⚡️ Верим в честность

Уже с завтрашнего дня застройщикам разрешат придерживаться собственных стандартов, а не общих норм. Единственное условие заключается в том, что застройщики обязаны выполнять минимальные требования.

Подписаться на DM Estate

#hot

🔥 Двухкомнатная квартира у метро «Проспект Ветеранов»: 10 минут на автомобиле, чистовая отделка, 45 513 ₽

1️⃣ Локация:

Жилой комплекс расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

📌Метро «Проспект Ветеранов» — 10 минут на автомобиле
📌Метро «Ленинский проспект» — 15 минут на автомобиле
📌Финский залив с пляжем — 30 минут пешком

В пешей доступности находятся пять парков, два сквера и пляж у Невской губы.

2️⃣ О комплексе:

Современная архитектура в неоклассическом стиле с контрастными элементами и витражными окнами. Закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками. На первых этажах расположены магазины, кафе и коворкинги. Система видеонаблюдения и IP-домофоны для безопасности.

👶 На территории предусмотрены школа и два детских сада.

🚘 Подземный паркинг и кладовые с лифтом на все этажи.

Подписаться на DM Estate

Хотите узнать как получить такую цену? Нажимайте на ➕ ниже, и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#кейс_дня

🔥 Двушка на Гражданском проспекте: 15 минут от метро, чистовая отделка, 10 000 ₽/мес

1️⃣ Локация

Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе, в окружении зеленых зон и развитой инфраструктуры. Удобная транспортная доступность делает его отличным выбором для жизни и инвестиций.

📌 Метро «Академическая» — 15 минут на автомобиле
📌 Метро «Гражданский проспект» — 18 минут на автомобиле
📌 Выезд на КАД — 10 минут

🌳 Рядом благоустроенная набережная и парк, идеальные для прогулок и отдыха.

2️⃣ О комплексе

Современный жилой квартал с продуманной инфраструктурой и комфортными планировками. Закрытая территория, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки.

👶 Детские сады и школы в пешей доступности
🚘 Паркинг для автомобилей жильцов и гостей
⭐️ Чистовая отделка — заезжайте сразу после сдачи дома!

Подписаться на DM Estate

Хотите узнать, как получить эту квартиру на выгодных условиях? Нажимайте на ➕ ниже, и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#кейс_дня

⚡️ Россияне не спешат соглашаться со ставками выше 10%

Согласно опросу, только четверть россиян готовы взять ипотеку при ставке выше 10%. Из них:
📌 16% считают приемлемой ставку до 17%
📌 10% рассматривают ипотеку по текущим ставкам, но только если нужно «добить» небольшую сумму для покупки жилья.

Подписаться на DM Estate

А если вы хотите найти самые выгодные ставки на российском рынке - нажимайте на ➕ ниже и наш эксперт подберет вам самое подходящее предложение!

#hot

⚡️ Защита от обмана

В России могут ввести период охлаждения по ипотечным кредитам. Работать он будет так же, как и период охлаждения по обычным кредитам, а значит что в течении определенного срока средствами, полученными кредит нельзя будет воспользоваться. Скорее всего этот срок составит 7 дней. Таким образом государство планирует защитить население от мошенников.

Подписаться на DM Estate

#hot

🔥 Евродвушка в новом квартале: 10 минут от метро, чистовая отделка, 10 000₽/мес

Продолжаем серию кейсов дня с выгодными условиями по рассрочкам!

1️⃣ Локация:

Современный жилой квартал в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, сочетает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

📌 Метро «Академическая» — 10 минут на транспорте
📌 Железнодорожная станция — 25 минут пешком, откуда электрички за 18 минут доставят до центра
📌 Выезд на КАД — 6 минут на автомобиле

🌳 Пискарёвский парк — 25 минут пешком. Отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

2️⃣ О проекте:

Современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 27 домов высотой от 19 до 25 этажей, построенных по бесшовной технологии. Квартиры продаются с чистовой отделкой — заезжайте и живите сразу после сдачи дома!

🏘 Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями и велодорожками. Во всем комплексе безбарьерная среда с удобными входными группами на уровне земли.

👶 Два детских сада и школа на территории комплекса.
🚘 Наземные и гостевые паркинги, а также велопарковки.

Подписаться на DM Estate

Хотите узнать, как получить такую цену? Нажимайте на ➕ ниже, и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#кейс_дня

⚡️Регистрация сделок по биометрии

Госдума одобрила в первом чтении законопроект, позволяющий использовать биометрические данные для оформления сделок без личного визита в МФЦ.

📌Новая система задействует уже существующую базу биометрии, что повысит безопасность онлайн-операций.
📌По заверениям Росреестра, технология надежно защищена от мошенничества, а бумажное подтверждение больше не понадобится.

Если закон примут, изменения вступят в силу с 1 июля 2026 года.

Подписаться на DM Estate

#hot

🔥 Евродвушка у озера: 20 минут от метро, чистовая отделка, 10 000 ₽/мес

1️⃣ Локация:

Современный жилой квартал на границе Московского и Пушкинского районов, рядом с озером и зелеными зонами. Отличное сочетание природы и городской инфраструктуры.

📌 Метро «Московская» — 20 минут на автомобиле
📌 Аэропорт Пулково — 7 минут
📌 Выезд на КАД — 10 минут

🌳 Прямой доступ к набережной с прогулочными зонами, велодорожками и зонами отдыха.

2️⃣ О проекте:

Современная малоэтажная застройка с уникальными планировками и приватной атмосферой. Закрытый двор без машин с благоустроенной территорией, спортивными площадками и лаундж-зонами. Все квартиры продаются с чистовой отделкой — заезжайте и живите сразу после сдачи дома!

👶 Школа и два детских сада на территории квартала.
🚘 Парковки, велодорожки и прогулочные зоны у самого дома.

Подписаться на DM Estate

Хотите узнать, как получить такую цену? Нажимайте на ➕ ниже, и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#кейс_дня

⚡️ Новый порядок во дворах

Депутат Дмитрий Гусев предложил создать специальные парковочные места для такси во дворах жилых домов. По его словам, таксисты и так оставляют машины возле подъездов, а официальные стоянки помогут навести порядок и сократить число конфликтов с жителями.

Подписаться на DM Estate

#hot

⭐️ Подарки на 8 марта, которые можно купить в последние часы перед праздником

Мужчины, если вы до сих пор не купили подарок – не переживайте! Мы подготовили список уникальных идей, которые точно впечатлят вашу вторую половинку.

1️⃣ Именной подъезд – представляете, как приятно: “Улица Пушкина, дом Колотушкина”, только теперь с вашей фамилией. Все завидуют, управляющая компания в шоке.

2️⃣ Ключи от всех замков – пусть теперь никакая домофонная система, кодовый замок или соседская калитка не будут преградой. Абсолютная свобода! (Шутка, это незаконно, не надо так).

3️⃣ Свидетельство о собственности на квартиру… но пока только моральное – в красивой рамочке, с подписью “Когда-нибудь твоя”. Очень вдохновляет (и предвещает беду).

4️⃣ Личный парк во дворе – заказал пару грузовиков с деревьями, за ночь высадил перед домом – теперь только для нее! Точно лучше и проще, чем кустик лаванды на балконе

5️⃣ Экспресс-ремонт за ночь – ладно, этот подарок и правда работает только в теории. На практике – пыль, крики, краска на коте и извечный вопрос “А где теперь розетка?”

6️⃣ Индивидуальная метка на карте – “Здесь живет самая лучшая девушка на свете!” Гугл пока такое не позволяет, но мы работаем над этим, не отчаивайтесь.

Мужчины, если вдруг вам все еще кажется, что бьюти-бокс – это хороший подарок, подумайте ещё раз. Может, все-таки квартиру?

Дамы, с наступающим праздником! Желаем вам ответственных мужчин, не оставляющих подарки на последнюю минуту! 💎

#пятница

⚡️ Стабильно высоко

По словам главного аналитика «Совкомбанка» Михаила Васильева, Центробанк снизит ключевую ставку до 20% к концу года. Это значит, что за год ставка уменьшится всего на 1 процентный пункт.

