Официальный курс рубля опустился ниже 5 тенге впервые с марта 2022 года.
По данным Нацбанка РК, официальная стоимость российской валюты на 5 июля составляет 4,99 тг. С начала июля он подешевел на 15 тиын, с начала лета – на 59 тиын (это 10,5%). Ну и целом курс сейчас находится на минимуме с 29 марта 2022г.
Укрепляется тенге в начале месяца и к другим основным валютам. Стоимость доллара относительно субботы снизилась на 5,72 тг (официальный курс на 5 июля – 446,79 тг), евро – на 3,79 тг (486,91 тг).
Продолжают дешеветь и некоторые азиатские валюты. Стоимость юаня на минимуме без малого за 3 года (61,88 тг), а японской йены – почти за 5 лет (3,09 тг)
@DataHub_FCBK
По данным Нацбанка РК, официальная стоимость российской валюты на 5 июля составляет 4,99 тг. С начала июля он подешевел на 15 тиын, с начала лета – на 59 тиын (это 10,5%). Ну и целом курс сейчас находится на минимуме с 29 марта 2022г.
Укрепляется тенге в начале месяца и к другим основным валютам. Стоимость доллара относительно субботы снизилась на 5,72 тг (официальный курс на 5 июля – 446,79 тг), евро – на 3,79 тг (486,91 тг).
Продолжают дешеветь и некоторые азиатские валюты. Стоимость юаня на минимуме без малого за 3 года (61,88 тг), а японской йены – почти за 5 лет (3,09 тг)
@DataHub_FCBK
Пришло время для традиционного опроса. Сегодня Нацбанк примет решение по базовой ставке. Сейчас она составляет 16,75% при годовой инфляции 14,6%. Как считаете, какое решение будет принято?
Final Results
31%
Снизят. Намекали же. Да и ситуация улучшается
60%
Оставят как есть. Инфляция еще высокая, а внешние факторы не самые позитивные
10%
Повысят. Иначе снижения темпа роста цен не добиться
В последние дни было много разговоров о том, как потенциальное снижение базовой ставки может повлиять на депозиты. Логика проста: максимальные рекомендованные ставки по вкладам во многом связаны с базовой ставкой. И снижение второй привет к падению первого, делая вклады менее выгодными.
Но при этом не оговаривается один важный момент. Согласно июньскому обзору КФГД:
• По несрочным вкладам максимально возможные ставки вознаграждения предлагал лишь 1 из 15 банков
• По срочным депозитам с пополнением – только 1 банк из 4, и только на срок 12 месяцев
• По срочным депозитам без пополнения – ни один. Правда, такие депозиты в принципе есть только у двух БВУ, но проценты у них гораздо ниже максимально возможных
• Сберегательные депозиты с пополнением – ни один из 9 банков не предлагает максимально возможных ставок
• Сберегательные депозиты без пополнения – только один из 9 БВУ предлагает условия по всем срокам на предельном уровне. Еще у двух максимальные ставки есть только на некоторые сроки размещения
То есть БВУ еще могут улучшать условия по вкладам – запас для этого есть. Но не делают этого.
@DataHub_FCBK
Но при этом не оговаривается один важный момент. Согласно июньскому обзору КФГД:
• По несрочным вкладам максимально возможные ставки вознаграждения предлагал лишь 1 из 15 банков
• По срочным депозитам с пополнением – только 1 банк из 4, и только на срок 12 месяцев
• По срочным депозитам без пополнения – ни один. Правда, такие депозиты в принципе есть только у двух БВУ, но проценты у них гораздо ниже максимально возможных
• Сберегательные депозиты с пополнением – ни один из 9 банков не предлагает максимально возможных ставок
• Сберегательные депозиты без пополнения – только один из 9 БВУ предлагает условия по всем срокам на предельном уровне. Еще у двух максимальные ставки есть только на некоторые сроки размещения
То есть БВУ еще могут улучшать условия по вкладам – запас для этого есть. Но не делают этого.
@DataHub_FCBK
Один из эффектов укрепления тенге в первом полугодии заключается в том, что подешевел импорт товаров производственно-технического назначения (хотя и о влиянии геополитики забывать не нужно). И подешевели они серьезно.
По данным БНС АСПиР РК, за 6 месяцев в целом цены на продукцию, закупаемую в СНГ, снизились на 13,1% (за год – на 12,5%). Например, продукция, необходимая для производства напитков, по итогам полугодия подешевела на 24,4%; для производства одежды – на 20,4%; бумажной продукции – на 24%; производства мебели – на 27,7%.
Если говорить о дальнем зарубежье (страны вне СНГ), то снижение цен по итогам 6 месяцев составило 11,7%. Тут обращает на себя внимание сокращение стоимости продукции для металлургического производства почти на 30% (-29,3%), а также выпуска пластмассовых и резиновых изделий на 16,1%.
А что с продукцией отечественного производства? Продукция производственно-технического назначения, выпущенная внутри республики, подорожала на 2%. Но в некоторых случаях – значительно сильнее. Например, в случае с той же бумагой цены выросли почти в 2,2 раза за 6 месяцев.
