⭕️الزامات حداقل فضابندی و معماری ساختمان
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️نمایندگان تام الاختیار شورای مرکزی جهت تهیه و تدین شرح خدمات نظام مهندسی به وزارت راه و شهرسازی معرفی شدند.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️افزایش ۲۰درصدی تعرفه خدمات نظام مهندسی سال ۱۴۰۲ در استان فارس
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️آویز یا کابل تیر بتنی
با رابطه زیر آویز تیر رو بدست بیارید
📌آویز تیر =ارتفاع سقف - ارتفاع تیر
📌(حواستون باشه آرماتور بند از شما میپرسه آویز چند سانته تو نقشه نیست.)
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
با رابطه زیر آویز تیر رو بدست بیارید
📌آویز تیر =ارتفاع سقف - ارتفاع تیر
📌(حواستون باشه آرماتور بند از شما میپرسه آویز چند سانته تو نقشه نیست.)
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ استفاده از تیرچه در کنار تیر.
📌در تصویر شروع سقف با تیرچه است که اشتباه است.
📌بایستی شروع سقف با یونولیت باشد نه تیرچه.
📌گذاشتن تیرچه در کنار تیر در هنگام بتن ریزی باعث می شود که عرض تیر عملا بیشتر شده و سختی تیر بالا میره.
📌 تیرچه کنار تیر صرفه اقتصادی برای مالک نداره و حذف آن باعث استفاده کمتر تیرچه می شود.
📌در زمان اجرای رایزر تاسیسات از کنار دیوارحتما باید با دستگاه کر گیری تیرچه سوراخ گردد و عملا هیچ ارزشی ندارد تیرچه کنار تیر، جز اذیت کردن اکیپ تاسیسات .
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
📌در تصویر شروع سقف با تیرچه است که اشتباه است.
📌بایستی شروع سقف با یونولیت باشد نه تیرچه.
📌گذاشتن تیرچه در کنار تیر در هنگام بتن ریزی باعث می شود که عرض تیر عملا بیشتر شده و سختی تیر بالا میره.
📌 تیرچه کنار تیر صرفه اقتصادی برای مالک نداره و حذف آن باعث استفاده کمتر تیرچه می شود.
📌در زمان اجرای رایزر تاسیسات از کنار دیوارحتما باید با دستگاه کر گیری تیرچه سوراخ گردد و عملا هیچ ارزشی ندارد تیرچه کنار تیر، جز اذیت کردن اکیپ تاسیسات .
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️کنترل برش پانچ در فونداسیون
✍برش پانچ یک مکانیسم شکست در اعضای سازهای مثل دالها و فونداسیون تحت برش و در اثر بارهای متمرکز است.
✍اثر بارهای متمرکز روی سطح کوچکتر از اعضای سازهای مشخص میشود. در اکثر موارد، این پدیده در اثر بار وارد از ستون به دال اتفاق می افتد.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍برش پانچ یک مکانیسم شکست در اعضای سازهای مثل دالها و فونداسیون تحت برش و در اثر بارهای متمرکز است.
✍اثر بارهای متمرکز روی سطح کوچکتر از اعضای سازهای مشخص میشود. در اکثر موارد، این پدیده در اثر بار وارد از ستون به دال اتفاق می افتد.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ادعای تامین اجتماعی برای دریافت ۳۰ درصد از قرارداد نظارت مهندسین نظام مهندسی
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
نکات_اجرایی_سازه_های_فولادی_دکتر_اسفندیار@omranabad.pdf
49.3 MB
⭕️نکات اجرایی سازه های فولادی
✍دکتر روح الله اسفندیاری
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍دکتر روح الله اسفندیاری
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️نامه رئیس نظام مهندسی استان البرز به نمایندگان استان
✍موضوع : تعرفه دستوری
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍موضوع : تعرفه دستوری
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️دستور توقف کار وظیفه ناظرین پروژه نمی باشد.
✍طبق مبحث دوم بند ۲-۶-۲ ص ۶ شهرداری ها موظف هستند تا زمان رفع تخلف ، از ادامه کار جلو گیری نمایند .
