В Казахстане резко выросли доходы туркомпаний
По итогам трех кварталов туристские операторы и агентства заработали 185,11 млрд тенге. Это почти в пять раз больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, когда еще не действовали пандемийные ограничения.
Третий квартал, на который приходится пора отпусков, является традиционно благоприятным для отрасли. Однако так много он не приносил еще никогда – 109,82 млрд тенге. Для сравнения: в 2021 году показатель июля-сентября составлял 17,99 млрд тенге, в 2020 – 7,04 млрд тенге, в 2019 – 16 млрд тенге, в 2018 – 11,32 млрд тенге.
К слову, весомый вклад в итоговый результат внес и второй квартал - 55,49 млрд тенге.
В целом туркомпании быстро оправились от пандемии – уже в 2021 году их доходы почти вернулись к прежнему уровню. Однако объяснить скачок, произошедший в 2022-м (три квартала), достаточно сложно.
Росту доходов мог поспособствовать ряд факторов. В их числе, отмена ПЦР-тестов и ковидных паспортов, увеличение стоимости турпутевок более чем на 30%. Однако он не должен быть таким резким, учитывая, что покупательская способность казахстанцев, как и туристские потоки еще не восстановились.
@DataHub_FCBK
По итогам трех кварталов туристские операторы и агентства заработали 185,11 млрд тенге. Это почти в пять раз больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, когда еще не действовали пандемийные ограничения.
Третий квартал, на который приходится пора отпусков, является традиционно благоприятным для отрасли. Однако так много он не приносил еще никогда – 109,82 млрд тенге. Для сравнения: в 2021 году показатель июля-сентября составлял 17,99 млрд тенге, в 2020 – 7,04 млрд тенге, в 2019 – 16 млрд тенге, в 2018 – 11,32 млрд тенге.
К слову, весомый вклад в итоговый результат внес и второй квартал - 55,49 млрд тенге.
В целом туркомпании быстро оправились от пандемии – уже в 2021 году их доходы почти вернулись к прежнему уровню. Однако объяснить скачок, произошедший в 2022-м (три квартала), достаточно сложно.
Росту доходов мог поспособствовать ряд факторов. В их числе, отмена ПЦР-тестов и ковидных паспортов, увеличение стоимости турпутевок более чем на 30%. Однако он не должен быть таким резким, учитывая, что покупательская способность казахстанцев, как и туристские потоки еще не восстановились.
@DataHub_FCBK
В Казахстане инфляция по итогам года превысила 20%
В декабре рост цен в годовом выражении составил 20,3%. Таким высоким показатель не был как минимум последние десять лет. К слову, предыдущий антирекорд был поставлен в 2015 году (13,6%).
Если говорить о структуре потребительской корзины, больше всего подорожали продовольственные товары – на 25,3%. Сахар прибавил в цене сразу 63,7%. Существенно увеличилась стоимость пшеничной муки - на 43,2%, репчатого лука – 40,6%, риса – на 36,5%, хлебобулочных изделий – на 33,6%.
Рост цен на непродовольственные товары составил 19,4%. Наиболее заметно он коснулся моющих и чистящих средств – 47,8%, а также товаров личного пользования – 38,5%.
Платные услуги стали обходиться казахстанцам дороже на 14,1%. Причем основной вклад в рост цен внесла аренда жилья – 39,8%.
Впрочем, есть и хорошие новости. В декабре по сравнению с предыдущим месяцем инфляция составила 1,2%, что меньше показателя ноября на 0,2 п.п. Это означает, что замедление месячного роста цен продолжилось.
@DataHub_FCBK
В декабре рост цен в годовом выражении составил 20,3%. Таким высоким показатель не был как минимум последние десять лет. К слову, предыдущий антирекорд был поставлен в 2015 году (13,6%).
Если говорить о структуре потребительской корзины, больше всего подорожали продовольственные товары – на 25,3%. Сахар прибавил в цене сразу 63,7%. Существенно увеличилась стоимость пшеничной муки - на 43,2%, репчатого лука – 40,6%, риса – на 36,5%, хлебобулочных изделий – на 33,6%.
Рост цен на непродовольственные товары составил 19,4%. Наиболее заметно он коснулся моющих и чистящих средств – 47,8%, а также товаров личного пользования – 38,5%.
Платные услуги стали обходиться казахстанцам дороже на 14,1%. Причем основной вклад в рост цен внесла аренда жилья – 39,8%.
Впрочем, есть и хорошие новости. В декабре по сравнению с предыдущим месяцем инфляция составила 1,2%, что меньше показателя ноября на 0,2 п.п. Это означает, что замедление месячного роста цен продолжилось.
@DataHub_FCBK
Золото в Казахстане продолжает дорожать. С момента последней публикации официальная цена 1 гр. этого драгметалла выросла еще на 2% или 546 тг. Стоимость на 5 января – 27 793 тг. А это – максимум с 21 апреля. То есть за 9 с половиной месяцев.
