг, оказанных библиотеками, превысил 29 млрд тг с ростом на 13,3%
🔸Производство кино, видеофильмов и телевизионных программ в стоимостном выражении составило 25,7 млрд тенге – на 56,8% больше, чем годом ранее.
🔸Объем рынка услуг в области фотографии - 5,7 млрд тенге, что в 2,7 раз больше, чем в 2020-ом.
Так что спрос на культурный и спортивный досуг также растет. Осталось только подтянуть интерес к музеям: тут объем оказанных услуг упал за год на 11%, составив 10,6 млрд тг (минимум с 2018 г.)
@DataHub_FCBK
Инвестиции в жилищное строительство продолжают расти. По итогам января-февраля 2022г. объем вложенных средств составил 289,5 млрд тенге. Это на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Увеличение объема инвестиций по сравнению с началом 2021г. отмечается в 11 регионах. Самые высокие относительные темпы – в Шымкенте (в 3,6 раз до 22,2 млрд тг), Павлодарской (в 3,9 раз до 3 млрд) и Костанайской (в 2,2 раза до 15,3 млрд тг) областях. В Карагандинской области объем инвестиций упал почти втрое, лишь немногим превысив 4 млрд тг.
Наиболее привлекательными для инвесторов остаются 2 крупнейших города Казахстана. Объем вложений в Алматы за 2 месяца составил 71,8 млрд тг (+24,9% к январю-февралю 2021г.), в Нур-Султане – 65,8 млрд тг (+0,4%).
Таким образом, на долю двух регионов приходится почти половина от общего объема инвестиций в жилищное строительство.
@DataHub_FCBK
Увеличение объема инвестиций по сравнению с началом 2021г. отмечается в 11 регионах. Самые высокие относительные темпы – в Шымкенте (в 3,6 раз до 22,2 млрд тг), Павлодарской (в 3,9 раз до 3 млрд) и Костанайской (в 2,2 раза до 15,3 млрд тг) областях. В Карагандинской области объем инвестиций упал почти втрое, лишь немногим превысив 4 млрд тг.
Наиболее привлекательными для инвесторов остаются 2 крупнейших города Казахстана. Объем вложений в Алматы за 2 месяца составил 71,8 млрд тг (+24,9% к январю-февралю 2021г.), в Нур-Султане – 65,8 млрд тг (+0,4%).
Таким образом, на долю двух регионов приходится почти половина от общего объема инвестиций в жилищное строительство.
@DataHub_FCBK
Важен не только рост инвестиций сам по себе, но и то, откуда приходят деньги. И роль государства как источника финансов сейчас невысока. За 2 месяца из республиканского и местных бюджетов на эти цели ушло 17,7 млрд тг (годом ранее – 17,5 млрд). То есть доля казны на данный момент составляет 6,1% против 7,6% в январе-феврале 2021г. (хотя к концу года этот показатель еще заметно увеличится).
В регионах с самыми высокими темпами роста отмечается сильное снижение доли государства:
• В Костанайской области доля бюджета в инвестициях упала с 24,4% до 1,8%
• В Павлодарской – с 35,7% до 16,4%
• В Шымкенте – с 9,1% до 0,8%
В Алматы доля местного бюджета в жилищном строительстве по итогам двух месяцев составила 0,1%, в Нур-Султане – 0,3%.
Наибольшая же роль государства в жилищных инвестициях в Жамбылской и Северо-Казахстанской областях – 48,8% и 58,8% соответственно.
@DataHub_FCBK
В регионах с самыми высокими темпами роста отмечается сильное снижение доли государства:
• В Костанайской области доля бюджета в инвестициях упала с 24,4% до 1,8%
• В Павлодарской – с 35,7% до 16,4%
• В Шымкенте – с 9,1% до 0,8%
В Алматы доля местного бюджета в жилищном строительстве по итогам двух месяцев составила 0,1%, в Нур-Султане – 0,3%.
Наибольшая же роль государства в жилищных инвестициях в Жамбылской и Северо-Казахстанской областях – 48,8% и 58,8% соответственно.