✍دقت بفرمایید وظیفه شهرداریست نه ناظر پس در گزارشهای اعلام خلافی پروژه فقط مینویسیم شهرداری محترم طبق بند ........مبحث دوم مقررات ملی اقدامات لازم را مبذول فرمایند.
✍همچنین طبق بند ۲-۶-۳ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان شهرداری ها موظف هستند قبل از تکمیل مقررات ملی ، پایانکار صادر ننمایند.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍طبق مبحث دوم بند ۲-۶-۲ ص ۶ شهرداری ها موظف هستند تا زمان رفع تخلف ، از ادامه کار جلو گیری نمایند .
✍دقت بفرمایید وظیفه شهرداریست نه ناظر پس در گزارشهای اعلام خلافی پروژه فقط مینویسیم شهرداری محترم طبق بند ........مبحث دوم مقررات ملی اقدامات لازم را مبذول فرمایند.
✍همچنین طبق بند ۲-۶-۳ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان شهرداری ها موظف هستند قبل از تکمیل مقررات ملی ، پایانکار صادر ننمایند.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
دریافت حق الزحمه نظارت.pdf
194.7 KB
⭕️ دستورالعمل نحوه دریافت و پرداخت حق الزحمه نظارت مهندسین ناظر
✍سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور
شورای مرکزی بهار ۱۴۰۰
📌در این دستورالعمل برای اولین بار مفاهیمی زیر بطور کامل توضیح و بیان شده است.
▪️تعیین دوره نظارت برای گروه های مختلف ساختمان
▪️ تعریف ضریب تعدیل در قراردادهای نظارت
▪️ نحوه پرداخت حق الزحمه نظارت
▪️ شرایطی برای اتمام قرارداد نظارت
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور
شورای مرکزی بهار ۱۴۰۰
📌در این دستورالعمل برای اولین بار مفاهیمی زیر بطور کامل توضیح و بیان شده است.
▪️تعیین دوره نظارت برای گروه های مختلف ساختمان
▪️ تعریف ضریب تعدیل در قراردادهای نظارت
▪️ نحوه پرداخت حق الزحمه نظارت
▪️ شرایطی برای اتمام قرارداد نظارت
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
رويه_پرداخت_حق_الزحمه_نظارت_در_استانهاي_كشور.pdf
526.3 KB
⭕️ گزارشی از روند آزادسازی #حقالزحمه خدمات مهندسی #نظارت در نظام مهندسی استانهای کشور
✍کلیات قانون نظام مهندسی ساختمان عموما تا ۲۵ درصد تفاوت بین استانهای مختلف را متناسب با ترکیب جامعه مهندسی و توان اقتصادی را برمیتابد، اما این تفاوت فاحش در روند اجرای ضوابط شگفتآور است.
📌 گزارش شده برخی استانها ۵۰٪ حقالزحمه ناظر را بعد از پایانکار پرداخت میکنند! چرا باید مهندس ناظر حقالزحمه کار خود را بعد از اتمام عملیات اجرایی ساختمان دریافت کند!!
📌اما یک ظلم سازمان یافته در اکثر استانها وجود دارد و آن دریافت ۵٪ از حقالزحمه مهندسین ناظر در ابتدا توسط سازمانها است، در صورتیکه سازمانها سهم خود را در ابتدا دریافت میکنند!
📌مُعضل بعدی دریافت تمام حقالزحمه نظارت در زمان ارجاع است. این موضوع هم سازندگان را با مشکل مواجه میکند که مجبورند هزینه چند ساله ناظر را در ابتدا واریز کند و هم مهندسین #ناظر را متضرر میکند که مجبورند یک نظارت مستمر را با تعرفه چند سال قبل انجام دهند!
📌 به نظر میرسد #نظارت_مستمر بایستی با #حقالزحمه_مستمر همراه باشد.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍کلیات قانون نظام مهندسی ساختمان عموما تا ۲۵ درصد تفاوت بین استانهای مختلف را متناسب با ترکیب جامعه مهندسی و توان اقتصادی را برمیتابد، اما این تفاوت فاحش در روند اجرای ضوابط شگفتآور است.
