⭕️کانال کیوباکس ایران ⭕️
https://t.me/CuboxSlab
✍ عضویت در این کانال به مهندسین پیشنهاد میشود(نکات نظارتی، اجرایی، حقوق مهندسی و گزارش نویسی).
@CuboxSlab
✍ لطفا فعالیت ما را به اطلاع دوستان و همکاران(در صلاحیتهای رشته عمران، معماری، نقشهبرداری) برسانید.
@CuboxSlab
https://t.me/CuboxSlab
✍ عضویت در این کانال به مهندسین پیشنهاد میشود(نکات نظارتی، اجرایی، حقوق مهندسی و گزارش نویسی).
@CuboxSlab
✍ لطفا فعالیت ما را به اطلاع دوستان و همکاران(در صلاحیتهای رشته عمران، معماری، نقشهبرداری) برسانید.
@CuboxSlab
4_6030634833821043387.pdf
586.3 KB
⭕️صدور و تسلیم دستور کار به مالک و مجری در شرح وظایف ناظر نمیباشد
✍ وزارت راه و شهرسازی سال ۱۴۰۰
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍ وزارت راه و شهرسازی سال ۱۴۰۰
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ وظایف پیمانکارساختمان
✍مهمترین وظایف اجرایی پیمانکار (سازنده) که بر اساس مبحث دوم مقررات ملی ساختمان موجب مسئولیت #مدنی ، #کیفری و #انتظامی برای پیمانکار می باشد به شرح زیر است:
◀️صحت انجام کلیه عملیات ساختمانی
◀️رعایت مقررات ملی ساختمان
◀️رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی
◀️رعایت محتوای پروانه ساختمان
◀️رعایت نقشه های مصوب مرجع صدور پروانه ساختمان
◀️رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه و مسائل زیست محیطی
◀️تهیه برنامه زمان بندی کارهای اجرایی هماهنگی با ناظر
◀️بررسی نقشه ها قبل از اجرا
◀️استفاده از مهندسان رشته های دیگرو اشخاص دارای صلاحیت حرفه ای حسب مورد
◀️استفاده از مصالح مناسب بویژه مصالح دارای استاندارد اجباری
◀️تهیه نقشه هایی چون ساخت
◀️مسئولیت های ناشی از قراردادهای منعقده با اشخاص مختلف
◀️مسئولیت های ناشی از سایر قوانین از جمله قانون کار، تامین اجتماعی و قوانین وزارت کار
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍مهمترین وظایف اجرایی پیمانکار (سازنده) که بر اساس مبحث دوم مقررات ملی ساختمان موجب مسئولیت #مدنی ، #کیفری و #انتظامی برای پیمانکار می باشد به شرح زیر است:
◀️صحت انجام کلیه عملیات ساختمانی
◀️رعایت مقررات ملی ساختمان
◀️رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی
◀️رعایت محتوای پروانه ساختمان
◀️رعایت نقشه های مصوب مرجع صدور پروانه ساختمان
◀️رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه و مسائل زیست محیطی
◀️تهیه برنامه زمان بندی کارهای اجرایی هماهنگی با ناظر
◀️بررسی نقشه ها قبل از اجرا
◀️استفاده از مهندسان رشته های دیگرو اشخاص دارای صلاحیت حرفه ای حسب مورد
◀️استفاده از مصالح مناسب بویژه مصالح دارای استاندارد اجباری
◀️تهیه نقشه هایی چون ساخت
◀️مسئولیت های ناشی از قراردادهای منعقده با اشخاص مختلف
◀️مسئولیت های ناشی از سایر قوانین از جمله قانون کار، تامین اجتماعی و قوانین وزارت کار
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ نامه عده ای از مهندسین طراح به دکتر بذرپاش وزیر راه و شهرسازی : توزیع کارهای طراحی هم مثل نظارت از طریق سامانه و با رعایت عدالت انجام دهید !