@DataHub_FCBK
Февраль стал весьма прибыльным для казахстанских банков. По итогам месяца превышение совокупных доходов над расходами после уплаты подоходного налога составило 137 млрд тенге. По сравнению с январем прибыль БВУ выросла на 30,2% или 31,8 млрд тг. Если сравнивать с февралем 2021г., то показатель вырос на 52% или 46,9 млрд тг.
В целом совокупная прибыль банковского сектора по итогам месяца лишь трижды была выше:
• В ноябре 2019г. (245,3 млрд тг) на фоне масштабной докапитализации Jusan Bank.
• В мае 2021г. (144,7 млрд тг) на фоне резкого роста ссудного портфеля и вкладов юридических лиц, а также исключения из отчетности Нацбанка убыточного «НБ Пакистана в Казахстане».
• В июле 2021г. (152,6 млрд тг), что произошло из-за резкого роста прибыли АТФБанка на фоне его грядущей продажи.
С другой стороны, текущая прибыльность банков не так уж чтобы поражала: среднемесячная прибыль по итогам 2021г. составила 107,4 млрд тг.
@DataHub_FCBK
В целом совокупная прибыль банковского сектора по итогам месяца лишь трижды была выше:
• В ноябре 2019г. (245,3 млрд тг) на фоне масштабной докапитализации Jusan Bank.
• В мае 2021г. (144,7 млрд тг) на фоне резкого роста ссудного портфеля и вкладов юридических лиц, а также исключения из отчетности Нацбанка убыточного «НБ Пакистана в Казахстане».
• В июле 2021г. (152,6 млрд тг), что произошло из-за резкого роста прибыли АТФБанка на фоне его грядущей продажи.
С другой стороны, текущая прибыльность банков не так уж чтобы поражала: среднемесячная прибыль по итогам 2021г. составила 107,4 млрд тг.
@DataHub_FCBK
За счет чего выросла прибыль в этот раз и какую роль в этом сыграло ослабление тенге?
Все доходы (и расходы) можно разделить на 2 большие категории: связанные с получением (или выплатой) вознаграждения и не связанные с ним. Начнем с первой.
Если кратко, то:
• Доходы, связанные с выплатой вознаграждения, составили 272 млрд тенге. Это на 19,1 млрд тг меньше, чем в январе.
• Расходы, связанные с выплатой вознаграждения, составили 126,9 млрд тенге. Это на 9,3 млрд тг меньше, чем в январе
• Чистая прибыль по операциям, связанная с вознаграждением, составила 145,1 млрд тг. и это на 9,8 млрд тг меньше, чем в январе.
Из третьего пункта видно, что именно такие операции и формируют основную прибыль банков. Но в феврале показатели упали. Почему?
Потому что упали доходы по основной статье - от требований к клиентам (с 221,6 млрд тг до 200,2 млрд тг). Эта статья включает в себя, например, вознаграждения по кредитам. Но произошло это на фоне снижения расходов по требованиям клиентам (с 96,1 млрд тг до 84,2 млрд тг), что также является основной статьей.
То есть, если очень утрировать, то в феврале казахстанцы заплатили банкам процентов по кредитам меньше, чем в январе, но сократились и начисления вознаграждений по депозитам. А так как объем по первому виду операций значительно выше, чем расходы по второму, банки и отработали в значительный плюс.
@DataHub_FCBK
Все доходы (и расходы) можно разделить на 2 большие категории: связанные с получением (или выплатой) вознаграждения и не связанные с ним. Начнем с первой.
Если кратко, то:
• Доходы, связанные с выплатой вознаграждения, составили 272 млрд тенге. Это на 19,1 млрд тг меньше, чем в январе.
• Расходы, связанные с выплатой вознаграждения, составили 126,9 млрд тенге. Это на 9,3 млрд тг меньше, чем в январе
• Чистая прибыль по операциям, связанная с вознаграждением, составила 145,1 млрд тг. и это на 9,8 млрд тг меньше, чем в январе.
Из третьего пункта видно, что именно такие операции и формируют основную прибыль банков. Но в феврале показатели упали. Почему?
Потому что упали доходы по основной статье - от требований к клиентам (с 221,6 млрд тг до 200,2 млрд тг). Эта статья включает в себя, например, вознаграждения по кредитам. Но произошло это на фоне снижения расходов по требованиям клиентам (с 96,1 млрд тг до 84,2 млрд тг), что также является основной статьей.
То есть, если очень утрировать, то в феврале казахстанцы заплатили банкам процентов по кредитам меньше, чем в январе, но сократились и начисления вознаграждений по депозитам. А так как объем по первому виду операций значительно выше, чем расходы по второму, банки и отработали в значительный плюс.
@DataHub_FCBK
Вторая большая категория – это доходы и расходы по операциям, не связанным с вознаграждением. Их общий объем намного больше, но чаще носит «бумажный» характер. Например, общие подобные доходы в феврале составили 8,87 трлн тенге, но это лишь на 6,69 млрд тенге (или 0,08%) больше расходов.
Главная статья тут – это переоценка, которая значительно выросла на фоне ослабления тенге и падения фондовых рынков. «Бумажные» доходы от переоценки в феврале составили 8,51 трлн тенге; расходы – 8,48 трлн тенге. Разница – 31 млрд тг (в январе – минус 3,8 млрд).
При этом доход по реализованным доходам от переоценки (то есть актив не просто стал дороже стоить на бумаге, а реально был продан за бОльшие деньги) составил 16,2 млрд тенге, расходы – 4,45 млрд тенге. Разница – 11,7 млрд тенге. Если сильно упрощать, то это и есть зафиксированная прибыль банков от ослабления тенге (и падения рынков) в феврале. И это не так, чтобы много: в январе соответствующий показатель составлял 4 млрд тг.
Также в феврале относительно января:
• Выросли комиссионные доходы (с 41,5 млрд тг до 46,6 млрд тг)
• Значительно увеличились доходы от провизий (с 71,3 млрд до 98,3 млрд тг)
• Резко упали доходы от дилинговых операций (с 27,5 млрд тг до 6,1 млрд тг)
• Увеличились ассигнования на обеспечение (с 103,5 млрд тг до 118,8 млрд тг)
@DataHub_FCBK
Главная статья тут – это переоценка, которая значительно выросла на фоне ослабления тенге и падения фондовых рынков. «Бумажные» доходы от переоценки в феврале составили 8,51 трлн тенге; расходы – 8,48 трлн тенге. Разница – 31 млрд тг (в январе – минус 3,8 млрд).
При этом доход по реализованным доходам от переоценки (то есть актив не просто стал дороже стоить на бумаге, а реально был продан за бОльшие деньги) составил 16,2 млрд тенге, расходы – 4,45 млрд тенге. Разница – 11,7 млрд тенге. Если сильно упрощать, то это и есть зафиксированная прибыль банков от ослабления тенге (и падения рынков) в феврале. И это не так, чтобы много: в январе соответствующий показатель составлял 4 млрд тг.
Также в феврале относительно января:
• Выросли комиссионные доходы (с 41,5 млрд тг до 46,6 млрд тг)
• Значительно увеличились доходы от провизий (с 71,3 млрд до 98,3 млрд тг)
• Резко упали доходы от дилинговых операций (с 27,5 млрд тг до 6,1 млрд тг)
• Увеличились ассигнования на обеспечение (с 103,5 млрд тг до 118,8 млрд тг)
@DataHub_FCBK
В преддверии повышения порогов минимальной достаточности казахстанцы активно изымают пенсионные накопления из ЕНПФ. Из данных, публикуемых на сайте Фонда, следует, что в период с 1 по 24 марта было исполнено около 308,5 тыс. заявок на улучшение жилищных условий. Для сравнения: до начала текущего месяца их общее количество составляло 858,6 тыс. ед. То есть, четверть всех изъятий из ЕНПФ на улучшение жилищных условий за все время пришлась именно на неполные 3,5 недели марта.
Общий объем исполненных заявлений в мартовский период составил 300,8 млрд тг. То есть средний размер одной заявки составляет около 0,98 млн тг (до 1 марта 2022г. – 3,1 млн тг). Изъятий стало больше. Но их размер сильно упал.
