Когда продавать квартиру?

Принять решение о продаже квартиры или дома — непросто. Чтобы не упустить выгоду, важно выбрать правильный момент. Вот 4 основных возражения, которые возникают у людей при мысли о продаже своей квартиры:

❔ "Продавать квартиру стоит только в крайнем случае."

❗️ На самом деле, продажа может быть стратегическим шагом. Если у вас есть план, куда реинвестировать деньги, это возможность увеличить капитал или улучшить условия жизни.

❔ "Надо держать квартиру как можно дольше — её цена только растёт."

❗️ Не всегда. Рынок недвижимости цикличен, и бывает, что объект достигает пика своей стоимости. Если ваша квартира конкурирует с ценами застройщиков, это сигнализирует о том, что вы можете продать ее выгодно.

❔ "Старый дом — это надёжно, его никто не снесёт."

❗️ Это миф. Постепенное ухудшение состояния, аварийные признаки или изношенные коммуникации снижают стоимость жилья. Лучше продать квартиру до того, как сам по себе дом начнёт терять ликвидность.

❔ "Смысл продавать, если меня и так всё устраивает?"

❗️ Если есть желание обновить свое жилье, продажа текущей квартиры — это возможность переехать в просторное, удобное и современное жильё. Сейчас на рынке огромное количество предложений, которые способны удовлетворить даже самого привередливого потребителя.

Друзья, если вы решите продавать свою квартиру, то мы с абсолютной уверенностью советуем делать это через профессионалов. У каждого нашего специалиста богатый опыт в продаже квартир на вторичном рынке.

Мы точно знаем как сделать объявление о продаже вашей квартиры привлекательным с первого взгляда потенциального клиента. Сомневаетесь? Нажмите на ➕ ниже и мы с радостью предоставим вам наше портфолио.

#вопросответ

Друзья, поздравляем вас с наступающим Новым годом! 🔥✨

Этот год был насыщен яркими моментами, интересными проектами и вашими вдохновляющими историями. Мы искренне рады быть частью вашей жизни и помогать вам в поиске домов мечты.

В 2025 году мы продолжим расти, развиваться и предлагать вам ещё больше возможностей. Пусть новый год принесёт вам счастье, благополучие и исполнение самых заветных желаний! 🎄

Спасибо, что доверяете нам, ждем встречи с вами уже в новом 2025 году! 💙

С огромным уважением и любовью,
Ваша команда DM Estate

Материнский капитал: как использовать для покупки жилья?

Друзья, вот и настал первый рабочий день. А значит мы снова на связи!🔥

В сегодняшнем посте поделимся с вами рядом ключевых моментов о таком прекрасном понятии, как материнский капитал. Это отличный инструмент для семей, которые хотят улучшить свои жилищные условия и вот почему:

🔑 Как использовать?

- Можно направить на покупку жилья (нового или вторичного).
- Использовать как первоначальный взнос по ипотеке.
- Погасить уже существующий ипотечный кредит.

🗒 Что нужно сделать?

- Получить сертификат через МФЦ или "Госуслуги".
- Выбрать подходящий объект недвижимости.
- Оформить сделку с учетом согласования с ПФР.

📌 Важно знать:
- Средства доступны на второго и последующих детей (а на детей родившихся после 2020 и для первенцев).
- В 2025 году размер материнского капитала составит 677 тыс. рублей на первого ребёнка, а на второго ребёнка — 894 тыс. рублей (или 217 тыс. рублей, если ранее семья получала выплату на первенца).

Мы же поможем вам подобрать жилье, подходящее под любые ваши запросы, а также разобраться с оформлением маткапитала и прочих документов. Нажимайте на ➕ ниже и воплощайте мечты о новом доме вместе с нами!

#ликбез

Популярность намыва продолжает расти: новый офис Сбера на горизонте🔥

Уже в следующем году Сбер планирует начать строительство масштабного офиса на намывной территории Васильевского острова. Новый комплекс станет домом для всех сотрудников банка в Санкт-Петербурге.

Об этом заявил Герман Греф на открытии IT-хаба в реконструированном здании завода имени Калинина.

Вот что он сказал:

"Мы приобрели земельный участок и сейчас на стадии проектирования. В следующем году начнем строительство большого офиса на Васильевском острове для всех наших сотрудников."

Пока точное местоположение объекта на намыве остается загадкой. Но очевидно одно: эта территория становится всё более привлекательной для крупных компаний и новых проектов.

Подходит ли намыв для вашей будущей квартиры или инвестиций? Мы готовы обсудить это с вами и предложить лучшие варианты на рынке. Просто нажмите на ➕ под постом и наш специалист свяжется с вами.

#hot

Друзья, прекрасные новости! ⚡️

Стоимость на недвижимость растет сильно меньше. К примеру, если в 2021 году квадратный метр подорожал на 20,5%, в 2022 - на 17,5%, то в 2024 - уже всего на 9,2% что ниже уровня инфляции!

Лучшего времени, для покупки недвижимости, чем сейчас, уже не будет. Переходите по ссылке и наши эксперты расскажут вам все об актуальных предложениях на рынке!

#hot

Квартиры из известных фильмов, снятых в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург не раз становился съёмочной площадкой для культовых фильмов, и многие сцены снимались в реальных квартирах и домах города. Давайте вспомним некоторые из них:

1️⃣ «Зимняя вишня» (1985)

Главная героиня Ольга живёт в знаменитом Толстовском доме на улице Рубинштейна, 15–17. Этот дом с его уникальной архитектурой стал фоном для многих сцен фильма.

2️⃣ «Вам и не снилось...» (1980)

Дом бабушки главного героя Ромы находится в Толстовском доме на улице Рубинштейна, 15–17. Именно здесь разворачиваются трогательные сцены встречи Ромы и Кати.

3️⃣ «Осенний марафон» (1979)

Квартира главного героя Андрея Бузыкина расположена на улице Кораблестроителей, 23к1. В фильме можно увидеть виды Васильевского острова и набережной реки Смоленки.

4️⃣ «Интердевочка» (1989)

Съёмки проходили в гостинице «Прибалтийская» на берегу Финского залива. Интерьеры отеля стали местом действия для многих ключевых сцен фильма.

5️⃣ «Невероятные приключения итальянцев в России» (1973)

Герои фильма искали клад в различных местах Ленинграда, включая знаменитые львы у Казанского собора и на Биржевом мосту. Многие сцены снимались в исторических интерьерах города.

Санкт-Петербург продолжает вдохновлять режиссёров и зрителей своими уникальными локациями и атмосферой. Возможно, ваша будущая квартира станет частью этой кинематографической истории!

Всем прекрасных выходных, друзья 💎

#кино