به استحضار میرساند جامعه مهندسی کشور با مشکلات عدیده زیادی مواجه بوده که ازجمله آنها مشکلات کار و فعّالیّت در حوزه طراحی و تهیه نقشههای ساختمانی است. بهطوری که در اغلب شهرها و مناطق مختلف کشور، عدهای از مهندسان ذینفوذ و ذینفع که در نهادهای کلیدی و مرتبط مانند فرمانداریها، ادارات مسکن و شهرسازی، دهیاریها، بخشداریها و علیالخصوص شهرداریها شاغل و صاحب موقعیت هستند اقدام به تشکیل باند مخفی و فاسد در زمینه جذب پروندهها و طراحی نقشههای ساختمانی با سوءاستفاده از موقعیت شغلی خویش و دادن وعده و وعید به مالکان و صاحبکاران مبنی بر حل موارد تخلفات ساختمانی، تخفیف جرائم تخلفات ساختمانی و یا چشمپوشی از برخی تخلفات و ایرادات اجرایی نموده و اغلب پروندهها و نقشههای ساختمانی را خودشان جذب و طراحی میکنند و این قضیه در این برهه زمانی حساس که مشکلات اقتصادی، تورّم و بیکاری گریبانگیر اکثریت شغلها و اصناف کشور است، عملاً موجب بیکاری و نارضایتی اکثریت مهندسانی شده که ازلحاظ معیشتی و کاری در مضیقه افتاده و حقوقشان ضایع میشود.
قانون تعارض منافع هم به شکل صحیح در اکثریت شهرها اجرا نمیشود و اگر هم درجایی اجرا شود و مانع فعالیت مهندسین دارای پروانه اشتغال مشمول تعارض منافع گردد، باز تأثیر بسزایی در قضیه مذکور نخواهد داشت چراکه این افراد با باندی که تشکیل دادهاند اگر از پروانه اشتغال خود هم استفاده نکنند باز با اخذ درصد و مبالغی پروندهها را به سمت دفاتر و مهندسان معینی سوق میدهند. این مسئله قابلاستعلام از سازمانهای نظاممهندسی (بررسی کارکردهای مهندسان طراح) و از متقاضیان منصف است. چنانچه پیگیری گردد، مشخص خواهد شد که اکثر طراحی نقشهها محدود به چند دفتر معدود و مشخصی میگردد.
لذا امضاکنندگان ذیل بهعنوان جمعی از مهندسان طراح از جنابعالی تقاضا داریم برای اجرای عدالت و تحقق مساوات و توزیع عادلانه کار بین تمامی مهندسان طراح، ارجاع کار طراحی هم همانند کار نظارت از طریق سامانه ارجاع کار فعلی انجام پذیرد. بدینترتیب که دستور تهیه نقشه، از مراجع صدور پروانه و شهرداریها به نظاممهندسی ارسال شده و با توجه به ظرفیت اشتغال و درصد مانده مهندسان، اقدام به معرفی مهندسان طراح در رشتههای مختلف از طریق سامانه صورت گیرد تا حق هیچ مهندسی تضییع نگشته و همه مهندسان بتوانند برای تأمین معیشت خانواده خود بدون دغدغه و در محیط عادلانه کار و فعالیت نمایند.
با آرزوی توفیق، از توجه و حسن نیت شما کمال تشکر را داریم.
از طرف: مهندسان طراح نظام مهندسی ساختمان
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
به استحضار میرساند جامعه مهندسی کشور با مشکلات عدیده زیادی مواجه بوده که ازجمله آنها مشکلات کار و فعّالیّت در حوزه طراحی و تهیه نقشههای ساختمانی است. بهطوری که در اغلب شهرها و مناطق مختلف کشور، عدهای از مهندسان ذینفوذ و ذینفع که در نهادهای کلیدی و مرتبط مانند فرمانداریها، ادارات مسکن و شهرسازی، دهیاریها، بخشداریها و علیالخصوص شهرداریها شاغل و صاحب موقعیت هستند اقدام به تشکیل باند مخفی و فاسد در زمینه جذب پروندهها و طراحی نقشههای ساختمانی با سوءاستفاده از موقعیت شغلی خویش و دادن وعده و وعید به مالکان و صاحبکاران مبنی بر حل موارد تخلفات ساختمانی، تخفیف جرائم تخلفات ساختمانی و یا چشمپوشی از برخی تخلفات و ایرادات اجرایی نموده و اغلب پروندهها و نقشههای ساختمانی را خودشان جذب و طراحی میکنند و این قضیه در این برهه زمانی حساس که مشکلات اقتصادی، تورّم و بیکاری گریبانگیر اکثریت شغلها و اصناف کشور است، عملاً موجب بیکاری و نارضایتی اکثریت مهندسانی شده که ازلحاظ معیشتی و کاری در مضیقه افتاده و حقوقشان ضایع میشود.
