⭕️ نامه مدیرکل محترم دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت متبوع در خصوص تبدیل پروانه های کاغذی به پروانه های الکترونیکی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
👍1
⭕️ اعلام حداقل دستمزد مجریان شهر ساری
📌 در راستای ایجاد وحدت رویه و واقعی تر شدن خدمات مهندسین مجری، انجمن مجریان ساری، ( تعرفه خدمات سازندگان مسکن و ساختمان شهرستان ساری ) را بر اساس کارشناسی های صورت پذیرفته تنظیم و به انضمام هشت تبصره مرتبط با امور مهندسین مجری ارائه نموده است.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
📌 در راستای ایجاد وحدت رویه و واقعی تر شدن خدمات مهندسین مجری، انجمن مجریان ساری، ( تعرفه خدمات سازندگان مسکن و ساختمان شهرستان ساری ) را بر اساس کارشناسی های صورت پذیرفته تنظیم و به انضمام هشت تبصره مرتبط با امور مهندسین مجری ارائه نموده است.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
👍4
فناوری_نوین_نسخه_چاپخانه_بهمن_1401_pdf20c1c4a4_d9b2_4bba_a20b_1713190d5cdb.pdf
16 MB
⭕️کتاب مجموعه فناوری های نوین و مطرح در صنعت ساختمان
📙مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی
🗓سال ۱۴۰۱ (ویرایش ششم)
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
📙مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی
🗓سال ۱۴۰۱ (ویرایش ششم)
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
دورههای_ارتقای_پایه_و_تمدید_پروانه.pdf
182.9 KB
⭕️ ویرایش جدید جدول فهرست و تعداد دورههای اجباری برای تمدید و ارتقای پایه پروانه اشتغال بکار مهندسی، اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان در سراسر کشور
🗓 مهرماه سال ۱۴۰۲
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
🗓 مهرماه سال ۱۴۰۲
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
👏2👍1
⭕️قابل توجه کلیه مهندسان ناظر
در هنگام ارسال گزارشات جدولی و مرحلهایی، استاندارد مصالح مصرفی از جمله تیرچه و پلی استایرن سقفی(یونولیت) را از سازندگان مطالبه و کنترل نمایید.
متاسفانه مشاهده میگردد بسیاری از مهندسان ناظر بدون کنترل استاندارد ملی ایران، از یکی از وظایف مهم قانونی خویش مغفول مانده اند.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
در هنگام ارسال گزارشات جدولی و مرحلهایی، استاندارد مصالح مصرفی از جمله تیرچه و پلی استایرن سقفی(یونولیت) را از سازندگان مطالبه و کنترل نمایید.
متاسفانه مشاهده میگردد بسیاری از مهندسان ناظر بدون کنترل استاندارد ملی ایران، از یکی از وظایف مهم قانونی خویش مغفول مانده اند.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
❤2
⭕️قابل توجه کلیه مهندسین مجری، ناظر و طراح
رعایت مفاد استاندارد ملی ایران به شماره ۱-۲۹۰۹ با تاکید بر به کارگیری تیرچههای صنعتی ماشینی با فناوری جوش مقاومتی به جای تیرچههای دست ساز الزامی می باشد.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
رعایت مفاد استاندارد ملی ایران به شماره ۱-۲۹۰۹ با تاکید بر به کارگیری تیرچههای صنعتی ماشینی با فناوری جوش مقاومتی به جای تیرچههای دست ساز الزامی می باشد.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
👍1
⭕️قابل توجه کلیه مهندسان طراح، ناظر و سازندگان ذیصلاح
اهم الزامات استاندارد ملي ايران به شماره ۱-۲۹۰۹ با تأکيد بر بکارگيري تيرچههای صنعتی ماشينی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
اهم الزامات استاندارد ملي ايران به شماره ۱-۲۹۰۹ با تأکيد بر بکارگيري تيرچههای صنعتی ماشينی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
👍1
پیش_نویس_نهایی_بخشنامه_سازندگان_مسکن_و_ساختمان_آذر_ماه_1402.pdf
721.1 KB
⭕️ پیش نویس جدید دستورالعمل صدور پروانه سازندگان مسکن و ساختمان
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ نکات اجرایی میلگرد بستر در اجرای دیوارهای خارجی و داخلی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
👍1👏1
⭕️ قابل توجه کلیه مهندسان ناظر : وظایف و اختیارات مرجع صدور پروانه درخصوص توقف عملیات ساختمانی
◀️ سوال : آيا مأموران شهرداري به منظور جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني غیرمجاز (ماده 100 قانون شهرداري) مي توانند نسبت به جمع آوري ابزار آلات و مصالح ساختماني و انتقال آنها به محل ديگر اقدام نمايند؟
◀️ پاسخ : آنچه قانون به عهده مأموران شهرداري قرار داده است توقف عمليات ساختمان سازي غير مجاز است و اين امر مستلزم بردن وسايل و مصالح ساختماني نيست و اقدامات مأمورين در بردن وسايل و مصالح ساختماني جواز قانوني ندارد.
✍ « در اين مورد از قوه قضائيه استعلام شده است پاسخ قوه قضائيه تحت شماره11/8/70 م/1269/1 از اين قرار است: در پاسخ به شماره 15558/34/3/1 مورخه 1370/07/17 اعلام ميدارد:
📍 نظر به اينكه بموجب ذيل ماده 100 و تبصره 7 همين ماده از قانون شهرداري، ((اجازه توقف عمليات ساختماني)) ساختمان هاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به شهرداري و بوسيله مأمورين شهرداري داده شده است،
📍 لذا چنانچه تخلف مالك (( از نظر شهردار يا قائم مقام و يا مسئول واجد اجازه از طرف شهردار )) محرز و قطعي تشخيص شود مي توانند دستور جلوگيري از عمليات ساختماني را صادر نموده و اجراي آنرا از مأمورين خود و در صورت لزوم از مأمورين انتظامي بخواهند.
📍در اين حالت كليه اقداماتي كه عرفا عنوان جلوگيري از عمليات ساختماني داشته باشد (از قبيل جلوگيري از تصرف مصالح ساختماني پاي كار در ساختمان، پلمپ نمودن بناي احداث شده در هر مرحله اي كه هست، و جلوگيري از استفاده از ابزار و وسائل كار. . . ) مجاز و بلااشكال است اما اقداماتي زائد براين حد از قبيل توقيف وسائل و ماشين آلات جمع آوري مصالح و حمل آن به جاي ديگر و بازداشت عاملين احداث و...
اقداماتي خارج از حد تفسير قضائي قانون بعنوان جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني تلقي مي گردد و *فاقد مجوز است
📌بديهي است چنانچه اقدامات مسئولين شهرداري و مأمورين اجرا در حد متعارف فوق باشد مراجع قضائي آنرا خلاف قانون تلقي نخواهند كرد.
📙 خلیل دشتی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
◀️ سوال : آيا مأموران شهرداري به منظور جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني غیرمجاز (ماده 100 قانون شهرداري) مي توانند نسبت به جمع آوري ابزار آلات و مصالح ساختماني و انتقال آنها به محل ديگر اقدام نمايند؟
◀️ پاسخ : آنچه قانون به عهده مأموران شهرداري قرار داده است توقف عمليات ساختمان سازي غير مجاز است و اين امر مستلزم بردن وسايل و مصالح ساختماني نيست و اقدامات مأمورين در بردن وسايل و مصالح ساختماني جواز قانوني ندارد.
✍ « در اين مورد از قوه قضائيه استعلام شده است پاسخ قوه قضائيه تحت شماره11/8/70 م/1269/1 از اين قرار است: در پاسخ به شماره 15558/34/3/1 مورخه 1370/07/17 اعلام ميدارد:
📍 نظر به اينكه بموجب ذيل ماده 100 و تبصره 7 همين ماده از قانون شهرداري، ((اجازه توقف عمليات ساختماني)) ساختمان هاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به شهرداري و بوسيله مأمورين شهرداري داده شده است،
📍 لذا چنانچه تخلف مالك (( از نظر شهردار يا قائم مقام و يا مسئول واجد اجازه از طرف شهردار )) محرز و قطعي تشخيص شود مي توانند دستور جلوگيري از عمليات ساختماني را صادر نموده و اجراي آنرا از مأمورين خود و در صورت لزوم از مأمورين انتظامي بخواهند.
📍در اين حالت كليه اقداماتي كه عرفا عنوان جلوگيري از عمليات ساختماني داشته باشد (از قبيل جلوگيري از تصرف مصالح ساختماني پاي كار در ساختمان، پلمپ نمودن بناي احداث شده در هر مرحله اي كه هست، و جلوگيري از استفاده از ابزار و وسائل كار. . . ) مجاز و بلااشكال است اما اقداماتي زائد براين حد از قبيل توقيف وسائل و ماشين آلات جمع آوري مصالح و حمل آن به جاي ديگر و بازداشت عاملين احداث و...
اقداماتي خارج از حد تفسير قضائي قانون بعنوان جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني تلقي مي گردد و *فاقد مجوز است
📌بديهي است چنانچه اقدامات مسئولين شهرداري و مأمورين اجرا در حد متعارف فوق باشد مراجع قضائي آنرا خلاف قانون تلقي نخواهند كرد.
📙 خلیل دشتی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ قابل توجه کلیه مهندسان ناظر : قبول مسئولیت تخریب بدون دریافت حق الزحمه.
✍ یکی از مشکلات و مسائل بسیار اساسی جامعه مهندسی بخصوص نظار محترم عدم دریافت حق الزحمه بابت عملیات بسیار پر خطر و پر ریسک تخریب است..
این مهم سالهاست در استان ما مغفول مانده و نیاز به یک اراده و عزم راسخ جهت احیای آن است.
درخصوص بحث تخریب لازم است ابتدا مواد قانونی مورد بررسی قرار گیرد...
📍تعریف عملیات ساختمانی در بند 12-1-3-1 مبحث دوازده آمده :
عملیات ساختمانی عبارت است از تخریب ، خاکبرداری، خاکریزی، گودبرداری ، حفاظت گودبرداری و پی سازی، احداث بناهای موقت و دائم، توسعه، تعمیر اساسی و تقویت بنا، نماسازی، محوطه سازی و ساخت قطعات پیش ساخته در محل کارگاه ساختمانی، حفر چاهها و مجاری آب و فاضلاب و سایر تأسیسات زیربنایی.
📍 همچنین وفق ماده 3 از آیین نامه اجرایی ماده 33 و همچنین بند 2-2-2 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان تصریح دارد:
مقررات ملی ساختمان دارای اصول مشترک و یکسان لازم الاجرا در سراسر کشور است و بر هرگونه عملیات ساختمانی نظیر ((تخریب)) ، احداث بنا، تغییر در کاربری بنای موجود، توسعه بنا، تعمیراساسی و تقویت بنا حاکم می باشد.
📍نکته بسیار مهم و باعث تاسف اینجاست که در سیستم خدمات مهندسي حق الزحمه ای بابت تخریب در نظر گرفته نشده و مهندسین ناظر طبق نقشه مصوب موظف به نظارت بر عملیات اجرایی (احداث) ساختمان می باشند.
📍 نکته بعدی که باید به آن توجه شود آنست که حق الزحمه ناظرين بر اساس متراژ احداثی محاسبه و پرداخت میشود.
و میبینیم نظارت بر عملیات تخریب و گود در این میان جایی ندارد.
شوربختانه خیلی مسائل طی چند دهه گذشته در سیستم نظام مهندسی استان مغفول مانده.....
📌 البته هستند استانهایی که در این زمینه فعال بوده و پیش رو هستند و در حال حاضر هزینه تخریب جداگانه محاسبه و به حساب ناظرين واریز میشود.
حال کی این موارد در استان ما اجرایی شود و آیا کسی واقعا پیگیر اصلاح و اجرا و احقاق حق جامعه مهندسی هست؟؟؟
📌 حداقل انتظار ما از مسئولین محترم پیگیری مجدانه این موضوع و احیای حق مهندسان عضو سازمان است.
📙 خلیل دشتی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍ یکی از مشکلات و مسائل بسیار اساسی جامعه مهندسی بخصوص نظار محترم عدم دریافت حق الزحمه بابت عملیات بسیار پر خطر و پر ریسک تخریب است..
این مهم سالهاست در استان ما مغفول مانده و نیاز به یک اراده و عزم راسخ جهت احیای آن است.
درخصوص بحث تخریب لازم است ابتدا مواد قانونی مورد بررسی قرار گیرد...
📍تعریف عملیات ساختمانی در بند 12-1-3-1 مبحث دوازده آمده :
عملیات ساختمانی عبارت است از تخریب ، خاکبرداری، خاکریزی، گودبرداری ، حفاظت گودبرداری و پی سازی، احداث بناهای موقت و دائم، توسعه، تعمیر اساسی و تقویت بنا، نماسازی، محوطه سازی و ساخت قطعات پیش ساخته در محل کارگاه ساختمانی، حفر چاهها و مجاری آب و فاضلاب و سایر تأسیسات زیربنایی.
📍 همچنین وفق ماده 3 از آیین نامه اجرایی ماده 33 و همچنین بند 2-2-2 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان تصریح دارد:
مقررات ملی ساختمان دارای اصول مشترک و یکسان لازم الاجرا در سراسر کشور است و بر هرگونه عملیات ساختمانی نظیر ((تخریب)) ، احداث بنا، تغییر در کاربری بنای موجود، توسعه بنا، تعمیراساسی و تقویت بنا حاکم می باشد.
📍نکته بسیار مهم و باعث تاسف اینجاست که در سیستم خدمات مهندسي حق الزحمه ای بابت تخریب در نظر گرفته نشده و مهندسین ناظر طبق نقشه مصوب موظف به نظارت بر عملیات اجرایی (احداث) ساختمان می باشند.
📍 نکته بعدی که باید به آن توجه شود آنست که حق الزحمه ناظرين بر اساس متراژ احداثی محاسبه و پرداخت میشود.
و میبینیم نظارت بر عملیات تخریب و گود در این میان جایی ندارد.
شوربختانه خیلی مسائل طی چند دهه گذشته در سیستم نظام مهندسی استان مغفول مانده.....
📌 البته هستند استانهایی که در این زمینه فعال بوده و پیش رو هستند و در حال حاضر هزینه تخریب جداگانه محاسبه و به حساب ناظرين واریز میشود.
حال کی این موارد در استان ما اجرایی شود و آیا کسی واقعا پیگیر اصلاح و اجرا و احقاق حق جامعه مهندسی هست؟؟؟
📌 حداقل انتظار ما از مسئولین محترم پیگیری مجدانه این موضوع و احیای حق مهندسان عضو سازمان است.
📙 خلیل دشتی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ نکات تکمیلی اجرایی وال پست. ناودانی منقطع و میلگرد بستر در اجرای دیوارهای
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ آشنایی با سیستم آسانسور هوم ليفت شيشه اى اسكرولیفت
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
👍1