Таким образом, за последние 2 месяца (с 4 ноября) золото в республике выросло в стоимости на 15,1% или более, чем 3,6 тыс тг за грамм.
КАК ЭТО ВЛИЯЕТ НА СПРОС?
В ноябре в Казахстане в розницу было продано 2 516 слитков золота общей массой 81,6 кг. при этом официальная стоимость за месяц выросла с 24,7 тыс до 26,4 тыс тг (средний показатель – 25,6 тыс тг)
Для сравнения:
• В ноябре 2020-го – 2 327 слитков на 74,1 кг при средней цене в 25,8 тыс тг за грамм
• В ноябре 2021-го – 3 401 слиток на 129,2 кг. Средняя цена 1 грамма в этот период составляла 25,1 тыс тг
То есть если сравнивать между собой аналогичные месяцы трех последних лет, то видно, что спрос «пляшет», хотя цены остаются примерно одинаковыми. То есть дело, в общем-то, не в них.
@DataHub_FCBK
Таким образом, за последние 2 месяца (с 4 ноября) золото в республике выросло в стоимости на 15,1% или более, чем 3,6 тыс тг за грамм.
КАК ЭТО ВЛИЯЕТ НА СПРОС?
В ноябре в Казахстане в розницу было продано 2 516 слитков золота общей массой 81,6 кг. при этом официальная стоимость за месяц выросла с 24,7 тыс до 26,4 тыс тг (средний показатель – 25,6 тыс тг)
Для сравнения:
• В ноябре 2020-го – 2 327 слитков на 74,1 кг при средней цене в 25,8 тыс тг за грамм
• В ноябре 2021-го – 3 401 слиток на 129,2 кг. Средняя цена 1 грамма в этот период составляла 25,1 тыс тг
То есть если сравнивать между собой аналогичные месяцы трех последних лет, то видно, что спрос «пляшет», хотя цены остаются примерно одинаковыми. То есть дело, в общем-то, не в них.
@DataHub_FCBK
В Казахстане восстанавливается деловая активность. По данным Нацбанка, в декабре значение индекса PMI составило 49,2 – больше не было с апреля. Напомним, что значение ниже 50 значит, что сам бизнес воспринимает происходящие изменения в экономике негативно (выше 50- позитивно), и чем сильнее отклонение от 50, тем выше темпы изменения. Другими словами: пессимизма становится меньше, но все-таки он преобладает.
ЗА СЧЕТ ЧЕГО ВОССТАНАВЛИВАЕТСЯ ЭКОНОМИКА?
«Позитивный» сектор только один – производство. Тут PMI составляет 50,4 пункта (месяцем ранее – 49). В остальных преобладает негатив:
• В строительстве значение Индекса составляет 46,9 (в ноябре – 45,1).
• В услугах – 49,4 (месяцем ранее – 49,3)
• В горнодобывающей отрасли – 47,3 (в ноябре – 48,7).
Если смотреть в разрезе регионов, то в позитивной зоне находятся 6 регионов. Больше всего обращает на себя внимание Алматинская область, где PMI за месяц вырос с 49,7 до 59,8. В Северо-Казахстанской области Индекс держится выше отметки в 50 пунктов в течение 5 месяцев, в Павлодарской – 4 месяца кряду.
МИНУТКА ЗАНУДСТВА
Данные Нацбанка регулярно меняются. Например, в декабрьском своде говорится о том, что в ноябре PMI составлял 48,9 пунктов. Аналогичные данные и в таблице рядов. Однако есть проблема: в ноябрьском пресс-релизе цифра была другой – 48,7. То есть спустя месяц оказалось, что PMI на самом деле был выше на 0,2 п.п.
И такая ситуация складывается не в первый раз. За последние почти 2,5 года (с августа 2020г.) данные с рядов лишь трижды совпадают с данными из пресс-релизов. То есть сначала Нацбанк показывает одни цифры, а спустя месяц за тот же период – уже другие. Причем меняться они могут в обе стороны.
Почему так происходит – не знаем. Возможно, дело в актуализации данных, изменении весов категорий и т.д. Но не каждый же месяц…
@DataHub_FCBK
ЗА СЧЕТ ЧЕГО ВОССТАНАВЛИВАЕТСЯ ЭКОНОМИКА?
«Позитивный» сектор только один – производство. Тут PMI составляет 50,4 пункта (месяцем ранее – 49). В остальных преобладает негатив:
• В строительстве значение Индекса составляет 46,9 (в ноябре – 45,1).
• В услугах – 49,4 (месяцем ранее – 49,3)
• В горнодобывающей отрасли – 47,3 (в ноябре – 48,7).
Если смотреть в разрезе регионов, то в позитивной зоне находятся 6 регионов. Больше всего обращает на себя внимание Алматинская область, где PMI за месяц вырос с 49,7 до 59,8. В Северо-Казахстанской области Индекс держится выше отметки в 50 пунктов в течение 5 месяцев, в Павлодарской – 4 месяца кряду.