قانون تعارض منافع هم به شکل صحیح در اکثریت شهرها اجرا نمیشود و اگر هم درجایی اجرا شود و مانع فعالیت مهندسین دارای پروانه اشتغال مشمول تعارض منافع گردد، باز تأثیر بسزایی در قضیه مذکور نخواهد داشت چراکه این افراد با باندی که تشکیل دادهاند اگر از پروانه اشتغال خود هم استفاده نکنند باز با اخذ درصد و مبالغی پروندهها را به سمت دفاتر و مهندسان معینی سوق میدهند. این مسئله قابلاستعلام از سازمانهای نظاممهندسی (بررسی کارکردهای مهندسان طراح) و از متقاضیان منصف است. چنانچه پیگیری گردد، مشخص خواهد شد که اکثر طراحی نقشهها محدود به چند دفتر معدود و مشخصی میگردد.
لذا امضاکنندگان ذیل بهعنوان جمعی از مهندسان طراح از جنابعالی تقاضا داریم برای اجرای عدالت و تحقق مساوات و توزیع عادلانه کار بین تمامی مهندسان طراح، ارجاع کار طراحی هم همانند کار نظارت از طریق سامانه ارجاع کار فعلی انجام پذیرد. بدینترتیب که دستور تهیه نقشه، از مراجع صدور پروانه و شهرداریها به نظاممهندسی ارسال شده و با توجه به ظرفیت اشتغال و درصد مانده مهندسان، اقدام به معرفی مهندسان طراح در رشتههای مختلف از طریق سامانه صورت گیرد تا حق هیچ مهندسی تضییع نگشته و همه مهندسان بتوانند برای تأمین معیشت خانواده خود بدون دغدغه و در محیط عادلانه کار و فعالیت نمایند.
با آرزوی توفیق، از توجه و حسن نیت شما کمال تشکر را داریم.
از طرف: مهندسان طراح نظام مهندسی ساختمان
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ آیا تعهدات کتبی محضری مالک جنبه قانونی دارد یا خیر؟
✍در مواردی مشاهده میشود مالکان ساختمانهای در حال احداث و یا پیمانکاران جزء به بهانه سرعت بخشیدن به عملیات ساختمانی و همکاری با مهندسان ناظر و در واقع به جهت عدم رعایت موارد آییننامهای که مدنظر ناظر میباشد، از ناظران درخواست مینمایند با دریافت تعهد محضری مسئولیت برقراری ایمنی کارگاه و اجرای مراحل عملیات ساختمانی را به عهده خود گرفته و ادعا میکنند درصورتیکه اتفاقی در کارگاه رخ دهد تمام مسئولیت حادثه را قبول کرده و ناظر هیچگونه مسئولیت حقوقی نداشته باشد.
متأسفانه بعضی از ناظران محترم به دلایل مختلف اعم از
▪️اعتماد به تجربه مالک یا پیمانکار در زمینه ساخت و ساز و عدم تجربه کافی خود
▪️عدم اطلاع از قوانین و مسئولیتهای خود.
این پیشنهاد را قبول کرده و به خیال خود تمام مسئولیتها را به مالک و مجری یا بساز و بفروش واگذار مینمایند.
📌در نگاه اول شاید به نظر برسد که تعهد محضری که یک سند قانونی بوده و توسط یک مرجع قانونی صادر میشود و در این مورد نیز رسمیت دارد و قابل استناد در محافل قانونی و قضایی میباشد.
📌 اما بر اساس #ماده691 #قانون_مدنی: "ضمان دینی که هنوز سبب آن ایجاد نشده است باطل است."
📙تفسیر: تضمین دینی که هنوز مسئولیت آن بر عهده شخصی نیست، یعنی در زمان ضمانت، خود دین هنوز ایجاد نشده است باطل است. به عبارت دیگر، ضمانت و تعهد فعلی که هنوز صورت نپذیرفته است باطل است.
📌ضمناً بر اساس مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان، ناظر همزمان نمیتواند مجری، پیمانکار و یا تأمینکننده مصالح پروژه نیز باشد. با کمی تأمل میتوان دریافت، منافع مالی به مالک یا پیمانکاران جزء اجازه نخواهد داد تا در جایگاه ناظر انجام وظیفه کرده و مسئولیت ناظر را بر عهده بگیرند.
📌 در نتیجه اخذ تعهد از مالک یا مجری برای فعلی که هنوز واقع نشده است باطل خواهد بود.
✍ مهندس ناظر میبایست با اتکا به دانش، تخصص و تجربه خود و آگاهی کامل از مسئولیت خود و بر اساس قانون و مباحث مقررات ملی ساختمان با بازدید های مستمر خود از محل پروژه و ارائه گزارش به موقع و مستند به مراجع مربوطه اقدام نماید.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍در مواردی مشاهده میشود مالکان ساختمانهای در حال احداث و یا پیمانکاران جزء به بهانه سرعت بخشیدن به عملیات ساختمانی و همکاری با مهندسان ناظر و در واقع به جهت عدم رعایت موارد آییننامهای که مدنظر ناظر میباشد، از ناظران درخواست مینمایند با دریافت تعهد محضری مسئولیت برقراری ایمنی کارگاه و اجرای مراحل عملیات ساختمانی را به عهده خود گرفته و ادعا میکنند درصورتیکه اتفاقی در کارگاه رخ دهد تمام مسئولیت حادثه را قبول کرده و ناظر هیچگونه مسئولیت حقوقی نداشته باشد.
متأسفانه بعضی از ناظران محترم به دلایل مختلف اعم از
▪️اعتماد به تجربه مالک یا پیمانکار در زمینه ساخت و ساز و عدم تجربه کافی خود
▪️عدم اطلاع از قوانین و مسئولیتهای خود.
این پیشنهاد را قبول کرده و به خیال خود تمام مسئولیتها را به مالک و مجری یا بساز و بفروش واگذار مینمایند.
📌در نگاه اول شاید به نظر برسد که تعهد محضری که یک سند قانونی بوده و توسط یک مرجع قانونی صادر میشود و در این مورد نیز رسمیت دارد و قابل استناد در محافل قانونی و قضایی میباشد.
📌 اما بر اساس #ماده691 #قانون_مدنی: "ضمان دینی که هنوز سبب آن ایجاد نشده است باطل است."
📙تفسیر: تضمین دینی که هنوز مسئولیت آن بر عهده شخصی نیست، یعنی در زمان ضمانت، خود دین هنوز ایجاد نشده است باطل است. به عبارت دیگر، ضمانت و تعهد فعلی که هنوز صورت نپذیرفته است باطل است.
📌ضمناً بر اساس مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان، ناظر همزمان نمیتواند مجری، پیمانکار و یا تأمینکننده مصالح پروژه نیز باشد. با کمی تأمل میتوان دریافت، منافع مالی به مالک یا پیمانکاران جزء اجازه نخواهد داد تا در جایگاه ناظر انجام وظیفه کرده و مسئولیت ناظر را بر عهده بگیرند.
📌 در نتیجه اخذ تعهد از مالک یا مجری برای فعلی که هنوز واقع نشده است باطل خواهد بود.
