Инвестиция в будущее: Сервисные апартаменты
💰 Стоимость: 6 151 600 ₽
✔️ Первоначальный взнос: 1 537 750 ₽
📊 Доходность: 22% в первый год, 32% на следующий и выше!

🏬 Современная архитектура
Лобби с ресепшеном, зонами отдыха и коворкингом.

🏠 Планировки
От студий до 2-комнатных евроформатов, высота потолков 2,9 м, большие окна.

🌲 Благоустройство
- Пешеходный фонтан и зоны отдыха
- Детские площадки и сад тишины

🎭 Инфраструктура
- Спортивный клуб
- Кинотеатр
- Гастро-пространство и лаунж-бар от Italy&Co.

📍 Локация:
- 5 минут до м. «Пионерская»
- Удельный парк и ТРЦ «Сити-Молл»
- Удобный доступ к ЗСД

Сдача в 3 квартале 2028 года

Сервисные апартаменты — это не просто недвижимость, это возможность получать стабильный доход и не обслуживать квартиру самостоятельно. Если хотите узнать больше — нажмите на ➕ ниже и мы расскажем вам все об этом комплексе

Легенды старых районов Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург — город, богатый легендами и мифами, которые придают его улицам и зданиям особую таинственность. Многие из этих преданий связаны с конкретными местами, хранящими в себе отголоски прошлого.

1️⃣ Михайловский замок

Этот замок известен как место гибели императора Павла I, что породило множество легенд. Одна из них гласит, что незадолго до смерти императору предсказали, что он проживет столько лет, сколько букв в надписи над входом в замок. В надписи 47 букв, и Павел I был убит в 47-й год жизни.

2️⃣ Башня грифонов

На 7-й линии Васильевского острова находится таинственная башня без окон и дверей, связанная с легендой об алхимике Вильгельме Пеле, который якобы создал формулу счастья. Говорят, что грифоны, охраняющие эту формулу, летают по ночам над городом, а днем прячутся в башне.

3️⃣ Смоленское кладбище

Это одно из старейших кладбищ города, где покоится блаженная Ксения Петербургская. Существует легенда о сорока священниках, которые были здесь похоронены заживо в 1920-х годах, и их души до сих пор бродят по кладбищу, нашептывая молитвы.

4️⃣ Египетские сфинксы на Университетской набережной

Этим сфинксам более 3500 лет, и они были привезены из Египта в XIX веке. Существует поверье, что в их лицах можно увидеть черты фараона Аменхотепа, а прикосновение к ним приносит удачу.

5️⃣ Обводный канал

С момента своего строительства в XVIII веке канал приобрел дурную славу. Ходили слухи о том, что в его водах находили тела самоубийц, а некоторые утверждали, что слышали зловещие голоса, призывающие к суициду.

6️⃣ Дом Пиковой дамы

Особняк на Малой Морской улице, известный как "Дом Пиковой дамы", связывают с повестью А.С. Пушкина. Говорят, что прообразом старой графини была княгиня Н.П. Голицына, и в этом доме до сих пор можно услышать ее призрачные шаги.

Всем прекрасных и мистических выходных, друзья! ⭐

#пятница

🔥 Друзья, делимся с вами дайджестом наших постов за неделю:

Как выбрать застройщика?

Инвестиция в будущее: Сервисные апартаменты

Какие затраты стоит учитывать при покупке квартиры?

Легенды старых районов Санкт-Петербурга

Всем прекрасного воскресенья и с наступающим Новым Годом! ⭐️

#дайджест

Студия в пешей доступности от центра Санкт-Петербурга

📍 Локация
Тихий зеленый квартал рядом с Московским проспектом, всего 10 минут до центра города. Рядом метро, магазины, кафе, парки и лучшие университеты города.

💎 Комфорт
Просторные окна до 2,8 м наполняют комнаты светом, кухня-гостиная продумана для уюта и функциональности, а спальня позволяет организовать рабочее место.

🤖 Технологии
Система "умный дом", видеонаблюдение, бесконтактный доступ и фильтры для воды — всё для вашего удобства и безопасности.

🌲 Инфраструктура
Подземный паркинг с лифтом прямо до квартиры, благоустроенный двор с детской площадкой и велопарковкой.

Эта квартира — сочетание современного минимализма и уюта в самом сердце культурного Петербурга.

Ежемесячный платеж - 45 803₽

Если вы хотите, чтобы ваша квартира была минималистичной, комфортной и стильной, то смело нажимайте на ➕ ниже, чтобы получить расчет от нашего специалиста и узнать больше об этой прекрасной квартире.

#кейс_дня

Когда продавать квартиру?

Принять решение о продаже квартиры или дома — непросто. Чтобы не упустить выгоду, важно выбрать правильный момент. Вот 4 основных возражения, которые возникают у людей при мысли о продаже своей квартиры:

❔ "Продавать квартиру стоит только в крайнем случае."

❗️ На самом деле, продажа может быть стратегическим шагом. Если у вас есть план, куда реинвестировать деньги, это возможность увеличить капитал или улучшить условия жизни.

❔ "Надо держать квартиру как можно дольше — её цена только растёт."

❗️ Не всегда. Рынок недвижимости цикличен, и бывает, что объект достигает пика своей стоимости. Если ваша квартира конкурирует с ценами застройщиков, это сигнализирует о том, что вы можете продать ее выгодно.

❔ "Старый дом — это надёжно, его никто не снесёт."

❗️ Это миф. Постепенное ухудшение состояния, аварийные признаки или изношенные коммуникации снижают стоимость жилья. Лучше продать квартиру до того, как сам по себе дом начнёт терять ликвидность.

❔ "Смысл продавать, если меня и так всё устраивает?"

❗️ Если есть желание обновить свое жилье, продажа текущей квартиры — это возможность переехать в просторное, удобное и современное жильё. Сейчас на рынке огромное количество предложений, которые способны удовлетворить даже самого привередливого потребителя.

Друзья, если вы решите продавать свою квартиру, то мы с абсолютной уверенностью советуем делать это через профессионалов. У каждого нашего специалиста богатый опыт в продаже квартир на вторичном рынке.

Мы точно знаем как сделать объявление о продаже вашей квартиры привлекательным с первого взгляда потенциального клиента. Сомневаетесь? Нажмите на ➕ ниже и мы с радостью предоставим вам наше портфолио.

#вопросответ