МИНУТКА ЗАНУДСТВА
Данные Нацбанка регулярно меняются. Например, в декабрьском своде говорится о том, что в ноябре PMI составлял 48,9 пунктов. Аналогичные данные и в таблице рядов. Однако есть проблема: в ноябрьском пресс-релизе цифра была другой – 48,7. То есть спустя месяц оказалось, что PMI на самом деле был выше на 0,2 п.п.
И такая ситуация складывается не в первый раз. За последние почти 2,5 года (с августа 2020г.) данные с рядов лишь трижды совпадают с данными из пресс-релизов. То есть сначала Нацбанк показывает одни цифры, а спустя месяц за тот же период – уже другие. Причем меняться они могут в обе стороны.
Почему так происходит – не знаем. Возможно, дело в актуализации данных, изменении весов категорий и т.д. Но не каждый же месяц…
@DataHub_FCBK
Давайте начнем понемногу подводить итоги ушедшего года. Непростого и неоднозначного. Начнем с доступного – курса. Впервые за 7 лет тенге ослаб ко всем трем основным валютам. Такого не было с момента перехода к плавающему курсу.
🔸Официальный курс доллара за год вырос с 431,8 до 462,65 тенге. То есть на 30,85 тг или 7,1%. Стоимость американской валюты растет третий год подряд. По итогам 2020-го – на 10%, 2021-го – на 2,6%
🔸Курс евро увеличился относительно слабо – на 3,76 тг или 0,8%. Год начинался с 489,1 тг, закончился на 492,86 тг. К слову, на начало 2023г. европейская валюта доступнее, чем была в начале 2021-го (516,79 тг).
🔸Российский рубль подорожал с 5,76 тг до 6,43 тг. То есть на 67 тиын или 11,6%. Оба показателя, к слову, максимальные за 6 лет.
Второй момент – это высокая волатильность курса.
🔸В течение года стоимость доллара варьировалась от 414,67 тг (1 июня) до 512,19 тг (16 марта). Разбег – 23,5%
🔸Стоимость евро на минимуме составляла 443,06 тг (26 мая), на пике - 563,56 тг (16 марта). Разница – 27,2%.
🔸Курс рубля и вовсе скакал с 3,98 тг (10 марта) до 9,1 тг (30 июня). Разница между минимальным и максимальным значением – в 2,3 раза
При этом все 3 валюты в текущем году побили исторические максимумы стоимости. Но вели себя по-разному: американская и европейские валюты достигли пика весной, после чего начали стремительно дешеветь. Рубль, наоборот, в марте дешевел, а набрал силу к концу первого полугодия. Ключевая причина – геополитика и все ее производные.
@DataHub_FCBK
🔸Официальный курс доллара за год вырос с 431,8 до 462,65 тенге. То есть на 30,85 тг или 7,1%. Стоимость американской валюты растет третий год подряд. По итогам 2020-го – на 10%, 2021-го – на 2,6%
🔸Курс евро увеличился относительно слабо – на 3,76 тг или 0,8%. Год начинался с 489,1 тг, закончился на 492,86 тг. К слову, на начало 2023г. европейская валюта доступнее, чем была в начале 2021-го (516,79 тг).
🔸Российский рубль подорожал с 5,76 тг до 6,43 тг. То есть на 67 тиын или 11,6%. Оба показателя, к слову, максимальные за 6 лет.
Второй момент – это высокая волатильность курса.
🔸В течение года стоимость доллара варьировалась от 414,67 тг (1 июня) до 512,19 тг (16 марта). Разбег – 23,5%
🔸Стоимость евро на минимуме составляла 443,06 тг (26 мая), на пике - 563,56 тг (16 марта). Разница – 27,2%.
🔸Курс рубля и вовсе скакал с 3,98 тг (10 марта) до 9,1 тг (30 июня). Разница между минимальным и максимальным значением – в 2,3 раза
При этом все 3 валюты в текущем году побили исторические максимумы стоимости. Но вели себя по-разному: американская и европейские валюты достигли пика весной, после чего начали стремительно дешеветь. Рубль, наоборот, в марте дешевел, а набрал силу к концу первого полугодия. Ключевая причина – геополитика и все ее производные.
@DataHub_FCBK
Еще один итог 2022 года – это значительное сокращение изъятий из ЕНПФ на улучшение жилищных условий. Общий объем отправленных на эти цели средств составил около 710 млрд тг. Важно не только то, что это в 3,5 раза меньше, чем в 2021-ом (2,46 трлн тг), но и распределение изъятий в течение года:
• В I кв. 2022г. на улучшение жилищных условий население вывело из ЕНПФ около 624,8 млрд тг
• За следующие 9 месяцев – 84,9 млрд тг.
То есть 88% всех изъятий в прошедшем году было осуществлено в первые 3 месяца, предшествующие повышению минимальных порогов.
И дело не только в сумме, но и в количестве. В 2021г. ЕНПФ исполнил 730 тыс подобных заявок, в I кв. 2022г. – 569,2 тыс, а в последующие 9 месяцев – всего 45,8 тыс.