Подписаться на DM Estate

#hot

🔥 Бизнес-класс у Большой Невки: 15 минут пешком до метро, ключи в 2025 году, крайне выгодная рассрочка

1️⃣ Локация:

Комплекс расположен в престижном районе с элитным окружением.

📌метро «Черная речка» — 15 минут пешком
📌метро «Петроградская» — 10 минут на автомобиле
📌Невский проспект — 15 минут на автомобиле

🌳 Из окон открываются виды на Большую Невку и Петроградский остров. Вечером можно гулять по набережной и наслаждаться атмосферой центра города.

2️⃣ О комплексе:

Дом бизнес-класса высотой 10 этажей, с ограниченным количеством квартир — всего 194.

В проект включено историческое здание-памятник архитектуры, которое застройщик реставрирует. В нем может появиться стильный коворкинг. Район активно развивается, а цены на недвижимость стабильно растут. Это отличная возможность выгодно вложить средства.

🚘 Подземный паркинг на 99 мест обеспечит удобство автовладельцам.

❗️ Квартиры передаются с чистовой отделкой, их можно сдавать сразу.

Подписаться на DM Estate

Хотите узнать как получить такую цену? Нажимайте на ➕ ниже, и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#кейс_дня

🔥Долгожданный старт продаж в Петроградском районе!

Уже в конце марта квартиры в этом комплексе начнут разлетаться как горячие пирожки, а цена на квартиры может вырасти на 15% уже через две недели после старта продаж

1️⃣ О локации:

📌Комплекс расположился между улицей Профессора Попова и набережной реки Карповки
📌13 минут до метро «Петроградская» и 20 минут до метро «Чкаловская».
📌Рядом с комплексом находятся лучшие ВУЗы, рестораны и культурные пространства города


2️⃣ Особенности проекта:

Авторская архитектура комплекса была разработана бюро «А.Лен» — строгая симметрия, панорамные окна, французские балконы и гармония с исторической застройкой. В комплексе будет собственная благоустроенная набережная с личным причалом для яхт и катеров. Помимо этого:

📌Уникальная артезианская скважина с чистейшей водой прямо на территории комплекса, сохранённая с императорских времён
📌Потолки 3 метра, просторные террасы, удобные и разнообразные планировки на любой вкус
📌Внутренняя инфраструктура: детский сад, начальная школа, спортивные и игровые площадки

3️⃣ О квартирах:

Студии от 20 м², и квартиры, вплоть до 4-х комнатных, до 136 м² с просторными гардеробными, мастер спальнями и видовыми терассами

💎 Особые условия на старте:

Стоимость от 400 000 ₽ за м² (самая низкая в районе!), при этом возможно оформить рассрочку до 36 месяцев, семейную и траншевую ипотеку на выгодных условиях

❗️ Цены на квартиры будут быстро расти. Успейте выбрать лучшее!

Подписаться на DM Estate

Оставьте заявку по кнопке ➕ ниже, чтобы получить полную презентацию и забронировать понравившийся лот!

#старт

⚡️ Строительство замедляется

С начала 2025 года объем нового строительства у российских девелоперов снизился на 23%, сообщает ДомРФ. Из-за падения спроса многие проекты были отложены, что привело к сокращению ввода жилья — за январь-февраль сдано всего 4,5 млн кв. м против 5,8 млн за тот же период прошлого года.

Подписаться на DM Estate

#hot

💯 Рассрочка или ипотека: что выгоднее?

Покупка квартиры — это серьёзное решение, и выбор способа оплаты напрямую влияет на ваш бюджет. Многие сразу рассматривают ипотеку, но рассрочка может оказаться более выгодной и удобной! Давайте разберёмся, в чём её преимущества.

1️⃣ Почему рассрочка лучше?

📌 Без переплат – нет процентов и обязательных страховок
📌 Минимальные дополнительные расходы – только небольшая плата за открытие счёта
📌 Гибкие условия – можно выбрать удобный график платежей
📌 Безопасность – все платежи проходят через эскроу-счета, защищая ваши деньги

2️⃣ Кому подходит рассрочка?

