DOMVKARKASE | 🇨🇦 канадские каркасные дома
77 members
14 photos
11 links
- Renovation (реконструкция)
- Additions ( пристройки)
- Energy efficient custom homes ( энергоэффективные дома по индивидуальному проекту)
Москва, Челябинск
Download Telegram
to view and join the conversation
Таблица мониторинга одного из наших домов. Оплата с 10 нобря - 10 декабря 6600 рублей ( отопление, свет, стиральная машина, нагрев воды в бойлере 200 литров)
Главный вопрос это происхождение и роль цен.
В ценообразовании строительства домов, есть несколько вопросов на которые можно дать простой интуитивно понятный но, НЕ ВЕРНЫЙ ответ.
Главный вопрос это происхождение и роль цен.
В России дом может стоить сколько угодно. Цена данного продукта (частный дом) на рынке зависит от того сколько времени и ресурсов кто то потратил на изучение технологии и строительство дома. В станах (Канада, Америка, Европа) где государством осуществляется контроль процесса строительства и сдачи в эксплуатацию частных домов стоимость приводится «к равновесию» или «частичному равновесию».
Интересно, что в условиях госконтроля экономика достигает состояния которое оптимально для всех с точки зрения полезности строительного оборудования и строительных услуг для покупателя.
В России люди ОЧЕНЬ по разному ценят те или иные товары. «Полезность товара» с точки зрения экономики – это способность удовлетворять потребности. Сколько людей столько и желаний. Желание построить 100 м. кв. «за миллион» или 100 м. кв. «за 5 миллионов» не возможно суммировать получить при этом совокупный спрос всех на все.
Поэтому оценивать и выбирать строительного подрядчика только по цене глупо и бесполезно. Полезность как и цена не может быть – ОБЬЕКТИВНОЙ (может быть только субъективной).
Что бы не ошибиться потребитель может сам выявить ПОЛЕЗНОСТЬ каждого предложения. Помните, что «рынок» всегда обеспечивает отсутствие дефицита или достижение оптимального экономического равновесия. Каждый строитель действует в своих интересах продавая то, что ему выгодно.
В развитых странах строительные компании принимают решения какие услуги оказывать и какие дома им строить всегда досконально анализируют и изучают требования строительных правил.
В России, только, ОДНА платежеспособность агрегируют информацию достаточную для принятия решений (беднеет народ будем строить дома за 1 млн, еще беднеет будем за 0,5 млн, потом за 0,2 млн и так далее…) Соответственно на снижение цен строители реагируют аналогичным снижением качества «продукта».\
Коллеги, мой новый пост про мышление заказчика и как все простое становится сложным и наоборот
Меня пугает легкость с которой потенциальные заказчики стали относиться к выбору строительной компании и в целом к жизни.

Понимаете в чем дело, весь мир сейчас работает на то, что бы мы с вами ощущали невероятную легкость бытия.
Главная идея любого бизнеса - это облегчить людям жизнь.
Главный принцип какой - не заставляйте человека думать.
Я их могу понять, это разумно потому, что когда вы человека заставите думать он напряжется и уйдет в другое место.
Мы оказываемся в конструкции когда это невыносимая легкость бытия начинает нас всех захватывать.

И всякая сложность бытия в обратную сторону начинает нас пугать, напрягать и вообще казаться странной.

НО, ВЕДЬ САМЫЕ СУЩЕСТВЕННЫЕ ВЕЩИ В ЭТОЙ ЖИЗНИ ОНИ ВСЕ СЛОЖНЫЕ.
Представьте, Вы хотите построить дом, это же очень сложно, нужно понимать как работает дом как система это очень многокритериальная задача.
Вы знаете, я вспоминаю себя давным давно. Когда подумывал, не построить ли дом вместо покупки квартиры. И я тоже начинал с:- "О смотри,
всего за 300тр можно дом построить" ))) Те кто реально считает дом для ПМЖ конечно понимают что это не один и не два миллиона.
Тут сложность в том, что: ⚠️нет в массе сознания или понимания, что ХОРОШИЙ дом это не 1 и не 2 млн рублей. Особенно когда реклама со всех сторон обещает обратное; ⚠️нет успешного поведенческого признака заказчика, а именно желания сориентироваться; ⚠️сложность в том, что вывод человек может сделать ДО обращения (к действительно квалифицированному мастеру) и ограничить свой круг общения первыми 3мя предложениями); ⚠️банально не хватает skill (умения) понять что предложения от разным компаний НЕ одинаковые;
Это как раз в вопросу - должен ли заказчика разбираться?

Есть еще один эффект психологический.

20 компаний предлагают условный дом 100м2 за 2.5 млн, а 5ть предлагают тот же дом но за 5 млн

Клиент не разбирается в строительстве от слова "совсем". Мыслит только картинками - во всех компаниях вроде "одно и то же" предлагают!

Внимание вопрос. Какой вывод он сделает? ➡️➡️➡️Что 20ть компаний на чем то серьезно экономят и дом будет хуже чем тот, что в оставшихся 5ть ! .... или то, что оставшиеся 5ть просто зажрались и "накручивают сверхприбыль"?
Сейчас в Америке проходит одна их самых масштабных выставок
Обожаемые нами крепежные системы Simpson
Стенд демонстрирующий работу структурных панелей с нанесённым ветровлагозащитным слоем
Клеевые системы, которые мы используем для наших домов с 2013 года
Компания 3М презентовала новинки в области безопастности
А вот и винтовые сваи в США 🇺🇸