✍ مهندس ناظر میبایست با اتکا به دانش، تخصص و تجربه خود و آگاهی کامل از مسئولیت خود و بر اساس قانون و مباحث مقررات ملی ساختمان با بازدید های مستمر خود از محل پروژه و ارائه گزارش به موقع و مستند به مراجع مربوطه اقدام نماید.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ وظایف ناظرین در مورد عدم رعایت موارد ایمنی
✍ توصیه میشود در صورت عدم رعایت موارد ایمنی،مشاهده عوامل خطر آفرین برای افراد و ساختمانهای مجاور، ناظر/ناظران موارد را بصورت کتبی به مجری/سازنده/مالک ابلاغ نمایند
✍در صورت حاد بودن موضوع و عدم همکاری جهت برطرف کردن موارد خطرآفرین،مراتب را طی #گزارش مرحله ای و #نامه به شهرداری،سازمان نظام مهندسی،اداره بازرسی کار و سازمان آتش نشانی اطلاع دهید و رسید دبیرخانه ای آن را دریافت نمائید
✍ لازم به توضیح است که مهندس ناظر در موارد مربوط به عدم رعایت ایمنی در حین کار،میبایستی از کلی گویی بپرهیزد و دقیقا به نوع مشکل و راه حل آن،اشاره نماید
📌 به عنوان مثال در مورد عدم ایمنی داربست به طور دقیق به موارد مرتبط به پروژه از جمله؛
▪️استفاده از لوله های کج
▪️عدم تبادل پایهها
▪️کفراژ نامناسب
▪️اتصال نامناسب به سازه اصلی
▪️نداشتن پاخور حفاظتی
▪️استفاده از الوار پوسیده برای سکوی کار کارگران یا... مطابق با بندهای مبحث دوازدهم مقررات ملی و بصورت واضح اشاره نماید.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍ توصیه میشود در صورت عدم رعایت موارد ایمنی،مشاهده عوامل خطر آفرین برای افراد و ساختمانهای مجاور، ناظر/ناظران موارد را بصورت کتبی به مجری/سازنده/مالک ابلاغ نمایند
✍در صورت حاد بودن موضوع و عدم همکاری جهت برطرف کردن موارد خطرآفرین،مراتب را طی #گزارش مرحله ای و #نامه به شهرداری،سازمان نظام مهندسی،اداره بازرسی کار و سازمان آتش نشانی اطلاع دهید و رسید دبیرخانه ای آن را دریافت نمائید
✍ لازم به توضیح است که مهندس ناظر در موارد مربوط به عدم رعایت ایمنی در حین کار،میبایستی از کلی گویی بپرهیزد و دقیقا به نوع مشکل و راه حل آن،اشاره نماید
📌 به عنوان مثال در مورد عدم ایمنی داربست به طور دقیق به موارد مرتبط به پروژه از جمله؛
▪️استفاده از لوله های کج
▪️عدم تبادل پایهها
▪️کفراژ نامناسب
▪️اتصال نامناسب به سازه اصلی
▪️نداشتن پاخور حفاظتی
▪️استفاده از الوار پوسیده برای سکوی کار کارگران یا... مطابق با بندهای مبحث دوازدهم مقررات ملی و بصورت واضح اشاره نماید.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
1631.pdf
386.6 KB
⭕️ آئین نامه وسایل حفاظت فردی
✍#آئین_نامه_وسایل_حفاظت_فردی این مجموعه قانون بصورت مختصر و مفید می تواند برای ارجاع در گزارش نویسی ها به بازرسی اداره تعاون و رفاه بسیار مفید و راهنما باشد. مطالعه ان به ناظرین کلیه رشته های ساختمان توصیه می گردد.
📙 وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍#آئین_نامه_وسایل_حفاظت_فردی این مجموعه قانون بصورت مختصر و مفید می تواند برای ارجاع در گزارش نویسی ها به بازرسی اداره تعاون و رفاه بسیار مفید و راهنما باشد. مطالعه ان به ناظرین کلیه رشته های ساختمان توصیه می گردد.
📙 وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
1634.pdf
1 MB
⭕️آئین نامه ایمنی ساختمان کارگاهها
✍#آئین_نامه_ایمنی_ساختمان_کارگاهها این مجموعه قانون بصورت مختصر و مفید می تواند برای ارجاع در گزارش نویسی ها به بازرسی اداره تعاون و رفاه بسیار مفید و راهنما باشد. مطالعه ان به ناظرین کلیه رشته های ساختمان توصیه می گردد.