Изменились и цели, на которые казахстанцы изымали излишки. В 2021-ом году самым популярным направлением был полный расчет при покупке жилья (47% от количества и 68,6% от суммы). Средняя сумма на одно изъятие составляла около 4,9 млн тг. В 2022-ом доля этого направления снизилась до 21,2% по количеству и 47,4% по сумме, а средняя сумма по исполненному заявлению снизилась до 2,6 млн тг.
Чаще всего в 2022г. казахстанцы направляли пенсионные излишки на частичное погашение ипотеки (198,3 тыс заявлений) и пополнение жилищных депозитов (247,5 тыс). Но средние суммы тут небольшие – 0,47 млн и 0,87 млн тг на одного заявление (это в 2,5-3 раза меньше, чем в 2021-ом).
Третий момент касается освоений. В 2022г. каждый пятый изъятый тенге возвращался обратно в ЕНПФ. То есть не был использован на заявленные цели. Годом ранее показатель был меньше – 13%. Общая сумма возврата по итогам года составила около 140 млрд тг
В общем, все кто мог и хотел – деньги давно использовали. Не хватало на покупку жилья – гасили часть ипотеки или пополняли вклады. И если не будут приняты какие-то неожиданные решения (вроде отказа от выросших порогов или снятия лимитов для участия в отдельных госпрограммах), то говорить о влиянии пенсионных накоплений на рынок недвижимости уже не придется.
@DataHub_FCBK
• В I кв. 2022г. на улучшение жилищных условий население вывело из ЕНПФ около 624,8 млрд тг
• За следующие 9 месяцев – 84,9 млрд тг.
То есть 88% всех изъятий в прошедшем году было осуществлено в первые 3 месяца, предшествующие повышению минимальных порогов.
И дело не только в сумме, но и в количестве. В 2021г. ЕНПФ исполнил 730 тыс подобных заявок, в I кв. 2022г. – 569,2 тыс, а в последующие 9 месяцев – всего 45,8 тыс.
Изменились и цели, на которые казахстанцы изымали излишки. В 2021-ом году самым популярным направлением был полный расчет при покупке жилья (47% от количества и 68,6% от суммы). Средняя сумма на одно изъятие составляла около 4,9 млн тг. В 2022-ом доля этого направления снизилась до 21,2% по количеству и 47,4% по сумме, а средняя сумма по исполненному заявлению снизилась до 2,6 млн тг.
Чаще всего в 2022г. казахстанцы направляли пенсионные излишки на частичное погашение ипотеки (198,3 тыс заявлений) и пополнение жилищных депозитов (247,5 тыс). Но средние суммы тут небольшие – 0,47 млн и 0,87 млн тг на одного заявление (это в 2,5-3 раза меньше, чем в 2021-ом).
Третий момент касается освоений. В 2022г. каждый пятый изъятый тенге возвращался обратно в ЕНПФ. То есть не был использован на заявленные цели. Годом ранее показатель был меньше – 13%. Общая сумма возврата по итогам года составила около 140 млрд тг
В общем, все кто мог и хотел – деньги давно использовали. Не хватало на покупку жилья – гасили часть ипотеки или пополняли вклады. И если не будут приняты какие-то неожиданные решения (вроде отказа от выросших порогов или снятия лимитов для участия в отдельных госпрограммах), то говорить о влиянии пенсионных накоплений на рынок недвижимости уже не придется.
@DataHub_FCBK
Кратко пройдемся по новостям
🔸АРРФР планирует запретить банкам выплату дивидендов. Не всем, конечно. Согласно проекту постановления, планируется установить условия для тех БВУ, для обеспечения финансовой устойчивости и/или оздоровления которого используются государственные деньги (госбюджет, Нацфонд, Нацбанк, а также его дочерние организации). Публичное обсуждение проекта продлится до 15 января.
🔸Российская нефть Urals продавалась в декабре в среднем по $50,47 за баррель, упав за месяц на 24%. Почему это важно для нас? Помимо прочего, важен контекст курса валют: при таких ценах поступления в РФ при сильном рубле значительно снижаются. Поэтому для пополнения бюджета нужно или продавать по более высоким ценам (не получается), или ослаблять нацвалюту. Так что не исключено, что если стоимость Urals продолжит оставаться на текущем уровне, то и курс рубля будет падать. Но тут много всяких «если».
🔸Рынок аренды жилья в Казахстане окончательно успокоился. По данным krisha.kz, цены упали на треть относительно пика, который пришелся на сентябрь-октябрь. Сейчас съем стоит столько же, сколько в начале осени – разница составляет всего 2%. В декабре аренда подешевела на 6,3%. Сильнее всего (на 9%) – в Алматы, Костанае и Павлодаре.