@DataHub_FCBK
По данным БНС АСПиР РК, за 6 месяцев в целом цены на продукцию, закупаемую в СНГ, снизились на 13,1% (за год – на 12,5%). Например, продукция, необходимая для производства напитков, по итогам полугодия подешевела на 24,4%; для производства одежды – на 20,4%; бумажной продукции – на 24%; производства мебели – на 27,7%.
Если говорить о дальнем зарубежье (страны вне СНГ), то снижение цен по итогам 6 месяцев составило 11,7%. Тут обращает на себя внимание сокращение стоимости продукции для металлургического производства почти на 30% (-29,3%), а также выпуска пластмассовых и резиновых изделий на 16,1%.
А что с продукцией отечественного производства? Продукция производственно-технического назначения, выпущенная внутри республики, подорожала на 2%. Но в некоторых случаях – значительно сильнее. Например, в случае с той же бумагой цены выросли почти в 2,2 раза за 6 месяцев.
@DataHub_FCBK
Почему Нацбанк не стал менять ставку? Потому что с прошлого раза ничего не поменялось:
• Рост цен в целом снижается, но базовая инфляция спадает низкими темпами.
• Инфляционные ожидания, как и воспринимаемая инфляция, находятся на высоком уровне – 17,2% и 18,8% соответственно.
• Повышение цен на ГСМ и комуслуги уже отразились на ожиданиях, но пока еще (?) не осели в самой инфляции
• Цена на нефть держится ниже целевых для базового сценария $82 за баррель
• Рост ВВП – 4,5% за 5 месяцев. Это соответсвует прогнозу Нацбанка
• Внешняя инфляция замедляется, но она все еще высокая и устойчивая. Никуда не делись ни высокие ставки, ни угроза рецессии, а риторика ключевых лиц становится жестче.
Как итог – все риски, в целом, сохранились. Поэтому и снижать базовую ставку прям сейчас не стали. Но от идеи сделать это позже Нацбанк не отказывается:
«Наблюдаемое замедление инфляции начинает формировать пространство для постепенного снижения базовой ставки. В этой связи в рамках следующего решения по результатам прогнозного раунда Национальный Банк оценит целесообразность осмотрительного снижения базовой ставки»
То самое следующее решение, будет принято 25 августа.
@DataHub_FCBK
• Рост цен в целом снижается, но базовая инфляция спадает низкими темпами.
• Инфляционные ожидания, как и воспринимаемая инфляция, находятся на высоком уровне – 17,2% и 18,8% соответственно.
• Повышение цен на ГСМ и комуслуги уже отразились на ожиданиях, но пока еще (?) не осели в самой инфляции
• Цена на нефть держится ниже целевых для базового сценария $82 за баррель
• Рост ВВП – 4,5% за 5 месяцев. Это соответсвует прогнозу Нацбанка
• Внешняя инфляция замедляется, но она все еще высокая и устойчивая. Никуда не делись ни высокие ставки, ни угроза рецессии, а риторика ключевых лиц становится жестче.
Как итог – все риски, в целом, сохранились. Поэтому и снижать базовую ставку прям сейчас не стали. Но от идеи сделать это позже Нацбанк не отказывается:
«Наблюдаемое замедление инфляции начинает формировать пространство для постепенного снижения базовой ставки. В этой связи в рамках следующего решения по результатам прогнозного раунда Национальный Банк оценит целесообразность осмотрительного снижения базовой ставки»
То самое следующее решение, будет принято 25 августа.
@DataHub_FCBK
Авторы @RiskTakersKZ занимательно переписали пресс-релиз НБРК по базовой ставке стиле Бабеля.
«Комитет НБРК, царственно засевший в своих владениях, бесстрашно подтвердил стабильность базовой ставки на уровне 16,75% годовых. В то время, когда инфляция немного замедляется, инфляционные ожидания продолжают томить сознание»
Ещё авторы каналы внимательно следят за банковскими новостями и детально анализируют банковский сектор. Ежемесячно на канале появляется аналитика по банковскому сектору и мнение по динамике базовой ставки.
Банкиры их не любят за то, что они раскрыли множество их секретов. Рекомендуем подписаться на @RiskTakersKZ
«Комитет НБРК, царственно засевший в своих владениях, бесстрашно подтвердил стабильность базовой ставки на уровне 16,75% годовых. В то время, когда инфляция немного замедляется, инфляционные ожидания продолжают томить сознание»
Ещё авторы каналы внимательно следят за банковскими новостями и детально анализируют банковский сектор. Ежемесячно на канале появляется аналитика по банковскому сектору и мнение по динамике базовой ставки.