📙 وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍#آئین_نامه_ایمنی_ساختمان_کارگاهها این مجموعه قانون بصورت مختصر و مفید می تواند برای ارجاع در گزارش نویسی ها به بازرسی اداره تعاون و رفاه بسیار مفید و راهنما باشد. مطالعه ان به ناظرین کلیه رشته های ساختمان توصیه می گردد.
📙 وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
1596.pdf
106.7 KB
⭕️ آئین نامه و مقررات حفاظتی حفر چاههای دستی
✍ #آئین_نامه و #مقررات_حفاظتی_حفر_چاههای_دستی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍ #آئین_نامه و #مقررات_حفاظتی_حفر_چاههای_دستی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
12.pdf
411.4 KB
⭕️ آئین نامه حفاظتی تاسیسات الکتریکی در کارگاهها
✍#آئین_نامه_حفاظتی_تاسیسات_الکتریکی_در_کارگاهها
📙مصوب شورای عالی حفاظت فنی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍#آئین_نامه_حفاظتی_تاسیسات_الکتریکی_در_کارگاهها
📙مصوب شورای عالی حفاظت فنی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
imeni3.pdf
3.6 MB
⭕️ آئین نامه ایمنی کار در ارتفاع
✍#آئین_نامه_ایمنی_کار_در_ارتفاع
📙وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍#آئین_نامه_ایمنی_کار_در_ارتفاع
📙وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
راهنمای نظارت 4.1.pdf
2.9 MB
⭕️راهنمای عمومی مهندسان ناظر(شماره 4-1)
✍راهنمای مهندسین ناظر معماری این مجموعه از نکات اجرایی برای مهندسین مجری و ناظر سایر رشته ها علی الخصوص مهندسین معمار و عمران بسیار اموزنده می باشد.
📙معاونت خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍راهنمای مهندسین ناظر معماری این مجموعه از نکات اجرایی برای مهندسین مجری و ناظر سایر رشته ها علی الخصوص مهندسین معمار و عمران بسیار اموزنده می باشد.
📙معاونت خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
zavabet shahrsazi 1-1.pdf
7.1 MB
⭕️ آموزش #ضوابط و مقررات #شهرسازی و #معماری(بخش صدور پروانه)
📙اداره کل تدوین ضوابط،نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
📙اداره کل تدوین ضوابط،نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ یکی از وظایف و مسئولیتهای #مجریان ساختمان مطابق #بند7_1_1 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
✍ #مطالعه و #بررسی مشخصات مندرج در پروانه ساختمان،نقشه های اجرایی و #مشخصات_فنی ساختمان قبل از شروع عملیات اجرایی و اعلام #اشکالات و #مغایرت های احتمالی
▪️بین پروانه ساختمان و نقشه ها
یا
▪️نقشه ها با یکدیگر
یا
▪️بین نقشه ها و مشخصات فنی است.
در صورت وجود نقص در آنها بایستی مراتب به طراح یا طراحان آن اعلام گردد.
📌در صورتی که این موارد منجر به تغییراتی در طراحی ساختمان گردد مراتب باید به صاحب کار نیز اعلام شود.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍ #مطالعه و #بررسی مشخصات مندرج در پروانه ساختمان،نقشه های اجرایی و #مشخصات_فنی ساختمان قبل از شروع عملیات اجرایی و اعلام #اشکالات و #مغایرت های احتمالی
▪️بین پروانه ساختمان و نقشه ها
یا
▪️نقشه ها با یکدیگر
یا
▪️بین نقشه ها و مشخصات فنی است.
در صورت وجود نقص در آنها بایستی مراتب به طراح یا طراحان آن اعلام گردد.