📌 گزارش شده برخی استانها ۵۰٪ حقالزحمه ناظر را بعد از پایانکار پرداخت میکنند! چرا باید مهندس ناظر حقالزحمه کار خود را بعد از اتمام عملیات اجرایی ساختمان دریافت کند!!
📌اما یک ظلم سازمان یافته در اکثر استانها وجود دارد و آن دریافت ۵٪ از حقالزحمه مهندسین ناظر در ابتدا توسط سازمانها است، در صورتیکه سازمانها سهم خود را در ابتدا دریافت میکنند!
📌مُعضل بعدی دریافت تمام حقالزحمه نظارت در زمان ارجاع است. این موضوع هم سازندگان را با مشکل مواجه میکند که مجبورند هزینه چند ساله ناظر را در ابتدا واریز کند و هم مهندسین #ناظر را متضرر میکند که مجبورند یک نظارت مستمر را با تعرفه چند سال قبل انجام دهند!
📌 به نظر میرسد #نظارت_مستمر بایستی با #حقالزحمه_مستمر همراه باشد.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
نظامنامه نظارت ۹۲.pdf
1.7 MB
⭕️ نظامنامه #ارجاع خدمات مهندسی #نظارت
✍شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور
ابلاغ شده مورخ ۱۳۹۲
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور
ابلاغ شده مورخ ۱۳۹۲
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️اگر ناظر در زمان بتن ریزی در محل پروژه حضور نداشته باشد. آیا مجری میتواند در خصوص عدم حضور ناظر، در شورای انتظامی طرح شکایت نماید؟
✍در پاسخ به بندهایی از آیین نامه اشاره مینماییم:
📌 بند ۲_۴_۵ مبحث دوم؛ مجری میبایست شرایط نظارت ناظرين را فراهم نموده و عملیات اجرایی به ویژه قسمتهای که پوشیده خواهند شد با هماهنگی ناظر انجام دهد
📌بند ۱۶_۴_۴ پیوست مبحث دوم؛ چنانچه به دلیل عدم عدم حضور به موقع ناظر حقیقی یا در محل اجرای ساختمان، موجبات اخلال در کار اجرایی ساختمان فراهم شود، مجری میتواند موارد را با ارایه دلایل لازم به کمیته داوری سازمان استان اعلام و درخواست رسیدگی نماید در این خصوص نظر کمیته مذکور قطعی و لازم الاجرا میباشد.
📌 ماده ۹۱ آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان(تخلفات انضباطی و حرفهای)
📌 بند ب - مسامحه یا عدم توجه در انجام امور حرفهای به نحوی که موجب اضرار یا تضییع حقوق صاحب کار شود، از درجه یک تا چهار
📙مجازات انتظامی در ماده ۹۰ آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ذکر شده است.
◀️#نتیجهگیری
#مجری در جایگاهی نیست که ناظر را به شورای انتظامی معرفی نماید و در خصوص رفع اختلاف با ناظرين میبایست مطابق روال مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و پیوست آن اقدام نماید.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍در پاسخ به بندهایی از آیین نامه اشاره مینماییم:
📌 بند ۲_۴_۵ مبحث دوم؛ مجری میبایست شرایط نظارت ناظرين را فراهم نموده و عملیات اجرایی به ویژه قسمتهای که پوشیده خواهند شد با هماهنگی ناظر انجام دهد
📌بند ۱۶_۴_۴ پیوست مبحث دوم؛ چنانچه به دلیل عدم عدم حضور به موقع ناظر حقیقی یا در محل اجرای ساختمان، موجبات اخلال در کار اجرایی ساختمان فراهم شود، مجری میتواند موارد را با ارایه دلایل لازم به کمیته داوری سازمان استان اعلام و درخواست رسیدگی نماید در این خصوص نظر کمیته مذکور قطعی و لازم الاجرا میباشد.
📌 ماده ۹۱ آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان(تخلفات انضباطی و حرفهای)
📌 بند ب - مسامحه یا عدم توجه در انجام امور حرفهای به نحوی که موجب اضرار یا تضییع حقوق صاحب کار شود، از درجه یک تا چهار
📙مجازات انتظامی در ماده ۹۰ آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ذکر شده است.
