Capo продължава да се чуди каква ще е инфлацията и кога и дали ще има сваляне на лихви на 18 Sep’24
🙃🙃🙃

и този го следват 1 млн човека в социалните мрежи
🙃🙃🙃

3 сваляния на лихви до края на 2024 със 1️⃣0️⃣0️⃣ % вероятност към 11 Sep’24:
18 Sep’24
7 Nov’24
18 Dec’24


Crypto Benchmark
Not financial advice⚠️

https://t.me/CryptoBenchmarkFree/2699

2.5% инфлация в САЩ
🔠

Пратете линка на канала(по-долу) на приятели/познати/крипто любители, за да могат да бъдат информирани преди масовата публика🤝
https://t.me/CryptoBenchmarkFree

#Имотен #Пазар
#Ипотечни #Кредити

⚠️ ⚠️ ⚠️
Считано от 1 октомври, БНБ въвежда нови изисквания с цел охлаждане на ипотечния кредитен пазар в България:

1️⃣Максималният срок на договор за ипотечен кредит у нас става 30 г
= месечните вноски по кредитите ще бъдат по-високи в сравнение с кредити сключени за 30-35г

2️⃣Съотношението м-у размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане (LTV-O) следва да е в размер НЕ по-висок от 85%
= хората, които теглят ипотечен кредит ще трябва да участват в сделките с по-голямо самоучастие!

3️⃣Съотношението между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане следва да е в размер НЕ по-висок от 50%.
Тоест ако месечния Ви доход е 4000 лв, максималния размер на кредите Ви може да бъде 2000 лв.
= хората, които теглят ипотечен кредит ще трябва да участват в сделките с по-голямо самоучастие!

#извод:

Очаквам това да доведе до леко намаление на сделките с ипотечни кредити и съответно до леко намаление на търсенето и това да се отрази в леко намаление на цените на имотите през 2025г.

Лихвените % по ипотечните кредити НЕ очаквам да бъдат вдигани, ликвидността в банковата система на Бг продължава да е на свръх високи нива и лихвите по депозитите са около 0%.


Crypto Benchmark
Not financial advice⚠️

https://t.me/CryptoBenchmarkFree/2728

прогнозирам сериозен ръст в цените на наемите на апартаментите⏳

⚠️защо?
критериите за покупка на собствено жилище значително се увеличават = много по-малко сделки ще има = тези, които не успеят да купят ще бъдат принудени да живеят под наем = търсенето на наеми значително ще се увеличи = цените на наемите ще скочат..


Crypto Benchmark
Not financial advice⚠️

#Blue анализ на #SUI

1-5 са индикаторите.

6-7 са потенциалните цени, при които монетата би навлезнала днес в прегрял/свръх прегрял пазар според цикличната крива на #Golden #Ratio #индикатора.
Индикатора мери цикличност и се обновява всеки ден!
Следователно, прогнозната цена търпи update всеки ден!


Crypto Benchmark #blue
Not financial advice⚠️

https://t.me/CryptoBenchmarkBlue/5

#SUI

Топ избор!

Монета от новия цикъл!

Счита се за Solana Killer заради бързите транзакции!

120 хил транзакции в секунда за SUI
vs
65 хил транзакции в секунда за SOL.

Обема търговия последните 4 тримесечия е повече от отличен и над 200 млн $, доближавайки SUI до монетите от ранк 5-15!

Топ избор!!!


Crypto Benchmark
Not financial advice⚠️

https://t.me/CryptoBenchmarkFree/2728

попаднах на репортаж по темата..

кредитни консултанти оценяват, че едва 10 на всеки 100 сделки ще бъдат повлияни от новите условия.. тоест ефекта ще е около 10% и ще е незначителен..

на всички тези мога да им кажа да ходят да се снимат някъде..

очаквам м-у 30 и 50% намаление на новораздадените кредити/сделки спрямо преди въвеждането на мерките..

данните на БНБ за новите ипотечни сделки са публични и ще споделям, когато излязат данни


Crypto Benchmark
Not financial advice⚠️

на 21 август споделих какво показват моделите и калкулациите ми за инфлацията в САЩ:
https://t.me/CryptoBenchmarkFree/2699
2.5%✅

искате да знаете каква е инфлационната крива през цялата 2025г, което е ключово за монетарната политика на САЩ❓
Crypto Benchmark VIP🔵

искате да знаете ще се върне ли инфлацията отново нагоре, което да повлияе негативно на лихвената политика на САЩ и съответно негативно на ликвидността❓
Crypto Benchmark VIP🔵

искате да знаете какъв е потенциала на BTC като цена за този цикъл❓
Crypto Benchmark VIP🔵

искате да знаете подценен или надценен е BTC във всеки един момент❓
Crypto Benchmark VIP🔵

искате да знаете каква е инвестиционната активност(интереса на инвеститорите) към топ 100 крипто монети, с което да имате ясна представа оправдан ли е риска да се купува или не дадена крипто монета❓
Crypto Benchmark VIP🔵

искате да знаете подценена или надценена е конкретна монета, в която сте инвестирали❓
#лична #консултация всеки месец!
Crypto Benchmark VIP🔵


Crypto Benchmark
Not financial advice⚠️

за инфо относно Crypto Benchmark VIP🔵
натиснете тук:
https://t.me/CB8888777

РЕЗЮМЕ ОТ ПРЕСКОНФЕРЕНЦИЯТА НА FED ВЪВ ВРЪЗКА С ОБЯВЯВАНЕТО НА 0.50% НАМАЛЕНИЕ НА ЛИХВИТЕ ОТ 5.50% ДО 5.00%

✅ИКОНОМИКАТА Е СТАБИЛНА!

✅ПАЗАРЪТ НА ТРУДА ОХЛАДИ ОТ ПРЕГРЕЛОТО СИ СЪСТОЯНИЕ!

✅ДНЕШНОТО НИ РЕШЕНИЕ ОТРАЗЯВА НАРАСТВАЩАТА УВЕРЕНОСТ, ЧЕ МОЖЕ ДА БЪДЕ ЗАПАЗЕНА СИЛАТА НА ПАЗАРА НА ТРУДА!

✅ПОТРЕБЛЕНИЕТО ОСТАВА УСТОЙЧИВО!

✅НАШИТЕ АНАЛИЗИ ПОКАЗВАТ, ЧЕ ОЧАКВАМЕ РАСТЕЖЪТ НА БВП ДА ОСТАНЕ СТАБИЛЕН!

✅ПО-ДЪЛГОСРОЧНИТЕ ИНФЛАЦИОННИ ОЧАКВАНИЯ ИЗГЛЕЖДАТ ДОБРЕ!

✅НАШИЯТ ТЪРПЕЛИВ ПОДХОД ДАДЕ РЕЗУЛТАТ И ИНФЛАЦИЯТА Е МНОГО БЛИЗО ДО НАШАТА ЦЕЛ ОТ 2%!

✅РИСКОВЕТЕ ЗА ПОВИШАВАНЕ НА ИНФЛАЦИЯТА НАМАЛЯХА, А ⚠️РИСКОВЕТЕ ЗА ПАЗАРА НА ТРУДА СЕ УВЕЛИЧИХА.

✅В НАШИТЕ ПРОЕКЦИИ НЯМА НИЩО, КОЕТО ДА ПРЕДПОЛАГА, ЧЕ БЪРЗАМЕ ИЛИ НИ ПРИТИСНЯВА КЪМ ТОЗИ МОМЕНТ!

✅0.5% СВАЛЯНЕ НА ЛИХВИТЕ Е ОТЛИЧЕН И СОЛИДЕН СТАРТ И ВСИЧКИ СЕ ОБЕДИНИХМЕ ОКОЛО ТОВА РЕШЕНИЕ!

✅МНОГО СМЕ БЛИЗО ДО ОПТИМАЛНО НИВО НА ЗАЕТОСТ ПО ОТНОШЕНИЕ НА ПАЗАРА НА ТРУДА!

✅ПОТРЕБЛЕНИЕТО И БВП ПОКАЗВАТ, ЧЕ ИКОНОМИКАТА РАСТЕ СЪС СОЛИДЕН ТЕМП, КОЕТО СЪЩО ЩЕ ПОДКРЕПИ ПАЗАРА НА ТРУДА!

⚠️ИНФЛАЦИЯТА ПО ЛИНИЯ НА ЖИЛИЩНИТЕ НАЕМИ Е ВСЕ ОЩЕ ВИСОКА!

⚠️ВСЕ ОЩЕ НЕ ОБЯВЯВАМЕ ПОБЕДА НАД ИНФЛАЦИЯТА!

✅ИНФЛАЦИЯТА Е НАМАЛЕНА ЗНАЧИТЕЛНО, ⚠️НО ОСТАВА НАД НАШАТА ЦЕЛ ОТ 2%!
#CryptoBenchmark:
Чисто политическо изказване на FED.. напълно са наясно, че инфлационната крива за 2025 е много bullish, калкулациите ми за цялата 2025г вече всички ги знаете:
https://t.me/c/1539486458/7479


#CryptoBenchmark:
Повече от позитивна за пазарите бе пресконференцията на FED!
Ако може да се даде причина защо FED решиха да стартират директно с 0.50% намаление, отговора е bullish кривата за цялата 2025:
https://t.me/c/1539486458/7479


Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice⚠️
https://t.me/CB8888777

Swap кривите на Wall Street индикират още 2 сваляния на лихви през 2024г със 100% вероятност към този момент:
• 7 Nov: 0.25%
• 18 Dec: 0.25%-0.50%


Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice⚠️
https://t.me/CB8888777

💲

към 24 септември има 54.3 млн BTC адреса, в които има поне 1 Сатоши.

сега идва интересната част:
1.9% от всички тези 54.3 млн BTC адреса държат 92.8% от всички налични BTC👀

= под 2% имат силата да бутнат целия пазар във всеки един момент⚠️

имайте го предвид това, когато решите да инвестирате в крипто..⬆️⬇️


Crypto Benchmark VIP🔵
Not financial advice⚠️