@DataHub_FCBK
🔸АРРФР планирует запретить банкам выплату дивидендов. Не всем, конечно. Согласно проекту постановления, планируется установить условия для тех БВУ, для обеспечения финансовой устойчивости и/или оздоровления которого используются государственные деньги (госбюджет, Нацфонд, Нацбанк, а также его дочерние организации). Публичное обсуждение проекта продлится до 15 января.
🔸Российская нефть Urals продавалась в декабре в среднем по $50,47 за баррель, упав за месяц на 24%. Почему это важно для нас? Помимо прочего, важен контекст курса валют: при таких ценах поступления в РФ при сильном рубле значительно снижаются. Поэтому для пополнения бюджета нужно или продавать по более высоким ценам (не получается), или ослаблять нацвалюту. Так что не исключено, что если стоимость Urals продолжит оставаться на текущем уровне, то и курс рубля будет падать. Но тут много всяких «если».
🔸Рынок аренды жилья в Казахстане окончательно успокоился. По данным krisha.kz, цены упали на треть относительно пика, который пришелся на сентябрь-октябрь. Сейчас съем стоит столько же, сколько в начале осени – разница составляет всего 2%. В декабре аренда подешевела на 6,3%. Сильнее всего (на 9%) – в Алматы, Костанае и Павлодаре.
@DataHub_FCBK
Нацбанк опубликовал любопытную публикацию, посвященную роли налички в жизни казахстанцев. Кратко:
🔸60% респондентов используют наличные деньги для повседневных расчетов. Безналом пользуется 74% населения. То есть большинство использует «гибридную» модель оплаты.
🔸Наибольшая доля расчета наличными – при покупках на рынках и в придомовых магазинах. Чаще всего это связано с просьбой продавцов, отсутствием интернета и терминала, а также банальной привычкой.
🔸Наибольшая доля населения, пользующегося наличными деньгами, - в Атырауской (81%), Павлодарской (77%) и Западно-Казахстанской (74%) областях. Наименьшая – в Алматы (36%), Астане и Актюбинской области (по 42%). В селе физические деньги более востребованы, чем в городе (68% и 54% соответственно).
🔸Чем старше человек, тем чаще он предпочитает наличку. В возрасте от 50 до 60 лет ее используют 82% населения. В возрасте 18-29 лет – лишь 42%.
🔸Три четверти респондентов используют банковские карты для снятия наличных денег. Чаще всего – для текущих расходов и передачи денег окружению. При этом наиболее востребованными являются купюры в 500 тенге и монеты в 200 тенге
🔸Наличка – второй по популярности способ хранения средств. Впереди только банковские депозиты в нацвалюте. Правда, самый частый вариант ответа – «не храню».
🔸96% населения не сталкивалось с подделками, а 53% не проверяют банкноты на подлинность.
К слову, переводы по номеру телефона и оплата по QR-кодам куда популярней оплаты картой. Финтех победил традиционные банковские продукты. Но пока еще не наличку.
@DataHub_FCBK
🔸60% респондентов используют наличные деньги для повседневных расчетов. Безналом пользуется 74% населения. То есть большинство использует «гибридную» модель оплаты.
🔸Наибольшая доля расчета наличными – при покупках на рынках и в придомовых магазинах. Чаще всего это связано с просьбой продавцов, отсутствием интернета и терминала, а также банальной привычкой.
🔸Наибольшая доля населения, пользующегося наличными деньгами, - в Атырауской (81%), Павлодарской (77%) и Западно-Казахстанской (74%) областях. Наименьшая – в Алматы (36%), Астане и Актюбинской области (по 42%). В селе физические деньги более востребованы, чем в городе (68% и 54% соответственно).
🔸Чем старше человек, тем чаще он предпочитает наличку. В возрасте от 50 до 60 лет ее используют 82% населения. В возрасте 18-29 лет – лишь 42%.
🔸Три четверти респондентов используют банковские карты для снятия наличных денег. Чаще всего – для текущих расходов и передачи денег окружению. При этом наиболее востребованными являются купюры в 500 тенге и монеты в 200 тенге
🔸Наличка – второй по популярности способ хранения средств. Впереди только банковские депозиты в нацвалюте. Правда, самый частый вариант ответа – «не храню».
🔸96% населения не сталкивалось с подделками, а 53% не проверяют банкноты на подлинность.
К слову, переводы по номеру телефона и оплата по QR-кодам куда популярней оплаты картой. Финтех победил традиционные банковские продукты. Но пока еще не наличку.
@DataHub_FCBK
Продолжаем подводить итоги года. Мы уже писали о том, что по итогам 2022г. инфляция в Казахстане составила 20,3%. Теперь разберемся в том, что конкретно сильнее всего выросло в цене.
Сильнее всего подорожали продовольственные товары – на 25,3%. Тут главным драйвером выступил сахар – за год цены на него выросли сразу на 64,9%. Все мы помним мартовский скачок цен и дефицит продукции, которые и стали причиной столь значительного итогового роста
Есть и еще один продовольственный товар, рост на который оказался таким же сильным, как на сахар. И вы вряд ли с ходу угадаете какой. Это курага, чья стоимость также увеличилась на 64,9%. На третьем месте по росту цен за год – огурцы (+47,9%).