Банкиры их не любят за то, что они раскрыли множество их секретов. Рекомендуем подписаться на @RiskTakersKZ
Telegram
Risk Takers
ПРЕСС-РЕЛИЗ ПО БАЗОВОЙ СТАВКЕ В СТИЛЕ БАБЕЛЯ|ИЮЛЬ 2023
Комитет НБРК, царственно засевший в своих владениях, бесстрашно подтвердил стабильность базовой ставки на уровне 16,75% годовых. В то время, когда инфляция немного замедляется, инфляционные ожидания…
Комитет НБРК, царственно засевший в своих владениях, бесстрашно подтвердил стабильность базовой ставки на уровне 16,75% годовых. В то время, когда инфляция немного замедляется, инфляционные ожидания…
Праздник, длинные выходные. Так что самое время поговорить про алкоголь.
The Sun с ссылкой на доклад ЦРУ опубликовал список самых пьющих стран мира. И Казахстан занял в нем 100 место. Согласно источнику, в год на одного жителя республики приходится 3,73 литра чистого алкоголя.
ЧТО У СОСЕДЕЙ?
В России на одного человека приходится 7,29 л. чистого алкоголя в год – по этому показателю она занимает 56 место в мире. И это значительно ниже, чем, например, Беларусь, которая идет на 18 месте по употреблению алкоголя (10,57 л. на человека)
Что касается некоторых других стран постсоветского пространства, то Кыргызстан идет на 96 месте (4,02 л), Туркменистан – 117-ый (2,88 л), Узбекистан – 124-ый (2,45 л). Грузия занимает 53 место (7,45 л), а Армения – 99-е (3,77 л).
ЧТО В МИРЕ В ЦЕЛОМ?
Еще две страны постсоветского пространства входят в топ-5 самых пьющих в мире. Это Латвия (12,9 л, 2 место) и Литва (11,93, 4 место). Компанию им составляют Острова Кука (12,97 л, 1 место), Чехия (12,73 л, 3 место) и Австрия (11,9 л, 5 место).
Совершенно непьющих стран авторы доклада насчитали пять: Саудовская Аравия, Кувейт, Бангладеш, Мавритания и Сомали
@DataHub_FCBK
The Sun с ссылкой на доклад ЦРУ опубликовал список самых пьющих стран мира. И Казахстан занял в нем 100 место. Согласно источнику, в год на одного жителя республики приходится 3,73 литра чистого алкоголя.
ЧТО У СОСЕДЕЙ?
В России на одного человека приходится 7,29 л. чистого алкоголя в год – по этому показателю она занимает 56 место в мире. И это значительно ниже, чем, например, Беларусь, которая идет на 18 месте по употреблению алкоголя (10,57 л. на человека)
Что касается некоторых других стран постсоветского пространства, то Кыргызстан идет на 96 месте (4,02 л), Туркменистан – 117-ый (2,88 л), Узбекистан – 124-ый (2,45 л). Грузия занимает 53 место (7,45 л), а Армения – 99-е (3,77 л).
ЧТО В МИРЕ В ЦЕЛОМ?
Еще две страны постсоветского пространства входят в топ-5 самых пьющих в мире. Это Латвия (12,9 л, 2 место) и Литва (11,93, 4 место). Компанию им составляют Острова Кука (12,97 л, 1 место), Чехия (12,73 л, 3 место) и Австрия (11,9 л, 5 место).
Совершенно непьющих стран авторы доклада насчитали пять: Саудовская Аравия, Кувейт, Бангладеш, Мавритания и Сомали
@DataHub_FCBK
Цены на вторичном рынке жилья вновь снижаются. По данным БНС АСПиР РК, в июне стоимость жилья в целом по республике снизилась на 0,5% до 503,2 тыс. тг. И удешевление отмечается в течение 3 из 4 последних месяцев (в мае цены не менялись).
Другими словами – вторичка не дорожает с февраля. Сейчас квадратный метр в среднем по республике стоит на 2% меньше, чем в начале года. И на 1,9% больше, чем годом ранее, что на фоне темпов инфляции – неплохой показатель.
ГДЕ ДЕШЕВЕЕТ ЖИЛЬЕ?
Конкретно в июне стоимость вторички снизилась в 6 крупных городах:
• Кокшетау – на 4,2%
• Актау – на 2,5%
• Алматы – на 1,2%
• Усть-Каменогорск, Караганда и Костанай – на 0,4%
Рост цен официальная статистика отмечает только в Талдыкоргане – на 1,1%. Во всех остальных городах вторичное жилье в июне в цене не изменилось.
ЧТО С НОВОСТРОЙКАМИ?
А они растут в цене, хоть и несильно – на 0,2% (с начала года – на 1,7%). Рост отмечается в 4 городах:
• Семей – на 2,8%
• Шымкент – на 2,1%
• Талдыкорган – на 1,4%
• Актау – на 0,5%
В Кокшетау стоимость 1 квадратного метра нового жилья снизилась на 3,1%. В остальных городах она не изменилась.
Средняя стоимость квадрата в среднем по республике – 486,9 тыс. тг
А АРЕНДА?
Она подешевела в июне на 0,5%. Но на динамику повлияли всего 3 города: снижение цен в Алматы (-0,8%) и Костанае (-0,2%), и их рост в Шымкенте (0,9%).
