多位购房者称房东临时涨价或反悔不卖

据凤凰网财经，一系列楼市新政的近日密集出台并落地，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，然而，这似乎也给了部分房企提价的契机。不少房企迅速响应，纷纷宣布涨价，一时间，新房市场风起云涌，价格走势备受瞩目。
而二手房市场也并未平静，房东们似乎嗅到了市场变动的气息，开始调整预期，部分区域二手房价格暗流涌动，买卖双方博弈加剧。多位房产中介以及购房者透露，有房东连夜上调了房价，更有甚者有房东在签署完合同后，又反悔不卖。

外汇交易员 (Twitter)

中指研究院：2024年1-9月，TOP100房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%，降幅较上月扩大0.3个百分点。9月单月，TOP100房企销售额同比下降38.81%，环比降低2.20%。
1-9月销售总额超千亿房企6家，较去年同期减少8家，百亿房企65家，较去年同期减少31家。

8月一线城市消费数据

一线城市中仅深圳同比增长，增幅0.4%，环比收窄2%。

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中证协召开2024年第三季度证券基金行业首席经济学家例会

会上发布了协会首席经济学家专业委员会关于2024年第四季度经济预测的问卷调查结果。调查结果显示，超七成的首席经济学家预计四季度CPI同比增速将上升，约六成的首席经济学家认为四季度GDP、基础设施建设及社会消费品零售总额同比增速将上升。

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9月最后一个交易日，现券期货走势分化，银行间现券全线走强，5-10年期国债活跃券下行超8bp，10年期国债及国开活跃券下行9bp左右，“24附息国债11”报2.15%，“24国开10”报2.2425%，30年期“23附息国债23”下行9.25bp报2.325%。

9月29日，经过148轮竞价，广东保利城市发展有限公司以总价117.55亿元、楼面价66957元/平方米拿下广州天河区临江大道北侧AT080722地块，溢价率33.35%。机构监测数据显示，该楼面价成为了广州市天河区的新地王，同时也是广州土拍楼面价第二高的地块（TOP1为海珠区琶洲西区AH040331地块，成交楼面价75670元/平方米）。

中央纪委国家监委驻中央组织部纪检监察组组长李刚被查

中央纪委国家监委驻中央组织部纪检监察组组长李刚涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。

消息来源：新华社

北京：将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%；三是更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的，公积金可贷款额度上浮40万元。

对非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”，购买五环外住房进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”，高层次和急需紧缺人才为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”；

京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按京籍居民家庭执行住房限购政策；将及时取消普通住房和非普通住房标准。

债券市场隔天走势表明，市场对前一天的过度调整存在修正意愿。这在一定程度上反映了尽管有稳增长政策预期，但市场似乎仍对经济复苏的速度和强度保持谨慎。同时可能意味着市场已经在一定程度上消化了此前的政策预期，开始更理性地看待未来的经济和政策走向。

Claude 3.5 sonnet

外汇交易员 (Twitter)

富时A50夜期目前跌1.40%；恒生指数期货夜盘跌幅扩大至2.18%，恒生科技指数期货夜盘跌3.72%。

【财经漫谈】大部分人提出这个问题的时候其实没有考虑“比例”

@付鹏的财经世界：

为什么房价涨有人说抑制消费？而房价跌了还有人说抑制消费？到底真相是什么呢？这个问题其实并不难，不去考虑不同的分化和不同的比例，当然就会困惑；

今夏全国平均气温为1961年以来同期最高

记者日前从国家气候中心获悉，2024年夏季我国气候暖湿特征明显，全国平均气温为1961年以来历史同期最高；降水偏多，总体呈东多西少分布。今夏全国平均气温22.3℃，较常年同期偏高1.1℃，为1961年以来历史同期最高。全国平均高温日数为1961年以来历史同期第二多（仅次于2022年）。

消息来源: 新华社

中国人在太空祝福祖国

今天，中华人民共和国成立75周年，在中国空间站，叶光富、李聪、李广苏为祖国发来祝福！（央视）

鲍威尔说美联储不会急于迅速降息

鲍威尔说，美联储对货币政策走向没有任何预设路线，将继续让数据指导未来的政策行动，在抑制通货膨胀和支持劳动力市场之间寻求平衡。如果美国经济放缓程度超出预期，那么美联储将更快下调利率水平；若经济放缓程度好于预期，也可以放慢降息速度。

来源：新华网

韩国失业人口中二成待业超半年

据韩国统计厅国家统计门户（KOSIS）1日消息，以今年8月为准，失业人员共56.4万人，其中已求职6个月以上的占20%，为11.3万人，创下1999年8月（20.1%）以来的最高水平。

2024国庆档档期票房破4亿

据猫眼专业版数据，截至10月1日15时41分，2024年国庆档档期（10月1日-10月7日）票房破4亿，《749局》《志愿军：存亡之战》《浴火之路》分列国庆档档期票房榜前三位。

日本内阁官房长官林芳正：日本新任首相石破茂将在北京时间今日20点召开新闻发布会。

日本新任首相石破茂组建内阁 成员名单公布

当地时间10月1日，日本新任首相石破茂组建内阁，内阁成员为：林芳正留任内阁官房长官，齐藤铁夫留任国土交通大臣，加藤胜信出任财务大臣，武藤容治出任经济产业大臣，城内实出任经济安全保障担当大臣，平将明出任数字大臣，村上诚一郎出任总务大臣，小里泰弘出任农林水产大臣，岩屋毅出任外务大臣，阿部俊子出任文部科学大臣，牧原秀树出任法务大臣，三原顺子出任儿童政策担当大臣，中谷元出任防卫大臣，伊东良孝出任地方创生担当大臣，福冈资麿出任厚生劳动大臣，伊藤忠彦出任复兴大臣，浅尾庆一郎出任环境大臣，赤泽亮正出任经济再生担当大臣，坂井学出任国家公安委员长。日本新内阁成员名单共计19人。其中，内阁官房长官林芳正及国土交通大臣齐藤铁夫为继续留任；13人为首次入阁。

消息来源: 央视新闻

市场转融券余额正式清零

10月1日，记者从中国证券金融股份有限公司（下称“中证金融”）网站上看到，截至9月30日收盘，市场转融券余额正式清零，这意味实行超过11年的转融券制度暂时退出了资本市场历史舞台。

来源：东方财富网

据AXIOS报道，伊朗正准备对以色列发起弹道导弹袭击。

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据以色列军方电台消息，伊朗已向以色列发射了大约200枚导弹。

伊朗伊斯兰革命卫队10月1日晚就对以色列发动大规模导弹袭击发表声明。声明表示，在长时间的自我克制下、在哈马斯领导人哈尼亚遭暗杀后，伊朗进行了本次合法防御，旨在回应哈尼亚、黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉以及革命卫队高级将领等人遭以色列杀害的事件。伊朗警告，如果以色列对伊朗的本次合法防御进行反击，则以色列将遭到毁灭性打击。

美国总统拜登、副总统哈里斯已召集国家安全团队开会评估形势。

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