Рост цен более, чем на 40% отмечается по 13 видам продовольственных товаров. Причем 4 из них относятся к социально значимым (мука, лук, рожки и сахар).
Непродовольственные товары подорожали в целом за год на 19,4%. Тут обращают на себя внимание моющие и чистящие средства (+47,8%) и товары для личной гигиены (+38,5%). Вот лишь небольшой список:
• Рост цен на хозяйственное мыло составил 87,6%
• На стиральный порошок – 41,3%
• На средства для мытья посуды – 50,3%
• На детское мыло – 53,1%
• На шампунь – 41,2%
• На туалетное мыло – 51,3%
Также значительно подорожали канцелярские товары: сейчас они стоят на 70,3% больше, чем годом ранее. Особенно «ударным» в этом плане выдался август: перед началом учебного года ценники выросли на 48,4% (для сравнения: в августе 2021г. – на 3,9%).
Платные услуги по итогам 2022 года выросли в цене на 14,1%. Сильнее всего – аренда жилья («спасибо» сентябрю-октябрю). На втором месте – ритуальные услуги (+25,3%), рост цен на которые трудно списать на антироссийские санкции, мировые тренды, нарушение логистических поставок или волну временных мигрантов. На третьем – услуги общественного питания (+25,2%). На фоне роста цен на продукты рестораны подняли ценники на 20,2%, столовые – на 27,9%, а фаст-суды – на 20,9%
@DataHub_FCBK
Сильнее всего подорожали продовольственные товары – на 25,3%. Тут главным драйвером выступил сахар – за год цены на него выросли сразу на 64,9%. Все мы помним мартовский скачок цен и дефицит продукции, которые и стали причиной столь значительного итогового роста
Есть и еще один продовольственный товар, рост на который оказался таким же сильным, как на сахар. И вы вряд ли с ходу угадаете какой. Это курага, чья стоимость также увеличилась на 64,9%. На третьем месте по росту цен за год – огурцы (+47,9%).
Рост цен более, чем на 40% отмечается по 13 видам продовольственных товаров. Причем 4 из них относятся к социально значимым (мука, лук, рожки и сахар).
Непродовольственные товары подорожали в целом за год на 19,4%. Тут обращают на себя внимание моющие и чистящие средства (+47,8%) и товары для личной гигиены (+38,5%). Вот лишь небольшой список:
• Рост цен на хозяйственное мыло составил 87,6%
• На стиральный порошок – 41,3%
• На средства для мытья посуды – 50,3%
• На детское мыло – 53,1%
• На шампунь – 41,2%
• На туалетное мыло – 51,3%
Также значительно подорожали канцелярские товары: сейчас они стоят на 70,3% больше, чем годом ранее. Особенно «ударным» в этом плане выдался август: перед началом учебного года ценники выросли на 48,4% (для сравнения: в августе 2021г. – на 3,9%).
Платные услуги по итогам 2022 года выросли в цене на 14,1%. Сильнее всего – аренда жилья («спасибо» сентябрю-октябрю). На втором месте – ритуальные услуги (+25,3%), рост цен на которые трудно списать на антироссийские санкции, мировые тренды, нарушение логистических поставок или волну временных мигрантов. На третьем – услуги общественного питания (+25,2%). На фоне роста цен на продукты рестораны подняли ценники на 20,2%, столовые – на 27,9%, а фаст-суды – на 20,9%
@DataHub_FCBK
Мы продолжаем подводить итоги года. На очереди – цены на жилье.
🔸Рост цен на покупку жилья за год незначительно замедлился. Первичка подорожала на 15,6% (-1%), вторичка – на 21,6% (-2,7%). Однако хорошего в этом по большому счету мало. Необходимо учитывать, что в 2021 году, с которым проводится сравнение, оба показателя находились на многолетних максимумах, чему способствовало введение разрешения на снятие пенсионных излишков. То есть темпы роста цен пока остаются высокими и далеки от уровня предыдущих лет.
🔸Основной рост цен на покупку первички произошел в марте (+5,5%), вторички – в феврале и марте (+5,5%, +4,6%), непосредственно перед повышением порогов на изъятия из ЕНПФ. В обоих случаях месячный прирост оказался на пике как минимум за последние 6 лет. Все остальное время цены росли куда умереннее. Это означает, что замедление по итогам следующего года, вероятно, будет более существенным.
🔸Квадратный метр вторичного жилья стоит дороже первичного на 9,3% - 482 197 тенге против 437 459 тенге.
🔸Аренда жилья подорожала на 45%, до 4 678 тенге за квадратный метр. Таким высоким показатель не был как минимум последние 10 лет. К слову, предыдущий рекорд был установлен годом ранее – 17,5% (разница в 2,5 раза). Весомый вклад в итоговый рост внесли три месяца: август (+12,4%), сентябрь (+14,5%), октябрь (+5,6%). Если сезонность и повлияла на ситуацию, то, судя по показателям предыдущих лет, лишь в незначительной степени. Прежде всего, причина кроется в релокации граждан соседнего государства, которые и толкнули спрос вверх.
@DataHub_FCBK
🔸Рост цен на покупку жилья за год незначительно замедлился. Первичка подорожала на 15,6% (-1%), вторичка – на 21,6% (-2,7%). Однако хорошего в этом по большому счету мало. Необходимо учитывать, что в 2021 году, с которым проводится сравнение, оба показателя находились на многолетних максимумах, чему способствовало введение разрешения на снятие пенсионных излишков. То есть темпы роста цен пока остаются высокими и далеки от уровня предыдущих лет.
🔸Основной рост цен на покупку первички произошел в марте (+5,5%), вторички – в феврале и марте (+5,5%, +4,6%), непосредственно перед повышением порогов на изъятия из ЕНПФ. В обоих случаях месячный прирост оказался на пике как минимум за последние 6 лет. Все остальное время цены росли куда умереннее. Это означает, что замедление по итогам следующего года, вероятно, будет более существенным.
🔸Квадратный метр вторичного жилья стоит дороже первичного на 9,3% - 482 197 тенге против 437 459 тенге.
🔸Аренда жилья подорожала на 45%, до 4 678 тенге за квадратный метр. Таким высоким показатель не был как минимум последние 10 лет. К слову, предыдущий рекорд был установлен годом ранее – 17,5% (разница в 2,5 раза). Весомый вклад в итоговый рост внесли три месяца: август (+12,4%), сентябрь (+14,5%), октябрь (+5,6%). Если сезонность и повлияла на ситуацию, то, судя по показателям предыдущих лет, лишь в незначительной степени. Прежде всего, причина кроется в релокации граждан соседнего государства, которые и толкнули спрос вверх.
@DataHub_FCBK
В продолжение темы несколько слов о том, как обстоят дела на рынке жилья в регионах.
🔸Сильнее всего по итогам года первичное жилье подорожало в двух западных городах – Актобе и Актау. В обоих случаях цена «квадрата» выросла более чем на четверть – 29,3% и 26,6% соответственно. Наименьший рост зафиксирован в двух южных городах – Шымкенте (+4%) и Талдыкоргане (+1,8%). Единственный город, где цены не изменились вообще, – Тараз.
🔸Дороже всего первичка стоит в Астане – 575 354 тенге за кв. м. Следом идут два других города республиканского значения – Шымкент (461 097 тенге) и Алматы (460 542 тенге). Самые низкие цены установились в Таразе (160 000 тенге), Кызылорде (188 708 тенге) и Талдыкоргане (189 824 тенге).
🔸В Семее вторичное жилье подорожало почти наполовину - 49,6%. Причем два резких скачка произошли в октябре (+9,9%) и декабре (+8,1%), после того как город получил статус областного центра. На 42,4% выросли цены в Актобе, на 39,8% - в Кызылорде, на 39,3% - в Актау. Меньше всего цены выросли в Жезказгане (+7,6) и Туркестане (10,6%).
🔸Самые высокие цены на квадратный метр вторички традиционно в Астане - 623 901 тенге. Далее идут Алматы (514 901 тенге) и Шымкент (419 294 тенге). В конце списка расположились Тараз (288 611 тенге), Актобе (291 203 тенге) и Туркестан (291 878 тенге).
🔸Абсолютный лидер по темпам удорожания арендного жилья – Алматы (+70,5%). Высокий итоговый рост, прежде всего, обеспечил август (+26,6%), что отчасти было связано с сезонном (приезд студентов). Месячный рост по итогам сентября и октября, когда в Казахстан массово приезжали россияне, составил 14% и 6,8% соответственно.
🔸Более чем наполовину аренда выросла еще в двух городах - Костанае (+54,6%) и Караганде (+53,1%). Незначительным изменение цен оказалось лишь в Туркестане (+4,6%) и Атырау (+7,3%).
🔸Самый дорогой арендный квадратный метр сдается в Алматы (5 619 тенге) и Астане (4 614 тенге). Самый дешевый – в Таразе (1 853 тенге), Кокшетау (1 863 тенге) и Кызылорде (1 880 тенге).
@DataHub_FCBK
🔸Сильнее всего по итогам года первичное жилье подорожало в двух западных городах – Актобе и Актау. В обоих случаях цена «квадрата» выросла более чем на четверть – 29,3% и 26,6% соответственно. Наименьший рост зафиксирован в двух южных городах – Шымкенте (+4%) и Талдыкоргане (+1,8%). Единственный город, где цены не изменились вообще, – Тараз.
🔸Дороже всего первичка стоит в Астане – 575 354 тенге за кв. м. Следом идут два других города республиканского значения – Шымкент (461 097 тенге) и Алматы (460 542 тенге). Самые низкие цены установились в Таразе (160 000 тенге), Кызылорде (188 708 тенге) и Талдыкоргане (189 824 тенге).