Самой популярной услугой (по количеству) в марте является перевод средств на депозит в «Отбасы банке» для последующего накопления. Всего было исполнено около 124 тыс. поручений на общую сумму 99 млрд тг. (средний размер составляет около 0,8 млн тг). А это говорит о перспективах ипотечного рынка.
@DataHub_FCBK
Общий объем исполненных заявлений в мартовский период составил 300,8 млрд тг. То есть средний размер одной заявки составляет около 0,98 млн тг (до 1 марта 2022г. – 3,1 млн тг). Изъятий стало больше. Но их размер сильно упал.
Самой популярной услугой (по количеству) в марте является перевод средств на депозит в «Отбасы банке» для последующего накопления. Всего было исполнено около 124 тыс. поручений на общую сумму 99 млрд тг. (средний размер составляет около 0,8 млн тг). А это говорит о перспективах ипотечного рынка.
@DataHub_FCBK
Наибольшая сумма изъятий из ЕНПФ в марте (132,3 млрд тг) приходится на полный расчет по приобретению жилья. Этот объем сложился из 57,7 тыс. исполненных заявок. Не трудно посчитать, что в среднем изымается по 2,3 млн тг, что достаточно мало – до начала марта средний размер исполненной заявки составлял 4,7 млн тг. То есть сейчас средняя сумма изъятий вдвое меньше обычного.
Но интересно и количество исполненных заявок. За каждой из них должна стоять сделка купли-продажи жилья. А 57 тысяч сделок – это много. Для понимания: среднемесячное количество продаж жилья в 2020г. составляло 25,7 тыс. ед.; в 2021г. – 50,5 тыс. ед. Да, по какой-то части заявок деньги вернутся в ЕНПФ, но даже с учетом этого нынешние показатели высокие.
В период с апреля 2021г. по февраль 2022г. на окончательный расчет на приобретение жилья было исполнено 328,8 тыс. заявок. За это же время в республике было оформлено 570,6 тыс. продаж квартир и домов. То есть пенсионные накопления напрямую использовались в 57% всех сделок с жильем.
Даже если не считать заявки, деньги по которым вернулись в ЕНПФ, доля сделок с участием пенсионных накоплений составляет около половины. А ведь есть еще и изъятия с целью получения ипотеки…
Отсюда можно спрогнозировать ситуацию на рынке жилья в ближайшее время:
• В марте мы увидим огромное количество сделок. Если текущие тенденции продлятся, то их количество может перевалить за 100 тысяч.
• В последующие месяцы на рынке произойдет резкое снижение активности. Пенсионные средства могут частично замещаться ипотечными займами, но поддерживать активность на уровне I кв. 2022г. уже вряд ли получится. Впрочем, это не гарантирует даже небольшого снижения цен
@DataHub_FCBK
Но интересно и количество исполненных заявок. За каждой из них должна стоять сделка купли-продажи жилья. А 57 тысяч сделок – это много. Для понимания: среднемесячное количество продаж жилья в 2020г. составляло 25,7 тыс. ед.; в 2021г. – 50,5 тыс. ед. Да, по какой-то части заявок деньги вернутся в ЕНПФ, но даже с учетом этого нынешние показатели высокие.
В период с апреля 2021г. по февраль 2022г. на окончательный расчет на приобретение жилья было исполнено 328,8 тыс. заявок. За это же время в республике было оформлено 570,6 тыс. продаж квартир и домов. То есть пенсионные накопления напрямую использовались в 57% всех сделок с жильем.
Даже если не считать заявки, деньги по которым вернулись в ЕНПФ, доля сделок с участием пенсионных накоплений составляет около половины. А ведь есть еще и изъятия с целью получения ипотеки…
Отсюда можно спрогнозировать ситуацию на рынке жилья в ближайшее время:
• В марте мы увидим огромное количество сделок. Если текущие тенденции продлятся, то их количество может перевалить за 100 тысяч.
• В последующие месяцы на рынке произойдет резкое снижение активности. Пенсионные средства могут частично замещаться ипотечными займами, но поддерживать активность на уровне I кв. 2022г. уже вряд ли получится. Впрочем, это не гарантирует даже небольшого снижения цен
@DataHub_FCBK