Снять 1 кв.м. жилья в среднем стоит 4 633 тенге.
ЧТО ЕЩЕ?
• Новое жилье в Астане дороже, чем в Алматы (587,4 тыс тг против 549,4 тыс тг). Вторичное наоборот доступнее в столице (601,7 тыс тг против 614,2 тыс тг)
• В 14 из 20 крупных городов республики новостройки дешевле вторички.
• После июньского снижения Кокшетау стал одним из самых дешевых городов Казахстана. Квадрат вторички тут стоит 296,7 тыс тг. Меньше только в Таразе (293,9 тыс тг)
• Окупаемость вторичного жилья (отношение стоимости покупки к стоимости аренды) в среднем по Казахстану составляет 109 месяцев. Это чуть больше 9 лет. Самые «долгие» показатели – в Семее (184 месяца или 15,3 лет) и Талдыкоргане (178 месяцев или 14,9 лет). В Алматы показатель составляет 114 месяцев (9,5 лет), в Астане – 135 месяцев (11,3 лет).
@DataHub_FCBK
Другими словами – вторичка не дорожает с февраля. Сейчас квадратный метр в среднем по республике стоит на 2% меньше, чем в начале года. И на 1,9% больше, чем годом ранее, что на фоне темпов инфляции – неплохой показатель.
ГДЕ ДЕШЕВЕЕТ ЖИЛЬЕ?
Конкретно в июне стоимость вторички снизилась в 6 крупных городах:
• Кокшетау – на 4,2%
• Актау – на 2,5%
• Алматы – на 1,2%
• Усть-Каменогорск, Караганда и Костанай – на 0,4%
Рост цен официальная статистика отмечает только в Талдыкоргане – на 1,1%. Во всех остальных городах вторичное жилье в июне в цене не изменилось.
ЧТО С НОВОСТРОЙКАМИ?
А они растут в цене, хоть и несильно – на 0,2% (с начала года – на 1,7%). Рост отмечается в 4 городах:
• Семей – на 2,8%
• Шымкент – на 2,1%
• Талдыкорган – на 1,4%
• Актау – на 0,5%
В Кокшетау стоимость 1 квадратного метра нового жилья снизилась на 3,1%. В остальных городах она не изменилась.
Средняя стоимость квадрата в среднем по республике – 486,9 тыс. тг
А АРЕНДА?
Она подешевела в июне на 0,5%. Но на динамику повлияли всего 3 города: снижение цен в Алматы (-0,8%) и Костанае (-0,2%), и их рост в Шымкенте (0,9%).
Снять 1 кв.м. жилья в среднем стоит 4 633 тенге.
ЧТО ЕЩЕ?
• Новое жилье в Астане дороже, чем в Алматы (587,4 тыс тг против 549,4 тыс тг). Вторичное наоборот доступнее в столице (601,7 тыс тг против 614,2 тыс тг)
• В 14 из 20 крупных городов республики новостройки дешевле вторички.
• После июньского снижения Кокшетау стал одним из самых дешевых городов Казахстана. Квадрат вторички тут стоит 296,7 тыс тг. Меньше только в Таразе (293,9 тыс тг)
• Окупаемость вторичного жилья (отношение стоимости покупки к стоимости аренды) в среднем по Казахстану составляет 109 месяцев. Это чуть больше 9 лет. Самые «долгие» показатели – в Семее (184 месяца или 15,3 лет) и Талдыкоргане (178 месяцев или 14,9 лет). В Алматы показатель составляет 114 месяцев (9,5 лет), в Астане – 135 месяцев (11,3 лет).
@DataHub_FCBK
К теме загрузки мощностей обрабатывающей промышленности. Увы, новости не воодушевляющие😕. Большинство специализированных предприятий, как и прежде, работают даже не вполсилы. Важно: под специализированными подразумеваются предприятия, для которых соответствующий вид деятельности является основным или вторичным.