🔸В Семее вторичное жилье подорожало почти наполовину - 49,6%. Причем два резких скачка произошли в октябре (+9,9%) и декабре (+8,1%), после того как город получил статус областного центра. На 42,4% выросли цены в Актобе, на 39,8% - в Кызылорде, на 39,3% - в Актау. Меньше всего цены выросли в Жезказгане (+7,6) и Туркестане (10,6%).
🔸Самые высокие цены на квадратный метр вторички традиционно в Астане - 623 901 тенге. Далее идут Алматы (514 901 тенге) и Шымкент (419 294 тенге). В конце списка расположились Тараз (288 611 тенге), Актобе (291 203 тенге) и Туркестан (291 878 тенге).
🔸Абсолютный лидер по темпам удорожания арендного жилья – Алматы (+70,5%). Высокий итоговый рост, прежде всего, обеспечил август (+26,6%), что отчасти было связано с сезонном (приезд студентов). Месячный рост по итогам сентября и октября, когда в Казахстан массово приезжали россияне, составил 14% и 6,8% соответственно.
🔸Более чем наполовину аренда выросла еще в двух городах - Костанае (+54,6%) и Караганде (+53,1%). Незначительным изменение цен оказалось лишь в Туркестане (+4,6%) и Атырау (+7,3%).
🔸Самый дорогой арендный квадратный метр сдается в Алматы (5 619 тенге) и Астане (4 614 тенге). Самый дешевый – в Таразе (1 853 тенге), Кокшетау (1 863 тенге) и Кызылорде (1 880 тенге).
@DataHub_FCBK
Вчера мы рассказали, как за год в Казахстане изменились цены на жилье. Пришло время поговорить о сделках.
🔸Всего было заключено 465 822 сделок купли-продажи жилья. Это почти на четверть меньше по сравнению 2021 годом (606 тыс), когда на рынок хлынули пенсионные деньги.
🔸Несмотря на существенное снижение, общее количество сделок еще остается на высоком уровне, наполовину превышая показатели 2020 и 2019 годов.
🔸Однако следует учитывать, что на пике количество сделок было в марте (67,8 тыс) и апреле (52,5 тыс), непосредственно перед и сразу после порогов достаточности для снятия пенсионных накоплений (апрельский показатель связан в том числе и с тем, что закрывались сделки, выделение средств на которые произошло в марте). После того как на рынок перестали поступать деньги из ЕНПФ, наступило затишье. Месячные показатели почти вернулись к уровню предыдущих лет.
🔸Наибольшее количество сделок купли продажи традиционно пришлось на Алматы (72 637) и Астану (65 541). Это 29,7% от общего числа. Кстати, по сравнению с 2021 годом доля крупнейших городов республики стала больше на 3,8 п.п.
🔸Самая слабая активность, если не учитывать новообразованные регионы, наблюдалась в Северо-Казахстанской и Кызылординской областях, где было совершено 8 434 и 9 887 сделок соответственно.
🔸Доля индивидуальных жилых домов в общем количестве сделок во втором полугодии снижалась. В декабре она составила 22,5% (меньше за 4 года было лишь в феврале и декабре 2021-го). В целом по итогам года она осталась на уровне 2021-го – 26,1%. Это меньше, чем в 2020 (28%) и 2019 (27,1%) годах.
@DataHub_FCBK
🔸Всего было заключено 465 822 сделок купли-продажи жилья. Это почти на четверть меньше по сравнению 2021 годом (606 тыс), когда на рынок хлынули пенсионные деньги.
🔸Несмотря на существенное снижение, общее количество сделок еще остается на высоком уровне, наполовину превышая показатели 2020 и 2019 годов.
🔸Однако следует учитывать, что на пике количество сделок было в марте (67,8 тыс) и апреле (52,5 тыс), непосредственно перед и сразу после порогов достаточности для снятия пенсионных накоплений (апрельский показатель связан в том числе и с тем, что закрывались сделки, выделение средств на которые произошло в марте). После того как на рынок перестали поступать деньги из ЕНПФ, наступило затишье. Месячные показатели почти вернулись к уровню предыдущих лет.
🔸Наибольшее количество сделок купли продажи традиционно пришлось на Алматы (72 637) и Астану (65 541). Это 29,7% от общего числа. Кстати, по сравнению с 2021 годом доля крупнейших городов республики стала больше на 3,8 п.п.
🔸Самая слабая активность, если не учитывать новообразованные регионы, наблюдалась в Северо-Казахстанской и Кызылординской областях, где было совершено 8 434 и 9 887 сделок соответственно.
🔸Доля индивидуальных жилых домов в общем количестве сделок во втором полугодии снижалась. В декабре она составила 22,5% (меньше за 4 года было лишь в феврале и декабре 2021-го). В целом по итогам года она осталась на уровне 2021-го – 26,1%. Это меньше, чем в 2020 (28%) и 2019 (27,1%) годах.
@DataHub_FCBK