📌 Покупателям первой квартиры, которые хотят избежать больших финансовых нагрузок
📌 Инвесторам, желающим приобрести недвижимость с минимальными рисками
📌 Семьям, которым важно стабильное и удобное распределение платежей

Рассрочка – это отличная альтернатива ипотеке. Она позволяет приобрести жильё без лишних переплат, даёт гибкость в оплате и обеспечивает финансовую безопасность. Если вы хотите разумно распорядиться своими средствами и избежать долговой нагрузки, рассрочка может стать лучшим решением!
Если вы все еще сомневаетесь по поводу того, что же лучше, то смело нажимайте на ➕ под постом и наш эксперт поможет разобраться прямо в личных сообщениях!

Подписаться на DM Estate

#ликбез

🔥 Видовой юнит у Политехнической: 5 минут от метро, отделка под ключ, 50 000 ₽/мес

1️⃣ Локация

Новый комплекс расположен в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга, рядом с крупнейшими вузами и инновационными кластерами города. Отличное место для жизни и инвестиций!

📌 Метро «Политехническая» — 5 минут пешком
📌 Парк Политехнического университета — 10 минут
📌 Финляндский вокзал — 15 минут
📌 Невский проспект — 20 минут

🌳 Тихий, зеленый район с развитой инфраструктурой и удобными выездами на ЗСД и КАД.

2️⃣ О проекте

Современный апарт-комплекс на 270 юнитов, идеально подходящий как для жизни, так и для инвестиций. Апартаменты продаются с отделкой под ключ, а значит заехать можно сразу после сдачи комплекса!
📌Панорамные окна с видом на парк.
📌Просторное лобби 350 м² с lounge-зонами, переговорными и кафе.

🚘 Подземный паркинг и велопарковки.
👶 Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.

Гибкие условия рассрочки: Первый взнос — 25%, ежемесячный платеж — 50 000 ₽, а остаток — до июня 2026 года

Подписаться на DM Estate

Хотите узнать, как получить эту квартиру на выгодных условиях? Нажимайте на ➕ ниже, и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#кейс_дня

💎 Легенды старых районов Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург — город, богатый легендами и мифами, которые придают его улицам и зданиям особую таинственность. Многие из этих преданий связаны с конкретными местами, хранящими в себе отголоски прошлого.

1️⃣ Михайловский замок

Этот замок известен как место гибели императора Павла I, что породило множество легенд. Одна из них гласит, что незадолго до смерти императору предсказали, что он проживет столько лет, сколько букв в надписи над входом в замок. В надписи 47 букв, и Павел I был убит в 47-й год жизни.

2️⃣ Башня грифонов

На 7-й линии Васильевского острова находится таинственная башня без окон и дверей, связанная с легендой об алхимике Вильгельме Пеле, который якобы создал формулу счастья. Говорят, что грифоны, охраняющие эту формулу, летают по ночам над городом, а днем прячутся в башне.

3️⃣ Смоленское кладбище

Это одно из старейших кладбищ города, где покоится блаженная Ксения Петербургская. Существует легенда о сорока священниках, которые были здесь похоронены заживо в 1920-х годах, и их души до сих пор бродят по кладбищу, нашептывая молитвы.

4️⃣ Египетские сфинксы на Университетской набережной

Этим сфинксам более 3500 лет, и они были привезены из Египта в XIX веке. Существует поверье, что в их лицах можно увидеть черты фараона Аменхотепа, а прикосновение к ним приносит удачу.

5️⃣ Обводный канал

С момента своего строительства в XVIII веке канал приобрел дурную славу. Ходили слухи о том, что в его водах находили тела самоубийц, а некоторые утверждали, что слышали зловещие голоса, призывающие к суициду.

6️⃣ Дом Пиковой дамы

Особняк на Малой Морской улице, известный как "Дом Пиковой дамы", связывают с повестью А.С. Пушкина. Говорят, что прообразом старой графини была княгиня Н.П. Голицына, и в этом доме до сих пор можно услышать ее призрачные шаги.

Всем прекрасных и мистических выходных, друзья! ⭐️

Подписаться на DM Estate

#пятница