#имоти
#ипотеки
бърза калкулация направих според новите условия на БНБ:
домакинство с 5000 лв нетен доход и 0 лв кредити към този момент може да си позволи следния апартамент и ипотечен кредит:
максимална цена на апартамента:
706 000 лв
• 106 000 лв самоучастие = 15%
• 600 000 лв ипотечен кредит = 85%
• за 30 г
• вноска около 2500 лв с включена застраховка живот = 50% дълг/доход
Освен 106 000 самоучастие, семейството ще трябва да осигури с лични пари и сумата за:
• сделката около 20-25 хил лв
• ремонт и обзавеждане 50-100 хил лв според качеството..
#ипотеки
бърза калкулация направих според новите условия на БНБ:
домакинство с 5000 лв нетен доход и 0 лв кредити към този момент може да си позволи следния апартамент и ипотечен кредит:
максимална цена на апартамента:
706 000 лв
• 106 000 лв самоучастие = 15%
• 600 000 лв ипотечен кредит = 85%
• за 30 г
• вноска около 2500 лв с включена застраховка живот = 50% дълг/доход
Освен 106 000 самоучастие, семейството ще трябва да осигури с лични пари и сумата за:
• сделката около 20-25 хил лв
• ремонт и обзавеждане 50-100 хил лв според качеството..
Същото домакинство с 5000 лв нетен доход и 0 лв кредити към този момент може да си позволи и по-евтин апартамент, с което да се влезе в сделка ипотека с потребителски, с което значително да се намали самоучастието:
максимална цена на апартамента:
447 000 лв
• 67 000 лв самоучастие = 15%
• 380 000 лв ипотечен кредит = 85%
• за 30 г
• вноска около 1600 лв с включена застраховка живот
• 80 000 лв потребителски кредит.
• за 10 г
• вноска около 900 лв с включена застраховка живот
1600 лв ипотека + 900 лв потребителски = 2500 лв обща вноска = 50% дълг доход
80 000 лв от потребителския кредит може да се използват за:
• сделката около 10 хил лв
• ремонт и обзавеждане около 70 хил лв.
максимална цена на апартамента:
447 000 лв
• 67 000 лв самоучастие = 15%
• 380 000 лв ипотечен кредит = 85%
• за 30 г
• вноска около 1600 лв с включена застраховка живот
• 80 000 лв потребителски кредит.
• за 10 г
• вноска около 900 лв с включена застраховка живот
1600 лв ипотека + 900 лв потребителски = 2500 лв обща вноска = 50% дълг доход
80 000 лв от потребителския кредит може да се използват за:
• сделката около 10 хил лв
• ремонт и обзавеждане около 70 хил лв.
на 21 август споделих какво показват моделите и калкулациите ми за инфлацията в САЩ:
https://t.me/CryptoBenchmarkFree/2699
2.5%✅
искате да знаете каква е инфлационната крива през цялата 2025г, което е ключово за монетарната политика на САЩ❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете ще се върне ли инфлацията отново нагоре, което да повлияе негативно на лихвената политика на САЩ и съответно негативно на ликвидността❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете какъв е потенциала на BTC като цена за този цикъл❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете подценен или надценен е BTC във всеки един момент❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете каква е инвестиционната активност(интереса на инвеститорите) към топ 100 крипто монети, с което да имате ясна представа оправдан ли е риска да се купува или не дадена крипто монета❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете подценена или надценена е конкретна монета, в която сте инвестирали❓
#лична #консултация всеки месец!
Crypto Benchmark VIP🔵
Crypto Benchmark
Not financial advice⚠️
за инфо относно Crypto Benchmark VIP🔵
натиснете тук:
https://t.me/CB8888777
https://t.me/CryptoBenchmarkFree/2699
2.5%✅
искате да знаете каква е инфлационната крива през цялата 2025г, което е ключово за монетарната политика на САЩ❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете ще се върне ли инфлацията отново нагоре, което да повлияе негативно на лихвената политика на САЩ и съответно негативно на ликвидността❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете какъв е потенциала на BTC като цена за този цикъл❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете подценен или надценен е BTC във всеки един момент❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете каква е инвестиционната активност(интереса на инвеститорите) към топ 100 крипто монети, с което да имате ясна представа оправдан ли е риска да се купува или не дадена крипто монета❓
Crypto Benchmark VIP🔵
искате да знаете подценена или надценена е конкретна монета, в която сте инвестирали❓
#лична #консултация всеки месец!
Crypto Benchmark VIP🔵
Crypto Benchmark
Not financial advice
за инфо относно Crypto Benchmark VIP🔵
натиснете тук:
https://t.me/CB8888777
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РЕЗЮМЕ ОТ ПРЕСКОНФЕРЕНЦИЯТА НА FED ВЪВ ВРЪЗКА С ОБЯВЯВАНЕТО НА 0.50% НАМАЛЕНИЕ НА ЛИХВИТЕ ОТ 5.50% ДО 5.00%
✅ИКОНОМИКАТА Е СТАБИЛНА!
✅ПАЗАРЪТ НА ТРУДА ОХЛАДИ ОТ ПРЕГРЕЛОТО СИ СЪСТОЯНИЕ!
✅ДНЕШНОТО НИ РЕШЕНИЕ ОТРАЗЯВА НАРАСТВАЩАТА УВЕРЕНОСТ, ЧЕ МОЖЕ ДА БЪДЕ ЗАПАЗЕНА СИЛАТА НА ПАЗАРА НА ТРУДА!
✅ПОТРЕБЛЕНИЕТО ОСТАВА УСТОЙЧИВО!
✅НАШИТЕ АНАЛИЗИ ПОКАЗВАТ, ЧЕ ОЧАКВАМЕ РАСТЕЖЪТ НА БВП ДА ОСТАНЕ СТАБИЛЕН!
✅ПО-ДЪЛГОСРОЧНИТЕ ИНФЛАЦИОННИ ОЧАКВАНИЯ ИЗГЛЕЖДАТ ДОБРЕ!
✅НАШИЯТ ТЪРПЕЛИВ ПОДХОД ДАДЕ РЕЗУЛТАТ И ИНФЛАЦИЯТА Е МНОГО БЛИЗО ДО НАШАТА ЦЕЛ ОТ 2%!
✅РИСКОВЕТЕ ЗА ПОВИШАВАНЕ НА ИНФЛАЦИЯТА НАМАЛЯХА, А ⚠️РИСКОВЕТЕ ЗА ПАЗАРА НА ТРУДА СЕ УВЕЛИЧИХА.
✅В НАШИТЕ ПРОЕКЦИИ НЯМА НИЩО, КОЕТО ДА ПРЕДПОЛАГА, ЧЕ БЪРЗАМЕ ИЛИ НИ ПРИТИСНЯВА КЪМ ТОЗИ МОМЕНТ!
✅0.5% СВАЛЯНЕ НА ЛИХВИТЕ Е ОТЛИЧЕН И СОЛИДЕН СТАРТ И ВСИЧКИ СЕ ОБЕДИНИХМЕ ОКОЛО ТОВА РЕШЕНИЕ!
✅МНОГО СМЕ БЛИЗО ДО ОПТИМАЛНО НИВО НА ЗАЕТОСТ ПО ОТНОШЕНИЕ НА ПАЗАРА НА ТРУДА!
✅ПОТРЕБЛЕНИЕТО И БВП ПОКАЗВАТ, ЧЕ ИКОНОМИКАТА РАСТЕ СЪС СОЛИДЕН ТЕМП, КОЕТО СЪЩО ЩЕ ПОДКРЕПИ ПАЗАРА НА ТРУДА!
⚠️ИНФЛАЦИЯТА ПО ЛИНИЯ НА ЖИЛИЩНИТЕ НАЕМИ Е ВСЕ ОЩЕ ВИСОКА!
⚠️ВСЕ ОЩЕ НЕ ОБЯВЯВАМЕ ПОБЕДА НАД ИНФЛАЦИЯТА!
✅ИНФЛАЦИЯТА Е НАМАЛЕНА ЗНАЧИТЕЛНО, ⚠️НО ОСТАВА НАД НАШАТА ЦЕЛ ОТ 2%!
#CryptoBenchmark:
Чисто политическо изказване на FED.. напълно са наясно, че инфлационната крива за 2025 е много bullish, калкулациите ми за цялата 2025г вече всички ги знаете:
https://t.me/c/1539486458/7479
#CryptoBenchmark:
Повече от позитивна за пазарите бе пресконференцията на FED!
Ако може да се даде причина защо FED решиха да стартират директно с 0.50% намаление, отговора е bullish кривата за цялата 2025:
https://t.me/c/1539486458/7479
Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice⚠️
https://t.me/CB8888777
✅ИКОНОМИКАТА Е СТАБИЛНА!
✅ПАЗАРЪТ НА ТРУДА ОХЛАДИ ОТ ПРЕГРЕЛОТО СИ СЪСТОЯНИЕ!
✅ДНЕШНОТО НИ РЕШЕНИЕ ОТРАЗЯВА НАРАСТВАЩАТА УВЕРЕНОСТ, ЧЕ МОЖЕ ДА БЪДЕ ЗАПАЗЕНА СИЛАТА НА ПАЗАРА НА ТРУДА!
✅ПОТРЕБЛЕНИЕТО ОСТАВА УСТОЙЧИВО!
✅НАШИТЕ АНАЛИЗИ ПОКАЗВАТ, ЧЕ ОЧАКВАМЕ РАСТЕЖЪТ НА БВП ДА ОСТАНЕ СТАБИЛЕН!
✅ПО-ДЪЛГОСРОЧНИТЕ ИНФЛАЦИОННИ ОЧАКВАНИЯ ИЗГЛЕЖДАТ ДОБРЕ!
✅НАШИЯТ ТЪРПЕЛИВ ПОДХОД ДАДЕ РЕЗУЛТАТ И ИНФЛАЦИЯТА Е МНОГО БЛИЗО ДО НАШАТА ЦЕЛ ОТ 2%!
✅РИСКОВЕТЕ ЗА ПОВИШАВАНЕ НА ИНФЛАЦИЯТА НАМАЛЯХА, А ⚠️РИСКОВЕТЕ ЗА ПАЗАРА НА ТРУДА СЕ УВЕЛИЧИХА.
✅В НАШИТЕ ПРОЕКЦИИ НЯМА НИЩО, КОЕТО ДА ПРЕДПОЛАГА, ЧЕ БЪРЗАМЕ ИЛИ НИ ПРИТИСНЯВА КЪМ ТОЗИ МОМЕНТ!
✅0.5% СВАЛЯНЕ НА ЛИХВИТЕ Е ОТЛИЧЕН И СОЛИДЕН СТАРТ И ВСИЧКИ СЕ ОБЕДИНИХМЕ ОКОЛО ТОВА РЕШЕНИЕ!
✅МНОГО СМЕ БЛИЗО ДО ОПТИМАЛНО НИВО НА ЗАЕТОСТ ПО ОТНОШЕНИЕ НА ПАЗАРА НА ТРУДА!
✅ПОТРЕБЛЕНИЕТО И БВП ПОКАЗВАТ, ЧЕ ИКОНОМИКАТА РАСТЕ СЪС СОЛИДЕН ТЕМП, КОЕТО СЪЩО ЩЕ ПОДКРЕПИ ПАЗАРА НА ТРУДА!
⚠️ИНФЛАЦИЯТА ПО ЛИНИЯ НА ЖИЛИЩНИТЕ НАЕМИ Е ВСЕ ОЩЕ ВИСОКА!
⚠️ВСЕ ОЩЕ НЕ ОБЯВЯВАМЕ ПОБЕДА НАД ИНФЛАЦИЯТА!
✅ИНФЛАЦИЯТА Е НАМАЛЕНА ЗНАЧИТЕЛНО, ⚠️НО ОСТАВА НАД НАШАТА ЦЕЛ ОТ 2%!
#CryptoBenchmark:
Чисто политическо изказване на FED.. напълно са наясно, че инфлационната крива за 2025 е много bullish, калкулациите ми за цялата 2025г вече всички ги знаете:
https://t.me/c/1539486458/7479
#CryptoBenchmark:
Повече от позитивна за пазарите бе пресконференцията на FED!
Ако може да се даде причина защо FED решиха да стартират директно с 0.50% намаление, отговора е bullish кривата за цялата 2025:
https://t.me/c/1539486458/7479
Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice
https://t.me/CB8888777
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Swap кривите на Wall Street индикират още 2 сваляния на лихви през 2024г със 100% вероятност към този момент:
• 7 Nov: 0.25%
• 18 Dec: 0.25%-0.50%
Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice⚠️
https://t.me/CB8888777
• 7 Nov: 0.25%
• 18 Dec: 0.25%-0.50%
Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice
https://t.me/CB8888777
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кое ще видим първо от този момент💲
Anonymous Poll
60%
74К = 12К pump = нов ATH 🐂
40%
50K = 12K dump 🧨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
тези RSI на Wall Street, крипто пазара и златото, са❓
Anonymous Poll
78%
bullish за BTC 🐂
22%
bearish за BTC 🧨
към 24 септември има 54.3 млн BTC адреса, в които има поне 1 Сатоши.
сега идва интересната част:
1.9% от всички тези 54.3 млн BTC адреса държат 92.8% от всички налични BTC
= под 2% имат силата да бутнат целия пазар във всеки един момент
имайте го предвид това, когато решите да инвестирате в крипто..
Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
и още малко статистика:
2000 най-богати BTC адреса държат 40% от всички BTC
2000 най-богати BTC адреса държат 40% от всички BTC
Среден обем търговия за последните 14 дни на топ монетите по маркет кап(без BTC и ETH)
#SUI е с най-голям оборот след BNB, SOL и XRP = има сериозен интерес сред инвеститорите✅
Демек, SUI е най-търгувания altcoin в света като изключим големите BNB, SOL и XRP✅
Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice⚠️
https://t.me/CB8888777
#SUI е с най-голям оборот след BNB, SOL и XRP = има сериозен интерес сред инвеститорите✅
Демек, SUI е най-търгувания altcoin в света като изключим големите BNB, SOL и XRP✅
Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice
https://t.me/CB8888777
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прегрял ли е #SUI❓
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Много стойностен подкаст в канала на Ицо!
⬇️
Препоръчвам да се гледа
https://youtu.be/DtYHSaP_Ih8?si=RsXUygVVdL2YmXWe
⬇️
Препоръчвам да се гледа
https://youtu.be/DtYHSaP_Ih8?si=RsXUygVVdL2YmXWe
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Anonymous Poll
36%
59K = 5К dump ⬇️
64%
69К = 5К pump ⬆️
Инфлацията и в Евро Зоната може да се каже, че е овладяна!
Следва обосновано сваляне на лихви и освобождаване на ликвидност!
#bullish🐂
Следва обосновано сваляне на лихви и освобождаване на ликвидност!
#bullish
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM