днес темата е #предприемачество
повечето от вас помнят, че споделих покупка на ексклузивен имот в началото на 2024..
• затворен комплекс
• локация
• гледка към Витоша
• дизайнерски ремонт/обзавеждане изцяло по мой проект(без да разбирам от дизайн)
това бе момент, в който валяха една след друга негативни новини за имотния пазар в България.. балон.. мерки на БНБ.. очакван срив и тн❌
помните, че моето мнение беше съвсем различно и че очаквах ръст ✅
към момента пазарната оценка на апартамента е вече с около 100-150 хил по-висока спрямо началото на 2024 ✅
⚠️ защо според мен е ключово да се купува ексклузивен имот:
• в криза цената му остава стабилна, а в bull market расте значително
• много по-лесно се продава, тъй като хубавите имоти са магнит за хората с пари.. статистически, около 1% от населението на България е много богато, което е напълно достатъчно да се match-не предлагане на подобен имот с покупката му
• много по-лесно се отдава под наем подобен апартамент:
аз в случая веднага след като завърших ремонта и обзавеждането средата на 2024 го отдадох под наем на цена 2500 лв.. цена, която малцина вярват, че е възможна.. но е! трима чужденци в първата седмица от пускането на имота го искаха!
• много по-лесно е подобен имот да бъде отдаван под наем през AIRBNB/BOOKING и ако се подходи професионално и стратегически, същия да бъде топ избор
много отдавна исках да опитам
опцията AIRBNB/BOOKING и
през последните 2 месеца се отдадох активно на това ново предизвикателство/предприемачество
и резултата е красноречив:
• 3-4 хил лв брутен месечен приход ✅
• 80% букнати нощувки още в първия месец, юли и август вече са почти изцяло букнати ✅
• получен топ рейтинг от гостите ✅
• разнообразие от туристи: България, САЩ, UK, Полша, Русия, Сърбия, Турция, Холандия.. което автоматично индексира имота според алгоритмите на AIRBNB/BOOKING и го изстрелва все по-нагоре ✅
• имота е класиран от AIRBNB/BOOKING в категория, която покриват под 5% от имотите в България ✅
как го постигнах❓
• ексклузивен имот в затворен комплекс, локация, гледка към Витоша, дизайнерски ремонт/обзавеждане
• професионален фотограф
• безкомпромисна чистота
• топ клиентско обслужване
• безкомпромисно качество на чаршафи/кърпи/сапун/душ гел/шампоан
• вода/бира/бонбони/кафе/чай за всеки гост
в София в момента има около 4500-5000 активни AIRBNB.. конкуренцията е безмилостна..
ако искаш да бъдеш успешен, бъди ексклузивен!!!
бъдейки ексклузивен, над 50% от работата автоматично е свършена!
останалите 50% са отдаденост, процес, стратегия и безкомпромисно качество/услуга
успех на всички предприемачи 🍀
а самия имот може да видите тук:
airbnb.com/h/businessparkpremium
https://www.booking.com/Pulse-p2gg6Y
повечето от вас помнят, че споделих покупка на ексклузивен имот в началото на 2024..
• затворен комплекс
• локация
• гледка към Витоша
• дизайнерски ремонт/обзавеждане изцяло по мой проект(без да разбирам от дизайн)
това бе момент, в който валяха една след друга негативни новини за имотния пазар в България.. балон.. мерки на БНБ.. очакван срив и тн
помните, че моето мнение беше съвсем различно и че очаквах ръст ✅
към момента пазарната оценка на апартамента е вече с около 100-150 хил по-висока спрямо началото на 2024 ✅
• в криза цената му остава стабилна, а в bull market расте значително
• много по-лесно се продава, тъй като хубавите имоти са магнит за хората с пари.. статистически, около 1% от населението на България е много богато, което е напълно достатъчно да се match-не предлагане на подобен имот с покупката му
• много по-лесно се отдава под наем подобен апартамент:
аз в случая веднага след като завърших ремонта и обзавеждането средата на 2024 го отдадох под наем на цена 2500 лв.. цена, която малцина вярват, че е възможна.. но е! трима чужденци в първата седмица от пускането на имота го искаха!
• много по-лесно е подобен имот да бъде отдаван под наем през AIRBNB/BOOKING и ако се подходи професионално и стратегически, същия да бъде топ избор
много отдавна исках да опитам
опцията AIRBNB/BOOKING и
през последните 2 месеца се отдадох активно на това ново предизвикателство/предприемачество
и резултата е красноречив:
• 3-4 хил лв брутен месечен приход ✅
• 80% букнати нощувки още в първия месец, юли и август вече са почти изцяло букнати ✅
• получен топ рейтинг от гостите ✅
• разнообразие от туристи: България, САЩ, UK, Полша, Русия, Сърбия, Турция, Холандия.. което автоматично индексира имота според алгоритмите на AIRBNB/BOOKING и го изстрелва все по-нагоре ✅
• имота е класиран от AIRBNB/BOOKING в категория, която покриват под 5% от имотите в България ✅
как го постигнах
• ексклузивен имот в затворен комплекс, локация, гледка към Витоша, дизайнерски ремонт/обзавеждане
• професионален фотограф
• безкомпромисна чистота
• топ клиентско обслужване
• безкомпромисно качество на чаршафи/кърпи/сапун/душ гел/шампоан
• вода/бира/бонбони/кафе/чай за всеки гост
в София в момента има около 4500-5000 активни AIRBNB.. конкуренцията е безмилостна..
ако искаш да бъдеш успешен, бъди ексклузивен!!!
бъдейки ексклузивен, над 50% от работата автоматично е свършена!
останалите 50% са отдаденост, процес, стратегия и безкомпромисно качество/услуга
успех на всички предприемачи 🍀
а самия имот може да видите тук:
airbnb.com/h/businessparkpremium
https://www.booking.com/Pulse-p2gg6Y
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
в моменти има негативна констатация и на Wall Street и крипто пазара..
предстои негативно събитие в САЩ на 15 юли
кои са те❓
разберете като заявите 🎁 безплатен 7-дневен достъп за Crypto Benchmark Club като натиснете тук:
https://t.me/CB8888777
и напишете в съобщението:
?
предстои негативно събитие в САЩ на 15 юли
кои са те
разберете като заявите 🎁 безплатен 7-дневен достъп за Crypto Benchmark Club като натиснете тук:
https://t.me/CB8888777
и напишете в съобщението:
?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кое ще видим първо от този момент
Anonymous Poll
37%
128К= 10К ⬆️🟢
63%
108К= 10К ⬇️🔴
Човека, който упорито държи лихвите на безумното ниво от 4.5%.. в Европа вече са под 2.5%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
извънреден подкаст с 2 основни акцента:
🔴 множество предпоставки за предстояща корекция и на Wall Street и крипто пазара
🟢 множество причини последното тримесечие на 2025 да видим неочаквано високи цени за💲
приятно гледане и не пропускайте да се subscribe-нете за канала на Ицо, където регулярно се дискутират всички актуални теми по линия на икономика и крипто
https://youtu.be/eJz1NFuHloU?si=ccvJW2CCA3YlUsK4
🔴 множество предпоставки за предстояща корекция и на Wall Street и крипто пазара
🟢 множество причини последното тримесечие на 2025 да видим неочаквано високи цени за
приятно гледане и не пропускайте да се subscribe-нете за канала на Ицо, където регулярно се дискутират всички актуални теми по линия на икономика и крипто
https://youtu.be/eJz1NFuHloU?si=ccvJW2CCA3YlUsK4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
в случай, че 💲 слезе до нива 90-100К, планирате ли покупка на BTC/altcoins с цел реализиране на печалба през 4-тото тримесечие на 2025❓
Anonymous Poll
67%
ДА
33%
НЕ
https://youtu.be/eJz1NFuHloU?si=ccvJW2CCA3YlUsK4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кой от следните 3 крипто актива ще направи най-голям ръст през последното тримесечие на 2025❓
Anonymous Poll
18%
BTC
32%
ETH
42%
SUI
7%
няма да има ръст през последното тримесечие на 2025
Президентът Тръмп изготвя писмо за уволнение на председателя на Федералния резерв Джером Пауъл!
Президентът на САЩ няма право директно да уволни председателя на Федералния резерв (Фед) само защото не е съгласен с неговите решения или политика.
Председателят на Федералния резерв се назначава от президента със съгласието на Сената за четиригодишен мандат, но въпреки това, той не може да бъде отстранен произволно.
Законът, създал Федералния резерв (Federal Reserve Act), не предвижда възможност за освобождаване на председателя „по политически причини“.
Има дебати сред юристи дали президентът може да го уволни „за кауза“ (например при сериозни нарушения), но това никога не се е случвало досега и би било силно спорно от правна гледна точка.
Целта на тази защита е да се гарантира независимостта на централната банка от политическо влияние.
Председателят на Федералния резерв се назначава от президента със съгласието на Сената за четиригодишен мандат, но въпреки това, той не може да бъде отстранен произволно.
Законът, създал Федералния резерв (Federal Reserve Act), не предвижда възможност за освобождаване на председателя „по политически причини“.
Има дебати сред юристи дали президентът може да го уволни „за кауза“ (например при сериозни нарушения), но това никога не се е случвало досега и би било силно спорно от правна гледна точка.
Целта на тази защита е да се гарантира независимостта на централната банка от политическо влияние.
част от философията ми е, че всички ние сме една свързана екосистема.. всеки с експертиза в своята област
мен ме препоръчват.. аз препоръчвам и тн.. всеки помага на другия, за да станем по-успешни и ефективни
на тема #имоти препоръчвам Генади:
https://t.me/+YnCnbkdfJuA1ZTQ0
на тема #крипто и #икономика препоръчвам Ицо:
https://youtube.com/@economicsfinance-podcast?si=Z8cz_M5eQZD99Py4
мен ме препоръчват.. аз препоръчвам и тн.. всеки помага на другия, за да станем по-успешни и ефективни
на тема #имоти препоръчвам Генади:
https://t.me/+YnCnbkdfJuA1ZTQ0
на тема #крипто и #икономика препоръчвам Ицо:
https://youtube.com/@economicsfinance-podcast?si=Z8cz_M5eQZD99Py4
Тръмп след срещата с FED:
Останах с впечатлението от Пауъл, че е готов да понижи лихвите.
Crypto Benchmark:
Следващото заседание на FED за лихвите е на 30 юли.
Давам 0% вероятност да свалят лихвите!!!
На 17 септември ще бъде първото сваляне на лихви за 2025⏳
Останах с впечатлението от Пауъл, че е готов да понижи лихвите.
Crypto Benchmark:
Следващото заседание на FED за лихвите е на 30 юли.
Давам 0% вероятност да свалят лихвите!!!
На 17 септември ще бъде първото сваляне на лихви за 2025⏳
Федераленият резерв гласува да запази основния си лихвен процент непроменен, въпреки поредицата критики от президента Доналд Тръмп и несъгласието на двама висши служители.
Федералният комитет за отворен пазар, групата, която определя лихвения процент по овърнайт заемите, гласува с 9 срещу 2 гласа да остане непроменен.
Лихвеният процент по федералните фондове ще продължи да се определя в диапазона между 4,25% и 4,5%.
Решението обаче срещна противопоставяне от страна на управителите Мишел Боуман и Кристофър Уолър, които се застъпиха за това Фед да започне да облекчава паричната политика, признавайки, че инфлацията е под контрол и пазарът на труда може скоро да започне да отслабва.
Това беше първият път от края на 1993 г., в който няколко управители не гласуваха за решение за лихвения процент.
„Въпреки че колебанията в нетния износ продължават да влияят на данните, последните показатели показват, че растежът на икономическата активност се е забавил през първата половина на годината“, се казва в документа.
„Нивото на безработица остава ниско, а условията на пазара на труда остават стабилни.
Инфлацията остава донякъде повишена.“
В изявлението от сряда се казва, че несигурността относно условията „остава повишена“, което е и по-малко оптимистична оценка от юни, в която се отбелязва, че несигурността е „намаляла, но остава повишена“.
По-бавната икономика би засилила аргумента за по-ниски лихвени проценти, въпреки че комисията не подкрепи това мнение.
Председателят на Федералния резерв Джером Пауъл ще говори в 21:30 ч. и тогава може да обсъди дали комисията се насочва към намаляване на лихвите на следващото заседание през септември.
Тръмп призова за оставката на Пауъл и дори обмисляше правно спорната идея да го уволни.
Президентът предложи Федералният резерв да намали основния си лихвен процент с 3 процентни пункта, което според него би намалило разходите за погасяване на нарастващия национален дълг и би помогнало на умиращия пазар на жилища.
В допълнение към заплахите относно лихвените проценти, администрацията на Тръмп разкритикува Пауъл и централната банка за превишаване на разходите по мащабен проект за реконструкция на две от сградите на Федералния резерв във Вашингтон.
Пауъл настоя, че превишаването не е резултат от лошо управление, а по-скоро от ескалиращи разходи от началото на проекта.
Министерството на търговията съобщи, че брутният вътрешен продукт е нараснал с 3% на годишна база през второто тримесечие, което е значително по-силно от очакваното.
Въпреки че голяма част от ръста се дължи на връщане към масивния скок на вноса през първото тримесечие преди митата на Тръмп, докладът все пак затвърди идеята за икономика, която все още е на солидна основа.
Федералният комитет за отворен пазар, групата, която определя лихвения процент по овърнайт заемите, гласува с 9 срещу 2 гласа да остане непроменен.
Лихвеният процент по федералните фондове ще продължи да се определя в диапазона между 4,25% и 4,5%.
Решението обаче срещна противопоставяне от страна на управителите Мишел Боуман и Кристофър Уолър, които се застъпиха за това Фед да започне да облекчава паричната политика, признавайки, че инфлацията е под контрол и пазарът на труда може скоро да започне да отслабва.
Това беше първият път от края на 1993 г., в който няколко управители не гласуваха за решение за лихвения процент.
„Въпреки че колебанията в нетния износ продължават да влияят на данните, последните показатели показват, че растежът на икономическата активност се е забавил през първата половина на годината“, се казва в документа.
„Нивото на безработица остава ниско, а условията на пазара на труда остават стабилни.
Инфлацията остава донякъде повишена.“
В изявлението от сряда се казва, че несигурността относно условията „остава повишена“, което е и по-малко оптимистична оценка от юни, в която се отбелязва, че несигурността е „намаляла, но остава повишена“.
По-бавната икономика би засилила аргумента за по-ниски лихвени проценти, въпреки че комисията не подкрепи това мнение.
Председателят на Федералния резерв Джером Пауъл ще говори в 21:30 ч. и тогава може да обсъди дали комисията се насочва към намаляване на лихвите на следващото заседание през септември.
Тръмп призова за оставката на Пауъл и дори обмисляше правно спорната идея да го уволни.
Президентът предложи Федералният резерв да намали основния си лихвен процент с 3 процентни пункта, което според него би намалило разходите за погасяване на нарастващия национален дълг и би помогнало на умиращия пазар на жилища.
В допълнение към заплахите относно лихвените проценти, администрацията на Тръмп разкритикува Пауъл и централната банка за превишаване на разходите по мащабен проект за реконструкция на две от сградите на Федералния резерв във Вашингтон.
Пауъл настоя, че превишаването не е резултат от лошо управление, а по-скоро от ескалиращи разходи от началото на проекта.
Министерството на търговията съобщи, че брутният вътрешен продукт е нараснал с 3% на годишна база през второто тримесечие, което е значително по-силно от очакваното.
Въпреки че голяма част от ръста се дължи на връщане към масивния скок на вноса през първото тримесечие преди митата на Тръмп, докладът все пак затвърди идеята за икономика, която все още е на солидна основа.