Давайте пройдемся по отдельным отраслям. Итак, по данным БНС АСПиР РК, в 2022 году:
🔸мощности по выпуску мяса скота были задействованы лишь на 30,4% (43,6 тыс. тонн от 143,4 тыс. тонн). Ненамного лучше складывалась ситуация с производством рыбы - 40,7% (39,9 тыс. тонн от 98 тыс. тонн), а также мяса домашней птицы - 46,1% (94,6 тыс. тонн от 205,2 тыс. тонн). И еще два слова о «пищевке». Вы наверняка удивитесь, но неиспользованный потенциал предприятий позволяет нарастить производство хлеба более чем вдвое – с 209,4 тыс. тонн до 517,2 тыс. тонн;
🔸мощности по производству хлопка были загружены лишь на 15,1%. Предприятия выпустили 44,8 тыс. тонн подобного сырья, тогда как могли 297 тыс. тонн. Оставляет желать лучшего и ситуация с производством хлопчатобумажных тканей - 11 млн кв. м., что соответствует 44,3% всех имеющихся мощностей (24,8 млн кв. м). Что касается одежды, загруженность мощностей практически во всех случаях не достигает 50%;
🔸далеко не на полную мощь функционировали предприятия по выпуску моющих средств - 45,2% (11,8 тыс. тонн от 26,2 тыс. тонн). Это при том, что Казахстан критически зависит от их импорта. И вот еще один пример, иллюстрирующий положение дел в химической промышленности. Загрузка предприятий, выпускающих фосфорные удобрения, составила лишь 11,6% (25,4 тыс. тонн от 218,9 тыс. тонн). А, как вы помните, с их производством все тоже не совсем гладко;
🔸мощности по выпуску основных металлов чаще всего использовались примерно на 70%. Только в случае с нерафинированной сталью интересующий нас показатель оказался на достаточно низком уровне - 55% (3 млн 371 тыс. тонн от 6 млн 125,9 тыс. тонн). То есть 45% мощностей предприятий, выпускающих подобную продукцию, не были задействованы. В абсолютных цифрах это 2 млн 754,9 тыс. тонн;
🔸неоднозначная ситуация сложилась в автомобильной промышленности. Если мощности по выпуску «легковушек» были задействованы на 90,2% (103,3 тыс. шт. от 114,6 тыс. шт.), то грузовиков – лишь на 32% (4,1 тыс. шт. от 12,9 тыс. шт.).
@DataHub_FCBK
Давайте пройдемся по отдельным отраслям. Итак, по данным БНС АСПиР РК, в 2022 году:
🔸мощности по выпуску мяса скота были задействованы лишь на 30,4% (43,6 тыс. тонн от 143,4 тыс. тонн). Ненамного лучше складывалась ситуация с производством рыбы - 40,7% (39,9 тыс. тонн от 98 тыс. тонн), а также мяса домашней птицы - 46,1% (94,6 тыс. тонн от 205,2 тыс. тонн). И еще два слова о «пищевке». Вы наверняка удивитесь, но неиспользованный потенциал предприятий позволяет нарастить производство хлеба более чем вдвое – с 209,4 тыс. тонн до 517,2 тыс. тонн;
🔸мощности по производству хлопка были загружены лишь на 15,1%. Предприятия выпустили 44,8 тыс. тонн подобного сырья, тогда как могли 297 тыс. тонн. Оставляет желать лучшего и ситуация с производством хлопчатобумажных тканей - 11 млн кв. м., что соответствует 44,3% всех имеющихся мощностей (24,8 млн кв. м). Что касается одежды, загруженность мощностей практически во всех случаях не достигает 50%;
🔸далеко не на полную мощь функционировали предприятия по выпуску моющих средств - 45,2% (11,8 тыс. тонн от 26,2 тыс. тонн). Это при том, что Казахстан критически зависит от их импорта. И вот еще один пример, иллюстрирующий положение дел в химической промышленности. Загрузка предприятий, выпускающих фосфорные удобрения, составила лишь 11,6% (25,4 тыс. тонн от 218,9 тыс. тонн). А, как вы помните, с их производством все тоже не совсем гладко;
🔸мощности по выпуску основных металлов чаще всего использовались примерно на 70%. Только в случае с нерафинированной сталью интересующий нас показатель оказался на достаточно низком уровне - 55% (3 млн 371 тыс. тонн от 6 млн 125,9 тыс. тонн). То есть 45% мощностей предприятий, выпускающих подобную продукцию, не были задействованы. В абсолютных цифрах это 2 млн 754,9 тыс. тонн;
🔸неоднозначная ситуация сложилась в автомобильной промышленности. Если мощности по выпуску «легковушек» были задействованы на 90,2% (103,3 тыс. шт. от 114,6 тыс. шт.), то грузовиков – лишь на 32% (4,1 тыс. шт. от 12,9 тыс. шт.).
@DataHub_FCBK
За полгода казахстанцы изъяли из ЕНПФ около 78 млрд тенге
В январе-июне объем пенсионных изъятий составил 77,6 млрд тенге. При этом было исполнено 47,9 тыс. заявлений, следует из данных ЕНПФ.
Большая часть изъятых средств ушла на улучшение жилищных условий – 52,1 млрд тенге (67,1%). Основным способом их использования стал полный расчет при покупке жилья - 37,4 млрд тенге.
Расходы на лечение привели к оттоку еще 25,3 млрд тенге. Это почти треть всех изъятий – 32,6%.
Как видно, при распределении средств между двумя направлениями еще сохраняется диспаритет. Тем временем распределение заявлений становится похоже на равномерное: улучшение жилищных условий – 26,6 тыс. ед. (55,6%), лечение – 21,2 тыс. ед. (44,3%).
Добавим, что в частное управление перешло лишь 183 млн тенге (0,2%). Число исполненных заявлений - 77 ед.
Бросается в глаза, что в 2023 г. изъятия исчисляются десятками миллиардов. Тогда как 2 предыдущих года счет шел на триллионы. Вот он - эффект от повышения порогов.
@DataHub_FCBK
В январе-июне объем пенсионных изъятий составил 77,6 млрд тенге. При этом было исполнено 47,9 тыс. заявлений, следует из данных ЕНПФ.
Большая часть изъятых средств ушла на улучшение жилищных условий – 52,1 млрд тенге (67,1%). Основным способом их использования стал полный расчет при покупке жилья - 37,4 млрд тенге.
Расходы на лечение привели к оттоку еще 25,3 млрд тенге. Это почти треть всех изъятий – 32,6%.
Как видно, при распределении средств между двумя направлениями еще сохраняется диспаритет. Тем временем распределение заявлений становится похоже на равномерное: улучшение жилищных условий – 26,6 тыс. ед. (55,6%), лечение – 21,2 тыс. ед. (44,3%).
Добавим, что в частное управление перешло лишь 183 млн тенге (0,2%). Число исполненных заявлений - 77 ед.
Бросается в глаза, что в 2023 г. изъятия исчисляются десятками миллиардов. Тогда как 2 предыдущих года счет шел на триллионы. Вот он - эффект от повышения порогов.
@DataHub_FCBK
Покупая жильё, казахстанцы чаще всего останавливают свой выбор на квартирах, предпочитая их индивидуальным домам (ИД). Причин на это много: начиная от возможности ипотеки и заканчивая банальным количеством предложений. Да, в зависимости от региона картина меняется, но в целом по республике так и есть.
Но в летний период доля ИД начинает расти. Сезонность ярко выражена - повышенный спрос отмечается в апреле-августе. Так было каждый раз последние 4 года.
Но 2023 год – это исключение:
🔸В июне доля ИД в общем объеме сделок составила 26,4%. Средний показатель 2019-2022гг. – 29,9%.
🔸По итогам II квартала показатель в 2023г. составил 26,1% против средних 29,8% за 4 предыдущих года.
🔸В первом полугодии доля ИД - 25,7% против 27,4% в 2019-2022гг.
Вроде бы мелочь – разница несколько процентных пунктов. Но не совсем. За 6 месяцев в республике было продано 40 968 ед. ИД. А если бы шли по траектории прошлых лет, показатель бы превышал 43,7 тыс. ед. Итого – «недобор» в 2,8 тыс сделок или 6,3%
@DataHub_FCBK
Но в летний период доля ИД начинает расти. Сезонность ярко выражена - повышенный спрос отмечается в апреле-августе. Так было каждый раз последние 4 года.
Но 2023 год – это исключение:
🔸В июне доля ИД в общем объеме сделок составила 26,4%. Средний показатель 2019-2022гг. – 29,9%.
🔸По итогам II квартала показатель в 2023г. составил 26,1% против средних 29,8% за 4 предыдущих года.
🔸В первом полугодии доля ИД - 25,7% против 27,4% в 2019-2022гг.
Вроде бы мелочь – разница несколько процентных пунктов. Но не совсем. За 6 месяцев в республике было продано 40 968 ед. ИД. А если бы шли по траектории прошлых лет, показатель бы превышал 43,7 тыс. ед. Итого – «недобор» в 2,8 тыс сделок или 6,3%
@DataHub_FCBK
И еще о жилой недвижимости.
🔸Активность на рынке за год упала на 39%. В I полугодии 2023г. было совершенно 159,6 тыс сделок. Годом ранее – 261,8 тыс. ед.
🔸Самый стабильный рынок – Алматы. За 6 месяцев тут продано/куплено 28,9 тыс. ед. жилья. Это «всего» на 11,8% меньше, чем годом ранее. В Астане падение составило 21,9% (до 24,9 тыс тг). В ряде регионов сделки сократились более, чем на половину.
🔸Но есть и такой параметр, как количество сделок на 1000 человек населения. И исходя из него столица более «мобильна». Число сделок в Астане по итогам января-июня – 18,2 на 1000 человек, в Алматы – 13,3. Среднереспубликанский уровень – 8,1. Самый низкий показатель – в Туркестанской области – 2,4. А все почему? Потому что жилье в той же Туркестанской области покупают преимущественно местные жители. А в Астане и Алматы – со всех регионов.
🔸В январе-июне 2023г. было продано около 43,9 тыс однокомнатных квартир. И больше половины из них (53%) приходятся на Алматы и Астану. Доля этих городов в сделках с двухкомнатными квартирами составляет 37%, трехкомнатными – 36%. Но делать вывод о том, что в крупных городах идет спрос на маленькие квартиры – не совсем корректно. Комната комнате рознь, так что смотреть надо на площадь жилья. А такой информации официальная статистика не публикует😔
@DataHub_FCBK
🔸Активность на рынке за год упала на 39%. В I полугодии 2023г. было совершенно 159,6 тыс сделок. Годом ранее – 261,8 тыс. ед.
🔸Самый стабильный рынок – Алматы. За 6 месяцев тут продано/куплено 28,9 тыс. ед. жилья. Это «всего» на 11,8% меньше, чем годом ранее. В Астане падение составило 21,9% (до 24,9 тыс тг). В ряде регионов сделки сократились более, чем на половину.