📌در صورتی که این موارد منجر به تغییراتی در طراحی ساختمان گردد مراتب باید به صاحب کار نیز اعلام شود.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ یکی از #وظایف_ناظر_هماهنگ_کننده مطابق #بند9_4_5 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
✍چنانچه قبل از پایان یافتن اجرای پروژه به دلیل پایان یافتن مدت قرار داد ،فسخ یا ابطال قرارداد یا سلب صلاحیت قانونی مجری و نظایر آن، ادامه کار مجری غیرممکن شود، عملیات ساختمانی با #دستور ناظر هماهنگ کننده #متوقف شده و شروع مجدد آن منوط به وجود #مجری_جدید یا رفع موانع فوق از #مجری_اول خواهد بود.
✍در اینگونه موارد ناظر هماهنگ کننده #موظف_است در صورت ادامه پروژه #بدون_مجری صاحب صلاحیت، مراتب را به #سازمان_استان ، #مرجع_صدور_پروانه ساختمان اعلام نماید.
✍و مرجع صدور پروانه ساختمان از ادامه کار تا معرفی #مجری_جدید جلوگیری بعمل خواهد آورد.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍چنانچه قبل از پایان یافتن اجرای پروژه به دلیل پایان یافتن مدت قرار داد ،فسخ یا ابطال قرارداد یا سلب صلاحیت قانونی مجری و نظایر آن، ادامه کار مجری غیرممکن شود، عملیات ساختمانی با #دستور ناظر هماهنگ کننده #متوقف شده و شروع مجدد آن منوط به وجود #مجری_جدید یا رفع موانع فوق از #مجری_اول خواهد بود.
✍در اینگونه موارد ناظر هماهنگ کننده #موظف_است در صورت ادامه پروژه #بدون_مجری صاحب صلاحیت، مراتب را به #سازمان_استان ، #مرجع_صدور_پروانه ساختمان اعلام نماید.
✍و مرجع صدور پروانه ساختمان از ادامه کار تا معرفی #مجری_جدید جلوگیری بعمل خواهد آورد.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
جزئیات جداسازی دیوارها.pdf
2.5 MB
⭕️ الزام اجرایی شدن جزئیات جداسازی دیوارها از قاب و تسلیح دیوارها در ساختمان
📌 در این فایل جزییات دیوارها براساس ضخامت و پهنه لرزه خیزی و سرعت باد طبقه بندی شده است.
✍سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
📌 در این فایل جزییات دیوارها براساس ضخامت و پهنه لرزه خیزی و سرعت باد طبقه بندی شده است.
✍سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
4_5904664074389555203.pdf
265.5 KB
⭕️چک لیست مراحل نظارت معماری
📌#چک_لیست_مراحل_نظارت_معماری
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
📌#چک_لیست_مراحل_نظارت_معماری
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
4_5870949483059090600.pdf
5.3 MB
⭕️ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری برای افراد دارای معلولیت
#ضوابط_و_مقررات_شهرسازی_و_معماری #برای_افراد_دارای_معلولیت
📙نشریه ۲۴۶-ویرایش ۱۳۹۹
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
#ضوابط_و_مقررات_شهرسازی_و_معماری #برای_افراد_دارای_معلولیت
📙نشریه ۲۴۶-ویرایش ۱۳۹۹
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
ناظر هماهنگ کننده.pdf
505.5 KB
⭕️راهنمای ناظر #هماهنگ_کننده
📙معاونت خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران شهریورماه ۱۳۹۶
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
📙معاونت خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران شهریورماه ۱۳۹۶
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
اینفوگرافی الزامات ایمنی.pdf
1.7 MB
⭕️اینفوگرافی الزامات ایمنی و حفاظت کار در حین اجرا
✍ تصاویر اینفوگرامی بایستی ضمیمه نقشه های ساخت گردد.
📙سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍ تصاویر اینفوگرامی بایستی ضمیمه نقشه های ساخت گردد.
📙سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️اشتباه طراحی یا خطا در اجرا
✍عدم اجرای تیر بتنی قاب در خرپشته و اجرای دال بتنی سه طرفه در پاگرد راه پله
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍عدم اجرای تیر بتنی قاب در خرپشته و اجرای دال بتنی سه طرفه در پاگرد راه پله
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi