Всем привет, друзья!
На связи DM Estate. 👋

Пока в городе стоит прекрасная погода, мы подготовили для вас 4 креативных кластера в Санкт-Петербурге, которые стоит посетить!

➡️ Бертгольд Центр
Этот кластер расположен в историческом здании и объединяет творческие пространства, коворкинги, магазины и галереи. «Бертгольд Центр» привлекает художников, дизайнеров и архитекторов. Здесь регулярно проходят выставки, мастер-классы и арт-перформансы. Уютные дворики и атмосферные интерьеры делают его отличным местом для вдохновения.
Адрес: Гражданская ул., 13-15

➡️ Никольские Ряды
Исторический комплекс «Никольские Ряды» расположен недалеко от Мариинского театра. Здесь собраны рестораны, кафе, офисы и зоны для отдыха. Кластер часто становится площадкой для фестивалей и культурных мероприятий. Помимо гастрономических заведений, в «Никольских Рядах» можно посетить тематические мастер-классы и выставки.
Адрес: Садовая ул., 62

➡️ Этажи
Лофт-проект «Этажи» — это пятиэтажный креативный центр, где сочетаются выставки современного искусства, мастерские, магазины и кафе. Особая достопримечательность — открытая терраса на крыше с панорамным видом на город. Это место, где можно поработать, пообщаться или просто вдохновиться.
Адрес: Лиговский просп., 74

➡️ Артмуза
Еще один бывший промышленный объект, ставший культурным центром. В кластере «Артмуза» проходят выставки, ярмарки и различные мероприятия. Здесь также можно посетить кафе и магазины дизайнерской одежды. Уютная атмосфера привлекает как художников, так и любителей искусства.
Адрес: 13-я линия Васильевского острова, 70

Каждый из этих кластеров — уникальная точка на карте Санкт-Петербурга, сочетающая историю и современность. Заходите, вдохновляйтесь и проводите время с удовольствием!

Всем скорейшего наступления выходных, друзья! 🙂

🔥 Квартира дня: студия 26.49 м² с фиксированной ставкой 8% для всех

Эта студия площадью 26.49 м² с чистовой отделкой и возможностью выгодного приобретения с фиксированной ставкой 8% на весь срок ипотеки.

📍 Удобное расположение:
- 6 минут пешком до станции метро «Елизаровская»
- В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники и торговые центры
- 7 минут до Смоленского сада для прогулок на свежем воздухе

🏬 Современный жилой комплекс предлагает все условия для комфортной жизни:
- Уникальная архитектура: современный дизайн, гармонирующий с окружением
- Закрытый двор: безопасная территория для отдыха и прогулок
- Подземный паркинг: не нужно искать место для машины
- Зоны отдыха: уютные зеленые уголки для прогулок и релаксации

Ежемесячный платёж 44 373 руб. при ставке 8%.

Если вас заинтересовала квартира или вы хотите обсудить другие варианты — нажмите ➕ ниже.

Мы подберём подходящий вариант и сделаем персональные расчёты.

🔥 Квартира дня: студия 30 м² с фиксированной ставкой 8%

📍 Локация
- 5 минут пешком до метро «Елизаровская».
- В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники и торговый центр.
- 10 минут на автомобиле до Невского проспекта, одного из главных проспектов Санкт-Петербурга.
- В 700 метрах находится живописная набережная реки Невы — идеальное место для прогулок на свежем воздухе.

➡️ Интересные детали проекта:
Дом высотой 8-12 этажей, построен по монолитной технологии с вентилируемыми кирпичными фасадами. В холлах дизайнерская отделка из металла, кирпича и стекла, а в лобби установлена скульптура «Между нами» от В. Абиха. Есть колясочные и коммерческие помещения с отдельными входами. Квартиры с отделкой White box, потолки 2.74–3.04 м, большие окна.

🌲 Инфраструктура и благоустройство:
- Зелёный двор с зонами для детей и взрослых
- спортплощадка,
- велопарковки и коворкинг с кофе-поинтом.
- Комплекс с бесконтактным доступом, видеонаблюдением и телеметрией.

Ежемесячный платёж 51 326 руб. при ставке 8%.

Если вас заинтересовала квартира или вы хотите обсудить другие варианты — нажмите ➕ ниже.

Друзья, в долгожданный вечер пятницы, наша команда хочет напомнить вам культовые фильмы, снятые в Санкт-Петербурге 👁

Санкт-Петербург не раз становился декорацией для культовых фильмов. Вот четыре знаковые картины, которые стоит пересмотреть, чтобы взглянуть на город с новой стороны.

➡️ "Брат" (1997)

Фильм Алексея Балабанова с Сергеем Бодровым в главной роли. История Данилы Багрова, погружающегося в криминальный мир Петербурга, стала символом 90-х.

Места: Балтийский вокзал, Сенная площадь, набережная реки Мойки.

➡️ "Мастер и Маргарита" (2005)

Экранизация романа Булгакова, где мистические события разворачиваются на фоне петербургской архитектуры.

Места: Дом Гоголя на Малой Конюшенной, Михайловский замок, дворец Юсуповых.

➡️ "Майор Гром: Чумной Доктор" (2021)

Современный российский блокбастер, где Петербург представлен как стильный и мрачный мегаполис, в котором Майор Игорь Гром противостоит загадочному преступнику.

Места: Здание Главного штаба, набережные и каналы города.

➡️ "Стиляги" (2008)

Яркий мюзикл Валерия Тодоровского о молодежной культуре СССР 50-х годов. Фильм полон ярких танцевальных сцен на фоне ленинградских улиц.

Места: Дворы Петроградской стороны, набережные.

Эти фильмы показывают Петербург с разных сторон — от суровой реальности до мистики и музыки.

Всем хороших выходных и прекрасного кинематографа 🎉

💎 Готовая студия 25.90 м² с фиксированной ставкой 8%

О комплексе:
Современное архитектурное решение здания с витражными окнами и облицовкой из керамогранита гарантирует долговечность и стильный внешний вид. Во дворе обустроены спортивные и детские площадки, а также зоны для отдыха.

О локации:
Жилой комплекс расположен в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры:

🎓 школы
👭 детские сады
🏥 поликлиники
🛒 магазины.

До метро «Обводный канал» можно добраться за 10 минут на автомобиле.

До центра города и Невского проспекта — всего 15 минут.

Для активного отдыха:
🌲 Рядом с комплексом находятся уютные парки и скверы, где можно прогуляться, отдохнуть или провести время с семьей. Отличная локация для прогулок на свежем воздухе.

🚗 Парковка:
Для владельцев автомобилей предусмотрены наземный и подземный паркинги, что обеспечивает удобство и безопасность.

Ежемесячный платёж: 47 981 руб. при ставке 8%.

Если вас заинтересовала студия или вы хотите обсудить
другие варианты — нажмите ➕ ниже для консультации.

🏦 Сбербанк приостановил прием заявок на IT-ипотеку:

Сбербанк временно прекратил прием заявок и запись на сделки по IT-ипотеке в связи с исчерпанием лимита на программу. Однако, если будет выделен новый лимит, банк возобновит прием заявок.

Важно отметить, что по ранее подписанным кредитным договорам все обязательства будут выполнены, и кредиты будут выданы в полном объеме.

Если вы планировали воспользоваться IT-ипотекой, не стоит ждать — уже сейчас можно найти другие выгодные варианты! Свяжитесь с нашими специалистами, и мы поможем вам найти лучшие предложения на рынке и рассчитаем условия под ваши запросы.

Поиск лучших условий — нажмите для консультации! 👇

💎 Квартира дня: 2-Е за 29 745 ₽ в месяц

📍 Локация:
Жилой комплекс находится в Красносельском районе, всего в 15 минутах на транспорте от станции метро «Проспект Ветеранов». В пешей доступности расположены 5 парков и южный берег Финского залива. Также легко добраться до исторических царских пригородов Петербурга — Стрельны, Петергофа и Ораниенбаума.

🏬 О комплексе:
Здания комплекса выполнены в неоклассическом стиле с использованием монолитной технологии и облицованы керамогранитом. Входные группы оснащены двусторонними входами с вестибюлем и зоной ожидания. Центральная входная группа подчёркивает связь с историей участка, принадлежавшего киностудии «Ленфильм».

📍 Удобства для жизни:

Подземный паркинг: удобные места для вашего автомобиля, позволяющие не беспокоиться о парковке.
Кладовые на -1 этаже: практичные и доступные решения для хранения вещей.
На территории комплекса предусмотрены спортивные и детские площадки для разных возрастных групп, а также зоны отдыха. Благоустройство выполнено с использованием озеленения, дорожек и геопластики.

🏠 О квартире:
Квартира с отделкой «White box» и возможностью дозаказа чистовой отделки в 2 цветах. Высота потолков до 3.15 метров создаёт ощущение простора и комфорта. Доступны классические планировки и европланировки.

Ежемесячный платёж: 29 745 ₽ на весь срок.

Нажмите на ➕ ниже, чтобы получить консультацию и подробную информацию. Мы подберём оптимальное решение, поможем рассчитать ипотеку и расскажем об акциях!

❗️ Первый жилой комплекс с небесным мостом на финском заливе!

Каждый район Санкт-Петербурга обладает своим характером, но

Васильевский остров — это целый мир со своей уникальной атмосферой.

Встречайте, первый жилой комплекс на первой береговой линии Финского залива с невероятным небесным мостом, соединяющим две башни.

🏢Новый футуристичнный проект от компании ELEMENT с открытыми видами на Финский залив и самый высокий небоскреб Европы - Лахта Центр.

🔎Здесь продумано всё: от прогулок по благоустроенному бульвару вдоль набережной до элитной школы на 1650 мест с бассейном и спортивным комплексом, расположенным всего в пяти минутах от дома.

⏲ В 9-ти минутах – детский сад и гимназия с углубленным изучением математики, а в 12-ти – торговый центр Шкиперский молл

Кроме того, в одной из башен расположится штаб-квартира крупнейшего банка страны, строительство которой начнётся в 2025 году и придаст дополнительный импульс развитию этой локации!

➡️ Новый порт на 200 судов, современная набережная Миклухо-Маклая и зелёный парк площадью 70 гектаров превращают этот проект в нечто большее, чем просто жильё — это пространство, где каждый день будет наполнен особыми моментами, а уникальная инфраструктура обеспечит максимальный комфорт и безопасность.

🔥 Основные особенности комплекса:
- 1 026 квартир с видами на Финский залив, Лахта Центр и Кронштадт.
- Пентхаусы с потолками до 7 метров, панорамными окнами и захватывающими видами на Финский залив.
- 80% квартир – видовые!
- Инфраструктура только для жителей: 1 000 м² на небесном мосту.
- «Умный дом» от Сбера.

Цены стартуют от 7,9 млн рублей.

Хотите узнать больше?

Нажмите на ➕ ниже, чтобы получить консультацию. Мы подберём оптимальное решение, поможем рассчитать ипотеку и расскажем об акциях.

💎 Квартира дня: Двушка с видом на Финский залив

📍 Локация:
Жилой комплекс расположен на Васильевском острове, в пешей доступности от станции метро «Приморская» и с удобным выездом на ЗСД. В непосредственной близости находятся Галерная гавань и Финский залив, обеспечивающие прекрасные виды и комфортное окружение для жизни.

🏬 О комплексе:
Комплекс состоит из корпусов высотой 8-12 этажей с фасадами, облицованными бетонной плиткой. Входные группы оснащены бесшумными лифтами, IP-домофонами с видеокамерами, которыми можно управлять через приложение. Для удобства жильцов предусмотрены колясочные и лапомойки для собак. На подземном этаже находятся кладовые помещения. Просторное и светлое лобби с высокими потолками добавляет элегантности.

🏠 О квартире:
Квартира сдается с отделкой White box или без отделки на выбор. Высота потолков составляет 2.82 метра, а на 1 этаже — 4.04 метра. Увеличенные и панорамные окна обеспечивают отличные виды на Финский залив. В квартирах предусмотрены корзины для кондиционеров.

🛡 Приватные дворы и инфраструктура:
Комплекс включает приватные дворы-парки, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, доступные только для жителей по ключ-карте. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. На первых этажах расположены коммерческие помещения, а для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте.

Ежемесячный платёж: 35 435 ₽ на льготный период.

Нажмите на ➕ ниже, чтобы получить консультацию и подробную информацию. Мы поможем вам подобрать идеальный вариант и рассчитаем ипотеку под ваши условия.

🏗 Старт продаж в клубном доме на Васильевском острове!

Новый проект — 9-этажный дом, построенный по кирпично-монолитной технологии с фасадами из облицовочного кирпича. Это идеальное сочетание современного стиля и классического комфорта.

🏠 Особенности дома:

- 88 квартир, включая классические планировки и европланировки
- Высота потолков 3 метра
- Панорамные окна и террасы с видами на Финский залив и Опочининский сад
- Дизайнерская отделка во входной группе и МОП
- Отапливаемый подземный паркинг и кладовые

📍 Локация и инфраструктура:

-Дом расположен на Васильевском острове, всего в 700 метрах от Финского залива.

-В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, медцентры, спортклубы, кафе и рестораны, а также множество учебных заведений, музеев и достопримечательностей.

Удобное транспортное сообщение — до ЗСД и метро «Приморская» всего 10 минут на автомобиле.

Живите в центре культурной жизни Петербурга, наслаждаясь комфортом и видами на Финский залив!

Нажмите на ➕ ниже, чтобы получить консультацию и подробную информацию. Мы подберём оптимальное решение, поможем рассчитать ипотеку и расскажем об акциях!

Изобретения из Петербурга, которые изменили мир

Санкт-Петербург — это не только культурная столица России, но и настоящий источник вдохновения для новаторов и учёных. Многие изобретения, которые появились здесь, оказали огромное влияние на развитие технологий и науки.

💊 Периодическая таблица Менделеева

Один из самых известных и важных научных прорывов, созданных в стенах Петербурга, — это Периодическая таблица химических элементов, разработанная Дмитрием Менделеевым. Этот уникальный инструмент до сих пор используется учёными по всему миру, помогая открывать новые элементы и понимать сложные химические процессы.

📞 Электрографический телеграф Шиллинга

Барон Павел Шиллинг из Санкт-Петербурга разработал первый в мире электромагнитный телеграф, который позволил передавать информацию с помощью электрических сигналов. Это изобретение стало основой для создания современных телекоммуникационных систем.

⭐️ Первый ледокол «Пайлот»

В 1864 году в Санкт-Петербурге, а конкретнее в Кронштадте, был построен первый в мире паровой ледокол под названием «Пайлот». Это судно стало революцией в мореплавании, позволив северным портам функционировать круглый год, несмотря на ледовые условия.

🪟 «Греющие окна»

Инновация, разработанная учёными из Санкт-Петербурга, — это технология греющих окон. Окна с прозрачным нагревательным покрытием могут самостоятельно поддерживать комфортную температуру в помещении, предотвращая образование конденсата и замерзание стекла. Эта технология помогает значительно сократить затраты на отопление и улучшить энергоэффективность зданий, что особенно актуально для северных регионов, а также в Арктике!

🌐 Петербург остаётся центром инноваций и сегодня. Здесь разрабатываются решения, которые меняют нашу жизнь, делая её более комфортной и технологичной.

Друзья, желаем вам познавательных и интересных выходных!🙂

💎 Квартира дня: 1-комнатная квартира за
39 953 ₽ в месяц

📍 Локация:
Жилой комплекс расположен в Калининском районе, всего в 10 минутах пешком от станций метро «Академическая» и «Политехническая». Рядом находятся магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, а также зеленые зоны для прогулок: Вавиловский сквер, сад Бенуа и парк Сосновка.

🏬 О комплексе:
Дома построены по долговечной кирпичной технологии с переменной этажностью (от 11 до 13 этажей). Фасады выполнены с использованием керамогранита и штукатурки. Входные группы оформлены дизайнерской отделкой, внутри — современные лифты и колясочные для удобства жильцов.

🏠 О квартире:
1-комнатная квартира площадью 37.21 м² сдается без отделки, с потолками высотой 2,72 метра. Есть возможность выбрать вариант с французским балконом или панорамным эркером, что добавляет больше света и простора.

🌳 Инфраструктура и благоустройство:
Комплекс организован по концепции «двор без машин», что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. На территории реализован проект «Фантастический лес» с 8 игровыми зонами и спортивной площадкой. Во дворе первого корпуса — большая детская площадка «Крупная рыба». Подземный паркинг для автомобилей и коммерческие помещения на первых этажах делают жизнь ещё удобнее.

Ежемесячный платёж: 39 953 ₽.

Нажмите на ➕ ниже, чтобы получить консультацию и подробную информацию. Мы подберём оптимальное решение, поможем рассчитать ипотеку и расскажем об акциях!

🖌 Развенчиваем мифы о ремонте: как сэкономить и избежать ошибок

Многие сталкиваются с распространенными мифами о ремонте, которые часто усложняют процесс и приводят к дополнительным расходам.

Вот несколько заблуждений, которые стоит оставить в стороне:

🔘"Дешевле своими руками."
Кажется, что сделав ремонт самостоятельно, можно сэкономить. Но ошибки в электрике или отделке могут стоить дороже, чем сразу обратиться к специалистам.

🔘"Ремонт всегда идет по плану." Непредвиденные обстоятельства случаются часто: задержки с материалами или сроки выполнения работ. Планируйте с запасом.

🔘"Натуральные материалы" — это всегда лучше. Современные материалы, такие как кварцевый агломерат или ламинат, могут быть даже надежнее и дешевле натуральных.

🔘"Дорогие материалы" — гарантия качества. Не всегда высокая цена оправдана. Важно выбрать материалы по соотношению цены и качества.

🔘"Сначала мебель, потом ремонт." Всегда делайте ремонт перед покупкой мебели, иначе могут возникнуть проблемы с размерами и стилем.

🔘"Евроремонт" — это всегда качественно. Термин "евроремонт" не гарантирует качественную работу, важно тщательно выбирать подрядчиков.

При покупке квартиру через наше агенство мы не только поможем вам найти идеальный дом, но и предложим проверенных мастеров для любого этапа ремонта — от электрики до отделки, и предоставим дополнительные скидки от ведущих компаний по мебели и кухням.

💎 Квартира дня: 3E - за 55 826 ₽ в месяц

📍 Локация:
Жилой комплекс расположен в престижном Приморском районе, в 10 минутах пешком от метро «Чёрная речка». Вокруг комплекса — школы, детские сады, медицинские учреждения, спортклубы, кафе и магазины. Для прогулок и отдыха неподалёку находятся Строгановский парк и Головинский сад.

🏬 О комплексе:
Комплекс разработан архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнёры». Дизайн фасадов вдохновлен природной красотой скал — с декоративными вставками, имитирующими отпечатки ископаемых рыб и водорослей. Жилой комплекс состоит из 11 секций, связанных единым стилобатом, и одной отдельной секции.

🏠 О квартире:
Просторная 3-комнатная квартира с подчистовой отделкой и потолками от 3 метров. В некоторых планировках предусмотрены террасы и безрамное остекление балконов, что создаёт ощущение уюта и современного стиля.

🌳 Инфраструктура и благоустройство:
Территория жилого комплекса поделена на функциональные зоны: детские площадки с безопасной канатной дорогой, спортивные зоны, а также места для отдыха взрослых, включая амфитеатр и столы для настольных игр. Рядом с ЖК планируется строительство детского сада с бассейном. На первых этажах комплекса размещены коммерческие помещения, а для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Ежемесячный платёж: 55 826 ₽ на льготный период.

Нажмите на ➕ ниже, чтобы получить консультацию и подробную информацию. Мы подберём оптимальное решение, поможем рассчитать ипотеку и расскажем об акциях!

​💎 Квартира дня:
апартаменты за 4 079 500 ₽

🏢 О проекте:
13-этажный апарт-отель с фасадами из штукатурки. На первом этаже — лобби с ресепшеном, кафе-баром и выставочным пространством.

🏠 Об апартаментах:
739 апартаментов площадью от 17.1 до 78.4 м², с чистовой отделкой, потолками 2.5 м и увеличенными окнами.

📍Удобства:
Общественное пространство на 13 этаже с кухней, зоной отдыха и рабочими местами. Подземный паркинг.

📍Локация:
Кировский район, рядом метро «Кировский завод», торговые центры и супермаркеты. 10 минут до ЗСД и Балтийского вокзала.

🔣 Рассрочка:
30% первоначальный взнос, остаток — до 25.09.2026 года.

Нажмите на ➕ ниже, чтобы получить консультацию и подробную информацию. Мы подберём оптимальное решение, поможем рассчитать условия рассрочки и расскажем об акциях!

💎 Квартира дня: студия 34.07 м² за 49 592 ₽ в месяц

📍 Локация:
Жилой комплекс находится в Московском районе, всего в 10 минутах пешком от метро «Московские ворота». Развитая инфраструктура района предлагает театры, музеи, парки, скверы, рестораны и общественные пространства — всё для комфортной жизни в центре города.

🏢 О комплексе:
Современный камерный проект, выполненный в индустриальном стиле с вентилируемыми фасадами из кирпича и камня. Дом разделен на две части переменной этажности с большими окнами, террасами и французскими балконами. В здании установлены пассажирские и грузовые лифты.

🏠 О квартире:
Студия 34.07 м² с продуманной планировкой. Проект предлагает выбор планировок от студий до просторных 3-комнатных квартир, среди которых квартиры с террасами, пентхаусы и квартиры с окнами в ванных комнатах.

🌲 Зелёный двор и инфраструктура:
Во дворе спроектированы детская площадка и зона для воркаута. Для велосипедов предусмотрена eco-friendly парковка. Подземный паркинг с отапливаемыми местами и автоматизированной системой считывания номеров. Комплекс охраняется круглосуточно, установлена система видеонаблюдения, бесключевой доступ и Face iD.

Ежемесячный платёж: 49 592 ₽.

Нажмите на ➕ ниже, чтобы получить консультацию и подробную информацию. Мы подберём оптимальное решение и поможем рассчитать ипотеку!