🔸Но есть и такой параметр, как количество сделок на 1000 человек населения. И исходя из него столица более «мобильна». Число сделок в Астане по итогам января-июня – 18,2 на 1000 человек, в Алматы – 13,3. Среднереспубликанский уровень – 8,1. Самый низкий показатель – в Туркестанской области – 2,4. А все почему? Потому что жилье в той же Туркестанской области покупают преимущественно местные жители. А в Астане и Алматы – со всех регионов.
🔸В январе-июне 2023г. было продано около 43,9 тыс однокомнатных квартир. И больше половины из них (53%) приходятся на Алматы и Астану. Доля этих городов в сделках с двухкомнатными квартирами составляет 37%, трехкомнатными – 36%. Но делать вывод о том, что в крупных городах идет спрос на маленькие квартиры – не совсем корректно. Комната комнате рознь, так что смотреть надо на площадь жилья. А такой информации официальная статистика не публикует😔
@DataHub_FCBK
Так, чисто для информации:
Официальный курс юаня на сегодня – 61,26 тенге. Это минимум с 1 сентября 2020 года. То есть почти за 3 года
Стоимость доллара – 441,11 тенге. Минимум с 9 марта. Правда, текущего года.
Также на минимуме с марта (и ниже средних курсов предыдущих месяцев) стоимость кыргызского сома (5,03 тг) и узбекских сумов (3,82 тг за 100 единиц)
Турецкая лира – на очередном историческом минимуме (17,02 тг)
Такое вот доброе утро🤗
@DataHub_FCBK
Официальный курс юаня на сегодня – 61,26 тенге. Это минимум с 1 сентября 2020 года. То есть почти за 3 года
Стоимость доллара – 441,11 тенге. Минимум с 9 марта. Правда, текущего года.
Также на минимуме с марта (и ниже средних курсов предыдущих месяцев) стоимость кыргызского сома (5,03 тг) и узбекских сумов (3,82 тг за 100 единиц)
Турецкая лира – на очередном историческом минимуме (17,02 тг)
Такое вот доброе утро🤗
@DataHub_FCBK
Давайте чуть глубже окунемся в тему инфляции. Напомним, по итогам июня она составила 0,5%. Но есть товары и услуги, которые подорожали гораздо сильнее. Хотя не обошлось и без снижения цен. Обо всем по порядку. Источник данных – БНС АСПиР РК.
🔸В разные стороны «тянут одеяло» основные крупы. Рис увеличился в цене на 3,9%. Таким образом цикл его удорожания составил 23 месяца. Причем высокие темпы роста цен (более 1%) наблюдаются почти полтора года. Тем временем дела с гречкой обстоят совсем по-другому - она подешевела на 4,1%. Такого сильного снижения цен не было с февраля 2018 г. В целом крупа дешевеет уже 6 месяцев подряд.
🔸Мясо птицы подешевело на 0,1%. Да, немного. Но сам факт радует, так как ситуация – нетипичная. За последние 29 месяцев цены шли вниз лишь 4 раза. Вместе с тем яйца подешевели на 5,9%. Основная причина этому – сезонность.
🔸Поднимает настроение удешевление подсолнечного масла на 4,2%. Особенно учитывая, что это самое сильное снижение цен по крайней мере с начала 2011 г. и уже пятое подряд. Вот что называется экспортные пошлины в действии.
🔸Снижение цен отмечается на бананы. Причем его темпы сложно объяснить одной сезонностью – 10,6%. Такими высокими они не были по крайней мере с начала 2011 года.
🔸Рост цен на моющие и чистящие средства наконец вернулся на привычный уровень - 0,1%. Сравните: с марта 2022 г. по май 2023 г. его темпы составляли в среднем 3%. Отдельно радует, что на 0,6% подешевел стиральный порошок. Это четвертое снижение цен за 12,5 лет.
🔸Похоже, все идет к тому, что парацетамол, перестанет относиться к числу доступных лекарств. Цены на него поднялись на 5,1%. Сильный рост отмечается с ноября 2022 г.
🔸Уже 3 месяца фиксируется снижение цен на автомобили. В июне оно составило 1,2%. Это самые высокие темпы с марта 2015 г. Примечательно, что подобная картина наблюдается на фоне бурного роста регистраций и выпуска новых авто.
🔸Совмещать отдых с лечением стало еще дороже. Услуги санаториев под влиянием сезонности сильно растут в цене: май – 5,6%, июнь – 6%. Впрочем, всегда можно остаться дома. Тем более услуги кабельного телевидения подешевели на 3,8%. Снижение цен происходит впервые по крайней мере с начала 2021 г.
@DataHub_FCBK
🔸В разные стороны «тянут одеяло» основные крупы. Рис увеличился в цене на 3,9%. Таким образом цикл его удорожания составил 23 месяца. Причем высокие темпы роста цен (более 1%) наблюдаются почти полтора года. Тем временем дела с гречкой обстоят совсем по-другому - она подешевела на 4,1%. Такого сильного снижения цен не было с февраля 2018 г. В целом крупа дешевеет уже 6 месяцев подряд.
🔸Мясо птицы подешевело на 0,1%. Да, немного. Но сам факт радует, так как ситуация – нетипичная. За последние 29 месяцев цены шли вниз лишь 4 раза. Вместе с тем яйца подешевели на 5,9%. Основная причина этому – сезонность.
🔸Поднимает настроение удешевление подсолнечного масла на 4,2%. Особенно учитывая, что это самое сильное снижение цен по крайней мере с начала 2011 г. и уже пятое подряд. Вот что называется экспортные пошлины в действии.
🔸Снижение цен отмечается на бананы. Причем его темпы сложно объяснить одной сезонностью – 10,6%. Такими высокими они не были по крайней мере с начала 2011 года.
🔸Рост цен на моющие и чистящие средства наконец вернулся на привычный уровень - 0,1%. Сравните: с марта 2022 г. по май 2023 г. его темпы составляли в среднем 3%. Отдельно радует, что на 0,6% подешевел стиральный порошок. Это четвертое снижение цен за 12,5 лет.
🔸Похоже, все идет к тому, что парацетамол, перестанет относиться к числу доступных лекарств. Цены на него поднялись на 5,1%. Сильный рост отмечается с ноября 2022 г.
🔸Уже 3 месяца фиксируется снижение цен на автомобили. В июне оно составило 1,2%. Это самые высокие темпы с марта 2015 г. Примечательно, что подобная картина наблюдается на фоне бурного роста регистраций и выпуска новых авто.
🔸Совмещать отдых с лечением стало еще дороже. Услуги санаториев под влиянием сезонности сильно растут в цене: май – 5,6%, июнь – 6%. Впрочем, всегда можно остаться дома. Тем более услуги кабельного телевидения подешевели на 3,8%. Снижение цен происходит впервые по крайней мере с начала 2021 г.
@DataHub_FCBK
Среднестатистический житель Алматы тратит в магазинах в месяц в полтора раза больше жителя Астаны. И почти втрое больше среднестатистического казахстанца.
Теперь подробнее. По данным БНС АСПиР РК, объем розничной торговли в I полугодии 2023г. в Алматы превысил 2,4 трлн тенге. Делим на количество жителей, и получаем, что в среднем на каждого выходит по 186,5 тыс. тг. в месяц. Из них 44,8 тыс. тг идут на продукты, остальное – на непродовольственные товары.
Объем торговли в Астане – 979,2 млрд тг за полгода или 119,5 тыс тг. на человека в месяц (из них 36,3 тыс. – на продукты). На третьем месте, к слову, ВКО – при общих объемах 490,6 млрд тг выходит 112 тыс тг на человека в месяц. И эти три региона значительно выбиваются на фоне остальных.
«Транжиры!», - вскрикнут горячие головы. «Зажралися!», - вторят им другие. «Потому что гастролеры приезжают затариваться из своих регионов в Алмату!», - приведет кто-то и такой аргумент. «Так и цены в Астане выше!», - доносится с задних рядов.
Но дело, как кажется, не столько в этом, а в самом учете: сдается, что в некоторых регионах доля теневой торговли уж слишком велика. Потому что представления о том, как прожить целым регионом, тратя в среднем менее 10 тысяч тенге в месяц, нет. Даже с условием наличия собственного хозяйства и практики натурального обмена.
К слову, среднереспубликанский показатель – 65,2 тыс тенге на человека в месяц, из которых 46,1 тыс тг (или 70,7%) приходится на непродовольственные товары.
@DataHub_FCBK
Теперь подробнее. По данным БНС АСПиР РК, объем розничной торговли в I полугодии 2023г. в Алматы превысил 2,4 трлн тенге. Делим на количество жителей, и получаем, что в среднем на каждого выходит по 186,5 тыс. тг. в месяц. Из них 44,8 тыс. тг идут на продукты, остальное – на непродовольственные товары.
Объем торговли в Астане – 979,2 млрд тг за полгода или 119,5 тыс тг. на человека в месяц (из них 36,3 тыс. – на продукты). На третьем месте, к слову, ВКО – при общих объемах 490,6 млрд тг выходит 112 тыс тг на человека в месяц. И эти три региона значительно выбиваются на фоне остальных.
«Транжиры!», - вскрикнут горячие головы. «Зажралися!», - вторят им другие. «Потому что гастролеры приезжают затариваться из своих регионов в Алмату!», - приведет кто-то и такой аргумент. «Так и цены в Астане выше!», - доносится с задних рядов.
Но дело, как кажется, не столько в этом, а в самом учете: сдается, что в некоторых регионах доля теневой торговли уж слишком велика. Потому что представления о том, как прожить целым регионом, тратя в среднем менее 10 тысяч тенге в месяц, нет. Даже с условием наличия собственного хозяйства и практики натурального обмена.
К слову, среднереспубликанский показатель – 65,2 тыс тенге на человека в месяц, из которых 46,1 тыс тг (или 70,7%) приходится на непродовольственные товары.
@DataHub_FCBK