Крым стал ближе на 5,5 часов! ✈️

Ранее дорога до Симферополя занимала около 10 часов через аэропорт в Сочи. Теперь, с открытием аэропорта в Геленджике, время в пути сократилось почти вдвое — менее 6 часов.

Также ожидается возобновление работы аэропорта в Симферополе: главы Росавиации и Крыма уже обсудили готовность к возобновлению рейсов. Всё зависит от решения на высшем уровне.

Что это означает?
— Крым становится более доступным.
— Инвестиции в регион становятся более привлекательными.
— Жизнь и отдых у моря теперь ближе, чем когда-либо.

Важные новости для владельцев апартаментов!

С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила, которые кардинально изменят рынок краткосрочной аренды. Согласно Федеральному закону Nº436-Ф3, сдача апартаментов без обязательной классификации станет незаконной.

Теперь все апартаменты, используемые как гостиничные объекты, должны получить официальный номер в государственном реестре классифицированных средств размещения. Без этого документа вы не сможете сдавать свои апартаменты через популярные платформы, такие как Авито, Суточно.ру, ЦИАН и другие.

Кроме того, сдача апартаментов непосредственно собственниками будет запрещена. Гостиничные услуги смогут предоставлять только управляющие компании, включенные в специальный реестр, что значительно сократит количество людей, имеющих право заниматься этой деятельностью.

Процедура классификации требует соответствия ряду критериев, и не все объекты смогут её пройти. Например, апартаменты без рецепции, охраны и коммунальных услуг не получат статус гостиницы. Также комплексы с большим количеством собственников столкнутся с трудностями в организации управления, что может стать дополнительным препятствием.

Еще одним важным условием станет наличие паспорта антитеррористической безопасности, без которого сдача будет невозможна.

Таким образом, апартаменты, не прошедшие классификацию, окажутся вне закона и потеряют возможность приносить доход от легальной аренды. Владельцам настоятельно рекомендуется внимательно изучить новые требования и подготовиться к процедуре классификации, чтобы избежать риска остаться с неликвидной недвижимостью.

Важно отметить, что речь идет именно о краткосрочной аренде с гостиничным сервисом. Долгосрочная аренда квартир, как правило, не подпадает под эти правила.

Срок подготовки и адаптации к новым условиям ограничен — до сентября 2025 года. Времени осталось совсем немного, и те, кто не успеет выполнить все условия, могут столкнуться с серьезными финансовыми потерями. Это важное предупреждение для всех, кто рассматривает апартаменты как источник дохода через краткосрочную или посуточную аренду.