◀️#نتیجهگیری
#مجری در جایگاهی نیست که ناظر را به شورای انتظامی معرفی نماید و در خصوص رفع اختلاف با ناظرين میبایست مطابق روال مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و پیوست آن اقدام نماید.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️ بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداریها که تمامی ناظرین و مجریان بایستی نسبت به آن آگاهی کامل داشته باشند.
✍ بند 14 - اتخاذ تدابیر مؤثر و اقدام لازم برای حفظ شهر از خطر سیل و حریق و همچنین رفع خطر از بنا ها و دیوارهای شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومی و کوچه ها و اماکن عمومی و دالانهای عمومی و خصوصی و پر کردن و پوشاندن چاه ها و چاله های واقع در معابر و جلوگیری از گذاشتن هر نوع اشیاء در بالکن ها و ایوانهای مشرف و مجاور به معابر عمومی که افتادن آن ها موجب خطر برای عابرین است و جلوگیری از ناودان ها و دودکشهای ساختمان ها که باعث زحمت و خسارت ساکنین شهر ها باشد. (اصلاحی 1345/11/27)
📌 تبصره - در کلیه موارد مربوط به رفع خطر از بناها و غیره و رفع مزاحمتهای مندرج در ماده فوق #شهرداری پس از کسب نظر مأمور فنی خود به مالکین یا صاحبان اماکن یا صاحبان ادوات منصوب ابلاغ مهلت دار متناسبی صادر می نماید و اگر دستور شهرداری در مهلت معین به موقع اجرا گذاشته نشود، شهرداری راساً با مراقبت مأمورین خود اقدام به رفع خطر یا مزاحمت خواهد نمود و هزینه مصروف را به اضافه صدی پانزده خسارت از طرف دریافت خواهد کرد. مقررات فوق شامل کلیه اماکن عمومی مانند سینما ها - گرمابه ها - مهمانخانه ها - دکاکین - قهوه خانه ها - کافه رستوران ها - پاساژ ها و امثال آنکه محل رفت و آمد مراجعه عمومی است نیز می باشد. (اصلاحی 1345/11/27)
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍ بند 14 - اتخاذ تدابیر مؤثر و اقدام لازم برای حفظ شهر از خطر سیل و حریق و همچنین رفع خطر از بنا ها و دیوارهای شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومی و کوچه ها و اماکن عمومی و دالانهای عمومی و خصوصی و پر کردن و پوشاندن چاه ها و چاله های واقع در معابر و جلوگیری از گذاشتن هر نوع اشیاء در بالکن ها و ایوانهای مشرف و مجاور به معابر عمومی که افتادن آن ها موجب خطر برای عابرین است و جلوگیری از ناودان ها و دودکشهای ساختمان ها که باعث زحمت و خسارت ساکنین شهر ها باشد. (اصلاحی 1345/11/27)
📌 تبصره - در کلیه موارد مربوط به رفع خطر از بناها و غیره و رفع مزاحمتهای مندرج در ماده فوق #شهرداری پس از کسب نظر مأمور فنی خود به مالکین یا صاحبان اماکن یا صاحبان ادوات منصوب ابلاغ مهلت دار متناسبی صادر می نماید و اگر دستور شهرداری در مهلت معین به موقع اجرا گذاشته نشود، شهرداری راساً با مراقبت مأمورین خود اقدام به رفع خطر یا مزاحمت خواهد نمود و هزینه مصروف را به اضافه صدی پانزده خسارت از طرف دریافت خواهد کرد. مقررات فوق شامل کلیه اماکن عمومی مانند سینما ها - گرمابه ها - مهمانخانه ها - دکاکین - قهوه خانه ها - کافه رستوران ها - پاساژ ها و امثال آنکه محل رفت و آمد مراجعه عمومی است نیز می باشد. (اصلاحی 1345/11/27)
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
CUBOX.CO
⭕️ بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداریها که تمامی ناظرین و مجریان بایستی نسبت به آن آگاهی کامل داشته باشند. ✍ بند 14 - اتخاذ تدابیر مؤثر و اقدام لازم برای حفظ شهر از خطر سیل و حریق و همچنین رفع خطر از بنا ها و دیوارهای شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومی و کوچه…
⭕️نمونهی گزارش بر اساس شرایط پروژه و بیتوجهی مالک برای پایدار سازی گود
✍درخواست اعمال بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها جهت ایمن سازی گود
********
شهردار محترم منطقه.............
پیرو گزارشات مرحلهای (گزارش به شماره ثبت شهرداری ........ به تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۳۰ و گزارش به شماره ثبت شهرداری ........ به تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۰۶) و طی بازدید مورخه ۱۴۰۱/۱۲/۱۳ موارد مشروحه ذیل را جهت اطلاع و اقدام مقتضی به عرض می رسانم :
۱_ مجری در پروژه حضور ندارد و مسئول کارگاه تا این لحظه معرفی نگردیده است.
۲_ مالک و مجری میبایست مطابق بند ۱۲_۹_۲_۵ مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان، برای جلوگیری از سقوط افراد به داخل گود، باید اطراف محل گودبرداری با رعایت مفاد بخش ۱۲_۵_۲ مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان به نحو مناسب محصور و محافظت شود.
۳_ مالک و مجری محترم موظف میباشند با توجه به محرز نبودن محل چاههای گمانه زنی و چاه قدیمی فاضلاب را مشخص نموده و با روش پیشنهادی محاسب (قبل از مرحلهی اجرای فونداسیون) اقدام به پر کردن چاههای فوق نمایند.
۴_ تا این لحظه نقشهی سازه نگهبان تائید شدهای به اینجانب تحویل نگردیده است و گودبرداری بدون مهار اصولی دیوارههای گود(بدون اجرای سازه نگهبان) انجام شده است.
۵_ علیرغم تذکرات قبلی ، مالک هیچ اقدامی جهت اجرای سازه نگهبان ننموده و با توجه به آن که پلاک ضلع شرقی ساختمان ۴ طبقه قدیمی ( با حدود ۲۰ سال قدمت و بدون زیرزمین) میباشد و با توجه به هوازدگی خاک و همچنین شرایط آب و هوایی هفته جاری(پیش بینی بارش باران) احتمال واژگونی و لغزش آن به داخل گود خیلی زیاد است.
لذا خواهشمند ضمن تخلیه پلاک ضلع شرقی، مالک را موظف به اجرای سازه نگهبان توسط مجری صاحب صلاحیت نمائید و چنانچه مالک از انجام سازه نگهبان خودداری نمود. میبایستی شهرداری محترم به استناد بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها به منظور حفظ جان شهروندان بالاخص پلاک ضلع شرقی به هزینه خود اقدام به پایدار سازی گود زیر نظر اینجانب نموده و هزینههای مربوطه را از مالک مسترد نماید. در غیر این صورت کلیه مسئولیتهای حقوقی، کیفری ، مدنی و خسارتهای جانی و مالی ناشی از این حادثه بر عهده شهرداری و مالک میباشد.
لازم به ذکر است مالک فاقد صلاحیت اجرای سازه نگهبان میباشد.
********
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
✍درخواست اعمال بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها جهت ایمن سازی گود
********
شهردار محترم منطقه.............
پیرو گزارشات مرحلهای (گزارش به شماره ثبت شهرداری ........ به تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۳۰ و گزارش به شماره ثبت شهرداری ........ به تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۰۶) و طی بازدید مورخه ۱۴۰۱/۱۲/۱۳ موارد مشروحه ذیل را جهت اطلاع و اقدام مقتضی به عرض می رسانم :
۱_ مجری در پروژه حضور ندارد و مسئول کارگاه تا این لحظه معرفی نگردیده است.
۲_ مالک و مجری میبایست مطابق بند ۱۲_۹_۲_۵ مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان، برای جلوگیری از سقوط افراد به داخل گود، باید اطراف محل گودبرداری با رعایت مفاد بخش ۱۲_۵_۲ مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان به نحو مناسب محصور و محافظت شود.
۳_ مالک و مجری محترم موظف میباشند با توجه به محرز نبودن محل چاههای گمانه زنی و چاه قدیمی فاضلاب را مشخص نموده و با روش پیشنهادی محاسب (قبل از مرحلهی اجرای فونداسیون) اقدام به پر کردن چاههای فوق نمایند.
۴_ تا این لحظه نقشهی سازه نگهبان تائید شدهای به اینجانب تحویل نگردیده است و گودبرداری بدون مهار اصولی دیوارههای گود(بدون اجرای سازه نگهبان) انجام شده است.
۵_ علیرغم تذکرات قبلی ، مالک هیچ اقدامی جهت اجرای سازه نگهبان ننموده و با توجه به آن که پلاک ضلع شرقی ساختمان ۴ طبقه قدیمی ( با حدود ۲۰ سال قدمت و بدون زیرزمین) میباشد و با توجه به هوازدگی خاک و همچنین شرایط آب و هوایی هفته جاری(پیش بینی بارش باران) احتمال واژگونی و لغزش آن به داخل گود خیلی زیاد است.
لذا خواهشمند ضمن تخلیه پلاک ضلع شرقی، مالک را موظف به اجرای سازه نگهبان توسط مجری صاحب صلاحیت نمائید و چنانچه مالک از انجام سازه نگهبان خودداری نمود. میبایستی شهرداری محترم به استناد بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها به منظور حفظ جان شهروندان بالاخص پلاک ضلع شرقی به هزینه خود اقدام به پایدار سازی گود زیر نظر اینجانب نموده و هزینههای مربوطه را از مالک مسترد نماید. در غیر این صورت کلیه مسئولیتهای حقوقی، کیفری ، مدنی و خسارتهای جانی و مالی ناشی از این حادثه بر عهده شهرداری و مالک میباشد.
لازم به ذکر است مالک فاقد صلاحیت اجرای سازه نگهبان میباشد.
********
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
⭕️نمونه نامه مکاتبه با ناظر نقشهبرداری در زمان گود برداری
همکار گرامی جناب آقای مهندس.......(ناظر محترم نقشهبرداری )
با عرض سلام و ادب
بدین وسیله اینجانب .............(ناظر سازه و هماهنگ کننده) پلاک ثبتی به شماره: ......... به مالکیت: ...........، به نشانی: ...........اعلام مینمایم با توجه به شروع عملیات گودبرداری بدون اجرای سازه نگهبان توسط مالک در حال انجام میباشد.
از شما همکار گرامی تقاضا دارم مطابق جدول شماره ۱۷ پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ، با اطلاع رسانی به اینجانب ، نسبت به پایش محل گودبرداری به صورت دورهای اقدام نموده و به صورت مستمر وضعیت پلاکهای مجاور را به مرجع رسمی ساختمان گزارش نمایید. همچنین تقاضامندم نسبت به نظارت مستمر در مرحله بعد از اجرای سازه نگهبان در گود نیز پایش های لازمه را انجام دهید.
از حسن توجه و همکاری شما بینهایت سپاسگزارم.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
همکار گرامی جناب آقای مهندس.......(ناظر محترم نقشهبرداری )
با عرض سلام و ادب
بدین وسیله اینجانب .............(ناظر سازه و هماهنگ کننده) پلاک ثبتی به شماره: ......... به مالکیت: ...........، به نشانی: ...........اعلام مینمایم با توجه به شروع عملیات گودبرداری بدون اجرای سازه نگهبان توسط مالک در حال انجام میباشد.
از شما همکار گرامی تقاضا دارم مطابق جدول شماره ۱۷ پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ، با اطلاع رسانی به اینجانب ، نسبت به پایش محل گودبرداری به صورت دورهای اقدام نموده و به صورت مستمر وضعیت پلاکهای مجاور را به مرجع رسمی ساختمان گزارش نمایید. همچنین تقاضامندم نسبت به نظارت مستمر در مرحله بعد از اجرای سازه نگهبان در گود نیز پایش های لازمه را انجام دهید.
از حسن توجه و همکاری شما بینهایت سپاسگزارم.
☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi