⭕️ روش سریع برای اجرای نمای آجری در کنج ها

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi

⭕️ نظارت اختیاری یکبار در سال ممنوع اعلام شد.

✍ابلاغیه قبلی که اجازه ی اخذ یک کار نظارت اختیاری برای یکبار در سال را برای شرکت های طراحی نظارت میداد؛ منتفی اعلام شد.

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi

⭕️ اجرای همزمان دستک نشیمن پاگرد راه پله با ستون ها مطابق مبحث ۹ ویرایش پنجم الزامی می باشد.

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi

⭕️ تعداد درب پارکینگ در هر معبر و ابعاد آن

✍پارکینگ ها به سه دسته تقسیم بندی می‌شوند:

📍 کوچک (یک تا سه ماشین )

پارکینگ کوچک : عرض درب ۳متر و ارتفاع آزاد ۱/۹۵ متر

📍متوسط (۴ تا ۲۵ ماشین)

پارکینگ متوسط : عرض درب ۳/۵ متر و ارتفاع آزاد ۲/۱۰ متر

📍بزرگ (۲۵ ماشین به بالا)

پارکینگ بزرگ : عرض درب ۵ متر و ارتفاع آزاد ۲/۱۰ متر


📌به طور معمول در هر گذر یک درب پارکینگ به یک ساختمان تعلق میگیرد. اگر بر ساختمان از ۲۰ متر بیشتر باشد مجاز به استفاده از دو درب هستید.

📌اگر دو ملک تجمیع  باشند و بر آن ها به ۱۴ متر برسد نیز مجاز به استفاده از ۲ درب پارکینگ هستید.

📌اگر در بافت فرسوده تجمیع دو ملک را داشته باشید و بر دو ملک به ۱۲ متر برسد نیز شما مجاز به استفاده از دو درب پارکینگ هستید.

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi

⭕️ وظایف و اختیارات مرجع صدور پروانه درخصوص توقف عملیات ساختمانی

◀️ سوال :

آيا مأموران شهرداري به منظور جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني غیرمجاز (ماده 100 قانون شهرداري) مي توانند نسبت به جمع آوري ابزار آلات و مصالح ساختماني و انتقال آنها به محل ديگر اقدام نمايند؟

◀️ پاسخ :

آنچه قانون به عهده مأموران شهرداري قرار داده است توقف عمليات ساختمان سازي غير مجاز است و اين امر مستلزم بردن وسايل و مصالح ساختماني نيست و اقدامات مأمورين در بردن وسايل و مصالح ساختماني جواز قانوني ندارد. 

📌 « در اين مورد از قوه قضائيه استعلام شده است پاسخ قوه قضائيه تحت شماره11/8/70 م/1269/1 از اين قرار است: در پاسخ به شماره 15558/34/3/1 مورخه 1370/07/17 اعلام ميدارد:

✍ نظر به اينكه بموجب ذيل ماده 100 و تبصره 7 همين ماده از قانون شهرداري، ((اجازه توقف عمليات ساختماني)) ساختمان هاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به شهرداري و بوسيله مأمورين شهرداري داده شده است،

📍 لذا چنانچه تخلف مالك (( از نظر شهردار يا قائم مقام و يا مسئول واجد اجازه از طرف شهردار )) محرز و قطعي تشخيص شود مي توانند دستور جلوگيري از عمليات ساختماني را صادر نموده و اجراي آنرا از مأمورين خود و در صورت لزوم از مأمورين انتظامي بخواهند.

📍در اين حالت كليه اقداماتي كه عرفا عنوان جلوگيري از عمليات ساختماني داشته باشد (از قبيل جلوگيري از تصرف مصالح ساختماني پاي كار در ساختمان، پلمپ نمودن بناي احداث شده در هر مرحله اي كه هست، و جلوگيري از استفاده از ابزار و وسائل كار. . . ) مجاز و بلااشكال است اما اقداماتي زائد براين حد از قبيل توقيف وسائل و ماشين آلات جمع آوري مصالح و حمل آن به جاي ديگر و بازداشت عاملين احداث و...
اقداماتي خارج از حد تفسير قضائي قانون بعنوان جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني تلقي مي گردد، فاقد مجوز است

✍ بديهي است چنانچه اقدامات مسئولين شهرداري و مأمورين اجرا در حد متعارف فوق باشد مراجع قضائي آنرا خلاف قانون تلقي نخواهند كرد

📙خلیل دشتی

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi

⭕️ مبحث ۷- ویرایش سال ۱۴۰۰

📙 تاریخ اجرا از ۲۹تیر ۱۴۰۱

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi